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HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024

139 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 39,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

IDEAL INVESTISSEMENT!! Harova Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence récente, calme et sécurisée sur le secteur de Saint Just, 13013, un T2 lumineux de 40m² en dernier étage avec terrasse. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de plus de 22m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard aménagée de 12 m² et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges, avec compteurs individuels. Appartement moderne, aux normes PMR, vendu aménagé et meublé. Loué en bail meublé à 870 €/mois CC, avec taux de rentabilité proche de 8%. A Saisir! Prix : 139.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 06.12.31.24.33 0767454508 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Franck MATHIEU - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Franck MATHIEU - iad 12/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

(9 avis)

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Franck Mathieu vous propose: IDEAL premier achat ou INVESTISSEMENT locatif 8% net renta : Dans le secteur du 13eme à Marseille, dans une résidence au calme et sécurisé, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 67m2 en très bon état général, son balcon ensoleillé et sa cave + place de parking privative. Vous disposerez d'un hall d'entré avec rangement, un vaste séjour, donnant directement sur le balcon, une grande cuisine séparée et sa loggia, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé les ➕: proximité toute commodités, Double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, cave, chauffage individuel électrique, lumineux, place de parking privative La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Franck - EI(ID 21445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeo Immobilier

(257 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Adeo Immobilier 22/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

(257 avis)

123 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 77,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4, situé dans une résidence calme et sécurisée du secteur de Sainte-Marthe. Situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement se compose d'un salon-séjour avec terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété et une cave. Proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers, autoroute et L2. Idéal pour une jeune famille. Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Rue des Abeilles 13001 Marseille Appartement T3 de 81,44m² LC avec Balcon de 4m². Il se situe au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et cage d'escalier), sans ascenseur. Seul sur le palier, il offre un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 40 m2 environ, 2 chambres (18m² et 7m²), une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour ainsi que la chambre d'enfant ouvrent sur un balcon de 4m², exposé Sud-Ouest . Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 120 euros par mois (eau froide, syndic, entretien etc...). Prévoir des travaux. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds ouvragés de 3,45m. Proximité: Gare Saint-Charles, Centre Ville, Métro à 4mn à pied, écoles, commerces, bus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 05/12/2023 - mise à jour 18/12/2024

130 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 75,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement type 3/4 de 75m2 vue sur la colline Merci de BIEN LIRE LE TEXTE / EXCLUSIVITÉ / MARSEILLE 10 / Travaux de copropriété lourds à prévoir. Dans une résidence fermée/sécurisée, au calme et proche de la verdure. Faites l’acquisition de cet appartement à mettre à son goût, en front de colline. Exposé SUD / EST. Le bien se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande terrasse de 12m2. 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangement. Vendu avec ce logement une cave. Possibilité d’acheter un garage fermé en sus 10 000€. Double vitrage ok Les charges 280€/ mois comprennent : eau chaude et froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des communs et espaces vert, gardien, parking aisé. Possibilité d’ouvrir l’entrée sur la salle à manger Taxe foncière 1200€/an Prix total appartement + garage: 140 000€ Important : L’appartement en question est situé au sein d’une copropriété bien entretenue, offrant un cadre agréable et soigné. Toutefois, des désordres structurels ont récemment été mis en évidence, nécessitant l’intervention de professionnels pour évaluer la situation et proposer des solutions adaptées. Une entreprise spécialisée a déjà réalisé une première étude visant à pallier certains de ces problèmes, et il a été déterminé que certaines coursives nécessitent un renforcement, tout comme la structure générale du bâtiment. Actuellement, deux sociétés d’étude de sol ont été mandatées pour approfondir l’analyse et aider à définir la meilleure approche pour les travaux à venir. À ce jour, il n’existe pas encore de devis précis à communiquer, mais il est admis que le montant des travaux pourrait s’avérer significatif. Par ailleurs, une demande de subvention est en cours auprès de la commune afin d’alléger le coût des travaux, ce qui pourrait représenter une aide financière non négligeable pour les copropriétaires. Cet appartement a récemment été sous promesse d’achat au prix de 180 000 €, mais la transaction n’a pas pu aboutir en raison des lourds travaux de copropriété prévus. Cela dit, l’appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur capable de saisir le potentiel d’une acquisition à un prix réduit, en tenant compte des améliorations futures. Le bien est situé dans la résidence Castel Roc, Immeuble le Garlaban, et présente un fort potentiel de valorisation après réalisation des travaux.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

139 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITE - 13010 - COMMODITES - LOTISSEMENT SECURISE - PLACE DE PARKING Orpi vous propose à la vente ce T3, traversant et lumineux qui vous aidera à profiter au mieux de l'agencement idéal de cet appartement. Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain voila comment est composé ce bien à la vue dégagé est agréable Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet appartement à la vi Les plus : - Résidence sécurisée avec place privative - Traversant - Toutes les commodités à proximité Une visite virtuelle est disponible sur demande A visiter sans tarder Référence agence : 2627

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 31/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER DU CAMAS - MARSEILLE 13005 - JOLI STUDIO A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce charmant studio ,baigné de lumière et situé en plein coeur du Camas, quartier très prisé de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 17 m2 offre un agencement optimisé et de belles prestations. -Une cuisine équipée -Une salle d'eau rénovée récemment -Doubles vitrages. Les points forts de cet appartement sont : sa localisation ( proche des Hopitaux la Timone et la Conception) en plein coeur du quartier le Camas. L'accessibilité au transports en commun (tramway, bus etc...) . Dans un secteur ou la demande locative est très ,très importante!! Les charges de copropriétés sont faibles, un bien idéal pour un pied- a -terre ou une location saisonnière. Un petit appartement avec un gros potentiel! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite. REF : 8948IA-LP24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 500 euros.

Bruno VERLEY - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement Type2 de 41m2 situé dans une résidence récente 2012 au 3ème étage avec ascenseur, exposition Est, calme à proximité des transports, métro, tramway, écoles et commerces; Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, un salon avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon et une chambre avec un placard de rangement; Le plus de cet appartement est le garage box fermé situé au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(27 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(27 avis)

237 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier MARSEILLE 9e, Votre Contact - Ronny NATAF 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Secteur St Just, nous vous présentons cet appartement 3 pièces en duplex de 72m² avec sa terrasse plein ciel de 21m² et une place de parking en sous-sol. Dans une résidence récente de 2010, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièces à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale de 30m² avec accès sur la terrasse plein ciel de 21m², une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres avec placard de 12m² et 16m², salle de bains et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une possibilité d'une seconde en supplément. Référence : Joe Plus de renseignements / visite, contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros. Ronny NATAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502146186 - MARSEILLE.

FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

138 000 € 2 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Je vous invite à venir visiter cet appartement avec 4 chambres en très bon état, au 2eme étage d'une petite résidence du 13 eme arrondissement dans le quartier de La Rose. Cette annonce référence 239900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1 718,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

277 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente t3 calme sans vis à vis cachet lumineux 13006 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin et doté d'un style contemporain. Situé au calme, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse de 29m², aménagée avec goût et offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte est un véritable atout avec ses équipements modernes et fonctionnels, idéale pour les amateurs de gastronomie. En poursuivant la visite, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux belles chambres, offrant un confort optimal pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau est élégamment agencée. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. Vous apprécierez le calme absolu, sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de votre intimité. Situé en plein centre-ville, toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et facile. Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bijou immobilier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir davantage de renseignements, de plans détaillés, de photos et même des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour avoir toutes les informations à portée de main.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 19/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

110 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 75,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Era immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de ville dans une rue tranquille de la Belle de Mai à Marseille 13003. D'une surface habitable de 75 m² , donnant sur cour, il se compose d'une pièce de séjour, d'une cuisine indépendante équipée aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Travaux à prévoir afin de terminer la rénovation en cours (huisserie neuve en PVC double vitrage, porte blindée neuve, cuisine posée neuve, WC neuf, nombreux matériaux sur place pour finir les travaux). Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Sophie Delprat - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sophie Delprat - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(6 avis)

157 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Delprat vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement Rénové de 3 Pièces à Marseille Idéalement situé à Marseille, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une rénovation récente et offre un cadre de vie confortable et moderne. Datant de 1975, ce bien a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité. D'une surface de 51.94 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, il offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Pas de souci de stationnement avec un parking disponible à proximité dans la résidence fermée. L'espace intérieur se compose de 3 pièces spacieuses avec 2 chambres . La cuisine, est équipée d'appareils ménagers neuf, encore sous plastique. La salle de bain et les toilettes sont modernes et fonctionnels. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme, le câble TV, l'interphone, et la fibre optique sont présents pour assurer votre confort au quotidien. Vous pourrez apprécier les expositions est et ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette propriété offre de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové dans l'une des villes les plus prisées de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142€ par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Montaleytang Sophie - EI(ID 64396) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudine BONNIN - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudine BONNIN - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

130 626 € 3 732 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Ce studio est composé d'une grande pièce de 26 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin exposé sud. Jardin sans vis à vis. Une salle de bain de 4 m² avec toilette. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Dans l'entrée deux immenses placards. Double vitrage store manuel à chaque fenêtre Electricité refaite L'appartement se situe dans une résidence arborée avec un espace de jeux pour enfant et un cours de tennis. Résidence très calme, sécurisée avec gardien. A ce bien s'ajoute une place de parking numérotée dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 1400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) 07 79 49 13 63 (réf. 569082 )

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement type 3 de 60m2 avec parking et balcon Dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence fermée et sécurisée La Grognarde, avec piscine et terrains de tennis, se trouve ce charmant appartement de type 3. D’une surface d’environ 60m², en parfait état et soigneusement décoré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En franchissant la porte, on découvre une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, une cave et un balcon complète cet espace bien agencé. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante, avec une orientation principale au sud, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière de 1 389€. Charges mensuelles de 177€, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, une réserve ALUR, ainsi que l’accès au parking, aux terrains de tennis et à la piscine. Un parking privatif est disponible en supplément pour 6 000€. Petit détail à noter : la résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais le cadre et le confort de vie qu’elle propose en valent largement la peine. Idéalement situé proche des commodités, pharmacie, tram, et autres commerces…