Créer une alerte pour cette recherche
13
38 000 €
1 267 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Saint Etienne EST, secteur Sainte Barbe/ Tardy, POUR INVESTISSEURS, en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX ( 04 77 21 41 85), avec accès à pied en 15 min à la place du Peuple, Fac et écoles à proximité, T1 bis meublé de 30,73 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur avec faibles charges. Il se compose d'une pièce principale de 18,94 m² meublée d'une table avec 4 chaises, d'un canapé et d'un bureau avec chaise. L'espace cuisine, en bon état général, est équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson 2 feux électriques, petit réfrigérateur, lave linge et micro-onde. Parquet flottant au sol et murs sont en bon état. L'appartement comporte une petite chambre de 6,65 m² équipée d'un lit avec matelas. La salle de bains, en bon état également, mesure 5,14 m² et comprend une baignoire, un WC et un meuble de rangement. Fenêtres en double vitrage PVC, volets pliants PVC. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus 100 L Charges moyennes mensuelles de copropriété de 40,41 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic pro + 1,88 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 473 €. Pour investisseurs ... Cet appartement était loué par un étudiant 320 € + 15 € de charges jusqu'au 30/06/2024 dégageant une très bonne rentabilité nette de 7 % sur 10 ans (une fois déduits les charges de copropriété, la taxe foncière et les frais de notaire) Référence agence : 4384
