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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

335 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 91,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 au 6° étage d'une résidence semi-récente très bien entretenue. Traversant, lumineux, exposé Nord - Est sans vis à vis, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Stationnement facile dans la résidence. Proche des calanques de Sormiou et de la Pointe rouge. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

529 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 98,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'OASIS DE MAZARGUES - Appartement T4 de 98m2 - Terrasse- Jardin - 13009 Mazargues LLINARES IMMOBILIER vous propose l'OASIS DE MAZARGUES, un magnifique T4 entièrement rénové en 2024 de 98m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble très calme en fond d'une impasse. Ce véritable cocon de tranquillité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Le séjour et la cuisine entièrement équipée offrent un espace de vie lumineux donnant directement sur la grande terrasse et sur le jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres avec leur salle d'eau, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative procurant intimité et confort. Tous les espaces sont pensés pour maximiser votre bien-être, avec un accès direct sur l'extérieur depuis chaque pièce. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Cave incluse. Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3000 euros (250euros/mois : chauffage et climatisation, eau, entretien copropriété). - Taxe foncier: 2200euros/an - Honoraires inclus de 3,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 98m² + Terrasse 40m² + Jardin 90m² + Garage - 13009

EG AGENCY

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par EG AGENCY 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

158 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 26,41 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de LA JOLIETTE / LA MAJOR, Face aux quais d'où partent les ferries, au pied de la cathédrale La Major et à proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, Appartement de Type T1 de 26.41m² avec terrasse de 8m² exposée Ouest. Situé au 3° étage avec ascenseur de l'innovante et récente résidence 'La Transat', ce T1 saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est composé d'une d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes ainsi que des rangements. Réalisé en 2021, ce programme confère un confort des logements, optimisé été comme hiver. Le système de chauffage en thalasso thermie est raccordé au réseau urbain d'eau de mer 'Thalassia', innovation thermique à l'échelle du quartier, permettant le rafraîchissement écologique et économique des appartements : premier projet immobilier équipé de la première centrale de géothermie marine. Charges de copropriété : 82 euros / mois, comprenant les provisions sur eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, fond de travaux loi ALUR et honoraires du syndic. Taxes foncières 2023 : 580 euros Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 81 26 82 42 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Marie Chantal MARTIN - OPTIMHOME 15/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(31 avis)

170 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Idéalement situé à proximité de la nouvelle place Castellane, cet appartement, niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre une surface de 38,48 m² Loi Carrez, dans un environnement paisible. cet appartement est un excellent investissement, tant pour les étudiants que pour les jeunes actifs. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert le séjour de 22 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces journées. La cuisine, accompagnée d'un vaste cellier, est parfaitement fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand rangement mural, viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure une chaleur douce et confortable, tandis que la production d'eau chaude est également gérée de manière centralisée. Veuillez noter que des travaux de remise aux normes électriques ainsi que de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Deux vidéophones pour votre sécurité. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box en deuxième sous-sol de la résidence, offrant une surface de 11 m² avec une ouverture manuelle, pour un confort de stationnement supplémentaire. La situation géographique de cet appartement est des plus avantageuses, proche de toutes les commodités offertes par la place Castellane et son nouveau TRAM. Vous trouverez à proximité des supermarchés, pharmacies, le parc du 26ème, la poste, des écoles, des lycées privés et publics, ainsi que des moyens de transport en commun tels que le tramway, le métro et les bus. De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers tels que la L2 facilite vos déplacements au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1178 €, offrant un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires ou pour organiser une visite de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE CHAUDE CHAUFFAGE ENTRETIEN DE LA COPROPRIETE FRAIS COURANT) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 558301 )

