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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 28/02/2025

339 500 € 5 956 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

À vendre : Magnifique T3 duplex avec vue exceptionnelle au cœur de la Vieille Ville d'Annecy Vous rêvez d'un appartement de charme au cœur d'Annecy ? Ce superbe T3 duplex, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une bâtisse rénovée, est fait pour vous ! Caractéristiques du bien : Surface : 44,08 m² Carrez (68 m² au total) Pièces : 3 (dont 2 chambres) Étage : 3ème et dernier Cuisine : 6 m² Vaste Pièce de vie : 26 m² Salle d'eau et toilettes État : Entièrement rénové avec goût Un cadre de vie unique Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié à une rénovation soignée. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial et chaleureux, tandis que l'étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une vue exceptionnelle Depuis l'appartement, profitez d'une vue imprenable sur les toits pittoresques de la Vieille Ville, le canal du Thiou et le majestueux Château d'Annecy, véritable joyau architectural du XIIème siècle. Un emplacement idyllique En plein cœur du centre-ville : commerces, restaurants et services à proximité immédiate Côté canal : bénéficiez d'un environnement paisible Proche du lac : accès facile pour des promenades à pied Idéal pour tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédures en cours Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 550 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F (entre 1300 et 1820 euros par an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Le prix indiqué est 339 500 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 4.46%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 325 000 euros). Rappel : honoraires charge acquéreur : frais de notaire calculés sur le net vendeur! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui ne demande qu'à être adopté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

220 000 € 3 728 €/m²
Appartement • 59,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allinges (74200)

Appartement de type 3 à Allinges Appartement de Type 3 idéalement situé au cœur du village d'ALLINGES à proximité de tous les commodités (commerces, écoles et desserte urbaine) dans un résidence récente datant de 2012. Le logement est composé: d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour accès sur terrasse exposée OUEST, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest, la résidence dispose d'un ASCENSEUR. Une place de parking extérieure complète le bien. Ideal en 1er achat ou investissement.

CLIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CLIP IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

492 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX APPARTEMENT 3 PIECES Chamonix, excessivement bien situé, aux pieds des pistes, centre ville, dans une copropriété très recherchée, appartement 3 pièces sur deux niveaux avec une surface totale de 59m2 dont 37m2 en loi carrez et 22m2 de surface amménagée au rez -1. Au rez de chaussée, entrée séjour salon coin cuisine et une petite terrasse, une chambre en suite avec salle de bains avec baignoire et wc, escalier menant au niveau inférieur qui a été aménagé. On y touve la deuxième chambre en suite également avec salle de bains baignoire balnéo,wc et un sauna, coin buanderie. En annexe, une place de parking souterraine, une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 25/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

420 000 € 10 622 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 3 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Duplex Sud ! Au pied du domaine skiable de Lognan à Argentière, au 2ème étage, en exposition sud, bel appartement en duplex, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, balcon offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-blanc. A l'étage, une chambre avec lits double, une chambre avec lits superposés, toilettes, salle de bains. En dépendances, un casier à skis et un garage ! Notre avis: Appartement en excellent état, offrant une très jolie vue, et bénéficiant d'un garage, ce qui est très rare dans la résidence.

Agence les Chênets Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Agence les Chênets Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

170 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 36,56 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

MORILLON LES ESSERTS -Résidence Le Criou MORILLON 1100 Ski aux pieds. Appartement de 37,52 m2, pratique et spacieux avec de nombreux rangements. Il propose une chambre double ainsi qu'un coin montagne fermé, une cuisine équipée et une salle de bain et WC séparés. La pièce de vie, lumineuse donne accès à un balcon confortable avec une vue sur les montagnes et le majestueux Criou. Situé à quelques mètres du télésiège, vous pourrez profiter des pistes du Grand Massif en toute facilité l'hiver. Vendu Meublé avec parking privé, cave et casier à ski.

Foncia Transaction - Annecy

(133 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 13/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

(133 avis)

374 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement lumineux de 85 m2 en plein cœur de ville. Situé à seulement 200 mètres du centre commercial Courier et à quelques minutes à pied de la gare et du lac, cet appartement de type 3 d'une superficie de 85 m² vous offre une situation privilégiée en plein centre-ville, tout en bénéficiant du calme recherché. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement dispose également d'un parking en copropriété, d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Ce bien saura séduire les amateurs de vie citadine. Vous pouvez me contacter pour tous renseignements Monsieur Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89

Alpes et chalets Argentière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alpes et chalets Argentière 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

486 000 € 9 794 €/m²
Appartement • 49,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Dans un secteur très calme de Chamonix mais également très proche du centre, venez découvrir cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Offrant 2 chambres dont une très spacieuse avec grand placard, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle de bains avec WC. En annexe un garage boxé en sous-sol et une cave privative. Votre agence ALPES ET CHALETS vous recommande ce bien pour sa situation, son état général ainsi que sa facilité d'accès.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Morzine Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

560 000 € 9 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Superbe appartement neuf de 2 chambres - Morzine - Accès direct Avoriaz Résidence neuve à taille humaine aux prestations remarquables. Cet appartement est situé dans le quartier des meuniers sur le trajet des navettes gratuites en direction de la télécabine pour Avoriaz. Le centre de Morzine est accessible à 10 minutes à pied et en navette. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 7 appartements. Ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud/Ouest lui confèrent une excellente luminosité et de belles vues sur la vallée de Morzine, la Pointe de Nyon et le Pléney. Il s'agit d'un logement intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité et finitions très soignées au sein d’une résidence également entièrement rénovée. L'appartement d'une surface totale de 78.4 m2 (61m2 loi carrez) est composé de : - Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée équipée et accès à un balcon - Deux grandes chambres doubles - Deux salles de bain avec WC - Une mezzanine de 17.4m2 sous les combles - Un local à ski et une cave au rez-de-chaussée - Un emplacement de parking éxtérieur Belle opportunité d'acquérir un pied à terre à la montagne. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

178 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

À Viuz-en-Sallaz, cet appartement au rez-de-chaussée avec entrée privative, situé dans un immeuble de quatre niveaux, offre une vue dégagée sur les montagnes et une surface de 94 m2 Carrez avec deux places de parking. Les travaux sont entièrement personnalisables selon vos envies, à l’exception des fenêtres qui ont été récemment remplacées. Pour faciliter votre projet, des devis travaux et cuisine sont déjà disponibles, avec une option d’aménagement clé en main pour vous accompagner. L’immeuble a été rénové dans son intégralité, incluant les parties communes, le toit, et la façade, garantissant un cadre soigné et agréable. Ce bien propose également une solution de vente à terme, permettant de répartir les paiements avec un apport initial, pour une flexibilité adaptée à vos besoins. Une belle opportunité qui associe liberté de personnalisation, souplesse financière, environnement naturel exceptionnel avec vue sur les montagnes, tout en étant proche des commerces et commodités.

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(137 avis)

474 000 € 7 722 €/m²
Appartement • 61,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Centre-ville d'Annecy, T3 rénové à vendre Au coeur d'Annecy, dans une rue emblématique, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové. Il possède une cuisine moderne ouverte sur un salon avec un beau parquet, de grandes ouvertures permettant d'avoir une belle luminosité. Deux belles chambres se partagent une salle de douche entièrement rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier. L'appartement, au centre-ville vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

ALK IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ALK IMMO 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(72 avis)

325 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement situé dans un secteur calme proche des axes autoroutiers d’Annecy en direction de Genève. Type 3 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété édifiée dans les années 60, un appartement traversant d’une superficie de 65 m2 avec vue dégagée. L’appartement dispose d’un couloir d’entrée séparant la cuisine équipée du séjour avec un accès à une loggia, un séjour offrant un accès au balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis permettant une grande luminosité dans l’appartement. Côté nuit l’appartement dispose de deux belles chambres et une salle de bain. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Calme et sérénité au sein de cette petite copropriété dynamique et entretenue comprenant seulement 8 appartements. Charges de copropriété : 2 596 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(140 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(140 avis)

250 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 58,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans une copropriété récente, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie de 58,86 m2, accompagné d’un garage privatif. Profitez d’un balcon idéalement exposé et d’une situation privilégiée, à deux pas des arrêts de bus et de la gare. Disponible à partir du 21 août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Alexandra PAPPENS - eXp France

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Alexandra PAPPENS - eXp France 24/02/2025

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé au coeur du centre ville d'Evian-Les-bains, ce charmant appartement est proche de toutes commodités et notamment à 2min de l'embarcadaire, idéal pour les frontaliers. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand couloir avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et deux chambres avec placard intégré. Une salle de bain et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif A visiter absolument Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 957€ ~ 1296€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995

Foncia Transaction - Annecy

(133 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(133 avis)

439 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé dans l'immeuble Le Carré Saint François, ce très bel appartement est au dernier étage avec ascenseur. Avec sa vue dominante, l'appartement type 3 avec 2 chambres vous enchantera. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la place et les montagnes environnantes. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 25 M2 spacieux et lumineux, deux chambres de 13 m2 et 11 m2, une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : - Résidence récente bénéficiant de bonnes normes thermiques et phoniques et offrant un cadre de vie agréable, - Jardin de copropriété privé en plein centre ville d'Annecy, - Emplacement central à proximité des commodités & transports et de la vieille ville, - BSO électrique dans le séjour, volet électrique dans la chambre. - Garage en sous-sol en option. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Dillies au 07 81 55 38 96.

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 15/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

225 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Découvrez ce magnifique T3 en duplex de 66 m², idéalement situé à deux pas du lac Léman et de la plage. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la région. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer un véritable cocon. Le vaste espace de vie, comprenant un salon et une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. Vous apprécierez les deux places de parking privatives en sous-terrain, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Le bien est géré par un syndic semi-bénévole, offrant une gestion à la fois souple et efficace. Que ce soit pour une résidence principale au bord du lac ou pour un investissement locatif (rendement locatif disponible en me contactant) avec un fort potentiel, cet appartement représente une véritable opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Visite virtuelle disponible sur demande après verrification de votre identité. Avis aux amateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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