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Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 33,38 m²

149 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 33,38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Studio 33 m² avec terrasse, parking privé et cave. Saint Raphaël, proche des commerces à pied et à 5 minutes du centre-ville studio entièrement rénové avec terrasse, cave et parking privé. Dans une résidence sécurisée le studio de33m² est lumineux et climatisé, il est au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie de plus de 17 m², une salle de bains, un WC séparé et une terrasse de plus de 7 m² Idéalement situé, vous pourrez faire de ce petit cocoon un investissement locatif ou même encore un pied-à-terre dans notre région pour y passer d'agréables moments. LES PLUS : Parking privé, cave, climatisation réversible, double vitrage, exposition de la terrasse sud-ouest. Bien entretenu, il n'y a rien à faire juste à venir poser vos valises. Façade refaite et cage d'escalier en cours donc aucune charge à prévoir sur de gros travaux dans cette dans les années à venir. Idéal pour de L'investissement locatif .

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Floriane MONTAY - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Floriane MONTAY - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(12 avis)
7
Appartement, 28 m²

139 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

EXCLUSIVITE Situé à SAINT-RAPHAEL à 600 mètres de la plage du Veillat et à 800 mètres de celle de Beau Rivage, à 3 minutes à pied de la gare et du quartier des arts ainsi que des commerces, A quelques minutes du port, Le tout dans un quartier calme, Charmant studio meublé avec mezzanine Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, Il se compose d'un salon avec cuisine équipée ouverte , une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine de 10m² agrandit l'espace de vie (hauteur sous plafond 1,64m) Ravalement de façade effectué en 2023. Faibles charges de copropriété 22,50 euros par mois Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour de la location saisonnière. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 360 euros Note DPE: Classe ENERGIE : D indice 308 Classe CLIMAT B indice 9 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 502 euros et 678 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 270 euros.

SULLICE Jean-Gérard - immo reseau
(24 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SULLICE Jean-Gérard - immo reseau 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(24 avis)
11
Appartement, 25,3 m²

168 500 € 6 660 €/m²
Appartement • 25,3 m² • 1 pièce

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

Jean-Gérard SULLICE, votre expert immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, vous propose ce charmant studio situé en plein coeur de la ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en avant-dernier étage d'une résidence calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et une vue dégagée. Les atouts du bien : - Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'école, facilitant le quotidien. - Calme et tranquillité : situé en hauteur, loin des nuisances sonores. - Extérieur agréable : une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'air méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel de rentabilité locative ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Jean-Gérard SULLICE Conseiller immobilier - Immo Réseau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 168 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32844) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Pas de procédure en cours. Prix de vente 168 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Pas de procédure en cours.

MISTER PROPERTY La Gaude
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par MISTER PROPERTY La Gaude 01/11/2024
8
Appartement, 22,3 m²

125 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 22,3 m² • 1 pièce

La Gaude (06610)

Dans un quartier résidentiel et calme, proche du village et de ses commodités, sur une parcelle d'environ 68 m2 avec une terrasse et un jardin, joli studio meublé d'environ 22 m2 offrant une pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. VENDU LOUE (bail meublé annuel)

Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles
(28 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles 05/11/2024
(28 avis)
6
Appartement, 20 m²

73 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Risoul (05600)

Situé dans une résidence bien entretenue ( façades en cours de réfection sur l'immeuble déjà payées ) , studio type 4 Couchages avec une cabine mansardée, pièce a vivre / Cuisine US, salle de bains, wc, balcon et casier a skis. - VUE SUR LA VALLEE - RENOVE / MENUISERIES CHANGEES - FAIBLES CHARGES Proximité de la remontée mécanique de l'Orée du Bois, centre station et stationnement.

Garibaldi Investissement
(70 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Garibaldi Investissement 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(70 avis)
10
Appartement, 33 m²

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Découvrez votre pied-à-terre idéal au cœur de Nice ! Ce superbe appartement climatisé de 33 m² est une invitation au style de vie recherché de la Côte d’Azur. La pièce principale spacieuse de 20 m² offre un refuge paisible, tandis que l’espace de vie ouvert allie parfaitement confort et élégance. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent l’appartement de lumière naturelle et encadrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, apportant toute la beauté de Nice dans votre intérieur. La cuisine moderne et épurée est permet de cuisiner de vrais plats, avec des placards blancs immaculés, des plans de travail en bois, et des équipements haut de gamme. Le charmant sol en carreaux bleus ajoute une touche méditerranéenne pleine de caractère. La salle de bains, avec ses finitions élégantes et ses nombreux rangements, offre une expérience très agréable. Cet appartement n’est pas seulement un lieu de vie ; c’est un investissement dans un art de vivre. Imaginez siroter votre café du matin sur le balcon en surplombant la vue panoramique sur les collines, ou recevoir vos amis dans un espace de vie chic. Avec son emplacement privilégié Avenue Scuderi, vous êtes à quelques pas des transports en commun qui vous amèneront au coeur de la ville. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un bien locatif rentable, ou une demeure permanente dans l’une des villes les plus prisées d’Europe, cet appartement offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves de Côte d’Azur ! Référence agence : 1227

Englimmo
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Englimmo 11/11/2024
7
Appartement, 18 m²

99 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Fac de Lettres Studio vendu loué Studio en étage loué 540€/mois, bail vide 3ans, locataire très sérieux. Proche facultés commerce Tramway et mer. Copropriété saine, entretenue idéal investisseur A saisir très rapidement 47 appartements dans l'immeuble 870€ charges annuelles taxe foncière 532€ (dont 101 d'ordures ménagères charges locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

