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Berti & Sons GRAND DUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Berti & Sons GRAND DUC IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 175,5 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 9 060 €/m²
Appartement • 175,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cet appartement style bohème chic traversant en dernier étage sur Mandelieu de 175.5m² habitable ( 160.52 m² en LC + 14.98m² de loggia ) dans le domaine sécurisé 24/24 du Grand Duc domaine avec club de fitness, tennis et piscine. Cet appartement bénéficie d'un accès direct avec ascenseur . Il se compose d'une belle entrée avec WC indépendant, d'un double séjour cathédrale / cuisine ouverte de près de 80m² avec vue Mer sur les îles de Lérins et Estérel et donnant accès sur une grande terrasse de 53.60m² exposée plein Sud. 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains / Eau / WC , une salle de bains . Une belle Véranda de 15m² pouvant faire office de bureau /chambre avec accès sur la terrasse . Au niveau des chambres une terrasse de 10.60m² . Appartement situé dans une copropriété ravalée avec piscine. Ce penthouse est accompagné d'un grand garage double électrifié de 53 m² ainsi qu'une très grande cave de 25m² ! Rare sur la marché ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8988 euros.

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Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 120 m²

215 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

la seyne sur mer , proche du centre et de l'embarcadère à pieds, lot de deux appartements de type 3 pour une surface totale de 110 m². l appartement du premier étage dispose d une terrasse de 40 m², idéal famille nombreuse ou investisseur. Référence agence : 36290

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW HLC 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 121 m²

421 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES 121m² Je vous présente ce magnifique appartement situé au deuxième étage. Actuellement, il est divisé en deux appartements distincts, chacun d'une superficie de 70 m². Le premier appartement comprend une chambre, un salon, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau. Le deuxième appartement se compose de deux chambres, une cuisine, un salon, un balcon et une salle d'eau. Tout juste nouveau sur le marché, c'est une offre à saisir, parfaite pour des investisseurs ou pour une résidence principale. À vendre : sur la côte méditerranéenne et proche du Monaco, nous vous proposons à VALLAURIS (06220), cet appartement de 6 pièces de 121 m². Il offre trois chambres et une cuisine aménagée. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 1 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à VALLAURIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VAUBAN Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par VAUBAN Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 128,06 m²

369 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 128,06 m² • 6 pièces • 5 chambres

Briançon (05100)

APPARTEMENT TYPE 6 EN DUPLEX AVEC CAVE ET GARAGE A proximité du coeur de ville et du départ des pistes de ski de Serre Chevalier (télécabine du Prorel), venez découvrir ce vaste appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel. Vous entrez dans l'appartement par un hall donnant sur un superbe salon/séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, l'étage est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier. L'appartement dispose d'une belle cave située au niveau du hall d'entrée de la résidence et d'un garage avec mezzanine. La copropriété bénéficie d'un parking extérieur réservé aux résidents et d'un local à vélos. Si vous recherchez un grand appartement avec de nombreuses chambres, contactez-nous rapidement pour organiser une visite, ce bien est rare à la vente... VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

MAJORDHOM
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 152 m²

714 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

***exclusivité***Vente type 6 lumineux prestations ascenseur terrasse parking 13006. Situé dans un immeuble classé et de très bon standing place Castellane avec son projet séduisant de place piétonne, cet appartement spacieux et traversant de 152 m2 offre une superbe vue panoramique sur la ville. Sans vis à vis et baigné de lumière avec ses larges baies vitrées, ce bien se distingue par son cachet indéniable et son très beau parquet posé en chevron dans l'intégralité de l'appartement (hormis les pièces d'eau). Dans une ambiance feutrée et cossue, le grand double séjour agréable et climatisé avec son bar vous invite à la convivialité vous offrant un premier aperçu du coup de coeur à venir et de la qualité de ce bien d'exception. Jouxtant le salon, une grande cuisine au format familial vous accueille dans le confort avec dans sa continuité, une annexe aménagée. Côté nuit et toujours dans le même esprit de volume, vous disposez de quatre chambres confortables idéalement placées et inondées de lumière toutes sans vis à vis avec une vue dominante sur le jardin paysagé privatif de 1000 m2 de la résidence et les toits. Pour une praticité au quotidien, vous disposerez de trois pièces d'eau et de trois WC. Cet appartement dispose également de prestations supplémentaires uniques qui ne manqueront pas de séduire ses futurs propriétaires : vous disposez de deux entrées individuelles vous permettant de rendre indépendante une des chambres et de transformer cette pièce en studio à part entière, un vrai jacuzzi vous proposant une magnifique vue sur la ville en toute intimité, un hammam et une grande cave aménagé en cave à vin climatisée et sécurisée. Dans une copropriété où le confort additionne des prestations haut de gamme comme un gardiennage 24/24, eau chaude et froide collectives, un chauffage collectif avec des charges raisonnables et une très bonne gestion de celle ci, ce bien d'exception offre un cachet indéniable avec de beaux volumes, une vue panoramique sur la ville ainsi que des prestations supplémentaires uniques qui le rendent encore plus exclusif. Un appartement citadin en plein cœur de la ville à visiter sans tarder ! Des solutions de stationnement vous seront proposées. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, de photos, de plans et de visites virtuelles haute définition, retrouvez cette annonce sur Majordhom fr ou téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Côté Sud
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Côté Sud 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 185 m²

635 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Orpi vous présente ce splendide appartement T6/7 en duplex au dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée située au coeur du quartier prisé de St Giniez. Il bénéficie de beaux volumes, d'une superficie rare à la vente de 185 m2 habitables et de 165 m2 en Carrez. Il vous offre une très belle terrasse exposée plein sud avec une une vue imprenable sur les collines et la ville et au nord sur le "carré d'or" et Notre Dame de la Garde. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger en enfilade d'environ 50 m2 avec accés sur la terrasse de 25 m2, une cuisine séparée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle de bains privative avec douche et wc, un dressing, wc séparés. A l'étage 4 vastes chambres avec placards dont deux avec salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Double vitrage dans tout l'appartement. Climatisation et chauffage collectif. Parquet dans toutes les pièces et terrasse en bois exotique. l'appartement est fibré et câblé. A deux pas du rond point du Prado, des transports en commun, commerces, parc Borely et plages du Prado, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accés direct au tunnel du Prado sud et Prado carénage/A 50, L2, gare SNCF. Proche des meilleures écoles de Marseille et notamment du Lycée de Provence. Digicode, porte blindée, vidéosurveillance et gardien sur place. Vous pourrez acquérir un double box en sous sol en sus de 42 m2 avec compteur linky permettant l'installation d'une borne pour chargement des voitures électriques (60000 €) . local vélo à disposition et parking à proximité. N'attendez pas pour voir ce bien qui vous séduira, véritable coup de coeur! Référence agence : 0000

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FINE&COUNTRY 23/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 150 m²

Prix en baisse 1 270 000 € 8 467 €/m²
Appartement • 150 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Vente Appartement Cannes Ref:032023-010 Superbe appartement bourgeois de 150 m2, avec de très belles finitions, situé en Basse Californie, proche des commerces et des plages. Très belle hauteur sous plafond, charme et luxe pour cet appartement composé de 3 chambres, 3 salles de douche, un bureau en mezzanine et grand salon plein sud avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée . Petit balcon avec une jolie vue dégagée, place de parking. Au calme, bus et commerces à proximité. Luxe et charme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CADINVEST
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par CADINVEST 16/06/2023 - mise à jour 20/10/2024
7
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 789 000 € 7 239 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu, Très bel appartement triplex de 130m2 habitables 109m2 carrez) au dernier étage, vue mer et montagnes, magnifique piscine à débordement, garage, et cave. Domaine sécurisé 24/24, au calme, Premier niveau ; grand salon séjour, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, salle d'eau wc. Étage 1: 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc. Étage 2: 1 chambre avec dressing. Tél: 06 68 24 23 45

Grégory Maccagnan - efficity
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 104 m²

185 000 € 1 779 €/m²
Appartement • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Berre-les-Alpes (06390)

