Superimmo

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

11

220 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 46,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

T2 avec terrasse - jardin - garage - VETRAZ MONTHOUX Votre profil : - Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sans travaux à prévoir ? (Rentabilité ultérieure projetée 5%) - Vous souhaitez investir dans une ville frontalière à la Suisse avec une très forte demande locative ? - Vous souhaitez un bien avec stationnement ? (Prix de vente avec parking inclus) Emplacement : 21 A Impasse du Chenet – 74100 VETRAZ MONTHOUX - A proximité de toutes commodités : transports, commerces, principaux axes routiers Le bien : Au sein d'une jolie copropriété de 2014, venez découvrir cet appartement T2 de 46,77m² en RDJardin exposé plein sud - en bon état général. Le bien propose actuellement : - Une pièce de vie séjour cuisine de 25,57m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11,20m2 et un jardin privatif de 41,65m2. Etant précisé que la cuisine actuelle est fidèle à la représentation 3D des photographies partagées en annonce. - Une chambre avec rangements de 12,94m2 - Une salle de bains avec WC de 5,25m2 Un box de stationnement en sous-sol est inclus dans le prix de vente annoncé. Précisions : - Chauffage individuel Gaz Etat locatif : - Dernier loyer appliqué 773,44 € + 50 € de charges. Libre depuis Novembre 2024. La copropriété : - Immeuble construit en 2014 - Charges annuelles : 1 210 € (comprenant l'intégralité des charges : communs, ascenseur, Fonds de travaux et le fonctionnement de l'ASL). - Taxe foncière: xx € - Absence de travaux à prévoir Compte-rendu des diagnostics réalisés en Décembre 2023 : - Plomb : NA - Gaz : NA (Construction <15 Ans) - Electricité : NA (Construction <15 Ans) - DPE : Consommation conventionnelle : 110 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances

Damien AUDINOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien AUDINOT - iad 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

18

349 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Rumilly (74150)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Dans une copropriété récente, intimiste et familiale, appartement duplex attique de 90m2 habitables - 74 m2 en loi carrez- aux prestations de qualité offre une terrasse de 49 m2 donnant cette sensation de jardin suspendu. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie à l'esprit cocooning de 35 m2 comprenant une cuisine Mobalpa entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont l'une équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc. La terrasse de 49 m2 équipée d'un point lumineux et prise électrique avec son exposition sud prolonge le séjour offrant un espace agréable pour les soirée d'été. Vous disposez d'une place de stationnement privative et pouvez acquérir en sus un garage équipé d'une porte motorisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIERE RENAND

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE RENAND 31/10/2024

9

173 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 33,66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Les Carroz d'Arâches - DEPART ET RETOUR A SKIS POUR CE BEL APAPRTEMENT . spacieux appartement fonctionnel, lumineux et entretenu FRONT DE NEIGE - SERVAGES : Une entrée avec placards dressing , une chambre cabine avec des lits superposés , une cuisine entièrement rénovée et équipée, une salle de bains avec WC , et un vaste séjour salle à manger baigné de lumière avec vue sur les Aravis, et un balcon en Ouest. Aucun travaux dans la copropriété à prévoir. cuisine, salle de bains , porte fenêtres, chauffe eau , radiateur bi jonction Cave et casier à skis Une place de parking PRIVATIVE abritée EN SUS FORT RE?DEMENT LOCATIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(427 avis)

9

399 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 91,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 - NOUVEAUTE Au sein d'une copropriété de 2001, située en impasse et au calme, appartement T4 d'une surface de 91,28m2, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie de belles prestations, d'un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements et d'une spacieuse pièce de vie. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon de 11,7m2 exposé ouest. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont l'une d'elle bénéficie d'un accès à un second balcon de 4,4m2 exposé est. Salle d'eau avec double vasque, wc indépendant avec lave-mains, espace buanderie. L'appartement est vendu avec une cave. A l'extérieur, un parking collectif à la copropriété sécurisé est à disposition. Possibilité d'achat d'un garage double en largeur situé au sous-sol du bâtiment. L'emplacement ce cet appartement est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'une vie citadine au calme. Futur arrêt de tram à 2 minutes à pied et gare CEVA à moins de 10 minutes à pied. Ref: 2287OP - Olivia Pellan - 06.13.55.66.93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Evasion Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

250 000 € 2 995 €/m²
Appartement • 83,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