EG AGENCY
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par EG AGENCY 13/11/2024
9
Appartement, 20,6 m²

85 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 20,6 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008) , APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double , vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi , une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs espaces vert , d'une piscine , d'une salle de réunion , ainsi qu'un espace de bien être et un restaurant. Le bien est loué en bail commercial. ( 9 ans à debuté en Janvier 2024 ) Montant du loyer : 4010 € / an HT avec évolution du loyer chaque année. Le bailleur à pris en charge la totalité des travaux liés a la copropriétés, à savoir : réfection des balcons et façades , réfection de l'escalier , ainsi que l'étanchéité des terrasses. ( déjà voté et payé par le bailleur ) Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 30,16 m²

190 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30,16 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - Musiciens Venez découvrir ce studio doté d’un balcon orienté Sud-Est, et idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Ce logement fonctionnel comprend un séjour avec rangement, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De nombreuses options de rangement complètent le bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Keller Williams AMBITION
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Keller Williams AMBITION 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 28,66 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 28,66 m² • 1 pièce

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

EXCLUSIVITÉ - VUE MER Vous recherchez un joli pied à terre ou réaliser un investissement locatif rentable ? Ce bien est fait pour vous ! RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE GARANTIE. Découvrez en exclusivité dans l'agence L'Élite by kw, ce joli studio de 28,66m² situé en face de la mer à Saint-Aygulf. Il est composé d'une cuisine, un séjour avec balcon offrant une vue sur la mer, une salle de bain et un WC. Le studio est à vendre avec une place de parking. Dans la résidence, il y a une piscine et un accès pour aller directement à la plage. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie à proximité. Enfin, le marché Place de la Poste anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière L'Élite by kw Ambition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 14/11/2024
5
Appartement, 20 m²

40 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Avignon (84000)

Situé à 10 minutes du centre-ville et à environ 500 mètres de la gare TGV, l'Adagio Access Avignon dispose de 55 appartements en studio 2 personnes entièrement meublés avec cuisine tout équipée. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition. Ce bien de plus de 20m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2.420,44€ HT par an, soit une rentabilité brut de 6%. Ce studio a une taxe foncière d'un montant de 140€ et entre 300 / 350€ de charges de copropriété. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 260866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
5
Appartement, 28,1 m²

179 228 € 6 378 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Aix-en-Provence (13) Surface : 28,1 m2 Studio Etage : 2ème Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 179 228€ Loyer Annuel Garanti : 9 216 € HT Rendement Locatif Brut : 5,14 % Taxe foncière : 768 € Bail commercial jusqu’en septembre 2034 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024
18
Appartement, 17 m²

144 000 € 8 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Venez découvrir ce charmant Studio d' une surface de 17m2 refait à neuf au dernier étage d' un immeuble de caractère et dans le quartier très vivant de Montfleury. Il est vendu entièrement meublé, possède double vitrage, cuisine ouverte, petit dressing, interphone, salle d' eau, wc, buanderie avec machine à laver... Celui ci est idéal pour un premier investissement personnel mais également pour du locatif (Professionnel ou Etudiant) car son emplacement à proximité du centre ville de Cannes, Ecoles et Palais du Festival où se déroule tous les évènements internationaux lui permet d' être loué très régulièrement. Un bon rendement locatif est assuré. Venez découvrir ce bien sans tarder. Plus d'infos : Dominique PASCALET : 0610399698 / Courriel : / EI enregistré au RSAC de Cannes ss le numéro : 493987192. Mandat no 196. Charges copro : 40€/mois. DPE en cours (estimation des coûts annuels : entre 492 et 666 € par an). Lot de copro 16. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge de l'acquéreur 6,67 %.

L & SO Côte d'Azur
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L & SO Côte d'Azur 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 25 m²

195 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Menton (06500)

L & SO s'est évadée à Menton (06500) dans les beaux quartier de Garavan : Le Studio Mentonnais en Rez-de-Jardin qui vous offre 25m2 habitable + 25m2 de Terrasse et de Jardin arboré + grande Cave privative. Exposé plein Sud, il est très Lumineux et tout plein d'amour. 2 Belles Baies Vitrées. Séjour et coin chambre. Salle d'eau. Cuisine. Placard. Appartement de Charme, verdoyant et élégament soigné - Résidence de Charme, fermée, sécurisée, arboré. Vous souhaitez le calme ? C'est là. Vous souhaitez être proche de l'Italie et de Menton ? C'est là ... sans Bruit et sans vis-à-vis. Parking Collectif. Des communs irréprochables. Le sentiment du bien-être dès votre arrivée ? C'est là. Tout est simple. Pied-à-terre - 1er achat - Villégiature. Comme bon vous semblera ... Plein de solutions, pour une nouvelle vie, vous attendent les bras ouverts. Pas de procédure en cours - Charges copro : 150 Euros / Mois - Nbre de Lots : 14 (Habitations) - REF. 80 SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACOR'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 25 m²

86 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE CENTRE, Au coeur d'une rue agréable rue piétonne, appartement T1 de type 'loft' d'environ 25m2 loi carrez (30m2 habitables). Il se compose d'une très lumineuse pièce principale avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc, placards, cellier. Le + : Un balcon en plein centre ville avec vue mer! Idéal investissement. CONTACT : JULIEN ESNAULT 07.85.87.44.23

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