Acheter un appartement 2 pièces dans le Var (83)

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UP IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par UP IMMOBILIER 08/11/2024
1
Appartement, 31 m²

80 500 € 2 597 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

T2 31m² Toulon Saint roch/claret A vendre - Toulon limite Saint Roch Claret - Appartement T2 avec balcon ensoleillé Photo bientot disponible, image non contractuelle. Il est composé d'une chambre de 12m², un salon avec cuisine équipé, et salle de bain refaite a neuf, le tout illuminé par un balcon exposé Sud Ouest très agréable. Les plus: proximité centre, parti calme du quartier et bonne exposition. Ce bien vous est présenté par votre conseiller Maxime BERTHAULT. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriétée Nombre de lot copropriété 6 lots 32 euros/mois de CHARGES DE COPROPRIETE. Agent Commercial enregistré au RCS de TOULON numéro de SIREN 920064649000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 31 m² Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Stéphane Plaza Immobilier Fréjus
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fréjus 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 34,48 m²

208 000 € 6 032 €/m²
Appartement • 34,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

A VENDRE-PORT-FRÉJUS VUE SUR LES BATEAUX ET LE CANAL AVEC STATIONNEMENT L'agence Stephane Plaza immobilier Frejus, vous propose ce 2 pièces de 34,48m² avec vue sur le canal . Son intérieur propose un agréable séjour avec cuisine équipée récente. L'accès à une jolie terrasse donnant sur le canal, Une chambre spacieuse, salle de bain, WC séparé, couloir, placards. Vendu avec une place de parking privative. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. FLORIAN RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979159167 - frejus.

Keymex Ambitions
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Keymex Ambitions 28/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Appartement, 63,4 m²

Prix en baisse 252 500 € 3 983 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sanary-sur-Mer (83110)

En exclusivité, GRAND 2 PIÈCES A SANARY-SUR-MER Situé à seulement quelques minutes à pied du port et des plages de Sanary-sur-Mer, ce grand 2 pièces de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Surface : 63 m² Disposition : Grand séjour lumineux, cuisine séparée, 1 chambre (possibilité de créer une 2e chambre) Extérieur : Cave privative Stationnement : Place de parking incluse DPE : Classe énergétique C Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix attractif, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Nicolas MARCELIN au 06.86.48.06.09 pour planifier une visite. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Gaelle PEYRAS - iad
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Gaelle PEYRAS - iad 08/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Gaelle PEYRAS (06 74 91 26 55) vous propose : ***RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET*** Appartement entièrement rénové avec terrasse au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud. Six-Fours-les-Plages, secteur recherché, charmant appartement de 2 pièces situé à quelques minutes de la plage, de la forêt et des commerces, offrant une surface de 36m² Loi Carrez. Parfaitement agencé, cet appartement comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux, une suite parentale avec placard et salle d’eau, un WC séparé. La terrasse exposée Sud sans vis-à-vis et au calme est parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Les équipements comprennent une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, la fibre optique pour une connectivité de qualité, une cave et un stationnement aisé dans la résidence. Situé dans un quartier apprécié, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur. Une belle opportunité à saisir, contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS EI (ID 51059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Var Est - Cogolin
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Cogolin 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 49 m²

297 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Bel appartement T2 de 49.76m² situé à Cavalaire sur Mer. Dans une Résidence Sécurisée. Plages et Centre Ville accessible à pieds. Cet appartement se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, toilette indépendant, de nombreux placards, Balcon de 3,5m² ainsi qu'une Terrasse 10m² (exposé SUD). Ce Bien est équipé d'une CLIMATISATION REVERSIBLE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients. Zones d’intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Webcam Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Webcam Immobilier 22/10/2024
6
Appartement, 28,15 m²

203 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 28,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Rare - vue sur l'Ile d'Or - Hameau Agay, dans le superbe complexe de Cap Esterel, niché entre la mer et l'Esterel, À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 28.15 m² loi Carrez + terrasse de 7.7 m², offrant un superbe panorama sur la mer, le sémaphore et l'Ile d'Or. Situation calme au Hameau et facile d'accès. Place de stationnement dans le parking couvert. Sur place, piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes d'autres activités. Plage accessible à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Elisabeth TORDJMAN - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Elisabeth TORDJMAN - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
6
Appartement, 43 m²

238 000 € 5 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

À Saint-Aygulf, à seulement quelques pas des plages et des calanques, cet appartement de 2 pièces offre un aperçu mer et un cadre de vie privilégié. Situé dans une résidence sécurisée au dernier étage, il a été récemment rénové pour un confort immédiat. Lumineux et climatisé, le séjour donne sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. La chambre, avec modules de rangement et climatisation, et la salle d’eau moderne avec buanderie complètent cet espace optimisé et chaleureux. La climatisation réversible garantit une température idéale en toute saison. Au cœur de la station balnéaire, vous profitez à pied des calanques, du marché, des commerces et services. Cet appartement est une rare opportunité sur la Côte d’Azur, parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1597€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876693)

Agence Miramar Patrimoine
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence Miramar Patrimoine 26/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
24
Appartement, 47,58 m²

415 000 € 8 722 €/m²
Appartement • 47,58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Le Trayas (83530)

Appartement 2 pièces vue mer et terrasse AU TRAYAS, au calme, entre Cannes et Saint-Raphaël, dans un paradis : dans une résidence gardiennée et sécurisée pied-dans-l'eau en rénovation, appartement 2 pièces avec terrasse et parking avec possibilité d'être vendu meublé et équipé. La résidence dispose d'une piscine chauffée à débordement. Parking privatif. Les travaux sont entièrement financés par le vendeur (35.000€ payés). Vidéos visibles sous la galerie photos. Le secteur unique est classé Natura 2000. terrasse projetée à 10.55 m² (1.3 m² en plus par rapport à l'existant). Palissades pour une intimité absolue. Taxe habitation : 957€/an. Eau froide incluse dans les faibles charges. Un bien d'exception dans un décor unique, inédit et inouï loin de l'ordinaire !

