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France Var Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par France Var Immobilier 14/09/2024

(39 avis)

349 500 € 5 548 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Sur la commune de SAINT CYR SUR MER dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes commodités écoles commerces gare et plages DES LECQUES à pied, EN REZ DE CHAUSSEE d'un immeuble de 2003, BEL APPARTEMENT traversant, Type 3 comprenant : Entrée Séjour Salon Cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, SdB, WC séparé et 2 Chambres (avec placards). TERRASSE 16 m2 PARKING PRIVATIF HUISSERIES Double vitrage VOLET roulant électrique CLIMATISATION réversible. EXPOSITION SUD/EST Référence agence : 1014

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Stéphanie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BACH - SAFTI 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 6 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement T2 se trouve au sein de la résidence sécurisée de l'Ile Heureuse. Idéalement localisé, ce quartier offre un cadre paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités et points d'intérêt. À environ 300 mètres de la plage, les plaisirs de la mer sont accessibles toute l'année. De plus, la disponibilité des places de parking facilitera votre quotidien sans vous soucier du stationnement. La ville de Saint-Cyr-sur-Mer, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 6,27m2. Cette dernière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis à vis, constitue un véritable lieu de détente et de convivialité. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle qui inonde l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Passons maintenant à l'intérieur de ce bien. Avec une surface habitable de 38m², cet appartement offre une parfaite harmonie entre convivialité et fonctionnalité. Sa configuration en 2 pièces garantit un espace à vivre optimal. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace, et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, la vue dégagée depuis la terrasse et l'absence totale de vis-à-vis confèrent à cet appartement un cadre de vie paisible et serein. Enfin, le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, vous permettant de profiter pleinement de votre cocon douillet à tout moment de l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 - SAFTI – BACH Stéphanie, Conseiller indépendant

Nathalie BOYER - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nathalie BOYER - iad 29/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(53 avis)

885 000 € 10 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER- NOUVEAUTE- RARE A LA VENTE- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! FRONT DE MER-1ère LIGNE. Coup de coeur pour ce Magnifique Appartement Lumineux, rénové, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Beau Type 3 traversant d'une surface habitable de 81 m² environ avec belle terrasse de 15 m² environ et un garage : rare sur le secteur. Profitez du soleil, de la plage et du doux bruit des vagues en déjeunant sur la belle terrasse très fonctionnelle et conviviale. Dès l'entrée, la vue mer vous séduira grâce aux 2 baies vitrées du séjour climatisé avec cuisine US équipée, d'une surface de 36 m² environ. La partie nuit dessert 2 belles chambres climatisées avec penderie (surface de 12 m² environ et 13 m² environ), une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant. Pour votre confort un cellier/buanderie vous servira également de rangement. Posez vos valises. Aucun travaux à prévoir. La façade a été refaite ainsi que l'étanchéité de la toiture. Faibles Charges. A 2 pas des commodités, restaurants et 5 mn de l'accès autoroute. Cet appartement se loue très bien en saisonnier et vous apporte une belle rentabilité toute l'année. Prestations : double vitrage pvc, stores électriques. A saisir ! CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.52 € par mois (soit 342.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(333 avis)

299 000 € 6 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous présente ce superbe appartement traversant de 48 m² entièrement rénové. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au calme. Description intérieure : Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon. Le salon-sejour s'ouvre sur une jolie terrasse. Coin nuit : Vous trouverez une chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de nuit. Avantages extérieurs : Une terrasse agréable permet de profiter de moments en extérieur. La résidence offre également la possibilité de stationner librement et en toute sécurité. Prestations complémentaires : Une cave est incluse avec ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Conclusion : Cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et proche de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4691-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4691-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 924 € de charges annuelles de copropriété.

SIGA IMMOVAR BANDOL

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SIGA IMMOVAR BANDOL 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

695 000 € 8 528 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

L'agence SIGA IMMOVAR BANDOL vous propose, entre Marseille et Toulon, à St-Cyr-Sur-Mer, surplombant le prestige golf de Frégate, un appartement, bâti sur 3 niveaux, en bon état. Au premier niveau, un espace salon s'ouvrant sur un balcon,terrasse, qui peut être transformé en chambre d'appoint, ou cuisisne ,avec une vue sur le golf et aperçu mer. Un espace salon, salle à manger avec cuisine et une salle d'eau. En rez de chaussée 2 suites parentale avec salle d'eau. Un jardin offre un cadre agréable, avec une belle terrasse ombragée Elle bénéficie d'un garage communiquant avec la maison, ainsi que la possibilité de se garer en exterieur de la maison. Vous bénéficiez de l'accès aux 3 piscines, cours de tennis, golf, spa, salle de sport et restaurant de l'hôtel. LE golf de LA FREGATE, est une residence surveillé 24/7 par guardien a l'entrée, et trés bien entretenue. Mandat no411 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 140 lots Classe énergétique C.

France Var Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par France Var Immobilier 19/09/2024

(39 avis)

545 900 € 6 499 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Sur la commune de SAINT CYR SUR MER dans un quartier résidentiel calme permettant d'accéder à pieds aux écoles, commerces, infrastructures sportives, gare. Au 1 er étage d'un immeuble de 2019, avec ascenseur, accès PMR, TRES BEL APPARTEMENT Type 4 organisé en T3 et comprenant : Entrée Séjour Salon Cuisine aménagée équipée, dégagement/couloir (avec placards), SdB, Salle d'eau, WC séparé, 2 belles Chambres. BALCON + TERRASSE couverts avec stores 2 PARKINGS PRIVATIFS sécurisés en extérieur et 2 PARKINGS PRIVATIFS EN SOUS SOL fermé JOLIES PRESTATIONS ACTUELLES - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - VISIOPHONE - FIBRE ISOLATION PHONIQUE TERMIQUE PERFORMANTE EXPOSITION PLEIN SUD/OUEST PARFAIT ETAT Référence agence : 1016

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(118 avis)

850 000 € 9 424 €/m²
Appartement • 90,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Au coeur du quartier des Lecques au calme et à seulement quelques pas des plages, nous vous proposons ce bel appartement de 90 m2 avec sa terrasse de 52 m2. Ce bien se situe dans une petite résidence fermée de 4 appartemnts . Il dispose en plus d'un garage, et d'une place de parking .Il se compose d'une entrée, un beau et lumineux salon de 35 m2 avec cuisine ouverte et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse au sud, une suite parentale avec salle d'eau , deux chambres, une salle de bains et un wc Belles prestations, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainés dans les plafonds. Un bel emplacement et un volume rare pour le secteur des plages . Copropriété de 4 lots. Classe énergie: MDT no812/1 - prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(118 avis)

890 000 € 8 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Au coeur du quartier des Lecques au calme et à seulement quelques pas des plages, nous vous proposons ce bel appartement de 101 m2 avec son jardin de 175 m2. Ce bien se situe dans une petite résidence fermée de 4 appartemnts . Il dispose en plus d'un garage, et d'une place de parking attenant . Entièrement de plain-pied les 101 m2 se répartissent sur un espace salon de 48 m2 avec cuisine ouverte et larges baies vitrées, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains un wc et un cellier. Belles prestations, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainés dans les plafonds. Un bel emplacement et un volume rare pour le secteur des plages . Copropriété de 4 lots. Classe énergie: MDT no812 - prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 04/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

(118 avis)

695 000 € 8 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Les Lecques appartement de type 3/4 de 81 m2 habitables avec grand jardin . Situé face aux plages et à proximité du port et de ses commerces ce bien de 67.69 m2 carrez offre un beau salon ouvrant sur le jardin , une cuisine semie ouverte, deux chambres de ain-pied, une salle d'eau, wc séparés . Une vaste mezzanine de 14 m2 accueillant une 3éme chambre . Le jardin est confortable et beneficie d'un accés direct aux plages . Vue mer Possibilité d'achat d'un garage double en supplément Classe energie C - MDT 326 prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur .Montant annuel de charges 2100 € 27 lots

Hubert PIERACCINI - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hubert PIERACCINI - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(91 avis)

474 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

A proximité du centre-ville et à moins de 2 km des plages venez découvrir ce haut de villa en duplex de plus de 90 m2 (loi carrez), au calme, avec jardin, place de parking et garage. Cet appartement en duplex a tout pour vous plaire, entièrement rénové, climatisé, il possède 3 chambres. Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle de bain, WC, bureau et dressing est là pour vous apporter tout le confort que vous recherchez. Ses volumes sont agréables et son espace vie s’ouvre sur une belle terrasse au Sud. Son salon/salle à manger possède un poêle à granules et donne sur un balcon et une belle terrasse. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur une grande terrasse et permet d’avoir un joli volume pour recevoir famille et amis. Cet appartement dispose d’un espace vert d'environ 100 m2 que vous pourrez aménager à votre guise. Une vidéo est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871448)

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par J'OSE L'IMMO 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

400 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

T3 à Saint-Cyr-sur-Mer : Votre nouveau chez-vous au coeur d'un cadre idéal ! Visites direct propriétaire - Mandat à frais fixes de 2500 € Dernier étage - Terrasse sans vis à vis Imaginez-vous vivre à quelques pas de la mer, dans une résidence récente et sécurisée, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce T3 de 59 m² est le lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et accueillant. L'atmosphère chaleureuse se poursuit sur la terrasse de 15 m², véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez savourer chaque moment, que ce soit pour prendre un petit-déjeuner au soleil ou profiter d'un dîner en plein air. La proximité avec la mer et les plages de sable fin confère à cet appartement un charme unique. Imaginez-vous flâner le long du littoral, profiter des activités nautiques ou simplement vous ressourcer face à l'horizon. Une véritable invitation à vivre au rythme méditerranéen. Cette résidence offre également une tranquillité précieuse, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude, idéal pour les familles comme pour les couples en quête d'un nouveau projet de vie. Copropriété de 420 lots dont 118 d'habitation. Provisions pour charges : 1.500 € / an soit 125 € / mois Parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique en OPTION (20.000 €) Consultez notre site pour accéder à une carte de géolocalisation interactive + informations détaillées. Pourquoi choisir notre formule ? - Frais fixes transparents : Achetez en toute confiance sans frais cachés. - Accès direct au propriétaire : Informations précises et réactivité assurée. - Transaction sécurisée : Suivi professionnel du début à la fin ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite directe avec le propriétaire. Bien RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Coulange

