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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AHORA IMMOBILIER
(221 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(221 avis)
8
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T1 d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée du 9ème arrondissement de Marseille. L'appartement se situe au pied du futur tramway. Calme absolu. Parking. Cuisine et douche indépendantes. Prévoir un changement des fenêtres pour améliorer le DPE. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Appartement, 27,4 m²

120 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Dans une très belle résidence fermée et récente, proche de centres commerciaux, des calanques, et des plages, Nexity LAMY vous présente en exclusivité ce studio de 27.43M² en troisième étage sur quatre avec ascenseur. Il est composé d'une entrée menant à la pièce à vivre, avec son coin cuisine et repas, dans la continuité la salle d'eau WC, spacieuse, qui bénéficie d'une fenêtre. Vous serez séduit par son balcon / terrasse de 6.70M² qui vient agrémenter le tout. L'appartement possède une place de parking privative. Fin du bail le 03/07/2025.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(229 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(229 avis)
5
Appartement, 31,48 m²

118 000 € 3 748 €/m²
Appartement • 31,48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente cet appartement d'une surface de 31,48 m², situé dans un immeuble avec ascenseur dans le 9e arrondissement de Marseille (13009). Ce bien se compose d'une pièce principale avec une chambre et une kitchenette, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 508 € par mois, auquel s'ajoutent 30 € de charges. Idéalement situé aux portes des calanques, cet appartement se trouve à proximité des lignes de bus (23 et 22), des établissements scolaires, d'une crèche, de restaurants, ainsi que de nombreux commerces (boulangeries, boucherie-charcuterie, épiceries). Contactez Thomas CHANTRELLE agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 07.86.84.38.46 ou par email : (EI) RSAC : 510492861 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
(79 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(79 avis)
6
Appartement, 31 m²

120 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

SPECIAL INVESTISSEMENT Dans une résidence récente (2015), appartement T1 en RDC avec terrasse au calme. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
(79 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(79 avis)
1
Appartement, 40 m²

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

INVESTISSEMENT En plein coeur du village de MAZARGUES, au sein d'un bel immeuble ancien, T1 de 40.37 vendu avec locataire en place.

Claudine BONNIN - OPTIMHOME
(9 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claudine BONNIN - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(9 avis)
4
Appartement, 35 m²

130 626 € 3 732 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Ce studio est composé d'une grande pièce de 26 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin exposé sud. Jardin sans vis à vis. Une salle de bain de 4 m² avec toilette. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Dans l'entrée deux immenses placards. Double vitrage store manuel à chaque fenêtre Electricité refaite L'appartement se situe dans une résidence arborée avec un espace de jeux pour enfant et un cours de tennis. Résidence très calme, sécurisée avec gardien. A ce bien s'ajoute une place de parking numérotée dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 1400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) 07 79 49 13 63 (réf. 569082 )

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024
5
Appartement, 25 m²

135 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE - APPARTEMENT T1 SAINTE-MARGUERITE Dans une résidence sécurisée, appartement T1 de 25m2 situé au premier étage composé d'une grande pièce avec rangements, une kitchenette équipée d'un évier, réfrigérateur, micro-ondes, plaque, four et hotte, et une salle d'eau avec wc. Un box pour une moto ou cave complète ce bien. Charges mensuelles : 33€ Taxe foncière : 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE MEYER'S COMPANY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par THE MEYER'S COMPANY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 23,6 m²

115 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 23,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, au cœur d'un immense parc qui offre un accès à un parcours santé, une table de ping-pong, des plans d'eau, une aire de jeux pour enfants, la Résidence Michelet Saint Jacques est une résidence de charme parfaitement entretenue, sécurisée et surveillée par un gardien de copropriété assermenté. Elle est à proximité des lignes de bus (48T), de métro, du nouveau tramway. The MEYER'S COMPANY vous propose dans cette résidence un appartement F1 de 23,6 mètres carrés (loi carrez) au 3ème étage qui se compose: - d'un hall d'entrée avec un grand placard et un dressing, ce qui offre de grandes possibilités de rangement. - d'une salle de bain avec WC de 4.38 mètres carrés. - d'un espace de vie de 14.42 mètres carrés _d'une kitchenette et a pour annexe une cave. Cet appartement est un placement idéal pour tout investisseur. Contacter dès à présent THE MEYER'S COMPANY qui vous apportera toutes les informations souhaitées

The Agency
(123 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par The Agency 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(123 avis)
9
Appartement, 13,39 m²

Prix en baisse 69 900 € 5 220 €/m²
Appartement • 13,39 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

' Bedroom Invest ' INVESTISSEMENT 6.88% A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers. Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité. Quartier du cabot Dans une copropriété de Standing ' Solvert ' dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m². Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023. Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges/mois - rentabilité 6.88% Faible Taxe foncière : 238.00€/An & Un forfait de charges réelles de 49.00€/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires. ' The Agency, La Révolution Immobilière…' Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Licorne
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Licorne 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 10 m²

Prix en baisse 52 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 10 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9ème, quartier du cabot, licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cette jolie studette de 10m2. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing, sécurisée et impeccablement entretenue, située dans le quartier recherché du Cabot. Ce bien est vendu rénové et entièrement meublé. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages d'un mode de vie urbain sans les inconvénients du bruit. Idéal par exemple pour un étudiant de Kedge, situé non loin. Il s'adapte parfaitement à une location meublée ou à une exploitation en Airbnb (attention pour une durée d'au moins 28 jours), offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Le stationnement y est aisé grâce aux nombreux emplacements disponibles au sein de la résidence. Avec un rendement net à plus de 7,5%, cette studette pourrait bien être votre prochain achat, que vous envisagiez votre premier investissement ou que vous soyez un investisseur averti. Ps : il est totalement possible de rajouter des WC dans l'appartement (comptez environ 1500 €)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 13/11/2024
4
Appartement, 17 m²

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9ème-Studio plus jardin- EN EXCLUSIVITE- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Dans une copropriété réhabilitée et en très bon état , ce beau studio en rez de jardin avec une entrée, un séjour donnant accès au jardinet plein Sud, une kitchenette aménagée, une salle de douche WC. Nombreux rangements- Un lit escamotable fait parti du mobilier et reste dans l'appartement . Situé au calme et à proximité de nombreuses commodités(commerces, hôpitaux, écoles et transports ) , il ravira aussi bien les Primo accédants que les investisseurs. Charges de 253 euros trimestriel comprenant le chauffage, l'eau chaude froide et le syndic- l'électricité est comprise dans les charges (présence de sous compteur). Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(301 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(301 avis)
7
Appartement, 32 m²

110 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réserver votre créneau de visite. Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 ----------IDEAL INVESTISSEUR--------- Situé à Marseille Venez découvrir au Parc de la Jarre ce beau studio de 32m2 avec terrasse de 8m2 en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisé construite en 2015. louée 538 euros cc. Vous trouverez à l'entrée un espace de rangement donnant sur la cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse de 8m2. Un espace nuit et une salle de bains avec WC le tout en accès PMR. Appartement actuellement loué 508 hc dont 30 euros de charges. Référence : YANN Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur La taxe foncière est de 709 euros par an Une visite et vous connaissez la suite Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SIGA Côté Sud 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Siga Côté Sud vous propose dans le secteur Sainte Marguerite 13009 Marseille : un appartement entièrement rénové de Type 1 au 1ᵉ étage sur 1 de 27m2 habitables (23m2 loi carrez). Il est composé comme suit: une pièce principale baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, une cuisine ouverte et bien agencée, accessible par escalier une mezzanine offrant un coin nuit confortable avec lit double, une belle salle d'eau moderne avec son WC. Un grand placard. Chauffage individuel électrique. Orientation sud ouest. Cet appartement vous séduira par ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle. L'achat en tant qu'investissement présente une opportunité de rendement supérieur à la moyenne du marché. Idéalement situé et à proximité des écoles, de tous commerces, du parc de la maison blanche, cabinets médicaux, transports en communs, etc…. Prix de vente : 89 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 410 €. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 795 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

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