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iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 19 M 2 REFAIT A NEUF - TERRASSE & JARDIN - AU CALME ABSOLUE - RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio de 19 m 2 en REZ DE JARDIN, entièrement refait à NEUF, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une TERRASSE et un JARDIN de 15m2 au CALME et SANS VIS A VIS. Les +++: - Faibles charges mensuelles: 52€ /mois (eau comprise) - Double vitrage - Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans. - Terrains de pétanque dans la résidence Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer EI (ID 54751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.