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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

126 500 € 3 085 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Appartement T2 + bureau, centre village Pour investisseur - Au centre du village de Saint-Jeoire dans immeuble rénové en 2010, appartement 2 pièces avec locataire en place. Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre de 12 m², salle de douche, toilettes séparé, bureau de 4 m². Balcon, cave commune. Petite copropriété avec faible charges. Le locataire verse un loyer de 640 € hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1.007 € par an (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Aquizio

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Aquizio 08/10/2024

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

Au coeur de Scionzier, Aquizio vous propose ce chaleureux T3 dans une copropriété sécurisée datant de 2012. Avec ses 66 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé au calme et proche des comorbidités, sera vous séduire. Au troisième et dernier étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour d'environ 20m² lumineux avec un accès sur un grand balcon. Le balcon est exposé ouest avec une vue dégagée. Vous découvrirez une première chambre avec placard de plus de 12m², ainsi qu'une deuxième chambre de 11,78m². Cet appartement propose également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour finir une cave complète le bien. Au niveau du stationnement, une place de parking ainsi qu'un garage s'ajoute au bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. A propos de la copropriété : - Un ravalement de façade a été effectué en 2023 - Faibles charges de copropriété - Aucune procédure en cours Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 346 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

Agence Immobilière de Combloux

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Immobilière de Combloux 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combloux (74920)

Appartement avec une chambre à Combloux SOUS-OFFRE. Idéalement situé, appartement d'une superficie de 35 m² environ, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et à quelques minutes du village de Combloux, il se compose d'une entrée, un chambre avec rangements, une salle de bain, toilette indépendant, une pièce de vie avec séjour/salon, coin cuisine équipée, avec accès sur un balcon Ouest. Il se situe dans un secteur calme, proche du ski bus et des sentiers de randonnées. Un casier à ski, une cave et un box fermé complète ce bien.

Steven LAMOUILLE - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Steven LAMOUILLE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

275 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Charmant appartement mitoyen à Annemasse, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme du centre-ville. Entièrement rénové par des professionnels en 2023, cet appartement de 58m2 (loi Carrez) séduit par sa luminosité exceptionnelle et son espace généreux. Doté d'un système de chauffage et de climatisation réversible, il offre un confort optimal toute l'année. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 30m2, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Le parking sécurisé avec portail et deux places attitrées vous assurent un stationnement facile et sûr. Niché au sein d'une petite copropriété agréable, cet appartement comprend deux chambres ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie confortable et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876846)

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

185 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 1 pièce

Evian-les-Bains (74500)

Studio T1 bis Vue Lac Réf 68948GBL : Sur la commune d'Evian, à 5mn à pied de l'embarcadère et 2mn de la zone piétonne, voici un spacieux appartement T1 bis avec une superbe vue sur le lac. Au calme et avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine séparée, et une salle de bains avec toilettes. Les grandes ouvertures et la double orientation rendent l'appartement très lumineux et le balcon permet de profiter d'une belle vue sur le lac. Une cave complète ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 850€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 09/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(193 avis)

450 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement de Prestige au Coeur de Thonon-les-Bains dans un bâtiment historique ! Découvrez ce somptueux appartement situé dans l'ancien Grand Hôtel du Parc des Thermes, un édifice emblématique de la Belle Époque, au charme inégalé ! Cet appartement, niché en bordure du Boulevard de la Corniche, offre 3 pièces de 94 m² entièrement rénové avec soin : 2 grandes chambres Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur une vue parc Cave : incluse pour plus de rangements Parking collectif Ce joyau immobilier est idéalement situé à quelques pas de l'ancien Casino et de l'agréable parc des Thermes, vous plongeant au coeur de la capitale du Chablais. Une occasion rare à ne pas manquer ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865 euros.

Caroline CONSTANTIN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Caroline CONSTANTIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

315 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

MORILLON - Le Refuge de l'Alpage Vous êtes à la recherche d'un appartement au pied des pistes? Venez découvrir cet appartement familial d'une surface de 58.40m². Bien agencé, il comprend une entrée avec rangements, un wc séparé, une salle de bains avec lave-linge/sèche-linge, 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), un séjour avec cuisine équipée ouverte. Un grand balcon exposé sud-ouest, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé. Bien en copropriété : 99 lots principaux Charges courantes : 1600€/an soit 400€/trimestre Pas de procédure en cours Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Taxe habitation : 888 € Taxe foncière : 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1174.9€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

Amandine Bajot - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Amandine Bajot - iad 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