À Vendre : appartement type T4 au 4eme et dernier étage d'une copropriété trés bien entretenue. Cet appartement vous ravira avec notamment sa magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, ces 3 belles chambres et son espace de vie spacieux. Récemment rénové il ne nécessite pas de travaux et la cuisine est entièrement équipée et aménagée. La résidence est calme dans un secteur verdoyant à deux pas du centre de Sallanches. Ses atouts principaux sont : l'ascenseur, les places de stationnement (certes pas privatives mais nombreuses) ainsi que la présence d'une grande buanderie indépendante. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un agencement idéal pour profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Celine AIME

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Celine AIME 06/11/2024

3

1 216 000 € 9 886 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Tout proche des lieux les plus attractifs d'Annecy, le quartier des Hirondelles insuffle a? ses re?sidants une douceur de vivre unique en replac?ant la nature au coeur de la ville. Résidence sécurisée aux multiples services. 4 Pieces de 123m2 au 6e etage avec 2 terrasses 68m2 sejour cuisine de 56m2-3 grandes chambres SDB-SDE 2 Boxes Faibles charges RT 2012-BBC Parquet/Faience salle de Bains et Douche Placards aménagés Boite à lettre connectées -Cave -2Boxes Tranports: A? PIED • A? 9 min** de la gare d'Annecy• A? 10 min** du centre ville • A? 13 min** du centre historique• A? 17 min** du Lac d'Annecy EN VOITURE • Acce?s au centre ville en 4 min** en voiture • Acce?s a? la rocade D1501 en 3 min**, relie?e en 10 min**a? l'A41 en direction de Gene?ve (35 min** de trajet) et a? 9 min** en direction de Chambe?ry (41 min** de trajet) • A? 1h30** de Lyon par l'A41 puis l'A43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 06/11/2024

(207 avis)

7

215 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frangy (74270)

Sur la commune de FRANGY 74270 (Haute-Savoie) Dans une copropriété récente (2023), à 2 pas des commerces de proximité et à 5 minutes du centre-ville de Frangy, découvrez en exclusivité ce magnifique T2 de 43m2 au rez-de-chaussée offrant une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un placard d'entrée, une chambre de 11,47m2 avec un accès sur un balcon carrelée exposé SUD de 23m2, une salle de bains de 6,47m avec wc. Chauffage au gaz individuel. En annexe : un garage en sous-sol de 13m2. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignement contacter Débora de l'agence ORPI au 07*49*02*43*09 Référence agence : 3842

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ALPES CHALETS 07/11/2024

6

796 000 € 7 804 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Samoëns (74340)

Appartement neuf haut-de-gamme dans le centre de SAMOËNS. Au sein d'une résidence haut de gamme composée de seulement 6 appartements, vous bénéficierez de finitions de qualité (parquet en chêne, bardage en vieux bois véritable et mélèze, dressing aménagé, robinetterie encastrée?) d'un environnement calme profitant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dont Le Criou, La Bourgeoise et Le Pic du Marcelly. Joli appartement de 102,85 m² surface habitable et composé de 3 chambres idéalement situé au coeur du village de Samoëns, dans une petite copropriété de standing neuve et située dans un quartier calme. Le bien profite d'une vue sur les montagnes et d'un joli jardin. Il se compose d'une grande entrée avec un vestiaire, une belle pièce de vie très lumineuse, un espace cosy salon avec poêle à bois Jotul, une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec plan de travail en granit et incluant tout l'électroménager, dont une cave à vin intégrée, le tout donnant accès sur une grande terrasse et jardin profitant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Coté nuit, le bien est composé de 3 chambres. Une suite familiale pourvue de deux espaces avec une salle d'eau communicante. Une seconde chambre, avec salle de bain en suite et toilette indépendant offrant un accès direct au balcon profitant d'une belle vue dégagée sur le Pic du Marcelly. La troisième chambre est dotée d'un espace pour le lit ainsi que d'une salle d'eau. En annexes une place de parking. Ce nouveau projet permet de bénéficier des dernières réglementations thermiques (RT2012) avec notamment une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque appartement et des garanties de construction multiples. Possibilité de récupération de TVA et frais d'acquisition réduits.

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2024

(207 avis)

4

309 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE à ALBY SUR CHERAN : la résidence Nouvel Air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence Nouvel Air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence Nouvel Air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2024

(207 avis)

4

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE à ALBY SUR CHERAN : la résidence Nouvel Air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence Nouvel Air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence Nouvel Air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2024

(207 avis)

4

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alby-sur-Chéran (74540)

A VENDRE à ALBY SUR CHERAN : la résidence Nouvel Air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence Nouvel Air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence Nouvel Air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Veigimmo 12/11/2024

(64 avis)

9

370 000 € 4 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Idéal investissement locatif avec fort potentiel : tout proche du centre ville d'Annemasse et du tramway vers Genève, voici un agréable appartement de quatre pièces, lumineux et ensoleillé. En étage élevé, dans un Bâtiment Basse Consommation de moins de dix ans, il se compose d'un beau Salon-Salle à manger avec partie Cuisine intégrée, trois Chambres, nombreux rangements, Salle de bains, Toilette individuelle. Magnifique terrasse couverte de 23 mètres carrés orientée au sud. Excellent diagnostic de performances énergétiques ( B et C) charges extrêmement réduites, Un garage fermé et une place de parking, le tout en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent judicieusement compléter ce bel ensemble. Ce bien est vendu loué, à visiter sans tarder. Référence agence : 1577

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(427 avis)

9

282 000 € 3 142 €/m²
Appartement • 89,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. HYPER CENTRE VILLE rue du Mont Blanc, à proximité immédiate des transports, tram, CEVA, commerces, écoles - Appartement de type T4 traversant situé au 2ème étage, d'une superficie de 90 m² loi carrez plus balcon de 5 m², Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon avec balcon exposé plein sud avec vue dégagée et ensoleillement, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé. 1 cave. Possibilité d'un parking. Me consulter pour plus de renseignements. Contact : OLIVIA PELLAN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Valérie POURCHET - 3G Immo

(69 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Valérie POURCHET - 3G Immo 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(69 avis)

7

275 600 € 4 306 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement T3 à vendre - Quartier Chorus Découvrez ce charmant T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Chorus, à deux pas de la zone piétonne et de la promenade du Thiou. Offrant un cadre de vie agréable au c?ur de la ville, cet appartement bénéficie de tous les atouts pour un confort optimal. 2 chambres au calme, donnant sur une cour intérieure verdoyante, assurant tranquillité et intimité Un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. (possibilité d'ouverture entre le coin salon, salle à manger et la cuisine) Un balcon bien exposé, idéal pour vos moments de détente En Annexes : une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage en supplément pour faciliter le stationnement Copropriété sur 3 étages, équipée d'un garage à vélo et d'une cour intérieure. Emplacement : Le quartier Chorus est un espace moderne et vivant à proximité de la mairie, des écoles élémentaire et maternelle, une diversité de commerces, restaurants, et de la médiathèque intercommunale. Ce secteur est bien desservi, avec un accès direct à la piste cyclable, proche du centre d'Annecy, desservi par les bus (SIBRA) et proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les axes Genève, Aix-les-Bains. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le dynamisme du centre-ville tout en profitant d'un cadre serein et calme. À proximité, la promenade du Thiou vous invite à la détente et aux balades le long de la rivière, vous permettant de rejoindre le centre ville d'Annecy et le lac. Points forts : - Quartier en plein essor, parfaitement intégré au centre-ville - Calme assuré avec les chambres sur cour intérieure - Proximité immédiate des écoles, commerces, pistes cyclables et axes routiers. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 198 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel : 06 03 80 73 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197560VP-1462413304

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

450 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T5-125m2 + Combles aménageables- Le Fayet/St Gervais Vous rêvez d'un pied-à-terre dans un village en pleine expansion, à quelques pas des Thermes de Saint-Gervais et de la nouvelle télécabine "Le Valléen" ? Ne cherchez plus, cet appartement au coeur du Fayet au charme fou n'attend que vous ! D'une superficie d'environ 125 m², ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Il comprend : 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois et une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une salle de bain généreuse et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En plus de son intérieur confortable, cet appartement dispose de plusieurs atouts: un balcon d'angle, une cave et 2 places de parking. Et ce n'est pas tout ! Les combles, d'environ 100 m², sont aménageables : un potentiel énorme pour agrandir votre espace de vie ou créer un appartement supplémentaire. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs cherchant un projet rentable. Bonus supplémentaire : possibilité d’acquérir les murs du commerce au rez-de-chaussée avec un rendement de plus de 6%, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Acheter un appartement en viager en Haute-Savoie (74)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Haute-Savoie