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Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

93 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

À découvrir sans plus tarder, ce magnifique appartement de type T3 au cœur de la dynamique ville de Marseille. Élégamment réparti sur une surface de 65m² de surface habitable, cet espace de vie vous promet un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. La cuisine séparée, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos sessions de cuisine. L'espace nuit se décline en deux chambres spacieuses qui vous offrent le calme et le repos nécessaire. Ces chambres bénéficient d'une belle luminosité.Possibilité de recréer une chambre supplémentaire. En complement une cave est présente , un véritable atout pour stocker vos effets personnels. Cet appartement, entièrement aménagé au goût du jour, est proposé à la vente au prix de 100 000 euros. Profitez de ce cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 12/11/2024

87 069 € 4 583 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.62 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5269 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.23% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

The Agency

(125 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par The Agency 13/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(125 avis)

140 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

'CAP FUTURA' 10ÈME ARD - LA CAPELETTE Type 2 de 40m² avec terrasse de 5.50m² + Place de parking privative en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien (Lidl, primeur, boucherie, coiffeur…), des transports en commun, également d'un centre médical, des hôpitaux TIMONE & CONCEPTION mais aussi des écoles d'infirmiers et de la faculté de médecine. The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une résidence récente (2014), au 1er étage avec ascenseur, ce type 2 de 39.90m² Loi Carrez avec une terrasse de 5.54m². Le bien se compose de la façon suivante : Un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, meublée et semi-équipée donnant sur la terrasse. Puis une chambre avec accès à une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges : 117.00€ /mois (incluant l'eau chaude par panneaux solaires, entretien parties communes, ascenseur, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe Foncière : 1 112.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

You and Me Sérénité

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par You and Me Sérénité 13/11/2024

135 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Marseille. Niché au coeur du dynamique 13010 à Marseille, cet appartement T3 de 49,86 m² vous offre un cadre de vie idéal pour concilier confort et praticité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement non meublé se distingue par son charme et son potentiel. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de ce quartier animé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, idéaux pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux lignes de métro et à un médecin généraliste. Pour vos déplacements quotidiens, le tramway est accessible en 10 minutes, ainsi que plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et variées, offrant un confort de vie optimal. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.24 et 898.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

(336 avis)

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), et est implanté dans une résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface totale de 84m² dont 67m² en loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon de 14m² exposé sud, et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia d'environ 4m² avec vue sur Notre Dame de La Garde. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Avantage extérieur : Le balcon de 14m2 offre un espace spacieux et calme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ce bien, prêt à emménager, est une opportunité unique alliant tranquillité et praticité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 15/11/2024

(19 avis)

140 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéalement situé dans une impasse paisible, cet appartement de type 3 traversant de 61 m² en rez-de-chaussée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu calme et lumineux avec de beaux espaces extérieurs, dans une petite copropriété intimiste. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis, deux chambres, une salle d'eau et W.C séparés, profitez d’un patio charmant et d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Double exposition assurant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. À rafraîchir : L’appartement offre un potentiel de rénovation, pour une personnalisation selon vos goûts et votre style. Situé dans une impasse très calme, ce bien est proche des transports en commun, des commerces de proximité, et de toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille, ou pour un projet d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2801

SNG Extensia

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par SNG Extensia 16/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

140 400 € 4 841 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

SNG LOCATION - RESIDENCE EDEN PARK - MARSEILLE 10ème-MENPENTI Dans une Résidence calme de 2007 Bien située rue Jean baptiste Reboul avec accès direct autoroutiers et tunnel Prado Carénage , face au Parc du 26 -ème centenaire , proche commerces et hôpitaux. Agréable de type T2 de 29 m² au 1er étage, avec balcon comprenant un séjour / coin cuisine ouvrant sur balcon une chambre avec placard , salle de bains avec WC. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. possibilité d'acquérir en supplément un vaste Box double en sous-sol Idéal premier achat ou investissement locatif Contact commercial Danielle ESPADINHA au 06.x58.x47x.63.x14 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 142 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

119 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 31,59 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Horace / Appartement Type 1 32m2 / Le Camas 5ème Gabaston Immobilier vous présente. à deux pas des commerces et transports. localisation idéale dans un quartier en plein essor. un appartement de Type 1 de 32m2. Situé au premier étage de ce bel immeuble marseillais. se loge cet appartement au cachet préservé. ce dernier saura vous charmer par sa disposition pratique. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie prolongée d'un dressing. d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Ses ouvertures coté cour vous assureront luminosité et calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant pour organiser une visite !!« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 9- Procédure en cours : non- Charges mensuelles : 55euros- Taxe foncière : 634euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024- Surface : 31,59m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 640euros et 890euros- Honoraires à la charge du vendeur

