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Audrey GALLAND - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Audrey GALLAND - iad 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(27 avis)

248 500 € 5 522 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant appartement de 44.5m² , à seulement quelques minutes du lac, les commodités sont aux pieds de l'immeuble. Quartier Chorus à Cran Gevrier. Niché au 3ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux datant de 1996, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les adeptes de la vie citadine. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et agréable, une cuisine séparée ,une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Les grandes fenêtres orientées au sud offrent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave complète ce bien. Un garage en sous sol sécurisé à 38 000€ est également disponible. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction - Annecy

(124 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(124 avis)

390 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Proche du centre d'Annecy, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers vers Genève, ce vaste appartement familial offre un environnement calme et une exposition parfaite en ouest. L'appartement, propose de vastes espaces comprenant trois chambres, un séjour sur balcon ainsi qu'une cuisine fermée, meublée et équipée avec son balcon, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Offrant un confort de vie rare et du caractère qui ravira toute la famille. Pour compléter le confort de l'appartement, une cave est rattachée à l'appartement. Quartier : Novel centre, proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Transport : Proximité des voies d'accès, et des arrêts de bus. Immeuble : Résidence sécurisée de dix étages avec ascenseur.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

250 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 52,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Grand et lumineux T2 proche commodités Réf 68744BR: Laissez-vous charmer par ce grand et lumineux appartement à proximité de toutes commodités ! Au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, au calme, ce T2 transformable en T3 se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’un balcon accessible depuis le salon, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un grand garage est également disponible au sous-sol en supplément (+25.000€) Arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche et écoles (de la maternelle au collège) accessibles en quelques petites minutes à pied ! N’attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1310€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

234 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

T3 centre-ville Réf 68930MSR: Thonon-les-Bains. A proximité immédiate de la gare et des commerces, ce T3 en étage élevé vous séduira par sa luminosité et son calme. Avec un balcon terrasse attenant au vaste séjour, et un coin nuit séparé équipé de nombreux rangements, vous apprécierez son agencement fonctionnel et efficace. Ascenseur, cave. Un garage est vendu en plus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2010€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par FAR-immo 19/10/2024

(219 avis)

295 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement TYPE 5 - TYPE 4 double sejour de 86 m2 avec TERRASSE de 7 m2, parking de copropriete PRIVATIF et SECURISE ainsi qu'une CAVE de 5 m2 a vendre tout proche A VELO de l'hyper centre d'Annecy (moins de 5 MINS a velo) cet appartement est situe au CALME, au milieu d'un PARC VERDOYANT et ARBORE dans le secteur convoite et recherche du Vernay (74960), double sejour de 37 m2 avec acces TERRASSE (possibilite de creer une chambre supplementaire) cuisine equipee, 1 SDB, 3 chambres dont 1 avec point d'eau, commerces, transports et ecoles sur place, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, ideal pour FAMILLES et/ou INVESTISSEURS pour COLOCATION, secteur PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC, rafraichissements necessaires., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche An...

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

329 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

APPARTEMENT T4 EN REZ DE CHAUSSEE REF : PASSY / PLATEAU D'ASSY : Au coeur du village du Plateau d'Assy, en rez de jardin, nous vous proposons un appartement spacieux. Il est composé d'une grande pièce de vie comprenant une belle cuisine récente, un cellier, 3 chambres et un espace ouvert "bureau" + un local de rangement. Sur la terrasse la vue est imprenable sur la chaine du Mt blanc. Les écoles et les commerces sont à quelques pas de là. C'est une belle opportunité à ne pas laisser passer ! bien en copropriété, pas de procédure en cours Prix : 329 000 € honoraires à la charge vendeur

Sophie CORDAT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie CORDAT - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(44 avis)

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Gaillard (74240)

iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : Gaillard, appartement T1 de 33 m2 avec une chambre à rénover. Venez découvrir cet appartement offrant un potentiel certain pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée présente une configuration idéale pour un agencement personnalisé selon vos envies. L'espace de vie lumineux de part ces grandes fenêtres donnant dans le parc arboré et privé de la résidence. Une cave en sous sol et parking collectif dans la résidence. A seulement 10 minutes à pied du tram pour Geneve. Bus, école et commerce à 5 minutes à pied. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété . Les atouts de cet appartement, que ce soit pour y habiter ou pour le louer, sont indéniables. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 15/11/2024

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

SPECIAL INVESTISSEUR -Aux portes d’Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D’une surface de 32 m2 environ, il est composé d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d’Annecy à proximité. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 261026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par e-mobilier.fr 16/11/2024

105 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Pour investisseur Studio de 18 m² vendu loué et en l'état. Proche centre de Meythet, de ses commerces et des transports en communs. Rentabilité brute de plus de 6% A voir rapidement Pour tout renseignement: Thierry UNAL , agent commercial en immobilier téléphone 06 12 77 38 01; email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

Sillingy Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sillingy Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

274 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Découvrez votre Nid Douillet au Coeur de Meythet, secteur Cotfa. Vous rêvez d'un appartement qui allie charme et modernité ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé à Meythet est fait pour vous. Niché au quatrième et derneir étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant un espace confortable et bien agencé. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC. Le coin cuisine aménagé et équipé est parfait pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur les environs. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible et intime, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Cet appartement dispose également d'un balcon fermé, d'une cave de 4,5 m² et d'un très grand parking de copropriété Un garage peut être acheter en sus du prix. Avec un intérieur rafraîchi, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et commodités. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Votre nouvelle vie commence ici, au coeur de Meythet. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par FAR-immo 02/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

(219 avis)

695 000 € 7 473 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

annecy - proche centre (74940)

-TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVENIENTS DE LA CONSTRUCTION-, CONSTRUCTION PRIAMS NOTICE PHOTO -, , Concept Innovant et Inedit 'LE FUTUR URBAIN' est la, ce n'est plus une idee sur plan mais une vrai construction edifiee depuis MARS 2023 , VENEZ VISITEZ, Appartement de 2023 de TYPE 4 avec VUE PANORAMIQUE a vendre tout proche de l'Hyper CENTRE d'Annecy et du LAC, 93 m2 avec une piece de vie adaptable en fonction de vos humeurs et du temps, vous pouvez aussi bien profitez de votre interieur que de votre exterieur en FONCTION DE VOS HUMEURS, 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE, GARAGE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS SOL SECURISE, cellier sur palier, PRESTATIONS HAUT GAMME, norme energetique, phonique et esthetique actuelle (voir NOTICE EN PHOTOS), EQUIPES DE LA TECHNOLOGIE LUMICENE QUI VOUS, PERMET DE PROFITER PLEINEMENT de la VUE A 180 et d'ouvrir VOTRE LOGEMENT SUR LEXTERIEUR, ce logement se passe de palabre, VENEZ VISITEZ et vous rendre compte du FUTUR URBAIN, , Agen...

M2B Immo

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par M2B Immo 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

513 100 € 4 615 €/m²
Appartement • 111,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité Au cœur du centre ville d'Annecy et de ses commodités, venez découvrir cet appartement de 110M² au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et cave. L'appartement offre trois chambres avec placard, un vaste séjour de 37m², une cuisine séparée, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain. Vous bénéficiez également de deux balcons au calme donnant sur les espaces verts. Habitation, colocation, professions libérales, commerces ? Laissez libre cours à vos envies grâce au potentiel de cet appartement. On en discute ? A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 920 €

Agence Olivier

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 15/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

599 000 € 8 110 €/m²
Appartement • 73,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

'EDENWEISS', UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, DANS LE PLUS PUR ESPRIT HAUT-SAVOYARD FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé à l'entrée du village, dans un quartier en plein essor, l'Edenweiss vous offre une proximité immédiate au télésiège des Perrières. Le quartier des Perrières connait une véritable développement au cours de ses dernières années et possède de nombreux atouts. La résidence Edenweiss vous propose un appartement T3 avec un balcon exposé Ouest et un cassier à ski chauffant. LES SURFACES DETAILLÉES : Entrée 5.82 m² - Séjour / Cuisine 35,85 m² - Chambre 1 9,49 m² - Chambre 2 10,88 m² - SDB 3,96 m² - Rangement 2,77 m² WC 1,54 m² - Dégagement 3,55 m² - Balcon 11,97 m² Possibilité d'acheter un parking et un cellier (prix en fonction de la taille). Qu'il s'agisse d'un achat à usage d'habitation principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, la localisation du programme offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités : Piste de ski ou de VTT, randonnée, supermarché, commerces, écoles… Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASACONSEIL

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CASACONSEIL 24/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

426 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 92,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

A15- T4 1er étage

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 08/06/2023 - mise à jour 21/11/2024

205 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ: En étage élevé dans une petite résidence de huit logements, agréable T3 traversant avec balcon exposé Ouest. Parking privatif sécurisé et grande cave de 10 m². Copropriété de 8 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1257 euros.