270 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fillière (74570)

iad France - Amandine Bajot (06 58 72 99 28) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement T2 de 42m2 aux Ollières (Fillière) Situé dans une charmante commune de Fillière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie bien agencé. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. De plus, vous bénéficierez d'un garage privé pour stationner en toute sécurité votre véhicule et d'une place de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, la bonne exposition sud-est de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, et une vue magnifique sur le Parmelan. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la commune de Fillière. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bien en excellent état. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.35 € par mois (soit 1660.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bajot EI (ID 83943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nezha SAUMET - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nezha SAUMET - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(14 avis)

126 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Scionzier (74950)

Vous rêvez de vivre près des montagnes, avec un accès rapide aux stations de ski ? Cet appartement T2 de 42 m², situé à Scionzier, est l'opportunité que vous attendiez ! À seulement 12 km de la station familiale Le Reposoir et à 30 km du domaine skiable renommé des Portes du Soleil (Les Gets), profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement au 3e étage vous offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, et un balcon privatif avec vue dégagée. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus. Cet appartement est idéal si vous recherchez un cadre de vie alliant confort et praticité, tout en profitant de la nature environnante. Avec son balcon privatif et ses pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, vous bénéficierez de charges réduites, vous permettant de maîtriser facilement vos frais de gestion au quotidien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé entre ville et montagnes, avec ascenseur et à proximité des stations de ski. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873407)

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 11/10/2024

267 000 €
Appartement • 2 pièces

Gaillard (74240)

GAILLARD, Tramway, commerces et magasins au pied de l'immeuble. Je vous propose ce bel appartement 1er étage T2 de 46m² composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, une belle chambre avec accès terrasse de 7m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Habitez de suite ! Genève est à quelques minutes seulement. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Esprit Immobilier Seyssel

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 12/10/2024

175 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 66,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssel (74910)

Centre ville Seyssel, bel appartement T3 de 66 m2 avec vue sur le Rhône, comprenant une grande entrée avec deux grands placards, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage au sol électrique, menuiseries PVC double vitrage, en complément il est inclus une cave et une place de parking privative. Bien soumis à copropriété (nombre de lots principaux : 8, charges courantes annuelles 240 euros, absence de procédure) Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mr Jérôme Legger au 06 84 48 42 68, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

620 000 € 7 220 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Appartement, 85,87 m²

Viseo Immo

(261 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Viseo Immo 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(261 avis)

319 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marlioz (74270)

15 min VIRY, Marlioz, appartement de type 3 dans une petite copropriété au calme, faible charge, cuisine et salle de bain équipées ,grande terrasse de 23m2 au sud sans vis-à-vis avec vue dégagée. Cet appartement sera un coup de cœur pour ceux qui prendront le temps de le visiter. Référence agence : 1707

Alain MOUREAUX - Tower immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alain MOUREAUX - Tower immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

149 900 € 3 407 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

A 28 kms ANNECY 3 kms des stations de skis renommées de LA CLUSAZ et LE GRAND BORNAND APPARTEMENT T3 EN REZ DE CHAUSSEE 2 CHAMBRES 1 CUISINE AVEC SALLE DE SEJOUR 1 SALLE D'EAU 1 WC Exposé Ouest, ce T3 est à rafraichir: peinture -sols- fenêtres et volets. La salle de bain ne nécessite pas de travaux. Chauffage collectif au fuel (comptage individuel) et cumulus pour l'eau chaude. Idéal pour un premier achat ou investissement. Charges annuelles de copropriété: environ 1150€. L'immeuble est sain, aucun travaux de prévu. N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LE VISITER AVEC ALAIN MOUREAUX TOWER IMMOBILIER Téléphone : 07 68 99 27 98 OU contact par email :alain,moureaux@tower-immobilier,fr annonce rédigée sous laresponsabilité de Alain MOUREAUX RSAC No382 828 192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 20 LOTS Charges courantes de copropriété annuelles de 1 150,00 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBY.ME

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOBY.ME 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

535 000 € 6 605 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy
Metz-Tessy (74370)

EPAGNY-METZ-TESSY: Vous recherchez un appartement alliant confort et tranquillité, idéalement situé dans un environnement pavillonnaire et calme ? Ce beau duplex au 1er et dernier étage, développe 110 M2 utiles, 81,24M2 loi carrez. Il offre un véritable compromis entre une maison et un appartement, avec son beau séjour-cuisine de 34,18 M2 donnant sur une spatieuse terrasse de 15,7 M2, 2 salles de bains, 2 wc, 3 chambres avec rangements, cellier. L'environnement et la vue sont très agréables ! Pour le côté pratique une cave, 2 places de parking privées et la possibilité d'acquérir un garage en sus.