Acheter un appartement en viager à Grenoble (38)

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MegAgence
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 159 500 € 2 492 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

*Baisse de prix* Situé au centre ville de Grenoble, secteur l'AIGLE, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles, commerces et du centre-ville, il bénéficie d'une localisation idéale. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de sécurité et de la fibre optique en font un lieu pratique et sécurisé pour ses résidents. Sur le plan des caractéristiques extérieures, cet appartement comprend une cave, et la possibilité d'un garage de 18 m² en supplément du prix de vente affiché sur le logement au montant de 16 000€, offrant ainsi des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires pour ses occupants. Les fenêtres en double vitrage apportent une bonne isolation et tranquillité à l'intérieur du logement. À l'intérieur, ce bien de type 3 pièces bénéficie de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un premier étage accessible via un ascenseur, et d'une cave pour plus de commodité. Avec une superficie de 64 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace confortable proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité mais également idéal pour un investissement locatif. Les + : fenêtres en double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, radiateurs électriques récents, cuisine équipée, cumulus de marque Thermor, plomberie aux normes, le logement peut-être vendu meublé. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 18 m²

48 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Lumineux studio de 18m2 avec balcon exposé face au sud. Idéalement situé à proximité des grandes écoles (architecture, Géographie, Urbanisme et IMT) et du tram A, ce studio très agréable profite d’un bon emplacement pour accueillir les étudiants. TF 2023 : 797€ Charges copropriété : 1 325€ comprenant le chauffage urbain, l’eau froide et l’eau chaude (80% locataire / 20% propriétaire). Très facile à meubler, il dispose de quelques équipements intégrés dans la cuisine. Actuellement loué 293€ + 60€ depuis le 05/08/2022. Résidence récente de 2000 équipée d’un ascenseur et d’un local à vélo. Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant : https:///show/?m=XXMvZ7PfRcX A saisir pour investisseur! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 45 m²

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Madeleine REAL, conseillère en immobilier o6.74.79.21.97 vous propose : Secteur EUROPOLE-PRESQU'ILE, à proximité immédiate de toutes les commodités, gare de GRENOBLE, dans copropriété récente de très bon standing, vous serez séduits par ce très beau 2 Pièces plus kitchenette, 45m2 au 2° étage avec ascenseur. Cet appartement très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, dispose d'un bel espace de vie avec kitchenette équipée, une chambre, salle-de-bains, w-c et rangements. Toutes les pièces disposent d'une très belle terrasse orientée Sud Ouest. Possibilité d'un garage au pied de l'immeuble en sus. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 20/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

T4 au quatrieme et dernier étage avec balcon 9 rue lieutenant de Quinsonnas, idéalement situé à proximité de CHAMPIONNET GARE AIGLE Traversant et lumineux Secteur calme et proche de toutes commodités Cuisine indépendante Idéal colocation si investissement Visite 3D : https:///show/?m=Kb1yJ87UgY3 Pas d'ascenseur Faibles charges Cave “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ». Mélissa COGNE o6 62 83 55 42

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 03/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 46 m²

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose de découvrir ce T2 de 46m2 entièrement refait à neuf offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée par un locataire déjà en place. Situé à proximité immédiate de Foch/Ferrié et de la Caserne de Bonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix pour les locataires. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied d'une résidence bien tenue et bien habitée comprenant une cour avec espaces verts. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine moderne équipée ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une SDB élégante et WC séparé. Il bénéficie également d'un beau balcon filant permettant d'y aménager une petite table et chaise pour s'aéerer. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Cet appartement bénéficie de belles prestations intérieures (menuiseries double vitrage PVC, carrelage 80x80, faux plafond avec spots..), aucun travaux n'est à prévoir ! L'appartement est actuellement loué à 750€ charges comprises, bail non-meublé, pour une rentabilité brute à 6,6%, ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Grenoble ! Idéalement situé à un emplacement central de Grenoble, à proximité immédiate des transports en commun, Caserne de Bonne, hypercentre de Grenoble... 4 appartement loués sont actuellement en vente sur le même palier, possibilité d'acheter les appartements en lot. Plus d'informations sur demande. Cet appartement est proposé à un prix de 135 000€. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

24, rue Docteur Calmette. Dans une copropriété ravalée avec isolation, à proximité immédiate de la clinique Mutualiste, du tram C et des accès à la rocade, appartement de 2P+C de 42 m2 environ, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement est traversant Nord/Sud. Côté cuisine et chambre, belle vue dégagée sur le Néron. Les fenêtres sont changées en PVC double vitrage, l'électricité est en bon état. La chambre et le séjour sont en parquet, le reste de l'appartement en carrelage. Libre à la vente. Une cave complète ce bien. Nadine NICOLET 0674792201

DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 22/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Appartement, 70,38 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 112 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, niché dans le quartier calme du centre de l'Île Verte à Grenoble, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Baignez-vous dans la lumière naturelle grâce à la double exposition de cet appartement traversant T3 avec vue sur la Bastille. Un vaste hall d'entrée offrant une sensation d'accueil dès l'arrivée, crée une transition fluide entre les différentes zones: la pièce de vie avec une ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante toute équipée avec son balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles dans tous les espaces de l'appartement. Une cave et la disponibilité d'un local à vélo commun, accompagnent cet ensemble. Venez le découvrir en exclusivité avec l'Agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 27/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Votre consultant immobilier Emmanuel SARRUT joignable au O664139669 vous présente à l’achat un bel appartement T3 d’une superficie habitable de 60 m2 entièrement rénové avec goût avec des matériaux de très bonnes qualités. La cuisine offre un équipement complet très récent et ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon de 12 m2. Toutes les menuiseries sont en PVC et fenêtres triples vitrages avec volets roulants électriques. Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne. Nombreux rangements avec de grandes portes coulissantes. Électricité refaite à neuf par un électricien. Chaudière à gaz collective avec compteur individuel, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Une cave privative, un stationnement extérieur privatif et un grand garage à vélo, complètent ce produit à découvrir rapidement ! Les transports par bus et tram sont à proximité, ainsi que l’école primaire « Beauvert ». Accès autoroute n° 4 à 5 mn.

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Grenoble 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 55,16 m²

110 000 € 1 994 €/m²
Appartement • 55,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé dans un quartier résidentiel, d'une résidence CALME, découvrez cet appartement T3 très LUMINEUX de plus de 55m2 sans vis-à-vis. La résidence SÉCURISÉE, avec PARKING collectif. L'appartement est TRAVERSANT, il se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose de plusieurs Placards Il est en BON ÉTAT, sols et murs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le DPE affiche la note D. Il sera libre en fin d'année 2024.Actuellement loué 650 euros dont 100 euros de provisions charges. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Vous retrouverez à quelques minutes à pied et la ligne de bus, tous COMMERCES , établissements scolaires et services publics. Pour toute information, merci de contacter Eric CRABIERES au 06.50.76.13.99 ou

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 29/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE, 1 Chemin de la Blanchisserie, à vendre au 1er étage d'un immeuble ravalé et bien tenu : un appartement T2 de 42 m² surface Carrez, comprenant entrée, cuisine avec balcon et une chambre côté cour intérieure, WC, salle de bains, et séjour à l'ouest avec vue dégagée. Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans séjour et chambre. Chauffage individuel gaz. Très propre mais quelques travaux à prévoir (rafraîchissement + cuisine). Charges annuelles de copropriété 748 €. Taxe foncière 2023 de 1103 €. Idéal 1er achat ou investissement locatif étudiant, proche boulevard Clémenceau, tram arrêt Flandrin Valmy à côté, proche centre Grenoble et pas loin du campus universitaire. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". --

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par WIXPI 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Appartement, 17,13 m²

79 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 17,13 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE - rue Abbé Grégoire studio meublé de 17 m² comprenant une entrée et placard, un coin cuisine, une pièce à vivre avec balcon et une salle d'eau avec toilettes. A visiter avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61- - Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 502 euros.

Anais BEN JAMAA - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anais BEN JAMAA - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 75 m²

76 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Situé à Grenoble, proche du parc Jean Verlhac et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 74 m² au 8ème étage avec une vue dégagée sur les montagnes ! Il se compose d'un agréable séjour donnant sur le balcon de 9 m², une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres, salle de bain et wc séparé. La copropriété dispose d'un parking privatif en sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930 - SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Contact conseil en vente Laetitia Harhour 6 2I 93 I6 8I - pour plus d'informations : Loyer Annuel : 9 363 € HT - Rentabilité brute : 6,69% SPECIAL ET IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - Fiscalité LMNP/LMP - Loueur Meublé -GRENOBLE - Résidence MIXTE : pour tout séjour : étudiant, Affaire, Tourisme - Revente avec le Bail Commercial - Investissement Locatif APPARTEMENT T3 de 48M2, avec TERRASSE et BALCON, situé au 6ème étage, INCLUS UN STATIONNEMENT au sous-sol Adresse : 25 Av. Doyen Louis Weil, 38000 Grenoble, France Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au cœur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer TRIMESTRIEL actuel : 2340€ hors Taxes et hors charges par mois. Le loyer est révisé tous les 3 ans selon l'indice INSEE, ILC. APPARTEMENT T3 de 48M2, avec TERRASSE et BALCON, situé au 6ème étage, INCLUS UN STATIONNEMENT au sous-sol Logement de type T3 situé au 6 ème étage, d'une superficie de 48,73 m² environ comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, un balcon de 6 m² exposé au Nord/Est, une terrasse de 35 m² exposée au Sud/Est. Inclus dans le prix de vente, un parking simple au sous-sol. Les photos correspondent au logement. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=EDo3TRPabo7 RÉSIDENCE Résidence avec de larges espaces communs et privatifs : bar, scnacking, salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements. Ses services : réception, terrasse, lounge, Bar, snacking, salle de fitness, laverie, petits déjeuners, Accessibilité PMN, Parking... Étudiants, working girls, business men ou sweet family…Le Hüb s’adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Ces espaces sont organisés en différentes parties : Bar-snacking et petit déjeuner, co-working, détente, attente, fitness, réception… GESTIONNAIRE - LOCATAIRE COMMERCIAL : PRIVILODGES Spécialiste de l’hébergement étudiant, de tourisme d’affaire et de loisir, en court, moyen ou long séjour. Leurs Atouts : un éventail de services hôteliers adaptés aux besoins de chaque type de résident (touristes, étudiants, voyageurs business…). Leirs enseignes : AppartHôtels, Etudiants, Le Hüb FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location - Une exploitation déjà existante qui permet d’éviter les aléas -Des charges et taxes foncières connues INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AVEC SERVICES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION.

Keller Williams
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Nous vous proposons de découvrir cet appartement idéalement situé à Grenoble, parfaitement adapté pour un jeune couple ou des étudiants en quête de confort et de praticité. Situé à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram Libération et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, cet appartement vous permet d'accéder rapidement et facilement à toutes les commodités de la ville. Le très grand centre-ville de Grand Place, récemment agrandi et rénové, est accessible en 5 minutes à vélo ou en 10 minutes à pied. L'appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un environnement de vie paisible et sécurisé. La résidence est dotée d'un grand parking collectif pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un petit parc agréable, parfait pour se détendre ou se promener. Cette résidence, très bien entretenue et calme, abrite notre appartement situé au 5e étage sur 7, desservi par un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360 degrés sur les montagnes environnantes, grâce à son emplacement élevé. Sa disposition traversante le rend extrêmement lumineux, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement de l'appartement est particulièrement bien pensé et il est en parfait état. Vous y trouverez une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Un grand séjour conférant la possibilité d'être aménagé en salon ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. La pèce de vie s'ouvre sur un grand balcon, très lumineux avec une vue imprenable sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres de belles superficies vous offrant un espace de repos confortable et spacieux. La salle de douche est entièrement carrelée et dispose d'une machine à laver, offrant tout le confort nécessaire. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. En plus de ces prestations, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les charges s'élèvent à 165€ par mois comprenant (eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur). Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables. La capitale de l’Isère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles. Elle bénéficie d’un beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas... Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant d’une splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, l’Oisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski. La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi d’accéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de l’Oisans (Chamrousse, l’Alpes du Gran

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 03/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 80 m²

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement de 4 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble construit en 2014. Il se compose de : - 3 chambres - une salle de bain avec douche - WC - une cuisine ouverte sur séjour - une terrasse Les charges de 2300 euros annuels comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 2300 euros. Il possède une très bonne note énergétique du fait de son année de construction et des performances de l'immeuble. La disposition des pièces est idéale avec un espace nuit et les 3 chambres, et un espace de vie avec cuisine et séjour. Un garage de 25m² est proposé en sus pour 25000 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275 euros.