06390 - BERRE-LES-ALPES - APPARTEMENT DE TYPE T6 DE 105 M² DANS UNE MAISON DE VILLAGE - CAVE DE 26 M² - VENDU MEUBLE - EXCLUSIVITE. Située proche de toutes commodités (restaurants, tabac, écoles, épicerie, bus) en plein centre du village historique de Berre-les-Alpes (à 30 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice), cette maison de village en duplex de type T6 de 104,73 m² est construite sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante : •1er niveau : Salon + Cuisine semi-ouverte + Salle d'eau + 2 Chambres + 2 mini balcons •2ème niveau : Salon + Salle de Bain + 2 Chambres + W.C indépendant Une cave aménageable de 26 m² avec possibilité de faire un duplex indépendant avec son entrée privative, un aspirateur centralisé et des doubles vitrages complètent ce bien. Stationnement facile et gratuit à 90 mètres de l appartement ( accès pédestre). Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vendu entièrement meublé Au Coeur du village, au calme. Voisinage discret. Appartement très bien isolé et murs épais. Pas de charge de copropriété, Taxe foncière : 471 €. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 140 m²

1 350 000 € 9 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

06000 NICE - APPARTEMENT 6 PIECES AVEC APERCU MER 2 BALCONS VUE MER PARKING ET CAVE - CARRE D'OR - PROMENADE DES ANGLAIS - MER A 2' - eXp Realty, le plus gros réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement LUMINEUX clair calme avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 133,85 m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur son BALCON avec VUE MER d'un salon, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), d'une SUITE PARENTALE avec BALCON VUE MER espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC, de 3 chambres avec espace de rangement, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé et de 3 CAVES de 30 m2. L'appartement dispose également d'un emplacement de PARKING en sous-sol au sein de la résidence. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

JRDU IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par JRDU IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 205,82 m²

598 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 205,82 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avignon (84000)

BEL APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC PLACE DE STATIONNEMENT DANS GARAGE SECURISE ET CAVE - AVIGNON INTRA MUROS En Avignon intra-muros, secteur historique et très recherché, à quelques pas des commerces, au calme, dans une petite copropriété très bien entretenue (27 lots dont 7 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours), ce vaste appartement de 205.82 m² (loi Carrez) situé au deuxième et dernier étage est un bien rare par sa configuration et son harmonie. Son style classique avec ses moulures, ses plafonds à caissons à 3,20 mètres de hauteur, ses parquets, ses cheminées s'allie parfaitement à la modernité dans son confort. Cet appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant : la pièce de vie (71,77m²) avec coin salon-bibliothèque, salle à manger et la cuisine ouverte (9m² environ), ce très bel espace de vie est baigné de lumière par ses nombreuses et grandes ouvertures accentué par sa belle hauteur sous plafond. Ce hall dessert également quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche , deux WC et un cellier buanderie, cet appartement est pourvu de très nombreux placards et dressings. Coté confort, menuiseries double vitrage avec isolation phonique, chauffage au gaz de ville, climatisation dans plusieurs chambres, assainissement tout-à-l'égout. Le gros plus de cet appartement est sa place de parking intérieure dans un garage sécurisé au sein même de l'immeuble ce qui est rare dans en Avignon intra muros, sans oublier sa grande cave indépendante permettant du rangement supplémentaire ou offrant un vrai espace de stockage. Doté d'une véritable âme, il s'agit d'un bien rare chargé d'histoire ou le calme règne en maître en plein coeur de la cité des papes. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception dans l'intra-muros, idéal pour une résidence principale ou secondaire pour profiter d'une vie urbaine en plein coeur du centre historique d'Avignon ou pour un investissement locatif touristique avec une forte rentabilité. A visiter au plus vite !!! Prix : 598 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

Nathalie KANTERS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nathalie KANTERS - Propriétés-privées.com 13/11/2024
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Appartement, 190 m²

890 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulon (83000)

Appartement HAUSSMANNIEN EXCEPTIONNEL au coeur de la haute ville Toulonnaise .Il se situe au dernier étage d'un immeuble de 1880 bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Opéra et la rade de Toulon. Vous serez séduits par son volume ( 190 m ² habitable) , sa luminosité , ses prestations soignées de qualité . Il comprend un hall de reception , un séjour ouvert sur un long balcon , une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, cellier . Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking à deux pas de l'appartement. Produit RARE en vente ! DPE / C 140 ET GES/C 21 . MANDAT Numéro 367901 Prix : 890 000 euros FAI à la charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :367901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1750 euros.

Frédéric MAERO - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric MAERO - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 207 m²

1 490 000 € 7 198 €/m²
Appartement • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce magnifique appartement en plein centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur du prestigieux quartier Mazarin, prisé pour son charme et son architecture élégante. Cet appartement bourgeois de 207 m², situé dans un immeuble de standing, vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses détails d’époque soigneusement préservés. •Disposition : o3 chambres spacieuses - chacune équipée de sa propre cheminée - dont une suite parentale avec grande salle de bain avec WC, et un grand dressing o 1 grand bureau (ou possibilité de 4ème chambre) o2 chambres communicantes via un cabinet de toilette o1 Salle d’eau avec WC o1 grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial ainsi qu'une arrière-cuisine o1 belle Salle-à-manger o 1 salon généreux et accueillant avec cheminée Un bien unique et raffiné : Entièrement rénové en 2013, cet appartement au 2ème étage (sur 3) bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres (15). Sa rénovation de qualité, avec plinthes chauffantes hydrauliques et isolation soignée, assure un confort de vie optimal et des consommations énergétiques très faibles. •Petite copropriété de 5 lots, avec charges faibles (75 €/mois) •Taxe foncière avantageuse (1980 €/an) •Possibilité de chauffage au gaz Le quartier Mazarin est réputé pour son ambiance paisible et élégante, ses hôtels particuliers aux jardins ombragés, et ses fontaines ornées, dans une atmosphère où se mêlent art de vivre et histoire. Profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des trésors patrimoniaux de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

TRANSAC & CO
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par TRANSAC & CO 14/11/2024
9
Appartement, 222 m²

839 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT 6 PIÈCES QUARTIER MAZARIN Au cœur du prestigieux quartier Mazarin d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du XVIIIe siècle. Alliant charme historique et confort moderne, ce bien rare de 154 m², accompagné d'une dépendance de 37 m² au second étage, saura séduire les amateurs d'authenticité. Descriptif du Bien : Superficie totale : 154 m² Carrez pour l'appartement principal, plus une dépendance de 37 m² Pièces : Spacieux séjour et cuisine, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation traversante Chambres : Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités Dépendance au second étage : 37 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau, un atelier ou un espace de vie indépendant Charme authentique : Plafonds hauts, éléments architecturaux d'époque, et un cachet préservé qui en fait un bien unique Chauffage au Fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Environnement privilégié : Quartier Mazarin, à proximité des boutiques, galeries et lieux historiques emblématiques d'Aix Ce bien de caractère, empreint d'histoire, offre un cadre de vie à la fois raffiné et paisible, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. DPE : E (258 Kwh/m2/an) GES : E (67 kg CO2/m2/an) Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 204 m²

799 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 7ème (13007)

Quartier Le Pharo - Marseille 7 T6 de 204,13m2 LC, avec Balcons et Grande Cave. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel et spacieux appartement se situe au 7ème étage sur 8, avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de plus de 57 m2 exposé Ouest, d'une grande cuisine (17,70 m2) avec son petit balcon attenant, d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau privative, de 4 autres chambres (15,70m2, 12m2, 11,70m2 et 9 m2), d'une buanderie, d'un second dressing (possible bureau), d'une seconde salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un premier balcon de 10m2, exposé Ouest. Un second balcon de 8m2 dessert une des chambres et la buanderie. Pour finir, une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 393 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide et chaude, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 204 euros. Possibilité de location de parking à proximité de l'immeuble. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : appartement non divisible, porte blindée, interphone, fibre optique, nombreux rangements, parquet au sol sauf pièces d'eau, fenêtres double vitrage en alu, local à vélo. Situé à quelques pas du Palais du Pharo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la plage des Catalans et de la Corniche. Quartier vivant, authentique, avec de nombreux commerces et établissements scolaires, il est bien desservi par les transports en commun (bus lignes 54, 81,82 et 83). La proximité du tunnel permet d’accéder rapidement aux autoroutes est et ouest de Marseille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds