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927 annonces
Julien Saez - efficity
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julien Saez - efficity 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 111 m²

279 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement Rare en Exclusivité à Grenoble - Hyper Centre - Rue des Gourmets. - Surface : 100 m² + veranda - Localisation : Hyper centre, Grenoble, dans une impasse avec la nature - Chambres : 2 (possibilité de créer une 3ème) - Salon : 45 m² - Véranda : 11 m² (peut servir de bureau) - Cuisine séparée - Toilettes séparées - Accès PMR : Possibilité d'accès pour personnes à mobilité réduite - Garage électrifié : 16 m² - Place de parking privative - Cave non enterrée - Jardin : 150 m² avec source d'eau, portillon donnant accès directement à la rue et cabanon pour les outils - Résidence : Standing, fermée et sécurisée Bien rare à la vente, en exclusivité. Autoroute 2.6 km Gare 2km Mallifaud Bus Tram Albert 1 er de Belgique 346 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 93 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Mandat N°2902 CH Appartement actuellement loué Cet appartement de 93 m2 au 2 ème étage avec ascenseur prend place au 206 cours de la libération à Grenoble, Il comprend un séjour double donnant accès à un grand balcon, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave. Le séjour permet la création d'une chambre supplémentaire en cas de besoin. La vue est panoramique et les grands balcons offrent un espace de vie supplémentaire très agréable. Chauffage collectif et eau Froide inclus dans les charges avec répartition individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété (347 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4400 € Taxe foncière : 2459 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1000 € et 1400 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 64 m²

102 000 € 1 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : MALHERBE - APPARTEMENT - T3 + Cuisine et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé place Louis Jouvet à Grenoble. Au 4ème étage, accessible par ascenseur, ce logement de 65 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 9 m² et de son cellier attenant. Vous découvrirez également deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage urbain et la production d'eau chaude sont assurés collectivement. L'IMMEUBLE : Construit en 1968, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate à la ligne de tram A, ainsi qu'aux lignes de bus C4 et C5. La rocade sud est également facilement accessible. QUARTIER : Ce quartier abrite 1951 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataires et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels - Ascenseur - Volumes et espaces de vie - Chambres agréables - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 5 minutes à pied.

Yvan CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 82 m²

174 000 € 2 122 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité SAFTI Grenoble - Rue Gérard Philipe, au 4ième étage avec ascenseur d'une copropriété avec parking à jour de tous les travaux, découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces de 82m² refait à neuf en 2018. Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux avec grand balcon exposé Ouest, un cuisine équipée avec accès extérieur, 2 chambres avec balcon à l'Est, une salle de douche, wc séparés et un espace bureau (possibilité 3ième chambre) attenant au séjour. Rénovation complète de qualité en 2018 - Electricité, plomberie, huisseries, climatisation, etc... Chauffage et eau chaude collectif (urbain) - Compris dans les charges (compteurs individuels) Classe énergétique: C Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir un garage de 25m² en sous-sol en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Sandrine BARRUEL - iad
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sandrine BARRUEL - iad 17/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Appartement de type T3 idéalement situé en hypercentre de Grenoble, rue Vicat. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pour les investisseurs, le bien offre la possibilité de transformer les deux pièces de vie en deux chambres supplémentaires. Une cave est incluse dans la vente et un local à vélos est à disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 68 m²

129 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se trouve dans une résidence majoritairement habitée par des personnes âgées, cette copropriété est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La copropriété dispose d’un charmant espace vert aménagé, avec des bancs privatifs où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, et transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied). Vous pourrez ainsi rejoindre le centre-ville de Grenoble en 15 minutes en bus ou à vélo, et en seulement 10 minutes en voiture. D’une superficie généreuse, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale. L’agencement intelligent de cet espace de vie offre de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos besoins. La grande pièce de vie est un véritable atout, avec son accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace extérieur, qui surplombe les majestueux massifs montagneux environnants, offre une vue à couper le souffle, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, séparée du salon, est entièrement équipée et dispose d’un grand cellier fermé, un espace de rangement très pratique pour organiser vos provisions et autres objets du quotidien. L’appartement comprend trois chambres de belles proportions, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Ces espaces sont parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagés en bureaux ou chambres d'amis. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée avec meuble vasque. Les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. En plus des nombreux rangements présents dans l’appartement, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières ou autres. Cet appartement était précédemment loué en colocation, à raison de 400 € par chambre hors charges, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. La demande locative dans ce secteur est forte, notamment en raison de la proximité des transports et des commodités. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 13, C4, C5 et 12 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Mounier) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier et de vous faire découvrir ce cadre de vie unique. Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GERIMALPE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GERIMALPE 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