AEI Côté Mer
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AEI Côté Mer 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 55,05 m²

240 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sanary-sur-Mer (83110)

Situé dans un emplacement idéal, au calme, à seulement 3 à 5 minutes à pied des plages, du port de Sanary, du marché, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement en rez-de-chaussée de type 2 offre 55 m² habitables. Vous y trouverez un bel espace à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire balnéo, toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative juste à côté. Coup de coeur assuré, à voir rapidement.

Benoit Montin - efficity
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Benoit Montin - efficity 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 480 000 € 9 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

83600 - FRONT DE MER - RÉSIDENCE DE GRAND STANDING - APPARTEMENT T2 49,50 m2 - LOGGIA 12,5 m2 - 3ème ÉTAGE - VUE MER ET ACCÈS PLAGE DIRECTE - BOX FERMÉ EN SUS Benoit Montin, manager Efficity vous propose de découvrir cet appartement T2 de 49,50 m² Carrez, situé dans la prestigieuse résidence Bleu Horizon. Construite en 2006, cette résidence de grand standing arbore une architecture contemporaine aux lignes épurées et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès immédiat à la plage et une vue imprenable sur la mer depuis la loggia du balcon. Caractéristiques de l'appartement : - Un spacieux séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Une grande chambre de 15 m², dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. La chambre et le séjour s'ouvrent directement sur une généreuse loggia de 12,5 m², parfaite pour profiter de la vue mer tout en étant à l'abri du vent. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé en retrait, il est à l’abri des nuisances sonores du boulevard d'Alger, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Ce bien saura séduire à la fois les propriétaires désireux de profiter d’un cadre idyllique pour des vacances en bord de mer, et les investisseurs cherchant un produit rentable pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé au sein de la résidence, un atout supplémentaire. Pour toute demande complémentaire ou programmer une visite, merci de contacter Benoit Montin au 06 95 95 95 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AEI Côté Mer
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AEI Côté Mer 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 48,38 m²

219 500 € 4 537 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

Venez découvrir ce vaste T2 traversant de 48,28 m² (loi carrez), idéalement situé dans le centre ville de Six-Fours-Les-Plages, proche des commerces et de toutes commodités. Au premier étage sur deux d'un petit immeuble de 5 appartements aux façades refaites récemment, il dispose d'un beau séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon, une chambre avec grand placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement est en excellent état, il est vendu avec une cave. Faibles charges ! À découvrir absolument !!!

Foncia Transaction Hyères Gambetta
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 39 m²

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

"EXCLUSIVITE" Appartement T2 de 39m2 environ au 3ème et dernier étage avec vue sur la Place République. Comprenant une entrée sur une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. Poss achat de deux appartements dans l'immeuble Petite copropriété, faibles charges. Pour les visites, contacter Gwen PARMIER au 07.88.47.92.17 (contact téléphonique sur la dernière photo).

Marie-Anne MAILLET - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Marie-Anne MAILLET - iad 16/10/2024
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Appartement, 65 m²

252 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Marie-Anne Maillet (07 82 03 80 14) vous propose : Rare opportunité - St Raphael, Triangle d'or, T2 de 65 m2 environ, à fort potentiel !! Véritable tout à pied des commerces, à quelques mètres de la mer et a 400 m de la gare !! Se situe au 2ieme étage sur 3, dans un immeuble entretenu et propre et au sein d'une petite copropriété ou les charges y sont faibles. Cet appartement dispose d'un beau séjour baigné de lumière toute la journée (plein Sud) avec de grandes fenêtres, d'une cuisine, d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est tout à fait possible d'aménager une seconde chambre et de ré-agencer certaines pièces. Il amène un bon confort de par sa très belle hauteur de plafond d'environ 3 m de haut et avec sa climatisation réversible dans la chambre et le salon ainsi que du double vitrage a toutes les fenêtres. Il existe aussi beaucoup de possibilités de rangement et placards et une cave entretenue de 6 m2 vient compléter ce bien ! Bien noter que : - Plusieurs pièces sont à rafraichir !! - Pas de garage mais possibilité d'obtenir un passe par la mairie pour se garer gratuitement dans toutes les rues autour ! Vous souhaitez acquerir pour investissement locatif/saisonnier et/ou acheter pour vous meme et vivre dans un des quartiers les plus recherchés de St-Raphael ?! N'attendez plus et venez vite découvrir toutes les possibilités que cet appartement offre en m'appelant/textant !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Hyères
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Hyères 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente en exclusivité, ce grand T2 de 57 m2 situé au deuxième étage d'une toute petite copropriété et dont la façade a récemment été ravalée. Idéalement situé, entre la place Clémenceau et le lycée Maintenon. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

SCP Julien VUITON, notaire associé
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par SCP Julien VUITON, notaire associé 15/11/2024
6
Appartement, 40,12 m²

157 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 40,12 m² • 2 pièces

Sainte-Maxime (83120)

EXCLUSIVITE !!! Un joli appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une agréable copropriété sur la commune de SAINTE MAXIME.La partie 'vie' offre une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant accès sur le balcon.La partie 'nuit', quant à elle, se compose d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Coté technique, les huisseries sont en double vitrage PVC / volets roulants, chauffage électrique, store banne, terrains de tennis, charges copropriété : 342 €/ trimestre, balcon 4.24m², appartement 40.11 m²Prévoir rafraîchissement