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L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

520 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 Paradis L'immobilière Valora vous propose son coup de c?ur pour ce très bel appartement idéalement situé secteur Carré d'Or/ Paradis.Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 4 propose une surface de 105m² et se compose d'une entrée, d'un séjour de 35m² s'ouvrant sur un balcon de 5m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres , d'une salle de bains, d'une buanderie et wc séparés.Entièrement rénové avec goût, parquet et belle hauteur sous plafond.Belles prestations, climatisation et double vitrage.Pas de travaux à prévoir.Une cave de 7 m² complète le bien.Possibilté éventuelle de reprise du parking en location.Pour plus d'informations, contactez-moi !Hugo Garric 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 17 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 2 080eurosTaxe foncière : 2 374eurosNbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 1

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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

365 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Type 2/3 de 84 m2 VaubanL'Immobilière de la bonne mère vous présente ce spacieux Type 2/3 de 84 m2, traversant, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. Il est composé d'un grand vestibule avec placards de rangements, d'un spacieux séjour/salle à manger de 37 m2, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une chambre de 17m2 avec dressing, et d'une salle de bains avec toilettes séparé. Facilement transformable en Type 3. Climatisation, belles prestations.Immeuble entièrement refait en 2022 (Structure, cage d'escalier...)Charges : 390 euros / trimestreTaxe Foncière : 1000 eurosPrix : 365 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n° 42Copropriété de 5 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de la bonne mèreGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

235 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE (MARSEILLE 2E) Beau et spacieux T3 de 74 m2 environ, avec cave et possibilité stationnement. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu et au calme, cet appartement est inondé de lumière. Il offre une entrée spacieuse qui distribue une pièce de vie de 25 m2 environ, ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres avec rangements (10,85 et 14 m2). Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un couloir avec rangements desservent l'ensemble. L'appartement, en bon état, est parqueté de manière uniforme. Prestations: doubles vitrages, chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle électrique, visiophone, cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en sous sol de la résidence pour 22 000 euros. EMPLACEMENT IDÉAL, À QUELQUES MINUTES À PIEDS DES 2 LIGNES DE MÉTRO, ET DES ACCÈS AUTOROUTES A7 ET A 55. A 10 MINUTES À PIEDS DE LA GARE SAINT CHARLES ET 15 MINUTES DU VIEUX PORT. Contact: Anne LAFON, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n°508747656, 06.10.27.00.14

AM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

En exclusivité Marseille 13010 : Secteur Capelette / Mireille Lauze AM Immobilier vous propose ce grand T2 de 52m2 lumineux avec Terrasse de 6.50 m2 au calme dans une résidence sécurisée . Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec un placard , d'un spacieux salon / séjour avec une cuisine ouverte entiérement équipée donnant sur une terrasse au calme ,l'espace nuit dispose d'une chambre avec une armoire dressing, une salle de bain .Et un WC séparé. Proches des commerces de proximité, transports en commun,Complexe sportif, Ecole,collége,Lycée et faculté de médecine, Hopitaux,Axes autoroutiers. A voir RAPIDEMENT!!! Taxe foncière : 1098 € - Charges mensuelles : 77 € - DPE C AM Immobilier - Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Mme F. Biagioni Tèl :06.75.79.41.72 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr'

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

345 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU T4 DE 76M2 AVEC TERRASSE DE 25M2 SECTEUR LAPIN BLANC-ESCALE BORELY Au coeur d’une vie de village au Lapin Blanc et à proximité immédiate des plages, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement au sein d’une résidence récente fermée et sécurisée érigée en 2018. Situé au 1er étage, ce beau T4 de 76m2 a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel entièrement tourné vers l’extérieur. Ce bien allie charme et simplicité dans une ambiance douce et sereine. Idéalement orienté, la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée de 30m2 s’ouvre sur une superbe terrasse de 25m2, propices aux bains de soleil et aux repas de famille. Côté nuit, deux chambres agrémentées chacune d’un placard bénéficient aussi d’un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d’une chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, un grand garage double (en sus) au sous-sol de la résidence ainsi q’une cave complètent ce bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal… Taxe foncière : 1949€ Charges de copropriété : 1800€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

245 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Beau loft d’architecte dans un immeuble ancien de caractère et entretenu. Habité pour partie par des artistes professionnels créant un voisinage calme et apaisé. Ce loft de 79 m2 environ est particulièrement soigné avec ses plafonds de 3,5m, sa chambre originale en cloisons de verre, sa petite mezzanine avec un couchage d’appoint. Cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Au calme total. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Copropriété de 66 lots. Montant des charges ; 790 € par an. Pas de procédure en cours. Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro et du tram, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. A 10 minutes à pied de la Gare Saint Charles, du MUCEM, du vieux port, du panier, des terrasses du port et de l'hôpital européen. Autoroutes A55 et A7 à proximité, tunnel Prado carénage à 5 minutes. Prix 255.000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no 5352 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant no RCS 912 973 898.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 25/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(254 avis)

540 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T3/4 de 114m2 avec sa spacieuse terrasse de 94m2 aux pieds des calanques 13009 Marseille. Ce superbe bien d'exception vous fait bénéficier d'une vue spectaculaire sur les collines du parc des calanques ainsi qu'une vue mer. Comme une maison sur les toits, ce bien au calme et sans aucun vis-à-vis offre un cadre idéal et un confort de vie sans égal. Actuellement doté de deux chambres dont une spacieuse suite parentale de 30m2, cet appartement peut facilement être transformé en T4. Traversant et lumineux, ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux et est habitable en l'état. Un garage complète ce bien, inclu dans le prix de vente. Un second garage est disponible en supplément au prix de 25 000 euros. Charges : 260 euros/mois (ascenseur, entretien parties communes, eau froide, jardinier etc..) Taxe foncière : 2700 euros