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

499 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 82,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'OASIS I Appartement I Terrasse I Balcon I 8ème Flotte L'OASIS I Appartement I Terrasse I Balcon I 8ème FlotteNous vous invitons à venir découvrir cet havre de paix avec une vue imprenable !Ce superbe appartement traversant situé au 10e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines de Marseille et la mer Méditerranée vous attend. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il dispose d'une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des couchers de soleil, et d'un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, et d'un couloir équipé de placards de rangement menant à l'espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres, dont la plus grande donne sur la terrasse, et la plus petite sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille n'attend que vous.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : NC lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 260euros / moisTaxe foncière :2537euros/anRéalisation du diagnostic énergétique :En coursSurface :82,57m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard basés sur les prix de l'énergie : en coursHonoraires à la charge du vendeur

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

130 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 36,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LE TOMETTE - Appartement - 2ème Hôtel de Ville LE TOMETTE - Appartement - 2ème Hôtel de VilleIdéal pour un investissement ou un premier achat, venez découvrir ce charmant type 2 récemment rénové.Ce bien de 36 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble marseillais ancien, très bien entretenu.Proche de toutes les commodités, cet appartement se situe au c?ur du dynamique quartier du panier.Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique de l'appartement, l'entrée donne sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte ;Le coin nuit se compose d'une chambre en second jour avec sa salle de bain et sa baignoire d'angle.Une cave commune complète ce bien.Ne tardez pas pour venir découvrir votre futur cocon !Contact Carmen Hateville : 07 71 20 94 10« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots : 4Procédure en cours : NCCharges : 45euros/moisTaxe foncière : 883euros/ans Réalisation du diagnostic énergétique : CSurface : 36,43 m2Honoraires à la charge du vendeur

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

289 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

LE PAISIBLE - Appartement T5 de 105m2 + Balcon - 13004 Longchamp LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PAISIBLE, un appartement T5 de 105m² avec extérieur, situé au premier étage avec ascenseur dans le 4e arrondissement à deux pas du parc Longchamp. Découvrez ce bien parfaitement entretenu, aux très beaux volumes, comprenant une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de 36m²), le tout donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec rangement, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche attenante à la chambre principale et des wc séparés. Bien agencé, il conviendra parfaitement à une grande famille. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Une cave et un box fermé en sous-sol (box en supplément du prix) complètent ce bien familial.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3084euros (257euros/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 2058euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 105m2 - 13004

IMREP

(187 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(187 avis)

139 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 A vendre à Sainte Marguerite résidence Parc fleuri, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 56 m² est idéalement situé dans le secteur de Sainte Marguerite. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain, un WC et un séjour exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est fournie par une chaudière. L'appartement est calme et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres sont endouble vitrage Une cave est également incluse. Référence de l'annonce : 792. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMREP Sainte-Marguerite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

LE LUMINEUX - Appartement T3 de 65 m²+ Terrasse- 13011 Marseille Llinares immobilier vous propose à la vente : LE LUMINEUX, un appartement T3 de 65m² situé au calme, à proximité de toutes les commodités à deux pas de la Valentine. Il se compose d'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse pour vos déjeuners ensoleillés et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20000euros. A visiter sans tarder! Photos non contractuelles. Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : nc- Charges annuelles : 1700euros (142euros/mois : Ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts...)- Taxe foncière : 1600euros/an- Honoraires inclus de 5,52% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 740euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 65 m² + Terrasse - MARSEILLE 13011

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

420 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE MONTAIGNE - Appartement T3 de 77 m2 - 13008 Carré d'or Llinares immobilier vous propose : LE MONTAIGNE, un appartement T3 de 77m2 situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or dans 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez plongé dans l'univers des magnifiques appartements parisiens avec un hall d'entrée donnant sur un vaste salon entièrement parqueté. Cet espace est complété par une cuisine entièrement équipée, ouverte et lumineuse qui vous séduira grâce à ses matériaux haut de gamme. De très hautes prestations côté nuit grâce à une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et une seconde chambre avec placard, une salle de bains et wc. Localisation unique pour un bien haut de gamme, n'attendez plus ! Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1812euros (151euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 1111euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : (en cours)euros et (en cours)euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 77m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

229 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

SAINT JULIEN - Appartement T3/4 de 74m2 - Terrasse - 13012 Llinares immobilier vous propose : SAINT JULIEN, un appartement traversant T3/4 de 74m2, placé au sein d'une petite résidence arborée située en plein c?ur du quartier recherché de Saint Julien. Proche de toutes commodités et au calme absolu, son emplacement privilégié sera très appréciable. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc, une salle à manger (ou 3ème chambre) et une cuisine entièrement équipée prolongée de sa loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage en pvc et bénéficie également d'une cave. Vous pourrez stationner vos véhicule sur le parking réservé aux résidents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2304euros (192euros/mois : Chauffage, au froide, espaces verts, portail, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1554euros/an- Honoraires inclus de 4,86% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 475euros et 821euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - T4 74m2 SAINT JULIEN 13012

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