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Coulange 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

229 000 € 5 960 €/m²
Appartement • 38,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Douceur de vivre et luminosité pour cet appartement situé dans une résidence prisée à proximité immédiate de la plage des Lecques et de toutes commodités... Cet appartement type 2 d'une superficie de 38 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Son espace extérieur illumine l'intérieur et offre une vue dégagée en toute intimité... La résidence sécurisée bénéficie d'une facilité de stationnement en toute saison. Venez rapidement découvrir cet appartement aux espaces fonctionnels et l'aménager à l'ambiance de vos envies ! Pour toutes demandes d'informations ou visites, contactez Sylvie au 06 84 18 74 87 ou l'Agence au 04 42 83 14 14

Vérane FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vérane FERNANDES - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

380 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé au calme, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, édifiée en 2022, appartement en 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 55m2 carrez et 88m2 au sol. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée (four, micro onde, frigo et lave vaisselle encastrés, plaques de cuisson et cave à vin), donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne de 16m2 équipée d'un grand store électrique. Côté nuit, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc indépendant et une chambre avec placard de rangement complètent le bien. L'appartement est lumineux et équipé de prestations actuelles et de qualité: double vitrage sécurit, vélux automatique avec volet roulant électrique automatique, cuisine Ixina etc… Un boxe ouvert, une cave et un local à vélo fermé et privatif complètement le bien. Possibilité d'acquérir 2 boxes en sus. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712 - SAFTI – FERNANDES Vérane, Conseiller indépendant

à la bonne porte

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par à la bonne porte 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

389 000 € 5 052 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Le charmant ! Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant T3/4, récemment rénové (menuiseries PVC, cuisine, salle de douche et WC neufs), de 77 m² au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, avec son balcon exposé sud-est qui offre une vue dégagée verdoyante. A 15 mn à pied des belles plages des Lecques et seulement 10 mn de la place du marché au centre du village, l'emplacement de ce bien est idéal pour vivre sereinement au quotidien ou pour les vacances. Lumineux et parfaitement distribué, vous serez séduits par le vaste salon prolongé par son balcon d'environ 6 m² et attenant à la cuisine contemporaine équipée. À droite de l'entrée, le coin nuit est constitué de 2 chambres, et d'une 3ème pièce avec son balcon, actuellement aménagée en dressing, que vous pourrez aisément transformer en bureau ou chambre pour enfant selon vos besoins, d'une salle de douche contemporaine avec double vasque, d'un WC séparé et d'un débarras qui offre un espace de rangement supplémentaire. Il vous sera aisé de garer vos véhicules dans les emplacements gratuits au pied de l'appartement et un espace vélo est à disposition dans l'immeuble. Pour en savoir plus, je suis à votre écoute au 0685402933 : Valérie Seeli, RSAC 977469725, agent commercial immobilier à la bonne porte. Copropriété de 170 lots sans procédure avec charges mensuelles de 115 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maéva BOHRER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Maéva BOHRER - iad 12/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : RARE A LA VENTE - SAINT CYR SUR MER - REZ DE JARDIN T2 53M² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF -AU CALME - PROCHE PLAGE - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET COMMODITES. COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique T2 de 53m2 entièrement REFAIT A NEUF en REZ DE JARDIN. Cet appartement AU CALME, se situe dans une petite résidence à proximité immédiate des COMMERCES, des COMMODITES et proche de la PLAGE. Il se compose d'une entrée, d'une CHAMBRE aménagée avec un grand DRESSING, d'une SALLE D'EAU, d'un WC séparé et d'un séjour avec une belle CUISINE tout équipée ouvert sur une loggia donnant accès à une belle TERRASSE de 12m² et un JARDIN de 96m² exposé plein SUD. Le STIONNEMENT est libre et aisé au sein de la résidence. LES POINTS FORTS: - Baie vitrée ANTI EFFRACTION - STORE BANNE électrique - Nombreux RANGEMENTS - CLIMATISATION réversible - CABANON dans le jardin - LOCAL A VELO commun Charges: 86.87 euros/ mois (eau comprise) Taxe Foncière: 970 euros/an Pour tout renseignement complémentaire contactez moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.52 € par mois (soit 1038.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer EI (ID 54751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.