Acheter un appartement en viager à Marseille (13)

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Delavenne Jean-Marc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Delavenne Jean-Marc - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Appartement, 65,42 m²

Prix en baisse 347 990 € 5 319 €/m²
Appartement • 65,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T3 de 65m2 + terrasse de 10m2 Quartier des 3 Lucs 13012 Marseille. Situé dans une résidence sécurisée, arborée avec jardin d'enfants, à proximité des commerces, écoles, transports en communs et axes routiers, l'appartement entièrement climatisé, est au calme et au 3ème et dernier étage. Très lumineux vous êtes accueilli dans un salon cuisine de 33m2 donnant sur un balcon de 10m3 avec une belle vue dégagée et la partie nuit se compose de 2 chambres de 12/10m2 avec de grands placards ainsi qu'une salle d'eau et Wc séparé. Les + :aucuns travaux à prévoir, une cave . Possibilité pour 1 place de parking privative ... A voir rapidement.. Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Victoire Propriétés
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Victoire Propriétés 01/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 105,52 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 105,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT TYPE 4 - SECTEUR REPUBLIQUE / JOLIETTE L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un appartement d'environ 105m² dans le centre de Marseille dans une immeuble haussmannien à deux pas des commerces, du métro et du tramway. L'appartement **très lumineux** situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble rue de la république. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger (46m2), 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendants. Il pourra convenir à une famille en recherche de confort et de tranquillité au coeur de Marseille ou à un investissement pour collocation Parquet au sol, chauffage électrique, proximité métro ligne 2 (Joliette) et tramway Taxe foncière : 2157 euros/an Charges de copropriété: 150 euros/mois Pas de procédure en cours 399 000 euros TTC (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Date DPE : 06/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1370 euros par an DPE C : 115 // GES : A 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39 inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Guillaume Duvivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOBILIERE TERRE ET MER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Appartement, 75 m²

89 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

A Marseille - 13015 - Boulevard du Bosphore -Résidence Val pins . A proximité immédiate de toutes commodités - Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, appartement traversant 4 pièces de 75,9m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose d'un séjour de 19m² , une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour. De trois chambres dont deux avec placards intégrés, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant. DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE: D (228 ) CLASSE CLIMAT: D (31) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Adequat Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Era immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente, ce bel appartement T2 de 43m2 traversant Sud/Nord avec un grand exterieur réparti entre une véranda et une terrasse. Il est composé d'une entrée qui donne sur un séjour ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture). Une chambre, une salle de bains et wc séparé pour la partie nuit. Le bien est munis de deux places de parking en sous sol. Cave en sous sol. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces. Charges : 80€ / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, portail, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence des 3 Forts
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Agence des 3 Forts 12/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
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Appartement, 88 m²

480 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT - QUARTIER SAINT-VICTOR (13007) - VIEUX PORT Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille Agence ORPI Surface : 88 m² Localisation : 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à deux pas du Théâtre de la Criée Imaginez... Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l’une des vues les plus emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l’eau. Depuis votre salon, profitez d’un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l’immensité de cette carte postale vivante. Un cocon de sérénité et de modernité Ce magnifique appartement T3 de 88 m² offre : Un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port Deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer Une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne pour des moments de détente Un WC indépendant pour plus de confort Son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du Théâtre de la Criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c’est s’offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s’allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l’agence ORPI pour une visite qui vous fera tomber sous le charme. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Référence agence : 4330

Agence Du Village
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Du Village 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 69 m²

232 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend 13012 Marseille - Au cœur du village de Montolivet, laissez vous séduire par cet appartement de type 2/3 d'une belle superficie de 69m² au sein d'une résidence de standing prisée et très recherchée. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour de 28m² ouvrant sur deux terrasses de 14 et 8m² ainsi que d'une place de parking privée et une cave. La modularité de cet appartement vous permettra d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale, vous offrant ainsi la possibilité de recréer une seconde chambre sans perdre de volumes. Vous jouirez également d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Prévoir quelques travaux de rénovation. Mandat 2104 Charges annuelles : 3210 € € Référence agence : 2104

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par ERA Côté Mairie 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
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Appartement, 43 m²

54 000 € 1 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Type deux Bd de Plombieres vendu loué. Idéal investisseur. Rapport locatif 10% Locataire en place depuis mars 2020. Il n'y a jamais eu de retard ni d'incident de paiement sur les loyers.

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par ERA Adequat Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement de 4 pièces dans une résidence calme et sécurisée située au pied du parc des bruyères dans le secteur de Saint Loup. Possibilité de stationnement dans la résidence et aux abords Cet appartement saura vous séduire avec sa grande terrasse exposée SUD, sans aucun vis à vis, vue sur les collines et calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec accès sur la terrasse. une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec sa loggia, coin buanderie et cellier. Pour l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un grand espace de rangement et des WC séparés. Un box fermé de 14m² est également disponible Les ++ Une grande terrasse ensoleillée Aucuns travaux à prévoir (ni dans l'appartement ni dans la copropriété) Des espaces de rangement Solution de stationnement dans la résidence et à proximité immédiate Une résidence très calme et à taille humaine (41 lots) Proximité des axes routiers sans aucune nuisance sonore Proximité immédiate des transports en commun (accessible à pied) Très bon DPE, logement économique Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre Possibilité d'acquérir un box fermé de 14m² Charges : 130€/mois (Eau froide, entretien des espaces verts, parties communes, honoraire du syndic, portail) Bien en copropriété: 41 lots d'habitation VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gabaston Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Gabaston Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 57 m²

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE PARC I Appartement T2-3 I Balcon I Parc 26e centenaire LE PARC I Appartement T2-3 I Balcon I Parc 26e centenaireÀ la vente chez Gabaston Immobilier ce Type 3 réaménagé en T2 de 57m2 avec balcon et cave en excellent état, à 5 minutes à pied du parc du 26e centenaire.Traversant, calme et très lumineux, ce bel appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour climatisé exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte avec loggia. Un dégagement ouvre sur le WC séparé, la salle de douche et la chambre. Séparé du séjour par un rideau, on retrouve un second espace nuit avec placard intégré, réaménageable en chambre par la pose d'une simple cloison.Le séjour et l'espace nuit donnent sur un agréable balcon de 7m2 plein Sud.Séjour climatisé, parquet au sol... Une cave complète ce bien.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 70euros/ moisTaxe foncière :1 171euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023Surface : 57 m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 580 euros et 870 euros par anHonoraires à la charge du vendeur

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 76 m²

200 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement 75m² en duplex de type 5 Secteur Les Chartreux - Mandat n°14L'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce bel appartement libre d'occupation, doté de 4 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 1 toilette et 1 salle de bain.Points forts :Plusieurs possibilités d'aménagement possiblesLuminosité (exposition sud pour le séjour)Proximité des transports en commun, de la gare St Charles et du palais LongchampDiagnostic :DPE : CGES : CCharges : 190euros/mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage central, l'entretien des parties communes ainsi qu'un gardien.Copropriété de plus de 100 lots.Taxe foncière : 1280euros pour l'année 2022.Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hoarau07 56 81 02 79L'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025
9
Appartement, 38,75 m²

60 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 38,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

L'agence du 148 vous propose à la vente, cet appartement de type 2 situé en haut du quartier notre dame limite 13015 Marseille. Traversant, en RDC surélevé dans un immeuble sécurisé avec digicode, superficie de 38,75 m2, ce bien se compose d'une petite cuisine indépendante avec accès à la loggia et d'un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et placards de rangement. Une cave vient avec l'appartement. Stationnement libre. Proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles). Pour plus de renseignements et/ou pour des visites, vous pouvez nous contacter par téléphone au 09.52.01.96.10 ou par mail A vendre 73 000€ FAI

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 19,65 m²

79 900 € 4 066 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG. RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL - Au cœur de Marseille, ville universitaire : • Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants... • Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro. Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
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Appartement, 70 m²

229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

C'est en plein coeur du quartier touristique et historique de Noailles dans un immeuble typique Marseillais entièrement remis en état, mitoyen à l'église de la Trinité, au coeur du centre ville de Marseille proche des commerces et du vieux port, que vous découvrirai au deuxième étage ce bien de près de 80m2 à rénover entièrement pouvant se moduler en type 3 ou type 4 selon vos besoins et idées, tout en y laissant le cachet de l'ancien avec de grandes fenetres, une belle hauteur sous plafond et la cheminée apparante. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires, si vous cherchez un appartement à renover en plein coeur du centre ville de Marseille proche de toutes commodités dans un quartier animé et touristique ce bien est fait pour vous

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
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Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

En plein coeur du 10ème arrondissement de Marseille proche des commerces, des axes autoroutiers et à proximité de la Timone, nous vous présentons dans une résidencet très bien entretenu avec pannaux solaires sur le toit au 6ème étage avec ascenseur cet appartement de type 2 avec un vrai extérieur et une place de stationnement en sous-sol en sus du prix. Ce bien de 42m2 est composé comme suit : - D'un séjour avec cuisine avec accès sur la terrasse - D'une vaste chambre de plus de 16m2 avec un grand placard intégré et bénificiant également d'un accès sur la terrasse - D'une sallle d'eau avec wc norme pmr. N'hesitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémenatires ou pour une éventuelle visite.

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Appartement, 71,46 m²

310 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 71,46 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

- 16000€ D'ECONOMIE SUR VOTRE BUDGET GLOBAL !!! ELIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2,5% - Au coeur des Cinq Avenues, un trois pièces en duplex, au 3ème étage d'un immeuble intégralement rénové. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie habillée d'un joli parquet en chêne et sa cuisine ouverte. Puis à l'étage, accessible par un escalier en fer forgé, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un lieu de vie urbain mélant matériaux nobles et touches industrielles, Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme Baille No283 . Bien en copropriété. DPE B/A. Taxe foncières : 1500€. Charges : 100€/mois. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.