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 06/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

83 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Nous vous proposons à la vente un charmant T2 d'environ 40 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la BELLE DE MAI, tout proche de la Friche. Peu de charges de copropriété (moins de 50€ / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports...). Locataires garantis par la Visale à jour de leurs loyers. Appartement loué 580€ charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03.24 Prix de vente : 83.000 € mandat no670 Pour plus de photos rdv sur Pour plus d'infos contactez-nous au 04-91-02-04-50 ou par mail à

AIMH Coté Borely

(73 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par AIMH Coté Borely 07/12/2024

(73 avis)

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente/Achat Marseille 13008 – Sainte-Anne / Mazargues Venez découvrir dans un immeuble de type californien cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée traversant et exposé Sud Ouest. Cet appartement, en bon état intérieur, se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres avec placards donnant toutes deux sur un balcon au calme et sans vis à vis,une salle de bains avec WC séparés. Une cave en sous sol complète ce lot. Idéalement situé, en plein cœur du village de Sainte-Anne, proche des commerces de quartier et des transports en commun (bus 45-23). L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière collective et l'appartement est également equipé d'une climatisation réversible. Mdt n° 17794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17794

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 10/12/2024

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement type 3 de 66m2 + Terrasse de 14m2 Plongez au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la majestueuse Cathédrale de la Major. Dans un immeuble au charme ancien entièrement rénové en 2013, cet appartement de type 3 vous accueille avec son charme authentique, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, qui confère une belle sensation d’espace et de lumière. Orienté plein sud, ce cocon de 66 m² dispose d’une terrasse de 14 m² où vous pourrez profiter d’un calme absolu, un véritable havre de paix en pleine ville. Idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains et un toilette séparé complètent ce bien sans travaux à prévoir. Pour plus de praticité, un garage est proposé en sus au prix de 15 000 €. Les charges, raisonnables, s’élèvent à environ 120 € par mois. La taxe foncière : 1 206€. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre mêlant charme ancien et confort moderne, au cœur de l’une des plus belles adresses de Marseille.

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 12/12/2024

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans Bastide du début du XX ème entièrement réhabilité en 5 appartements hauts de gamme en plein coeur d'une zone pavillonaire à deux pas du métro Malpassé et des axes autoroutiers, appartement 3 pièces jamais habité avec belle pièce à vivre lumineuse et cuisine attenante donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bain équipée, faibles charges, climatisé, parkings privatif. Nombre de lots 5, Numéro de lot 2, quote part annuelle de charges 600 euros, avec le concours d'un agent commercial

Phare de Provence

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Phare de Provence 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

169 529,78 € 4 135 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITÉ ! Marseille, 13002 À l'entrée du quartier historique du Panier, face au Vieux-Port Nous vous proposons à la vente, un agréable appartement de type 2, très ensoleillé, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sur la rue Saint Thomé. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le fort Saint Jean, avec en prime une petite vue sur le Vieux-Port. Disposition : Un spacieux séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau L'appartement dispose de hauts plafonds, d'une ancienne cheminée et de quatre grandes fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à quelques pas du Vieux-Port, de la Grande Cathédrale de la Major et du Mucem. La Joliette est également à proximité directe et vous rejoindrez la Canebière en seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez de toutes les commodités de vie et de transport à proximité. À prévoir : Travaux de rafraîchissement. Caractéristiques: Copropriété de 10 lots Prix de vente : 169500¤ FAI ( Frais d'agence charge vendeur). Provisions de charges mensuelles : 96¤/mois Taxe foncière : 776¤/an Pas de procédure judiciaire en cours DPE: E - GES : B * Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 780 ¤ et 1 080 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour toute visite et renseignements, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. Les vidéos de nos biens sont visibles sur notre page instagram : le pharedeprovence Le Phare de Provence, le Spécialiste du 2 ème arrondissement de Marseille depuis 2005. 4 rue St Thomé 13002 Marseille ***Estimation de valeur et diagnostics offerts pour toute mise en vente ou en location en mandat exclusif.***

The Agency

(125 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par The Agency 11/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

(125 avis)

122 000 € 5 680 €/m²
Appartement • 21,48 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

' Marrakech et Moulin rouge Art Deco ' The AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE deux studios à seulement 300 mètres du Vieux Port de Marseille ! Au sein d'un immeuble de standing datant des années 80, avec concierge et caméra de surveillance, ces biens ont été entièrement rénovés en 2024. Au 6ème et dernier étage, idéal pour de la location saisonnière, actuellement loués entre 90€ et 130€ la nuit. Possibilité d'acquérir en lot ou séparément. A voir absolument !! HUISSERIES EN PVC & DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CLIMATISATION REVERSIBLE CHARGES 87€ // MOIS TAXE FONCIERE ENVIRON 5000€ // AN The Agency ' La révolution immobilière' Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Pellegrin

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet Pellegrin 19/01/2024 - mise à jour 12/12/2024

149 000 € 2 445 €/m²
Appartement • 60,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Marseille (13011) : appartement de 60.93 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il inclut un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, un balcon fermé et une loggia. En annexe, il bénéficie d'une cave. Vue dégagée. Coup de coeur. Proche bus, gare (La Pomme), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et épiceries. Accès autoroutes à 9 km. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 2 148 € par an. La copropriété à laquelle il appartient est constituée de 258 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

Côté Sud

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Côté Sud 14/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence Orpi vous présente ce très bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée et à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, village de Mazargues, plages... Le bien, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un pièce de vie avec espace salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales ont un accès à la grand et belle terrasse lumineuse de 23m² environ exposée sud-ouest. Nombreux rangements. Vous pourrez aussi bénéficier d'un box double en sous-sol. A VISITER SANS TARDER ! Réf : 609 Référence agence : 609

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