IDEAL COLOCATION Appartement T3 au premier étage - Quartier des Eaux Claires Libération Découvrez cet appartement de type T3 situé au premier étage d'une copropriété réhabilitée en 1998, offrant une superficie d'environ 58 m². Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'arrêt du tram E et C Vallier-Libération, il bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique dans le quartier. Ce bien comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux pouvant être transformé en une troisième chambre, parfait pour une colocation ou un premier achat. Le chauffage est collectif et les charges sont faibles, assurant une gestion économique. Une place de parking privative. Praticité et potentiel !. Transport : TRAM E ET C. Quartier : EAUX CLAIRES LIBERATION. Immeuble : REHABILITATION 1998. Ce que nous aimons : SECTEUR ET POTENTIEL. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 20. Nombre de lots total de la copropriété : 60. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 500 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1998. DPE : 220 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Cabinet Besson
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cabinet Besson 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 99 m²

245 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE SAINTE-CLAIRE Bel appartement ancien de 99m² en étage élevé. Séjour de 34m², 2 chambres de 15m² chacune, cuisine aménagée, salle de bains et wc. Superbe vue dégagée au Sud. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques Bel immeuble de 1830 sans ascenseur. Cave et abri à vélo dans la cour. DPE classé D. Copropriété de 25 lots principaux - Charges prévisionnelles annuelles de 549 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Laurent Dechaux - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Laurent Dechaux - iad 11/10/2024
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Appartement, 64 m²

155 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Laurent Dechaux (07 84 95 18 07) vous propose : Grenoble rue Ponsard , beau 3 Pieces + cuisine avec balcons . Traversant sud et nord . excellent état , lumineux avec vues sur jardins environnant . Nombreux rangements , la cuisine est équipé . Les wc sont séparé de la salle de bains . La rue ponsard est une petite rue calme , le stationnement est gratuit , le tram A est à 200 mètres seulement et il y a un local vélos dans l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une cave individuelle . l'hyper centre est accessible à pied en 15 mn . A Saisir : 155 000 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dechaux EI (ID 80484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438993586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marilyn GILLET EI- mandataire réseau Expertimo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marilyn GILLET EI- mandataire réseau Expertimo 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 88 m²

135 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Entre montagnes et nature, Grenoble est le lieu idéal pour allier vie citadine et activités de plein air. Situé dans le secteur prisé de l’Exposition Bajatière, à proximité du campus universitaire, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La copropriété, récemment ravalée et isolée garanti confort et tranquillité pour ses occupants. Les espaces verts bien entretenus ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. En dernier étage, cet appartement T4, traversant Est-Ouest se distingue par sa luminosité et son agencement réfléchi. Le spacieux séjour orienté Est vous invite à profiter d’une vue dégagée sur les magnifiques montagnes de Belledonne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, se prolonge harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois grandes chambres avec rangement, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Entièrement refait, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. En outre, la copropriété offre un stationnement libre, une cave et un local à vélos, des atouts pratiques qui faciliteront votre quotidien. En ce qui concerne les transports, vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité, offrant un accès rapide et facile au centre-ville de Grenoble et aux différentes zones d'activités. De plus, la station de tram la plus proche est à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes de transport en commun. En matière de commerces, le quartier est bien desservi avec une variété de boutiques, supermarchés, boulangeries et marchés locaux. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien, sans avoir à vous déplacer trop loin. Idéal pour investissement locatif en colocation. Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David FERNANDES - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par David FERNANDES - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