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

178 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Liberkeys vous propose, un bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m2, dont une terrasse de 12m2, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée. Une cave privative de 8m2 - juste au-dessus de l'appartement - est très facilement accessible et permet un stockage important. L’ensemble, idéalement orienté profite d’un calme et d’une vue superbe sur les collines vers les calanques. L’appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Chaque pièce (sauf WC et placards) bénéficie de la lumière naturelle d’une fenêtre, l'électricité est conforme aux normes, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et la porte d'entrée blindée est neuve. Les deux chambres disposent chacune de leur placard intégré. La cuisine est neuve et totalement équipée (plaques de cuisson, hotte four, frigo, machine à laver) et comprend une table pour trois personnes, et est complétée d’un cellier avec placards. La terrasse, d'une superficie de 12m2 et parfaite pour y intégrer un réel espace de vie extérieur, dispose d'une vue imprenable et dégagée et, côté chambre, une vue vers Notre- dame-de-la-Garde et la mer. Le système de chauffage est individuel et au gaz: la chaudière est neuve. La résidence est reliée à la fibre. La résidence a son propre espace commercial avec une supérette, un boucher, un poissonnier, un primeur) ainsi qu'un cabinet médical, tandis que les grandes surfaces sont à quelques minutes en voiture. La résidence possède aussi son jardin d'enfants privé et sécurisé, idéal pour les familles. Proche de tous les grands axes, deux lignes de bus (16 et 16S) rejoignent le métro M2 vers l'hyper-centre. Côté voiture, l';autoroute A50 vers Nice est à quelques minutes ainsi que l';autoroute A7 vers Lyon. La façade de l' a été refaite il y a trois ans et les boîtes aux lettres sont neuves. Surface : 53m² Prix du bien : 178000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 487 Charges prévisionnelles trimestrielles : 365€.

SNG Extensia

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SNG Extensia 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

185 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 61,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

SNGEXTENSIA -MARSEILLE 10èME - CAPELETTE INVESTISSEMENT LOCATIF /Appartement vendu loué, fin de bail avril 2026 Contact commercial pour les visites Danielle Espadinha 06x58x47x63x14 Bien situé dans une résidence de 2014 ,proche des commerces , transports en communs, écoles, accès autoroutiers rapide. Lumineux 3 pièces 61.13 m²au 7e étage avec ascenseur bien agencé , vaste séjour / cuisine 28.50m² aménagée ouvrant sur profonde terrasse 7.50m² ,vue dégagée , 2 chambres 13.60m² et 9.27m² dont une avec placard , grande salle de bains de 6.23m² Place de parking privative en sous-sol Contact commercial pour les visites Danielle ESPADINHA 06x58x47x63x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 142 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Magali LACOSTE - Capifrance

(101 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(101 avis)

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2ème, le Panier, T2 de 45m, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue avec terrasse partagée. Bienvenue dans le charme authentique de Marseille, où l'histoire se mêle à la modernité dans ce magnifique T2 de 45 m² (42,56 m2 Carrez) avec mezzanine, situé au cœur du centre historique de Marseille, le Panier. Cet appartement avec mezzanine de 15M2 a été entièrement refait dans le soucis du détail avec le charme et le cachet de l'ancien. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante avec une belle pièce de vie de 20M2 dotée d'un bar et d'une bibliothèque réalisés sur mesure en chêne massif. Au sol de la Pierre de Bourgogne. Dans son prolongement la cuisine équipée de plus de 10m2 séparée du séjour par une verrière sur mesure laissant le visuel de ce dernier et la lumière pénétrer. Un magnifique évier en pierre de Cassis et de nombreux rangements ne pourront que vous ravir. A côté de celle-ci, la salle d'eau avec wc. L'escalier réalisé par des artisans desserrt la mezzanine accueillant le coin nuit et permettant de profiter en visuel de tout l'appartement. Grace à des hauteurs sous plafond de plus de 4m de haut vous apprécierez les beaux volumes. Vous accéderez à la terrasse située au dernier étage pour y contempler une vue à couper le souffle sur Marseille, La cathédrale de la Major, le Port... Imaginez vous y prendre un café ou partager un apéritif convivial au couché du soleil. Cet appartement à été entièrement refait et ré-agencé avec des matériaux de qualités qui ne pourront pas vous laisser indifférents.Une ambiance unique pour un lieu unique. Vous serez immergé dans le cœur de Marseille, entouré de ruelles pittoresques, de cafés charmants et de boutiques locales à proximité immédiate du Mucem, La Major, Les terrasses du Port tout en restant en retrait des nuisances sonores. La proximité des transports en commun et des axes routiers facilite également vos déplacements pour explorer chaque coin de cette ville animée. Véritable pépite, Unique! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+SYNDIC BENEVOL) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866888)

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Un rez-de-jardin de type 3 de 66m² dans une résidence bien entretenue et sécurisée de 2018. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13m² et 12m², une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose d'une grande buanderie. Une place de parking en sous-sol. Ce bien est idéalement situé, commerces, transports à proximité dans une résidence bien entretenue avec un espace vert à jouissance exclusive pour la copropriété. Homki adore : son calme, son extérieur Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 1446€ Les charges sont de 135€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

519 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE GREENWICH I Appartement I Deux Terrasses + Box + Place parking I 8ème St-Anne LE GREENWICH I Apppartement I Deux errasses + Box + Place parking I 8ème St-Anne Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le village prisé et très recherché de Saint Anne. Niché dans la résidence moderne ?Le Greenwich', ce spacieux appartement de 93 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques terrasses généreuses de 40m2 et 7,5m2 offrant une vue imprenable sur la ville de Marseille tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir ou se détendre avec une belle exposition ainsi qu'une vue dégagée. Une cuisine semi-ouvert sur le séjour complète cette espace de vie. Vous y trouverez également côté nuit deux chambres avec placards de rangement intégrés, un espace buanderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes climatisation gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée, porte blindée et alarme. Tous les commerces et transports en commun sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence très prisée, est une opportunité à ne pas manquer. En sus le bien s'accompagne d'un box fermé + une place de parking à 50 000 euros RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 200 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 350euros/mois ( entretient des parties communes , entretien des espaces verts , eau froide , eau chaude , vidéosurveillance ) Taxe foncière : 2500euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Surface : 93,64m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 660euros et 960euros par an Honoraires à la charge du vendeur

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(224 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(224 avis)

165 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 52,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Votre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 52,17 m² en rez-de-jardin d'un immeuble récent de deux étages de la résidence 'Le Domaine des fleurs', en parfait état, à la limite du 13e et du 12e arrondissement. Il se compose d'un sejour exposé Sud donnant sur une terrasse (20m2) et un jardin (50m2), d'une cuisine américaine aménagé et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également le métro à 10 minutes. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (143 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED. Nicolas SPINATELLI (EI) - 07 60 87 36 67 - RSAC : 798122184 Marseille Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 17/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

90 560 € 4 528 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 4 916 EUR (5 464 EUR TTC) Charges 81 EUR annuel Taxe fonciere 357 EUR Bail commercial jusqu'au 30/09/2027 reconductible à durée indéterminée Résidence au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome Studio au 8ème étage avec balcon + parking au sous-sol, vue dégagée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

79 240 € 4 388 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,24 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 EURuros (soit 3.696 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(19 avis)

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - STATIONNEMENT EN SUS - TERRASSE - LOGGIA - TRAMWAY DES CAILLOLS - MARSEILLE 11ème Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, ce joli T3 de 64m² composé d'un séjour, de 2 chambres dont 1 donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une cuisine semi-équipée. Cet appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez bénéficier d'un stationnement privatif au sein de la résidence pour un supplément de 10 000€, et d'un grenier accessible situé juste au-dessus de l'appartement. Un garage fermé vous est proposé en sus au prix de 23 000€. CERTAINES PHOTOS SONT EN HOME STAGING ! Contactez moi pour plus de renseignements Référence agence : 2784

Magali LACOSTE - Capifrance

(101 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(101 avis)

599 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de Marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175m2 en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud/Est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60m2, ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle TV, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500m2, véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer...). cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+CLIMATISATION+ENTRETIEN COPRO ET DES ESPACES VERTS+SYNDIC PRO) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867732)

Lamy Marseille Turcat Mery

Annonce publiée le 21/08/2024

Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 21/08/2024

135 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 38,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Métro National résidence Les Docks Libres à 2 pas du Parc de Bougainville. Type 2 avec vue dégagée, terrasse et parking. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les toîts de la ville, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé en étage élévé avec ascenseur et dispose d'une place de parking dans l'immeuble.

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