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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 5 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PROXIMITÉ VIEILLE CHAPELLE - MARSEILLE 13008 - JOLI APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans le secteur prisé de la Vieille Chapelle, à proximité des commodités ainsi que des plages, découvrez ce bel appartement trois-pièces de 61 m² avec une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde le séjour grâce aux grandes baies vitrées qui donne de la vie à l'appartement ainsi que la cuisine ouverte et équipée qui l'accompagne et qui dispose d'un accès direct au balcon. Cet appartement s'accompagne de deux chambres avec au même titre que pour la terrasse une très belle vue sur les montagnes. Vous trouverez également une très jolie salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Pour vos quelconques rangements des placards sont à votre disposition dans cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché ! Il y a la possibilité d'acquérir un box en sous sol vendu séparément. REF : 8927IA-EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 81 lots Charges annuelles : 1332 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

320 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

VALLON DES AUFFES - CORNICHE KENNEDY - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE TYPE 2 TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7-242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente : Résidence "Les Catalans Au 2 sur 3 Ascenseur, Type 2 de 50 M2 avec terrassaevue mer, Copropriété de 2003 qui se situe sur la Corniche du Président John Fitzgerald KENNEY , Vous n'avez rien à faire que de poser vos valises et regarder au calme la mer. Un grand séjour et avec cuisine aménagée le tout donnant sur la terrasse , une grande chambre avec rangements et la même vue , une salle d'eau pratiquement neuve ( elle viens d'être posée, un wc indépendant ; La résidence des Catalans est une des plus belle de Marseille , un havre de paix, un parc avec ces cascades , Un gardien à votre écoute , En fait cela ressemble plus à un Hotel 5 étoiles . Ecoutez le plus simple venez visiter et surtout faite vite. REF 8781IA-PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Coldwell Banker Massilia

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

630 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Quartier Carré d'Or, Appartement de 125 m2 À Vendre à Marseille 8ᵉ, Quartier Carré d'Or, Appartement de 125 m2 entièrement Rénové avec 3 Chambres avec beaucoup de gout. Possibilité d'acquérir en plus un Garage en supplément. Accès Sécurisé. Proximité de tous commerces. Idéale Profession Libérale. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 89. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 55 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 371 Euros Mensuelles soit 4.452 Euros Annuelles. Taxe Foncière 3.016 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 630.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°2022048/OA - Référence : Noël

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 01/10/2024 - mise à jour 01/01/2025

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER DU CAMAS - MARSEILLE 13005 - JOLI STUDIO A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce charmant studio ,baigné de lumière et situé en plein coeur du Camas, quartier très prisé de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 17 m2 offre un agencement optimisé et de belles prestations. -Une cuisine équipée -Une salle d'eau rénovée récemment -Doubles vitrages. Les points forts de cet appartement sont : sa localisation ( proche des Hopitaux la Timone et la Conception) en plein coeur du quartier le Camas. L'accessibilité au transports en commun (tramway, bus etc...) . Dans un secteur ou la demande locative est très ,très importante!! Les charges de copropriétés sont faibles, un bien idéal pour un pied- a -terre ou une location saisonnière. Un petit appartement avec un gros potentiel! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite. REF : 9125LPV15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 500 euros.

Durand Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Durand Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

(59 avis)

270 000 € 4 187 €/m²
Appartement • 64,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Vous entrez dans un appartement mais la sensation est celle d’une petite maison indépendante et pleine de charme. Les 3 côtés libres, l’entrée par un joli palier privé, les chambres à l’étage au plafond cathédrale, le silence aussi, vous font oublier que vous êtes dans un bien en copropriété. Bienvenue dans la Résidence M5 Les Docks, un véritable joyau architectural au cœur de Marseille, récompensé de la « Pyramide d'Or », du meilleur programme immobilier et de la « Pyramide de Vermeil » du projet de développement durable. Ce ravissant T3 vous séduit avec son salon qui s’ouvre sur une terrasse sud-ouest (env. 20 m2), à l’abri du vent et des regards. Pratique et fonctionnelle l’entrée offre un dégagement pour poser vos affaires et dispose d’un WC. La cuisine ouverte tout en étant un peu à l’écart du salon vous permet de profiter de tout l’espace du salon. A l’étage et sous 4 mètres de hauteur vous accédez à un dégagement pratique et exploitable qui vous emmène vers le 2 chambres et la salle de bain avec WC. Des chambres à l’ambiance « aérienne » lumineuses et agrémentées de placards. La salle de bain possède le rare atout d’avoir une grande fenêtre. Un appartement « coup de cœur » dans un quartier emblématique et en plein essor du centre-ville. Vivre à la Joliette, c'est profiter de la proximité immédiate du Vieux-Port et du bord de mer, tout en étant entouré de commerces, restaurants et lieux culturels animés, proche des transports en commun, écoles, Centre d’Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen… Profitez de cette occasion unique d’acquérir un coquet T3 tout en étant dans l'une des résidences les plus prisées de la ville. Votre coin de paradis est là ! Pour votre plus grand confort, l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/12/2024

129 800 € 2 318 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP158082 : Vente d'un appartement de type 3, traversant Est/Ouest lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon environ 9M2, une cuisine avec loggia/balcon, deux belles chambres, une salle de bains, placards, WC+une cave. Residence fermée, place de stationnement libre. Bien soumis à la copropriété, 20 lots d'habitation. Charges courantes par an 1744 €. Taxe foncière 1043€ .Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 129800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1744 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Victoire Propriétés 19/06/2024 - mise à jour 04/01/2025

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

SPÉCIAL INVESTISSEURS - L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 58m2 (dont 42m2 loi carrez) dans une résidence sécurisée par un portail à Marseille La résidence est une ancienne Bastide à proximité des commerces, des écoles, de la plage et du Parc Borely Il se compose d'un séjour exposé sud très lumineux avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'un placard aménagé. Au niveau supérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC avec de la place pour aménager un espace dressing. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation). Le + : vous pourrez bénéficier de deux places de stationnement. Chacune des places de stationnement peut se louer 60 euros / mois. Le bien est vendu avec un bail de location de 3 ans et un loyer de 680 euros charges comprises (locataire en place jusqu'au 03/07/2026). Dossier photos sur demande Date DPE : 17/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix : 245 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39 inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Guillaume Duvivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(336 avis)

365 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

M-OI de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente cet appartement traversant et spacieux de type 3 transformable en type 4, avec balcon et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4781-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le carré d'or marseillais, ce bien est à proximité des rues Paradis et Jean-Mermoz, des transports en commun, des écoles, des commerces de quartier et restaurants. Description intérieure : D'une superficie d'environ 80m², cet appartement lumineux est à rénover et offre un espace de vie généreux. Il est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Avantages extérieurs : Profitez d'une loggia de 10m² à l'est et d'une terrasse de 8m² à l'ouest, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance, d'un digicode, d'une entrée spacieuse et d'un jardin en copropriété. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement d'exception. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4781-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.

Denis ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Denis ROUX - iad 22/11/2023 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

289 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

iad France - Denis ROUX (06 29 10 50 56) vous propose : Au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu de 2 étages, découvrez ce charmant appartement de type 4, lumineux et traversant. Il est composé d’un hall d'entrée avec placard, d’un salon/séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon bien ensoleillé, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC. Le diagnostic de catégorie C atteste qu'il est doté d'une isolation thermique et phonique performante. Pour y vivre ou pour faire un investissement locatif, laissez vous séduire par cet appartement idéalement placé à 500 m du vieux port, proche de la préfecture, du palais de justice et de la place Castellane avec toutes ses commodités : Lignes de bus, métros M1 et M2 ainsi que la ligne de tramway T3 à dix minutes à pied. Cet appartement se situe sur la rue Breteuil aux portes du quartier prisé de Vauban dans le 6e arrondissement de Marseille. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec différents types de commerces (restaurants, boulangeries, supérettes, épiceries et autres commerces de bouches de grande qualité), ainsi que des cinémas et autres lieux culturels. Vous serez proche de bonnes écoles primaires, de collèges et lycées (Notre Dame de France à 1mn à pied), et de crèches. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.54 € par mois (soit 1686.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis ROUX EI (ID 47834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALORITY

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par VALORITY 15/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

114 200 € 2 529 €/m²
Appartement • 45,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

GRAND T2 - TERRASSE - PARKING Achat locatif ou résidence principale ? dans tous les cas, c'est une belle affaire, alors n'attendez plus !!! Marseille - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE Dans une copropriété de 2010, agréable appartement de type 2 de 45,16m² comprenant : - une entrée, - un séjour avec baie vitrée sur la terrasse - une cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain avec WC Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément pour le prix de 8 000 euros. Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1554.2 euros.

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

67 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m² Situé au sein d'un immeuble de quatre étages dans la copropriété des Marronniers composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés, Prix de vente : 67,000 euros TTC honoraires charge vendeur. Appartement équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone, et d'une porte d'entrée sécurisée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. L'appartement dispose également d'une cave privée en sous-sol et d'un parking collectif commun. Ce bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif, Loué 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire sérieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu'à décembre 2026. Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes Taxe foncière : 680 euros / ans DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 940 lots (). Charges annuelles : 1901 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé aux accates, cet appartement offre un cadre paisible à ses résidents, entouré par la campagne provençale. Proche des écoles, lycées, et collèges, il garantit un accès aisé aux commodités essentielles. De plus, la proximité du bus facilite les déplacements. Bénéficiant d'une exposition plein Sud/Ouest et Nord, les terrasses permettent de profiter du climat toute l'année. À l'extérieur, cet appartement de 70 m² dispose d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de type 3 au 1er étage se distingue par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger lumineuse, ses deux chambres avec placards, et ses deux terrasses offrant des espaces de détente supplémentaires. Sol parqueté, climatisation sur l'ensemble de l'appartement, copro sécurisé, et équipé d'un interphone et d'un digicode à l'entrée de la copropriété, ce bien allie confort et modernité pour un mode de vie agréable et serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599 - SAFTI – RIVET-MARTEL Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

249 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 42,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

MONTREDON - 13008 - APPARTEMENT 2 PIECES - VUE MER - 42,58M2 Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, à 2 pas de la mer, un agréable appartement T2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Vendu avec locataire en place (échéance du bail : juin 2026). L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une terrasse exposée plein Ouest avec vue mer. Cet appartement T2 de 42,58m² vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Le bien se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine US ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse vue mer. Coté nuit : une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Le bien est vendu loué, le bail de 3 ans court jusqu'au 19 juin 2026, le loyer mensuel hors charges s'élève à 637 euros, provision sur charges de 90 euros. Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé dans une copropriété calme, conviviale et très bien entretenue. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol. Contact Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 210 120 - .

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 04/02/2024 - mise à jour 30/12/2024

59 500 €
Appartement • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Chambre avec kitchenette et sanitaires Marseille 13001, Secteur Canebière Idéal investissement locatif Située dans une rue très calme derrière La Canebière, chambre de 13m² composée d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Travaux de rénovation en 2023. Façade immeuble cossue refaite. Ideal location étudiant ( proximité faculté de droit et lycée Thiers ). Location estimée 400 euros cc. Charges annuelles : 600 euros - Taxe foncière : 400 euros - Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

209 500 € 3 953 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 53m²,idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif de 90m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée mène également vers le jardin. Côté nuit, vous bénéficiez d'une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains est un toilette séparé. Vous avez à votre disposition une place de parking au sein de la résidence. A proximité immédiate des parcs et des écoles, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives, facilitant ainsi votre quotidien. En sus, un box simple en souterrain sécurisé. - Copropriété : 57 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : eau froide, entretien parties communes, espaces verts, ascenseur). - Taxe foncière : 1500€/an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 500€ et 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

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