David Fernandes vous propose à la vente en plein cœur de Grenoble, idéal pour investisseur locatif un appartement d’environ 56m2 en hyper centre transformé en deux logements succincts vendu meublé comprenant un studio d’environ 19 m2 et d’un appartement type T2 d’environ 36 m2 au deuxième étage dans un immeuble ancien avec du cachet. L’appartement T2 se décompose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipé avec électroménager, placard, salle d’eau avec wc et chambre.chauffage à gaz Le studio se décompose d’une belle pièce de vie avec kitchenette, placard et salle d’eau avec wc.chauffage électrique loué actuellement 550 EUROS Le tout est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. les biens ne peuvent être diviser il y a des sous compteur électrique le studio est loué 550 euros et le T2 a était loué 650 euros bonne rentabilité À découvrir au plus vite. Taxe Foncière 1236 euros /an Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurées 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clément FAURE - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Clément FAURE - iad 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 63 m²

238 500 € 3 786 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse, vendu loué – Investissement locatif à Grenoble Opportunité d’investissement locatif à Grenoble ! Ce T3 de 63 m², situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence récente (2011) avec ascenseur, est vendu loué avec locataires en place. Parfaitement exposé Sud/Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre moderne et fonctionnel avec une belle vue dégagée. Informations locatives : Loyer actuel : 686,50 € hors charges + 60 € de charges, soit un total de 746,50 € charges comprises (hors garage). Description du bien : Belle pièce de vie de 28 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse. Terrasse de 12 m² exposée Sud/Ouest, avec un espace de rangement fermé de 2,37 m². Deux chambres avec placards intégrés : une de 12,42 m² avec accès terrasse et une de 10,99 m². Salle de bain avec baignoire, sèche serviette et espace pour machine à laver. WC séparés. Prestations et confort : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz, visiophone, et accès à la fibre. Option : Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Emplacement idéal : L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare. Un cadre pratique et recherché, offrant une forte attractivité locative. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate – Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.67 € par mois (soit 1724 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement

233 600 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, ile verte, 3 Tours, excellent état ! Grenoble, ile verte. Au 11 ème étage de la tour Vercors (la plus proche du tram), F3/F4 de 74,56 m2 en EXCELLENT état. Séjour avec cuisine semi séparée, salle à manger, 2 chambres. (Lorsque la propriétaire l'a acheté, la salle à manger était une 3ème chambre et l'appartement était loué en colocation à 3 étudiants.) Le séjour et une chambre ouvrent chacun sur une petite terrasse exposée ouest : séjour face au Vercors / Bastille et chambre face Bastille / Chartreuse. La salle de douche a également été refaite, wc suspendus indépendants. Une petite pièce de rangement complète l'appartement qui est vendu avec une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la présence de gardiens. L'appartement a une porte blindée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisque

Frédéric Theys - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Frédéric Theys - iad 18/11/2024
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Appartement, 80 m²

189 900 € 2 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Frédéric Theys (06 65 88 90 06) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement 4 Pièces Lumineux avec Terrasse à Grenoble. Idéal familles ou investisseurs. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Grenoble, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une grande terrasse. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2003, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, sont idéales pour accueillir votre famille. La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Cet appartement est équipé de la fibre optique pour assurer une connexion internet rapide et fiable. De plus, un ascenseur ajoute un confort supplémentaire, facilitant l'accès à l'appartement. Pour votre véhicule, un garage est mise à votre disposition, assurant praticité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et espaces verts situés à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.25 € par mois (soit 2835 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Theys EI (ID 83822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 18/11/2024
9
Appartement, 59 m²

127 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement au dernier étage avec vue imprenable! Découvrez cet appartement situé au huitième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres confortables, d’une belle pièce de vie lumineuse et d’une cuisine séparée. Une cave en sous-sol est également mise à votre disposition pour plus de praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Pour votre confort : fenètres en PVC double vitrage, chauffage Gaz individuel, Plusieurs places de parking sécurisées par une barrière sont disponibles, garantissant votre tranquillité. Parfaitement situé, l’appartement est à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des lignes de bus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 261341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr