Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Marseille (13)

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Claude FOUGASSE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Claude FOUGASSE - OPTIMHOME 31/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre Marseille 13010 Quartier Saint Tronc Superbe Appartement au calme absolu de Type 4 lumineux Plein Sud en étage au Pied des collines avec son séjour-cuisine US toute équipée de 28m2 offrant une vue mer Panoramique sur la Ville et la Colline avec sa Terrasse de 12m² ,3 belles chambres, douche Italienne ,Grand dressing ,wc séparé ,double vitrage et volets roulants électriques , dans une Résidence fermée gardée à proximité des écoles(dans la Résidence),bus commerces et accès L2 .cave. Dans les charges sont inclus le chauffage,l'eau chaude et froide,ascenseurs,gardiens de jour et de nuit ,espace vert. Nombre de lots de la copropriété: 352, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 563563 )

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VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 07/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Appartement, 110 m²

509 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille SAS DÉMO IMMO vous propose proche de st tronc, bd des grands pins 13010 Marseille, dans une résidence sécurisée et fermée de 3 logements, une villa sur le toit de type 4 d’une superficie de 110m2 avec sa terrasse de 130m2.Elle se compose d’une pièce de vie de 50m2( salon/salle à manger/ cuisine us) avec une vue plein sud sur notre dame de la garde. 1 suite parentale de 20m2 avec sa salle de douche équipée et de son wc suspendu agrémente ce bien. 2 chambres enfants de 13m2 avec rangements. 1 salle de bain équipée. 1 wc suspendu séparé. Belles prestations contemporaines, parquet en chêne vernis mat, menuiseries alu double vitrage, dalles sur plots sur la terrasse, façade refaite, chauffage électrique à inertie basse consommation programmable, interphone, portail électrique, 2 places de parkings privatives. Pas charges de copropriété, proche de toutes les commodités, calme absolu. DPE : C/A. Prix : 509000€ Cette annonce est proposée par VOUSAMOI en délégation de diffusion.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 65 m²

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

***sous offre***Superbe T3 de 65 m2 avec un beau balcon terrasse, calme, lumineux entre Vauban et Saint Victor. A deux pas des deux secteurs les plus prisés et de toutes les commodités, ce bien aux beaux volumes, au calme et très chaleureux a tous les ingrédients d'un coup de cœur. Situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement de 65m² vous propose une belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine semi ouverte et se prolongeant sur le balcon terrasse sans vis à vis direct. Le côté nuit vous propose deux chambres confortables, l'une de 13 m2, et l'autre de 11 m2 et bénéficiant d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Parfaitement agencé cet appartement rénové dispose également d'une cave, de nombreux rangements et de la climatisation réversible. C'est une opportunité pour les amoureux de Vauban et Saint Victor, deux des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 18/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE Situé sur la rue d'Orient dans le 10ème arrondissement de Marseille, copropriété Le TITIEN datant de 2006, je vous propose à la vente ce grand T4 de 88m² situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur. Dès votre entrée, l'espace jour avec son grand séjour cuisine climatisé de 35m² et son accès direct sur la terrasse de 17m² exposée Ouest, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et W.C. Un espace buanderie/dressing est accessible directement depuis le salon. Coté Nuit, accédez à votre salle de bain avec W.C et les deux dernières chambres. Pour compléter l'appartement, un box fermé en sous-sol de la copropriété. Très bien situé, à proximité de l'avenue de la Timone, école primaire, bus et métro. Le parc du 26 -ème centenaire à 15 minutes en voitures, ou 20 minutes à pied. Le bien est dans une copropriété saine et calme, idéale pour une famille ou un jeune couple. Un box complète le bien. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1700 euros/an Charges : 120 euros/mois REFERENCE : TUILERIE Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 41 m²

236 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Superbe T2 Morgiou Skyline Real Estate vous propose, un superbe T2 lumineux avec une grande terrasse au 1er étage d'une résidence récente de 2016. Situé dans le quartier calme de Morgiou du 9ème arrondissement de Marseille à proximité des transports et toutes les commodités utiles au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et sécurisé datant de 2016 et parfaitement entretenue avec un jardin collectif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, une chambre, une salle de bain avec WC semi-ouvert et une grande terrasse de 12 m2. L'appartement est vendu entièrement meublé. Tout reste ! Une place de parking nominative en sous-sol complète ce bien. L'eau froide et chaude est comprise dans les charges. Charges de copropriété : 77 €/mois. Taxe foncière : 1027€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Elios Group
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Elios Group 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 66,41 m²

320 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 66,41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 13007-L immobilière du ROY RENE vous présente un Appartement Agréable et Charmant dans le quartier prisé et recherché du 7eme Découvrez ce T3+ partiellement meublé de 64 m² (carrez), niché au 3ème étage d'un bel immeuble de 9 étages avec ascenseur . Cet espace de vie vous offre une surface au sol de 77 m² dont un beau balcon terrasse de 8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau et un WC ., d un petit espace bureau La cuisine américaine donne sur la pièce a vivre Situé dans un quartier animé et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : bus, métro, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs. Vous pourrez également rejoindre facilement hôpitaux et médecins généralistes en seulement quelques minutes en voiture A deux pas du Vieux Port , du CENTRE ville et de l Mer Soumis au règlement de copropriété- sans procédure Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Marseille, où la vie est un véritable plaisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 320..000€ (honoraires inclus a la charge du vendeur) Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 63 m²

184 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Investisseurs ! voici votre prochain achat. En exclusivité, ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 63 m2 est idéalement situé, face aux facultés des sciences médicales et celle de la pharmacie, dans le secteur timone à deux pas des ligne de bus et de métro. Il offre beaucoup de possibilités comme notament une mise en colocation. Pour l'espace de vie, vous trouverez un séjour et une cuisine indépendants, avec un espace bureau semi ouvert sur le salon. Pour la nuit, deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de prés de 7 m2. Enfin, la salle d'eau et le toilette sont aussi séparés. Cet appartement au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue bénéficie en plus d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter le plein potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (E.I) mandataire indépendant du réseau Expertimo au 06.14.84.70.90 RSAC 817 335 882 Aix-en-Provence Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - - NoRSAC: 845317882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 108 m²

489 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente type 3/4 ascenseur terrasse vue dégagée 13008 Saint Giniez. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement spacieux, lumineux et chaleureux, idéalement situé dans le très prisé quartier du Prado côté Plage à Marseille 13008. Avec ses généreux espaces de vie et ses nombreuses commodités, cet appartement est un véritable bijou. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 37,5 mètres carrés, offrant un espace convivial et lumineux où vous pourrez vous réunir en famille ou entre amis. Les deux terrasses, d'une superficie totale de 21 mètres carrés, vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. La cuisine séparée, d'une superficie de 14,5 mètres carrés, constitue un atout majeur avec son espace fonctionnel et bien équipé, idéal pour préparer vos repas en toute facilité. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres spacieuses de 16 mètres carrés chacune, offrant un véritable havre de paix pour se reposer et se ressourcer. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette, répondant à tous vos besoins en matière de commodités. La résidence, de bon standing, dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre agréable et sécurisé pour votre quotidien. Sa proximité avec la mer, les commerces et le métro vous assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie. N'hésitez pas à contacter dès maintenant notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour une expérience pratique et complète. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Yannick LACAGE - Capifrance
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Appartement, 70 m²

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

***Appartement T3 traversant avec superbe terrasse vue mer et Notre Dame de la GARDE*** Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier du CANET au fond d'une impasse cet appartement entièrement rénové est exposé plein SUD et sans vis a vis. IL se compose d'une grande pièce principale séjour cuisine américaine de 27m2 avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant d'admirer la superbe vue extérieure. La terrasse attenante de 33m2 est équipée d'un jacuzzi, d'une douche, et permet de manger ou de se relaxer tout en bénéficiant de la vue sur les iles du Frioul et le château d'IF. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie pour la machine à laver et d'immenses placards de rangements. La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et au gout du jour. Menuiserie double vitrage, stores électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, interphone, fibre optique dans l'immeuble. Une cave vient compléter l'ensemble. La localisation est idéale pour rejoindre les autoroutes A7 et A507. 15 mn à pieds du métro BOUGAINVILLE Et proche des commerces, écoles, et principaux points d'intérêts Possibilité de place de parking en sous sol (à louer ou acheter) Possibilité d'agrandissement avec un appartement mitoyen qui peut être vendu en complément. Venez le visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876507)

Nicolas Bazzucchi - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nicolas Bazzucchi - iad 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 226 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Nicolas Bazzucchi (06 51 54 78 44) vous propose : En exclusivité! Opportunité à Saisir ! Appartement de type 3 de 64m² avec terrasse 17,69m2 + Garage fermé deux places Exposition PLEIN SUD, situé à la résidence 'Espace & Jardin' (2016) au cOEur du quartier résidentiel des Martégaux, à seulement quelques pas des commodités locales et des transports en commun. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, se démarque par sa qualité de construction, son très bon état et son calme. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un espace de vie salon/cuisine (toute équipée) de 32m2 avec climatiseur réversible donnant sur un magnifique extérieur sans vis-à-vis de 16m2, un dégagement avec placard intégré, deux grandes chambres de 12 & 11m2 avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes. Un garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos deux véhicules facilement. Les charges de copropriété de 172 euros/mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et divers entretiens (ascenseur, garage, espace vert..). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.7 € par mois (soit 2240.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bazzucchi EI (ID 84344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 891159485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie BES - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sylvie BES - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 68 m²

213 840 € 3 145 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement en résidence T3 68m2 à pied du village de Saint Barnabé et de ses nombreux commerces, idéalement situé proche du Métro, arrêt de bus, lycée, collège, école primaire et crèche. Appartement lumineux, sans vis à vis avec vue dégagée sur les collines. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse et une cuisine séparée, équipée avec four, plaques de cuisson, plan de travail, lave vaisselle, éléments bas et hauts accompagnée de son balcon. Un couloir vous amène dans la partie nuit où vous avez un dressing équipé, deux chambres, une grande salle de bains avec fenêtre équipée pour l'installation d'une machine à laver le linge et d'un grand meuble de rangement. Les toilettes sont éparées et une cave en sous sol. la bonne localisation et le confort sont assurés pour cet appartement en très bon état. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EauxChaude Froide Vhauffage, Ascenseur, entretien) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879799)

Durand Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 39,73 m²

250 000 € 6 292 €/m²
Appartement • 39,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Type 2 completement meublé et equipé de 39 m2 avec terrasse de 12 m2 et double box en sous-sol Situé au 1er étage d'une résidence récente (2022), cet appartement moderne et lumineux de 39 m2, actuellement loué, offre des prestations de qualité. Idéalement agencé, il se compose : D'une entrée accueillante D'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel D'une chambre spacieuse D'une salle d'eau avec douche et Wc D'une grande terrasse de 12 m2, très lumineuse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double box en sous-sol, offrant un grand confort de stationnement. Ce bien est situé dans une résidence récente (2022), offrant des prestations modernes et soignées. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez directement notre conseiller Damien Berad au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations.

Guillaume MILANESIO - eXp France
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Guillaume MILANESIO - eXp France 16/11/2024
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Appartement, 79 m²

682 500 € 8 639 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Un Écrin de Luxe avec Vue Panoramique sur la Méditerranée Au sommet de l'innovation architecturale marseillaise, cet appartement exceptionnel de 79 m² est niché au 13e étage de l'iconique immeuble La Porte Bleue, une œuvre magistrale signée Pietri Architectes. Sa terrasse suspendue de 10 m² offre un panorama à couper le souffle, embrassant les nuances infinies de la Méditerranée et dévoilant un spectacle quotidien de couchers de soleil spectaculaires. Dès l’entrée, le ton est donné : un couloir habillé d’un panoramique de Port-Cros invite au voyage et anticipe l'expérience visuelle unique qui vous attend. La vaste pièce de vie baigne dans une lumière naturelle exquise, chaque fenêtre en alcôve encadrant avec élégance des vues saisissantes sur la Côte Bleue et l’architecture graphique de la tour La Marseillaise de Jean Nouvel. L'intérieur est une ode à l'élégance contemporaine : parquet en chêne clair, cuisine ouverte haut de gamme et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, se partagent une salle d’eau raffinée. Accessible depuis le séjour et l’une des chambres, la terrasse est un espace suspendu hors du temps, offrant une perspective inédite sur les toits de la ville, dominée par la silhouette bienveillante de Notre-Dame de la Garde. Ce bien rare allie prestige et confort, en plein cœur du quartier en pleine effervescence d'Euroméditerranée, avec un accès privilégié aux commodités, au dynamisme économique et à la culture marseillaise. Le bien peut être vendu entièrement meublé et décoré. Vendu actuellement loué pour un montant de 2800€ par mois. Peut être vendu libre d'occupation. - Taxe foncière : 1102€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B - 76kWh/m2/an et A 2kgC02/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 522€ et 706€ - Nombre de lots : 63 à usage d'habitation - Syndic FONCIA SAGI - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 522€ ~ 706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel BIGA - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le prestigieux 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, tramway, bus) et des axes routiers (L2, A50 et A7), cet arrondissement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement de 80 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur et orienté Sud, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1976, le bien est lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce T3 offre un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Marseille. Sa terrasse vous permet de contempler notre dame de la Garde. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (en sous sol dans la résidence) Porte blindée / Climatisation / marbre au sol (entrée, salon et salle à manger) / Parquet dans les chambres / Terrasse spacieuse / volets électriques Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Côté Sud
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Côté Sud 14/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence Orpi vous présente ce très bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée et à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, village de Mazargues, plages... Le bien, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un pièce de vie avec espace salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales ont un accès à la grand et belle terrasse lumineuse de 23m² environ exposée sud-ouest. Nombreux rangements. Vous pourrez aussi bénéficier d'un box double en sous-sol. A VISITER SANS TARDER ! Réf : 609 Référence agence : 609