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Emmanuelle MINGUET - Capifrance

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuelle MINGUET - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

Appartement T3 cabine exclusivement destiné à un investisseur, offrant une rentabilité locative immédiate avec un locataire déjà en place. Ce T3 cabine de 65,54 m² est situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 2004. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires (écoles maternelle, primaire, collège et lycée), cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place. Caractéristiques principales : - Surface habitable: 65,54m² - Pièce à vivre de 28m² environ, ouverte sur une terrasse de 24,5m² exposée sud. - 2 chambres de 7,51m² et 11,50m² disposant toutes deux de placards - 1 chambre cabine de 7,41m² disposant également d’un espace de rangement. - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant Annexes vendues avec l’appartement : - Cave d’environ 2m² - Garage en sous-sol - Place de parking privative en extérieur Informations complémentaires : - Loyer actuel : 760€/mois charges comprises (710€ HC + 50€ de provisions de charges) - Rendement locatif net : 3,03% - Copropriété bien entretenue, sans litige, aucuns travaux majeurs prévus Vidéo sur demande Contactez-moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dépenses Générales + Chauffage au sol) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872094)

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Claire-Laure DE BOEVER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Claire-Laure DE BOEVER - iad 09/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

(7 avis)

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: URGENT - NÉGOCIATION POSSIBLE Situé entre la Timone et le boulevard Jean Moulin, cet appartement, T2, de 38m² environ avec une terrasse de 37m2 environ est idéal et proche de toutes les commodités. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2010, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. L'ensemble de l'appartement est en bon état général. Loué plusieurs années, il vient d’être repeint. L'emplacement est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Informations complémentaires : Charges : 60€/mois environ Date de construction : 2010 Possibilité d’acquérir un garage La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady De Boever Claire-Laure - EI(ID 46937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Coulange

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Coulange 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

450 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Proche de toutes les commodités, je vous propose l'achat un magnifique appartement, maison de type 4. Cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un logement de 92 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Orienté Sud-Est, il offre une vue mer panoramique époustouflante. Vous y trouverez la cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de douche, un toilette, deux terrasses, en rez-de-chaussée. À l'étage Deux chambres, une salle de bain toilette, une loggia et une terrasse de 30m² environ avec un point d'eau. Le bonus, un grand garage, et deux caves sous les terrasses. Pour plus de renseignement, je suis joignable au 06 46 55 24 77. Malo Genelot Ganteaume

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 23/10/2024 - mise à jour 31/12/2024

422 000 € 4 689 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Stéphane Plaza Mirabeau vous propose à la vente un grand appartement de type 5 au rez-de-chaussée d'une résidence située au coeur du secteur Saint-Jérôme. Il comprend un grand double-séjour, trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant et une lumineuse cuisine avec sa terrasse exposée sud/est. Une cave en sus permet un bel espace de stockage. Découvrez ce bien au grand potentiel. Pour tout renseignement contactez le commercial en charge de la vente LAUZE Aurélien immatriculé 929546562 au RSAC d'Aix-en-Provence à l'adresse suivante: Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Aurélien Lauze (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929546562 - Aix-en-Provence.

Agence Passy

(94 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Passy 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(94 avis)

350 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 67,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST/AV DES BOSQUETS - Dans immeuble de standing fraichement ravalé, 3 pièces CLIMATISé A RAFRAICHIR d'une superficie de 67.18 m2, AGENCEMENT avec AUCUNE PERTTE D'ESPACE, GRAND Séjour de 35m2 avec CUISINE US entièrement équipée, TERRASSE 10m2 avec VUE MER IMPRENABLE exposée SUD-OUEST, 2 belles chambres avec placard, salle de bains contemporaine, NOMBREUX RANGEMENTS DANS TOUT L APPARTEMENT. cave en sous-sol Idéalement situé au pied du TRAMWAY, DES COMMODITES et à 2 PAS de la PROMENADE DES ANGLAIS, cet appartement répondra à absolument toutes vos attentes Copropriété 59 lots, charges annuelles 3403€ pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE AMARANTE SAINT ROCH

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE AMARANTE SAINT ROCH 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

424 000 € 8 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

L'Agence Amarante Saint Roch vous propose à la vente ce magnifique 2p de 52m2 avec une très belle terrasse de 16m2 et un aperçu mer. L'appartement a été entierement rénové avec des matériaux de qualités. Il est vendu avec parking et cave dans une résidence sécurisée à Roquebrune Cap Martin

Villas & Appartements

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Villas & Appartements 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

359 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins centre appartement traversant 3 pièces de 59 m2 en dernier étage, il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec WC, une terrasse très agréable et spatieuse de 26 m2 plein sud avec douche et store électrique, une cave accompagne ce bien. Possible de louer un garage dans la résidence pour 35€ par mois. A 5 minutes à pied des plages, des commerces et de la gare sncf de Juan les Pins.

Winter immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Winter immobilier 11/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

(68 avis)

680 000 € 11 328 €/m²
Appartement • 60,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE - 2 pièces en parfait état de 60 M2 avec terrasse ensoleillée, aperçu mer ! Une cave au sous-sol ! A 2 min. à pied de la prom et de la plage Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement de 2 pièces d’une superficie de 60 m² avec une magnifique terrasse de 17 m², situé au cœur de la prestigieuse résidence Le Capitole, au 6 rue Andrioli à Nice. Cette résidence emblématique, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, incarne le charme architectural des années 1950. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste jardin tropical agrémenté de fontaines, et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et confortable, il dispose de prestations modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Aménagements soignés et contemporains L’agencement se compose de : - Une entrée avec placard / dressing - Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée à l’Est, offrant un aperçu mer latéral et une vue dégagée sur les jardins de la résidence - Une grande chambre avec accès direct à la terrasse - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant La terrasse, baignée de soleil du matin jusqu’à 13 h, est l’endroit idéal pour profiter d’un petit-déjeuner ou d’un moment de détente en toute sérénité. Les plus : Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la mer et de la Promenade des Anglais, Résidence calme et sécurisée, Idéal pour une résidence principale ou secondaire Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 17/12/2024

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Fabien Durand et Jean-Marc NADAUD, experts locaux, vous présentent cet appartement T4, actuellement aménagé en T3, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à Fréjus-Plage, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de la Propriété Surface Carrez : 67 m² Surface totale : 79,29 m² Exposition : Plein Sud, avec vue dégagée sur un parc arboré Localisation : Fréjus-Plage, à proximité immédiate des commerces, école Hyppolite Fabre, boulangerie, pharmacie et supermarché Année de rénovation : 2023 Étage: Rez-de-chaussée surélevé quelques marches, appartement traversant Copropriété: 50 lots, charges annuelles de 1 000 euros Taxe foncière 2024 : 1 109 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition actuelle des pièces : Séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées à galandage, possibilité de créer une 3e chambre (sans balcon) Cuisine séparée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, plan de travail en quartz, et une loggia attenante de 2 m² Loggia principale de 7 m², accessible depuis le séjour, avec vue sur le parc Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Equipements et Installations Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière neuve Huisseries neuves, électricité refaite, sols et murs impeccables Huisseries oscillo-battantes dans séjour et salle de bain Cave Place de parking libre Fibre disponible à l'adresse (non installée) ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Aménagement flexible avec possibilité de reconvertir une partie du séjour en troisième chambre. Proximités Plages de Fréjus : 5 minutes à pied par chemin piétonnier Commerces, boulangerie, pharmacie, supermarché, et école Hyppolite Fabre à proximité immédiate ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 249 000 euros (Honoraire Charges vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE : Classe C (116 KWh/m².an) GES : Classe C (24 kg CO?/m².an) Estimation des dépenses énergétiques : Entre 790 et 1120 euros par an (années de référence : 2021, 2022, 2023) Diagnostic réalisé en 2024 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à . Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barbera Gestion

