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54 000 €
1 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Type deux Bd de Plombieres vendu loué. Idéal investisseur. Rapport locatif 10% Locataire en place depuis mars 2020. Il n'y a jamais eu de retard ni d'incident de paiement sur les loyers.
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682 500 €
8 639 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Un Écrin de Luxe avec Vue Panoramique sur la Méditerranée Au sommet de l'innovation architecturale marseillaise, cet appartement exceptionnel de 79 m² est niché au 13e étage de l'iconique immeuble La Porte Bleue, une œuvre magistrale signée Pietri Architectes. Sa terrasse suspendue de 10 m² offre un panorama à couper le souffle, embrassant les nuances infinies de la Méditerranée et dévoilant un spectacle quotidien de couchers de soleil spectaculaires. Dès l’entrée, le ton est donné : un couloir habillé d’un panoramique de Port-Cros invite au voyage et anticipe l'expérience visuelle unique qui vous attend. La vaste pièce de vie baigne dans une lumière naturelle exquise, chaque fenêtre en alcôve encadrant avec élégance des vues saisissantes sur la Côte Bleue et l’architecture graphique de la tour La Marseillaise de Jean Nouvel. L'intérieur est une ode à l'élégance contemporaine : parquet en chêne clair, cuisine ouverte haut de gamme et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, se partagent une salle d’eau raffinée. Accessible depuis le séjour et l’une des chambres, la terrasse est un espace suspendu hors du temps, offrant une perspective inédite sur les toits de la ville, dominée par la silhouette bienveillante de Notre-Dame de la Garde. Ce bien rare allie prestige et confort, en plein cœur du quartier en pleine effervescence d'Euroméditerranée, avec un accès privilégié aux commodités, au dynamisme économique et à la culture marseillaise. Le bien peut être vendu entièrement meublé et décoré. Vendu actuellement loué pour un montant de 2800€ par mois. Peut être vendu libre d'occupation. - Taxe foncière : 1102€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B - 76kWh/m2/an et A 2kgC02/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 522€ et 706€ - Nombre de lots : 63 à usage d'habitation - Syndic FONCIA SAGI - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 522€ ~ 706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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110 000 €
3 478 €/m²
Appartement • 31,63 m² • 1 pièce
** Contact direct : 06 85 81 65 53 **. Mandat N° 149. Idéal investissement. MARSEILLE 13012 - Résidence 1/3 RUE DE CALAIS, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 1 de 31,63m² au 1er niveau dans une petite résidence de 15 appartements, très calme. Proche de toutes commodités. Composé d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce principale avec un placard de rangement, d'une cuisine aménagée séparée qui donne sur un balcon fermé, d'une salle d'e bain avec placard, d'un WC et une cave.Chauffage individuel par climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. DPE CLASSE E (entre 550.00 € et 800.00 € par an) - Charges annuelles : 760.00 €. Proposée à la vente au prix de 110.000,00 €. Cet appartement est actuellement loué au prix de 528,00 € charges comprises. Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial - RSAC N° 333 137 404 AIX).
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94 500 €
1 384 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 68m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble très calme de quatre étages, avenue Henri Romain Boyer.Il est composé d'un double séjour qui était auparavant en partie une 3ème chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eaux avec WC. Une loggia et une cave complète ce bien. L'appartement est traversant Nord/Sud donc une très belle luminosité tout au long de la journée.Le chauffage est assuré par une clim réversible et le gaz est présent pour l'eau et la cuisine. Des volants roulants électriques sont présents dans le séjour.Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le bien bénéficie d'une excellente note énergétique !L'immeuble bénéficie d'un jardin commun qui est très bien entretenu !Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 10Montant annuel de charges : 912 eurosPrix de vente du bien : 94 500 euros honoraires d'agence inclusSoit 85 050 euros hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 8Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 912 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.
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65 000 €
1 635 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 à proximité de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai – Marseille 3e Skyline Real Estate vous propose un agréable T2 d’environ 40 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble marseillais, dans le quartier recherché du 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai. Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une cave est annexée au bien. Charges de copropriété : 92 € / mois DPE : D Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr AHMED Mamoun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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140 000 €
2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissez dans un bien immobilier avec un appartement assez grand pour un T3 dans le treizième arr. sur le territoire de Marseille. Construction 1970. L'appartement lumineux, se trouve au deuxième niveau dans un immeuble de 4 étages. Si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre petite famille, contactez-nous pour venir voir ce bien. L'espace intérieur est composé d'un hall avec rangement de 2 chambres l' une avec dressing, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie habitable sort à 67m2 loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon de 4m2 exposé SUD. Dans la résidence vous trouverez deux gardiens et bénéficierez de grands espaces verts et de places de stationnements libres, ainsi que des commerces et une école élémentaire. Proche métro la Rose. Le prix est fixé à 140 000 €. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 961 euros à l'année et les charge s'éleve a 200€ mensuel ( chauffage, eau, commun, espace vert, syndic). Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: 53317095700021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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169 900 €
4 392 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fidès Transactions vous propose un appartement de type 2 de 39 m2, idéalement situé dans le quartier animé et touristique du Panier. À seulement quelques pas du Mucem et à proximité immédiate du Vieux-Port, des Terrasses du Port, de la Cathédrale de la Major, et de nombreux transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents ou les visiteurs. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, parfaitement adapté aux emplacements de courte ou longue durée. Disponible immédiatement. Taxes foncières 2024 : 716 € (par an) Les charges: 30€ ( par mois) Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.
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184 000 €
3 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de coeur pour ce très bel appartement en étage dans un petit immeuble de quatre étages. 51 m2 composés d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine US , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de w-c séparés. Ravalement neuf (1 an), pas de travaux prévus dans la copropriété, faibles charges. charges 125€ /moistaxe foncière 800€ Une visite valant mieux que mille mots je vous invite à réserver votre visite en contactant directement Anaïs au 0675153528
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72 500 €
1 505 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement de type 2, d'une superficie de 48,18 m2 LC, se situe dans la résidence Plombières. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon fermé, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia attenante. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement facile. Découvrez cet appartement, offrant une opportunité d'investissement unique. Actuellement occupé par des locataires fiables depuis 2017, cet espace génère un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Nbr de lots : 270 - Charges / an : 2205.44 € - Pas de procédure en cours - MDT373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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129 000 €
2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement T2/3 de 53 m² sur le secteur de la Rose. Situé au 2-ème et dernier étage dans une petite copropriété. Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², d'une chambre de 10.50 m², d'une pièce de 7.60m² (bureau, dressing, chambre bébé), d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuelle gaz, climatisation réversible, double vitrage. Proche des écoles, commerces et transport, exposition Sud. Ideal premier achat ou investissement locatif (rentabilité 6.5%) Bien soumis à la copropriété (5 lots dont 4 lots d'habitation), charges annuelles de 0 euros (Association Syndical Libre). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/06/2020. DPE : C / GES: D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
9
570 000 €
4 453 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres
2ème PRADO-BORELY - T3/T4 - TERRASSE - GARAGE EN SUS NOUVEAUTÉ - Dans le très prisé quartier du 2ème PRADO à proximité du Parc Borély. Très bel appartement traversant de 128m² profitant d'un potentiel exceptionnel à rénover, idéalement situé au calme absolu, au Sud et sans vis à vis. Dans une résidence de standing fermée et gardiennée cet appartement très bien agencé s'ouvre sur un très vaste espace de réception de 55 m2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées plein SUD avec sa terrasse et vue sur un parc arboré. Une cuisine indépendante avec son balcon. 2 chambres (possibilité 3). 2 salles de bains. nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Il profite d'un parc privé en plein centre ville et de stationnements aisés dans la résidence. ECS et Chauffage Collectif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol avec accès par ascenseur en sus du prix. Une situation idéale proche de l'école de Provence. des plages et de toutes commodités (transports et tunnel Prado carénage à moins de 5 minutes.) Contact Christel François +33(0)6.47.87.71.70
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257 000 €
4 345 €/m²
Appartement • 59,15 m² • 3 pièces • 1 chambre
RAVISSANT T2/3 AVEC JARDIN - 13012 ST JULIEN VERITABLE COUP DE C?UR pour ce grand type 2/3 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin de 41m², plein sudet plein calme dans le quartier de St Julien.Salon et salle à mange s'ouvrent en porte fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé.La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s'ouvrant vers une grande loggia fermée , côté pinède privée de la résidence.L'espace nuit s'organise avec la chambre s'ouvrant également vers la pinède de la résidence au calme absolu.Une charmante salle d'eau , neuve,avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer la lumière et l'aération.Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement.Avec2.57 m de hauteurs sous plafonds et 59 m² en loi carrezl'appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux.Une cave et un parking libre dans la résidence fermée complètent le bien .Résidence confidentielle, Bien entretenue,entourée de verdures, fermée.Commerces tout proche à pied et accès routiers faciles , autoroutiers et L2 proches Pour plus d'informations, contactez-nous !Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 12 lotsCharges courantes N-1 : 2 160eurosNbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
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150 000 €
2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence fermée et sécurisée nommée 'Le Massif des Roses' proche de toutes les commodités, des transports en communs et des axes autoroutiers, Anne-Carolyn vous présente dans une résidence arborée au calme, un appartement T3 de 64M2. Il se situe au 4ième niveau avec ascenceur d'un immeuble de 9 étages et est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif par le sol. Ce bien se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur une pinède et le massif de l'étoile. Coté nuit vous y trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort une place de parking ainsi qu'une cave cave sont vendues avec. Charges mensuelles: 250€ ( Tout est compris ,chauffage ,eau chaude,entretien des communs ...).Taxe foncière: 1400€ . Votre contact : Anne Carolyn Misrachi : 06.22.04.84.56 - - ESTIMATION GRATUITE - HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7. Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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159 000 €
2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
TYPE 4 + parking Marseille 11ème limite 12ème Marseille 11ème limite 12ème En dernier étage avec vue dominante ! Type 3/4 traversant en 6ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence fermée avec un accés à la piscine et au tennis. le double séjour s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur Notre-dame -de la garde, grande cuisine lumineuse, deux chambres dont une s'ouvrant sur le balcon. Rattaché à l'appartement une cave, un parking aérien. Possibilité d'achat d'un parking supplémentaire. Tramway et écoles à pied. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros.
13
159 000 €
2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T3 SAINT JULIEN Dernier étage et vue imprenable ! Cet appartement de type 3 de 69 m² se situe au coeur d'une résidence fermée et arborée. Son étage élevé offre une belle luminosité et une vue à 360 degrés. L'appartement dans son jus, n'attend que d'être rénové. Ce bien propose un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et des transports en communs. Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.
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