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Cabinet Besson
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cabinet Besson 06/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Appartement, 18,1 m²

69 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 18,1 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE BAJATIERE - RESIDENCE L'OXFORD - POUR INVESTISSEUR. Vendu avec locataire en place - Loyer mensuel de 428 € charges comprises. Au début de l'avenue jean Perrot, dans un résidence avec ascenseur construite en 1994. Studio de 18m² avec balcon de 3m², entièrement meublé et équipée, situé au 2ème étage. Exposition Est sans vis à vis avec vue dégagée sur Belledonne. Chauffage individuel électrique, fenêtre PVC. A proximité des commerces, bus et tram. Local à vélos. DPE classé C / A. Copropriété de 46 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles de 658 € (eau froide comprise). Taxe foncière 2024 de 887 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61. ***EXCLUSIVITÉ***

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DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 44,95 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 44,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé dans le quartier prisé de Championnet, au 48 rue Lesdiguières, cet appartement T3 de 45 m² en rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui recherchent un espace bien agencé et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec climatisation réversible et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Il dispose également de toilettes indépendantes et de nombreux rangements pratiques. Une cave et un local à vélo sont disponibles, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAPI Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par HAPI Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Appartement, 105 m²

329 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, Grand T3/poss T4 de 105 m2 Carrez , en avant dernier étage d'une copropriété entretenue et calme avec ascenseur. Bénéficiez d'une triple exposition ouest, nord et est. Il est très lumineux et bénéficie d'une double vue sur La Bastille et Belledonne. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée et une chambre donnant tout deux sur un balcon. Un séjour double lumineux s'ouvrant sur un second balcon avec vue sur La Bastille. Un espace nuit séparé, accès à une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Ses points forts : proche du tram et du centre ville. Rue très calme ! Cave et place de parking privative dans une cour fermée au pied de l'immeuble. Chauffage collectif (300 euros/trimestre compris dans les charges 2952 euros/an comprenant l'eau et l'asc ). Huisseries bois d'origine (simple et double). Volets roulants bois électriques. Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants ou un jeune couple, personnes âgées (sans handicape car quelques marches à l'entrée de l'immeuble). Appartement très lumineux à fort potentiel : possibilité de le transformer en T4. TF 2840 euros Lors du premier entretien téléphonique nous mettons à votre disposition : des plans, une vidéo de l’appartement ainsi qu’un fichier avec un ensemble de photos et informations sur ce bien. Budget rafraichissement et modernisation à prévoir. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE A MEYLAN Sandrine BESSET 06 66 69 08 86 - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit. DOSSIER SUR DEMANDE AVEC PLUS DE PHOTOS !

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(187 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(187 avis)
11
Appartement, 69 m²

119 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ FONCIA merci de contacter Melissa COGNE au o6 62 83 55 42 APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE 69 m², 3 CHAMBRES, BALCON BELLE VUE 3 Rue Paul Doumer, 38100 Grenoble PROCHE CONSERVATOIRE GARAGE DE PLAIN-PIED DANS LA COPROPRIETE petite rue tranquille du quartier Bajatière, clarté et vue dégagée. À proximité des services bus à 122 m tramway 394 m. Traversant lumineux Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.

Foncia Transaction France Eybens
(9 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(9 avis)
8
Appartement, 97 m²

146 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : La bruyère - APPARTEMENT - T5 + Cuisine, CAVE et GARAGE. Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir ce logement de type 5, vendu avec une cave et un garage en sous-sol, situés la Bruyère à Grenoble. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 98 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses nombreuses qualités. L’appartement se compose d’un salon et d’une salle à manger de 29 m² donnant sur le balcon exposé Ouest et d’une cuisine indépendante de 11 m². Vous découvrirez également 3 chambres confortables, une buanderie transformée en salle d’eau, une salle de bains avec douche ainsi qu’un toilette indépendant. Le chauffage urbain et la production d’eau chaude sont assurés collectivement. L'IMMEUBLE : Construit en 1972, l’immeuble dispose d’une entrée sécurisée par badge et interphone. La copropriété est à jour des travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficierez de la proximité de la ligne de tram A ainsi que la ligne de bus C5. La rocade SUD est également facilement accessible. QUARTIER : Au paysage urbain et à l'ambiance animée, il abrite 1990 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. CE QUE L’ON AIME : Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Fenêtres double vitrage - Ascenseur - Volumes et espaces de vie agréables - Chambres confortables - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 10 minutes à pied - Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 61,52 m²

150 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 61,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE- Beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 61,52m² avec balcon. Ce T3 se compose d'un séjour, 1 cuisine équipée et 2 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain avec WC séparé. Vendu avec une cave en sous-sol Transports en commun à proximité. Proche du tram E.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
16
Appartement, 75 m²

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce grand T3 de 75m2 avec balcon au sein d'une petite copropriété de 4 étages, calme et entretenue. Au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement a été rafraichit il y a peu. Traversant et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée desservant : - Un séjour avec balcon - Deux chambres dont une avec balcon - une cuisine équipée avec loggia - Une salle d'eau (rénové en 2023) - Un w.c indépendant *Visite virtuelle disponible* Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en sus du prix. Double vitrage, ballon d'eau chaude récent, vous profiterez également d'une vue dégagée et d'un environnement très calme. A deux pas des écoles primaires et maternelles et proches des commodités. Situé entre l'Avenue Marcelin Berthelot et l'Avenue Jean Perrot. Vous serrez à 3min à pied du Tram A et du bus C4 et à moins de 10min à pied du Parc Paul Mistral et de Chavant. Pour plus d'informations, contactez nous. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1259 euros.

IMMOTHEP Meylan
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Meylan 28/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
13
Appartement, 51,5 m²

125 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 51,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

***SOUS OFFRE Contactez-moi pour votre projet immobilier*** EXCLUSIVITÉ - Appartement meublé de 50,84m2 de deux pièces + cuisine équipée dans le quartier de Berriat à Grenoble, au sein d'une copropriété sécurisée par digicode. Montez au 2è étage sur 3. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 27m2. Cette pièce lumineuse et conviviale, dotée d'un parquet élégant en bois massif, accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon. L'appartement comprend une spacieuse chambre de 14,24m2 (loi Carrez). Vous serez charmé par ses nombreux rangements et sa hauteur sous plafond, offrant un espace aéré et confortable. La grande fenêtre de la chambre dévoile une vue imprenable sur les toits de Grenoble et la Bastille, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Pour compléter ce bien, la salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC et d'un lave-linge, répondant à tous vos besoins de confort. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs. Une double cave spacieuse complète cet appartement pour plus de rangement. Situé à proximité des centres d'affaires, à deux pas d'Europole ainsi que des écoles dont GEM (Grenoble Ecole de Management), sa localisation stratégique est idéale pour un étudiant. Ses atouts séduiront sans aucun doute les locataires potentiels et constitue un excellent bien d'investissement. Aujourd'hui libre de toute occupation, il était loué 725EUR CC, soit une rentabilité nette de 6%. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété représentent environ 106EUR mensuel. La taxe foncière s'élève à 1081EUR. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est idéalement classé D. Alors que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL 06 13 22 03 27.

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Appartement, 25 m²

64 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE - STUDIO - rue Guy Mocquet IDEAL INVESTISSEUR! Dans une copropriété récente, édifiée en 2008 et disposant d'un ascenseur, découvrez avec nous ce studio de 25m2 au 3ème étage sur 5. L'appartement, calme et lumineux, se compose d'une pièce de vie spacieuse, un espace kitchenette, une salle d'eau avec des WC et un grand rangement. Pas de travaux à prévoir dans ce bel appartement aux charges faibles, avec chauffage individuel, actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 363 euros mensuels hors charges soit un taux de rentabilité brute de 6,80%. Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 29/11/2023 - mise à jour 04/10/2024
16
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE / MARIE REYNOARD Au 2eme étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, le ravalement avec isolation extérieur à été fait . aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Grand T4 de 80m² séjour avec accès balcon, cuisine indépendante. Appartement climatisé WC séparé, grande salle de bains. Cave et garage compris. Chauffage et eaux compris dans les charges. Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99 SQUARE HABITAT GRENOBLE

KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 38 m²

166 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble Centre avec Khira Imbrescia (EI) Venez découvrir ce ravissant T2 , idéalement niché au 1 étage d'une surface de 39 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée avec goût donnant sur un lumineux salon, cet appartement offre un espace de vie convivial et moderne, parfait pour une vie citadine dynamique. Il dispose d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant du confort d'un appartement fonctionnel et bien agencé. Cette annonce référence 232888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 124,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 49,75 m²

139 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 49,75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Mandat n°95 VH Exclusivité - Grenoble - Bd Joseph Vallier/Jean Jaurès Découvrez cet appartement de type T2 + C de 49,75m², idéalement situé au coeur des commodités avec le tram à deux pas de l'immeuble. Niché au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement clé en main offre des prestations complètes et un environnement agréable. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Vercors. L'agencement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un agréable salon avec parquet et une chambre dotée d'un grand placard aménagé, et une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le salon). La salle d'eau moderne et le WC complètent ce bien. Parmi les atouts de cet appartement : huisseries en double vitrage, volets électriques, porte blindée et connexion fibre optique, chauffage collectif Urbain. En prime, une cave est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Frédéric Bourillon : O615296238 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 23/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité Un appartement idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat, T3 de 54m2 au coeur d'une petite copropriété calme de Grenoble, situé rue Alfred Fredet au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il est composé de deux chambres avec une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à une exposition ouest du séjour avec des fenêtres en double vitrage PVC . La classe énergétique est en catégorie D . Les charges sont d'environ 84 euros/mois. Complété par une cave et un local a vélo, ce bien prometteur offre un grand potentiel . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement alliant charme et possibilités d'aménagements. A proximité vous pourrez retrouver à pied les arrêts de Bus C5 (ALLIÉS) à 5min, des commerces comme Lidl a 6 min et le Groupe Scolaire Élémentaire Alphonse Daudet qui se trouve a 2 min. Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 713.89 euros.

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 59,48 m²

199 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 59,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Du charme en 3ème et dernier étage proche de la gare ! Du charme en 3ème et dernier étage proche de la gare ! La copropriété ancienne est située rue Barbillon dans une petite rue calme et à la fois proche de toutes les commodités (bus, trams, commerces, IUT2, INPG, GEM...) La configuration d'origine de l'appartement a été repensée; ce qui permet aujourd'hui d'allier charme de l'ancien et modernité! Traversant, lumineux, en très bon état général, l'appartement dispose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et de deux grandes chambres. Vous aurez également la possibilité d'acheter un grand garage de 21.22 m² dans la copropriété pour 30.000 €. Pour habiter ou pour un investissement, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Clément FAURE - iad 05/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
(125 avis)
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 77 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : GRENOBLE - 38000 : 59 bis rue Thiers : Visite virtuelle disponible ! BEAU POTENTIEL DE RENTABILITÉ Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement. Situés au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien (sans ascenseur), ces deux studios de 14 m² environ chacun représentent une belle occasion pour un rendement locatif intéressant. Les deux studios forment un seul lot de copropriété. Caractéristiques principales : Superficie totale : 29m² (14m² par studio) Étage : 5ème (dernier étage) Type d'immeuble : Haussmannien Toilettes : WC sur le palier partagé entre les deux studios, avec possibilité d'en créer un deuxième également sur le palier. Faibles charges de copropriété : 35 euros par mois pour les deux logements. Statut : Vendu libre de toute occupation. Loyer potentiel : Anciennement loués à 390 € et 360 € par mois. Ces deux studios sont parfaits pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle immédiate. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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