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Barbera Gestion 27/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

595 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3/4 pièces Bas de cimiez Au sein d'un très bel immeuble de standing. idéalement situé bas du Boulevard de Cimiez. proche du centre ville et à proximité immédiate des écoles stanislas et orthora. Nous vous proposons un spacieux 3 pièces climatisé facilement transformable en 4 pièces. Cet appartement dispose d'une belle entrée. d'un séjour très lumineux prolongé par une agréable terrasse plein sud ainsi qu'une cuisine séparée. Une partie nuit comprenant deux grandes chambres. parquet massif au sol. un dressing de 6m² et deux salles de bain. Enfin. une belle cave et une place de parking privative et sécurisée viennent compléter cette offre. DPE: D/C Charges: 350€:mois tout inclus Clément

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Keller Williams Massena 30/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

(371 avis)

864 000 € 10 286 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3P Front de Mer - Promenade des Anglais CUM Au 3e étage d’un bel immeuble, ce charmant 3 pièces de 84 m² face à la mer se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec loggia et balcon offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante, orientée sud, donne également sur le balcon. À l’arrière, deux chambres situées côté nord s’ouvrent sur un balcon avec vue sur les jardins de la résidence, au calme. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing, ajoutant au confort et à la fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Centre Universitaire Méditerranéen et de toutes les commodités. Deux garages sont disponibles en supplément du prix. Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

(345 avis)

179 000 € 5 423 €/m²
Appartement • 33,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest bas Lanterne -Carras: proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, EDHEC, IUT, Ecole Hôtelière, ect... 2 pièces de 33,01 m2 + terrasse -jardinet 18 m2 à l'Est. Cet appartement se compose de: entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard (ces deux pièces donnant sur la terrasse- jardinet), salle de bains avec WC. Tout collectif, charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude et chauffage environ 130 euros). Vendu avec une cave. DPE: E (274) / GES: E (59). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 501 € et 677 € (indice au 01/01/2021). VENDU LOUÉ jusqu'au 30 juin 2025. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45;

Aequalis Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Aequalis Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

368 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Quartier résidentiel proche Tzanck et bas des plateaux fleuris- Résidence de trés bon standing-espaces verts piscine- Magnifique appartement deux piéces 60m2 avec une terrasse et un jardin arboré de 70m2 exposition sud - cet appartement est en excellent état avec des prestations de qualité- Aucun travaux à prévoir-Une cave et un garage fermé- A voir trés rapidement Contact et visites: 06 16 30 27 91

ALACARTE IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ALACARTE IMMO 14/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

(101 avis)

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pertuis (84120)

BEL APPARTEMENT TYPE 4 TERRASSE ET PARKING Pertuis, à 20minutes d'Aix en provence. Dans une résidence recherchée de standing construite en 2008, au coeur de la ville et à pieds des commerces, théatre, cinéma, écoles, ce bel appartement conviendra aux plus exigeants. Doté d'une belle terrasse exposée Sud et Est, et d'une place de parking privée, il offre de belles prestations contemporaines tel que PAC air/air et volets roulants électriques sur les baies vitrées. Le séjour de 33m² avec sa cuisine ouverte est en double exposition et vous offre une belle luminosité sans vis-à-vis direct. L'appartement comprend actuellement 3 chambres et un bureau, qui pourrait aisément être transformé en grand dressing pour créer une suite parentale. Résidence sécurisée avec ascenseur de 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Taxe foncière 1179€/an Budget prévisionnel 150€/Mois A découvrir très vite.

Azur Invest Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Azur Invest Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

250 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 61,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Votre agence Azur Invest vous propose à la vente, cet appartement 3 pieces de 61.54m2,à proximité de Monaco et du Cap Martin. Il se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur la cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le salon donne accès sur une terrasse avec vue dégagée, vous accéderez à une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Un garage fermé de 20m2 peut également être à votre disposition en supplément. Idéal primo accédant, actif travaillant sur la principauté de Monaco.

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