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Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 52 m²

144 550 € 2 780 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EN EXCLUSIVITE Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC) Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030. Indexé à ILC révision annuelle. Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA Rentabilité : 8 % Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros Taxe ordure ménagères à charge preneur Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 373 234 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par LES Z'AGENTS 17/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
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Appartement, 46,47 m²

120 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 46,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A VENDRE !! Idéal Investisseur ou Primo- accédant SECTEUR PORTAIL ROUGE !! venez découvrir un Appartement T2 situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété. Le bien dispose d'un grand balcon qui donne sur la chambre, le salon, et la cuisine. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. le parking et la place de parking sont privés. une visite virtuelle est disponible sur demande uniquement. n'attendez pas que ce bien soit vendu !! contactez nous !! Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1421 euros.

MICHAEL COLLIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MICHAEL COLLIN - BSK Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 71 m²

80 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Belle affaire à saisir ! Venez découvrir cet appartement de type T4 transformé en T3 situé au 12ème étage sur 15. Il se compose d'une cuisine dinatoire de 10m², de 2 chambres (11m², 9m²), d'un salle à manger de 8m², d'une salle d'eau de 4,5m2 avec baignoire et d'un salon de 16m2. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. On aime : - sa situation géographique car proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès rocade..) - la luminosité - les multiples possibilités d'agencement Les + : - Etage élevé avec belle vue sur les massifs - la possibilité d'acheter un garage en sus - vendu avec une cave - 3 vérandas Cette annonce référence 247160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RGI Transaction
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RGI Transaction 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

Appartement 3 PIECES & 2 GARAGES fermes Appartement 3 pièces 60 m² Terrasse + deux garages individuels fermés en sous-sol sécurisés. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le quartier centre ville. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) offre une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² s'ouvrant sur une terrasse privative de 6 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace est optimisé avec deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les prestations incluent des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. La résidence, récente (2017) et sécurisée, dispose également d'un local à vélo. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (accès autoroutier et gare SNCF à 5 min) rend ce bien particulièrement attractif. Deux garages individuels fermés en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et pratique à Bourgoin-Jallieu. OPPORTUNITE A SAISIR ! A VISITER SANS TARDER Diagnostics réalisés le 12-03-24 Pour plus de renseignement : Agence RGI Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Guy Hoquet ECHIROLLES
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 02/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 109,23 m²

169 500 € 1 552 €/m²
Appartement • 109,23 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE STALINGRAD FERRIE Vaste T5 de 109 m2 avec cuisine,séjour double et 4 ou 5 Chambres Copropriété de bonne tenue avec ascenseur, chauffage individuel au gaz. Une salle de bains et une salle d'eau,loggia.caves Idéal famille ou investisseur colocation A découvrir au plus vite Il est à vendre pour la somme de 169 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. il fait partie d'une copropriété comportant 96 lots et avec pour ce lot 1560 euros de charges annuelles. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 247 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 euros et 2 400 euros en 2022. CONTACT : STEPHANE TROILLARD (AGENT COMMERCIAL (EI) RSAC GRENOBLE 610 964 93) AU 06 78 69 74 55 ou Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Stéphane TROILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

BSK immobilier vous propose à la vente : Appartement T4 de 97 m2 à Rafraîchir - Grenoble, Rue des Alliés Découvrez cet appartement de 97 m² situé rue des Alliés à Grenoble. Ce bien, est à rafraîchir. Il comprend : 3 chambres avec parquet, un grand séjour lumineux, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 2 balcons avec vue dégagée, l'un équipé d'un store banne. L'immeuble est sécurisé avec un digicode à l'entrée, un portail électrique pour accéder à la copropriété, 2 portes blindées Les menuiseries sont en bois, et les fenêtres sont équipées de persiennes en acier. Vous bénéficierez, d'une place de parking, d'une cave, et d'un local à vélo. La chaudière au gaz a été récemment installée. Garage en sus (15 000 €) Points forts : • Surface de 97 m² • Parquet dans les chambres • 2 balcons, dont un avec store banne • Cave, local à vélo • Digicode, portail électrique, et portes blindées • Menuiseries bois et persiennes en acier • Chaudière au gaz récente A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 248939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Le Montorge
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence Le Montorge 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 37 m²

120 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Grenoble, quartier championnet/caserne de Bonne, l'agence le Montorge vous propose au premier étage d'un immeuble sécurisé, un appartement de type 1 pièce + cuisine de 37 m2 disposé comme suit : un hall d'entrée desservant une cuisine donnant sur cours, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande pièce à vivre avec alcôve. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage au gaz individuel. Travaux à prévoir. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite !

Christophe BALAY - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Christophe BALAY - iad 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE en attente d'un compromis de vente pour ce SUPERBE DUPLEX de 91 m² environ avec BALCON, TERRASSE, VUE PARC et GARAGE de type Box, situé à Malissol (hauteurs de Vienne). Venez découvrir un cadre de vie calme et une luminosité exceptionnelle à 5 min du centre-ville de VIENNE ce magnifique appartement T 3 en duplex de 91 m² environ, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 80 entourée de verdure. Ce bien unique, réparti sur deux niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. NIVEAU PRINCIPAL : Entrée accueillante menant vers la pièce de vie Salon / Salle à manger de 33 m² environ baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Une baie vitrée en aluminium, donne accès sur une terrasse de 12 m² environ orienté Sud et Ouest avec une vue imprenable sur la végétation. Cuisine séparée de 10 m² environ, très bien entretenue, entièrement équipée avec meubles et électroménagers, prête à l'emploi , Cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire , Petit balcon de 4 m² environ orienté Est, parfait pour profiter du soleil le matin. Une chambre de 11 m² environ avec dressing intégré pour un espace de rangement optimal. Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de confort. A L'ETAGE : Palier lumineux grâce à un Velux. Seconde chambre avec coin bureau de 10 m² environ, idéale pour télétravailler, avec un plafond mansardé et un Velux apportant luminosité et charme. Salle de bain complète avec possibilité d'ajouter un puit de lumière via la pose d'un Velux. Buanderie fonctionnelle, équipée d'un espace étendage et d'une installation prévue pour lave-linge. PRESTATIONS DE QUALITE : Chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat programmable pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage, oscillo-battantes pour certaines, pourvues de moustiquaires et volets PVC traditionnels. Baie coulissante en aluminium avec volet roulant électrique. Grand store banne à commande électrique, parfait pour profiter de la terrasse ombragée en été. DPE et GES très corrects, garantissant une bonne isolation générale. Fibre optique. GARAGE de type box de 15 m² environ. BUS très fréquents en direction de Vienne et Pont-Evêque. Un cadre de vie agréable avec cet appartement, situé dans un environnement verdoyant, qui vous offrira calme et ensoleillement tout au long de la journée. Le parc attenant à la résidence invite à la détente et aux promenades. Centres commerciaux proches en 3 min en auto. Possibilité de négocier le mobilier. La cuisine est vendue entièrement équipée. Faibles charges de copropriété. N’attendez plus pour venir visiter ce bien d’exception ! CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE FRANCE Vienne
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE Vienne 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Appartement, 148 m²

340 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Appartement T5 duplex d'une surface habitable de 148 m² avec ascenseur privatif - Rue Victor Hugo, à 500 m gare SNCF et proche théâtre antique - RDC : Hall d'entrée, cuisine 14 m², salon 29 m², WC et ascenseur - 1er étage : 4 chambres, pièce familiale 20 m², sale d'eau récente, WC et balcon 8 m² - Terrasse de 37 m², 2 caves - Chauffage et ECS via chaudière individuelle gaz - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au RDC - Syndic bénévole (5 logements), faibles charges de copropriété - Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément du prix de vente Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 19/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Appartement, 73 m²

144 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Mandat n°87 VH - Exclusivité Grenoble - Rue Paul Helbronner Copropriété sécurisée avec parking et cadre verdoyant. Appartement T4 + C de 71,25 m² avec terrasse, cave et place de stationnement fermée. Découvrez cet appartement très bien entretenu, traversant et lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, - Un accès direct à une terrasse calme de 9 m², - Deux chambres avec placard, - Une pièce bureau (ou chambre complémentaire), - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Un cellier pour un rangement optimal. Cet appartement offre de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, baies coulissantes, volets électriques, porte blindée, électricité refaite, VMC et fibre optique. Un stationnement privé en box est également inclus. Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec régularisation au compteur. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon au O615296238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bonjour Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Bonjour Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
5
Appartement, 50,97 m²

135 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 50,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Quartier Championnet. Situé au 2ème étage d'une copropriété, nous vous proposons cet appartement de type T2 traversant d'une surface de 50,97m² se composant ainsi : Une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle de bains avec WC, une chambre donnant sur cour intérieure de l'immeuble et une pièce buanderie. Une cave complète ce bien. Le chauffage est de type individuel électrique et les fenêtres sont en PVC et équipées de double vitrage. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 516,19 euros, et le montant de la taxe foncière à 925 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1322.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie CALATAYUD - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphanie CALATAYUD - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 55 m²

189 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Quartier L'ile Verte, environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités avec vue sur les montagnes. Je vous propose ce jolie duplex rénové en Rez de chaussée, il se compose d'une entrée extérieure avec terrasse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur salon, un dégagement desservant une salle d'eau avec toilette et un cellier/buanderie. A l'étage : 2 pièces en enfilade (chambre/bureau ou chambre/dressing ou possibilité de faire une grande chambre) avec accès sur une belle terrasse de 35 m2. Petite copropriété avec faible charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025 - SAFTI – CALATAYUD Stéphanie, Conseiller indépendant

Bonjour Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Bonjour Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 45,2 m²

95 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

FONTAINE - Secteur calme avec arrêt de bus et tram à proximité. Au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T2 sans vis à vis et très lumineux. Avec sa surface de 45,20m², il se compose ainsi : Un hall d'entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard de rangements ainsi qu'une salle d'eau séparée des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Les fenêtres de l'appartement donnent sur le parc arboré clos de la copropriété, au calme. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble. Un local à vélo commun et une cave privative complète ce bien.. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 486.95 euros et celui de la taxe foncière à 944 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Villard de Lans
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Villard de Lans 05/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 20,25 m²

Prix en baisse 71 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 20,25 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Confortable studio, situé au pied du domaine skiable de la Cote 2000. Il se trouve au 9ème et dernier étage de l'immeuble. Vous apprécierez sont très bon état, sa belle vue dégagée, son exposition et la présence de la cave. En le visitant, vous découvrirez une entrée avec une kitchenette, une pièce de vie donnant sur le balcon et une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux ont été réalisés : baignoire remplacée par une douche, baie vitrée récente avec un volet roulant électrique, sols refaits… Meublé pour 4 personnes.

STEPHANIE LION - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE LION - BSK Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 101 m²

140 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Idéal investisseur ! Venez decouvrir ce spacieux T5 (transformé en T4) nécessitant quelques travaux, mais offrant un potentiel immense, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier dynamique de Grenoble. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine de 18m², d'une vaste piéce de vie de 33m² (salon et salle à manger), de 2 grandes chambres (possibilités de faire 4 chambres) ,de 2 salles de bains, d'un dressing, d'un balcon et d'une terrasse. Vous serez seduits par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant. Caractéristiques principales : Espace généreux : Avec une superficie généreuse, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cet appartement offre la chance de créer un intérieur sur mesure ou un investissement avec une belle rentabilité! Balcon et Terrasse : Profitez du plein air avec un balcon pour des petits-déjeuners ensoleillés et une terrasse spacieuse pour des soirées entre amis. Détails supplémentaires : Chambres spacieuses Cuisine avec potentiel d'aménagement Salle de bains à rénover Nombreux espaces de rangement Vue dégagée Stationnement facile Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet lucratif ou un acheteur cherchant à personnaliser votre prochain chez-vous, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 228364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr