Superimmo

Acheter un appartement à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
557 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 81 m²

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein cœur d'Annecy, proche de toutes les commodités à pied, à l'arrière de la gare, dans une avenue peu circulante, au sein d'une résidence entretenue de 1958 ( ravalement, isolation extérieure, volets + menuiseries double vitrage récentes ), au quatrième étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 81 m² habitables. Il comprend une entrée confortable avec vestibule ouvrant sur le séjour avec balcon et cuisine séparée. Le coin nuit dispose d'un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé. Le bien est complété par une cave. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus individuel électrique. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à ~ 160 €. Comptez ~1100 € pour la taxe foncière 2024. Renseignements et réservation au 0614611748. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Youri LEIRA - 3G Immo
(23 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Youri LEIRA - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(23 avis)
9
Appartement, 77,87 m²

255 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 77,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement à rénover entièrement, situé à Annecy Meythet au calme. Les volumes sont proportionnés et faciles à relooker. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196802YL-1462412940

Joie&Frère
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Joie&Frère 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 129,3 m²

950 000 € 7 347 €/m²
Appartement • 129,3 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un appartement familial, dont les cheminées et autres hauts plafonds déterminent le caractère fermement haussmanien, soit la singularité de l'offre pour le centre-ville d'Annecy. Cette dernière s'illustre également par les surfaces et les volumes des trois chambres, les moulures, les menuiseries d'époque, les lucarnes ou encore le parquet en chevron du salon. Rare privilège de cette pièce tout comme de la salle à manger, les usagers jouissent du confort des feux de cheminée (tubées et en fonction). Enfin, nous précisons que c'est une copropriété de vingt lots dont la toiture et les montées d'escalier ont été restaurées ces six dernières années, et que le bail en cours d'un box voiture est reconductible à la faveur des prochains propriétaires. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 46,25 m²

190 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy, 78 avenue de la Plaine, en étage élevé, appartement de type 2 de 46,25 m² + balcon.Copropriété rénovée thermiquement ( isolation façade et chauffage urbain ).Rénovation intérieur d'ensemble à prévoir.DPE D Vendu avec une cave.Contact: Alexandre BOZON au 06 26 17 31 55Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 75 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1228€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

ISABELLE POEX - BSK Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(27 avis)
8
Appartement, 44 m²

181 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY - Exclusivité - Quartier des fins - Appartement T1 de 48m² au sol / 44 m² carrez situé au dernier étage d'un bâtiment sécurisé de 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² orientée est, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité de créer une mezzanine. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage fuel. Charges faibles. Local à vélos. Isolé du bruit, sans vis à vis direct, proche commerces, écoles, bus et facile pour sortir d'Annecy direction la Suisse. Proposé avec une cave et une place de parking extérieur. Cette annonce référence 260250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 706 kWhEP/m²/an Score GES : 200 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier 12/11/2024
17
Appartement, 47 m²

315 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous offre le calme d'une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 3 étages. Le bâtiment est en parfait état et les charges y sont maîtrisées, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ce grand F2 de 47m2 carrez, entièrement rénové en 2021, est idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, un dégagement dessert l'ensemble des pièces : une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne, très bien équipée tant sur les meubles que sur l'électroménager, avec des équipements de grande qualité. Cette pièce baignée de lumière vous permettra de profiter d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 60 m², entièrement clos et aménagé pour des moments de détente en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement. Côté praticité, l'appartement est doté d'un compteur individuel pour l'eau et d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation. Le tout est complété par une cave saine et aménagée, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien rare sur le marché, avec son jardin privatif de 80m2 environ dont 10m2 de terrasse, et un emplacement idéal. Un appartement de cette qualité, avec un extérieur aussi spacieux dans ce secteur, est difficile à trouver. Une occasion à saisir rapidement ! Visite virtuelle de grande qualité disponible (me contacter par téléphone au préalable) pour un premier aperçu, ainsi qu'une vidéo de présentation accessible via un lien. Je suis disponible pour échanger sur votre projet 7 jours sur 7. Cette annonce référence 260546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(36 avis)
11
Appartement, 98 m²

430 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

A ANNECY SEYNOD, cet appartement T5 situé dans une petite copropriété, comprend une entrée avec rangements, pièce de vie donnant sur le balcon avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres confortables dont une avec accès au balcon, une salle de douche et WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété offre un espace extérieur commun disposant d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente partagés. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, et des accès routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Cet appartement de type 5 à Seynod (74600) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM9847. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 765 euros et 1 035 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 23/11/2024
5
Appartement, 43,21 m²

269 900 € 6 246 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du centre courier, et des commerces de l'avenue de Cran. Au sein d'une petite copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. En annexe une cave de 3,05 m². Idéal Investisseurs. Copropriété en cours de création. 20 lots, dont 5 d'habitation. Garage possible en sus. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Gu Immo
(203 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gu Immo 07/11/2023 - mise à jour 18/10/2024
(203 avis)
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bel appartement à vendre avec balcon, ascenseur et sous-sol. Construit en 1954, d'une superficie de 74m² en bon état. Cet appartement est situé au cœur de la charmante ville d'Annecy. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement confortable et bien situé à Annecy. Le prix demandé est de 319 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 131

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 246 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Annecy, sur la commune de Seynod, proche de toutes les commodités, cet appartement de 47m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse de 15m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, une jolie chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie chaleureux. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo, ainsi que d'un parking de copropriété pour stationner en toute tranquillité. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 245172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 861,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice BROUILLARD - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice BROUILLARD - Propriétés-privées.com 01/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
8
Appartement, 43 m²

275 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux . De plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnes Il se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Un grand local vélo est également présent dans la copropriété. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!! Une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!! Copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours Charges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris . DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°355981. Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 22/02/2023 - mise à jour 18/09/2024
8
Appartement, 93,5 m²

Prix en baisse 499 500 € 5 342 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A découvrir à Annecy Centre, superbe T4 entièrement rénové d'une superficie de 93.50m² carrez à 5 minutes à pieds du centre COURIER et des rues piétonnes de l'hypercentre. En étage avec ascenseur, ce bien comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine donnant sur le balcon, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC indépendants. Très belles finitions pour ce bien exceptionnel, vous n'aurez qu'une cuisine à installer et vos valises à poser. En annexes se trouve une cave en sous-sol, ainsi que l'accès au parking de copropriété. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, le quartier est pourvu d'école, lycée ( BERTHOLLET) crèches, commerces de proximité ainsi que de la gare SNCF à 600m et les bus de ville en bas de l'immeuble. DPE: D Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.96 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(36 avis)
11
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 582 400 € 5 547 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, proche du centre Courier (800m), Bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnants sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'isolation extérieure du bâtiment a été faite en 2019 - pas de travaux prévus - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1180 euros et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

Tour des Lacs Immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
(134 avis)
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 395 000 € 10 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement T3 duplex à Annecy - Vieille ville Superbe appartement 3 pièces duplex situé au coeur de la Vieille Ville d'Annecy et de son quartier historique. Vous tomberez sous le charme de ce quartier avec ses bâtiments anciens et sa proximité du lac et des commerces. L'appartement est très atypique avec ses 2 niveaux accueillant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger et un coin salon. Il est en parfait état. C'est un véritable petit cocon, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Sophie Pilot - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sophie Pilot - efficity 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(14 avis)
16
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - LUMINEUX T4 A RENOVER 78 M² - DPE C !! SOPHIE PILOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle opportunité d’être à 7 min à vélo du lac et 8 min de la gare dans un appartement à rénover que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos gouts. Avantage supplémentaire : la rénovation énergétique du bâtiment a été réalisée en 2023 et l'appartement dispose d’un DPE C !! Venez découvrir tout le potentiel de ce 4 pièces d’une superficie de 78m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence des années 70, bien entretenue et sécurisée. Il se compose ainsi : -Un grand hall desservant le séjour, la cuisine et la partie nuit -Une cuisine semi ouverte sur le séjour -Un séjour avec accès terrasse exposée sud-ouest -3 chambres dont 2 avec accès terrasse -Une salle d’eau -Un cellier ou dressing -Une terrasse de 9 m2 Les pièces de vie sont équipées de très grandes baies vitrées offrant ainsi une belle luminosité naturelle. 1 cave en sous-sol complète le bien ainsi qu’un garage à vélos commun. Côté technique : Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (réseau urbain de chaleur) Charges mensuelles : 180€/mois incluant chauffage et eau chaude DPE C et B (rénovation énergétique du bâtiment en 2023 avec isolation thermique par l’extérieur et VMC hygroréglable) Côté pratique : De nombreux parkings se trouvent autour de la résidence Commerces et commodités à proximité immédiate Marché tous les dimanches matin à 2 minutes à pied Bus ligne 4 à 150m (IUT en 10 min et gare en 15 min) L’avis de l’expert : un fort potentiel de personnalisation, un DPE C et de faibles charges !! Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES PRIX À ANNECY

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Annecy
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Annecy

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines