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247 000 €
1 580 €/m²
Appartement • 156,35 m² • 5 pièces • 3 chambres
En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose : Un produit rare à la vente ! A Saint-Etienne, secteur Jacquard, proche du tram, à proximité de l’école supérieure d’architecture, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble de style Haussmannien en pierre de taille est somptueux et idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec digicode et des parties communes décorées avec goût. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, fibré et de standing avec de belles moulures et une grande hauteur sous plafond, de quatre cheminées marbrées et d’un beau parquet en bois massif, de cinq pièces, situé au deuxième étage. Il est composé d’une entrée de 4,65 m² avec un long dégagement muni d’un grand placard de 22,85 m². Une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four intégré, un lave-vaisselle de 11, 30 m² et un cellier indépendant de 5,90 m². Une pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger et un salon avec deux placards de rangement et un balcon de 44,60 m². Une suite parentale avec deux placards de rangement également et un balcon de 28,35 m². Deux autres chambres séparées de 15,50 m² et 10,65 m². Une salle d’eau avec une cabine de douche, une vasque, un miroir et un W.C de 6,10 m². Une salle de bains avec une baignoire, une vasque et un miroir de 4,75 m². UN W.C séparé de 0,90 m². Sans vis-à-vis, Sur une double orientation Ouest-Est, Les fenêtres sont de grandes baies vitrées en double vitrage avec des volets pliants. Le type de chauffage est au gaz individuel avec une chaudière de 2021 et des radiateurs. L’eau froide est individuelle avec un chauffe-eau électrique de 150 litres. Ce bien est actuellement non loué et vendu avec quatre greniers, une cave et une place de parking privée et numérotée dans un sous-sol privatif et protégé par un portail en fer forgé. Baisse de Prix : 247 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Surface carrez : 156,35 m² DPE : C (129 kWh/m2/an) Pas de procédure en cours Charges de copropriété par trimestre : 378,42 € Taxe foncière : 2 923 € Nombre de lots : 100 Annonce rédigée par Aurélien Santalucia Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182 Téléphone : 06 48 71 51 19 Keller Williams Forez Vert 2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
