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Loire Investissement
(166 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Loire Investissement 05/11/2024
(166 avis)
6
Appartement, 50 m²

66 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, situé au 8ème étage, quartier La Métare, Bd Alexandre de Fraissinette et structuré comme suit : Entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée séparée (avec un cellier), une salle de douche, un WC, un salon et une chambre. Chauffage : collectif gaz Huisseries : Double vitrage PVC Charges : 188 €/mois (Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien espaces verts et communs, fond de travaux et honoraires de syndic) DPE E en date du 25/08/2022 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 830 € et 1170 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897671822 RCP 142100174K001

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 128 m²

219 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE 42300 Proche des écoles, des commerces et toutes les commodités, cet appartement T4, très bien agencé, d’une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situé au 1 er étage . Au coeur du centre ville , nous vous proposons ce bel appartement de caractère traversant est ouest avec ses grands volumes et ses grandes fenêtres dans une rue calme. Entre la place des Promenades et les rues piétonnes , vous serez charmé par ce bien sans aucun vis à vis au coeur d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots avec de faibles charges. Vous accéderez dans l’immeuble par une cour intérieure, un escalier dessert l’étage et la terrasse d'environ 30 m2 devant l’entrée de l’appartement. Un hall d’entrée lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pièces. Une grande cuisine indépendante de 16 m2 entièrement rénovée récemment et équipée vous séduira par sa surface et son aménagement. Vous disposez d’un beau séjour traversant de 36 m2 orné de grandes ouvertures et traversant . L’appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d’eau avec douche) est attenant à l’une des chambres (celle de 17 m2 ) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale . Une jolie salle de bain avec wc, restée dans le charme de l’ancien complète ce bien. Vous disposez également d'une buanderie et un bureau . L’appartement bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage récentes, d’un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf ,électricité refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dépendances sur la terrasse. Bien soumis à la copropriété. Le Dpe est C. La Taxe foncière de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilité de louer un garage à proximité. Le prix est de 219 000 euros FAI . (honoraires à la charge du Vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Contactez votre responsable Ev Immobilier : Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 06/11/2024
5
Appartement, 36 m²

55 000 € 1 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Roanne (42300)

Idéalement situé, ce studio entièrement réhabilité vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. Parfait pour un investissement locatif ou pour une location saisonnière sur Airbnb, il offre un excellent potentiel de rentabilité. - Rez-de-chaussée, offrant un accès facile et cour commune sécurisée - WC séparés et salle d'eau modernes, aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée, prête à l'emploi - Proximité des commerces, transports en commun et attractions locales - Une belle cave vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de locations courtes durées. Contactez-moi dès aujourd'hui au 060943444 pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TeamFi
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TeamFi 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 97 m²

240 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Découvrez votre havre de paix à Roanne Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T3 récemment rénové en 2014, situé au coeur de Roanne. Avec une surface habitable de 97 m², cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou personne à mobilité réduite souhaitant profiter de la douceur de vivre roannaise. L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. Il possède un double garage qui donne accès à l'appartement. Le jardin/cour privatif de 50 m², invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en famille sur la terrasse, entouré de la nature luxuriante. Cet espace extérieur est un véritable atout. L'appartement, conforme aux normes PMR, offre un confort optimal avec un chauffage individuel et une isolation intérieure performante (R=3.15m².K/W). Les parties communes, en excellent état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Roanne, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Pour les amateurs de verdure, un parc et jardin se trouvent à seulement 10 minutes de marche. Les services de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Sandrine Burnichon : 06 19 06 12 99. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Aquila Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquila Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 137 m²

315 000 € 2 299 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

COUP DE COEUR ! Aquila-immo 06 27 26 88 88 OU 04 77 56 93 18 vous propose à la vente ce magnifique appartement bourgeois de type T5 à SAINT-ETIENNE secteur Anatole France, d'une surface de 136.52 m2 Loi Carrez (167,39 m2 de surface au sol). Visitez sans attendre cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing en plein cœur de Saint-Étienne. Vous serez séduit(e) par le cachet de l’ancien (moulures d’époque, parquets en bois massif, cheminées), et les rénovations effectuées avec soin apportant une touche de modernité. Vous disposez de 4 chambres spacieuses ; - d'une salle de bain luxueuse en marbre avec une magnifique baignoire pour des moments de détente ; - d'un WC séparé ; - d'une buanderie à côté de la cuisine, avec possibilité d'y installer un escalier en colimaçon pour accéder aux combles. Ses atouts : - Pas de vis à vis. Vue dégagée sur une place arborée, apportant calme et sérénité. - Appartement très lumineux - Idéalement situé : à seulement 5min du plein centre, proches du tramway et des commodités. ** Énorme potentiel ** : 35 m2 Loi Carrez de combles aménageables (Lot à part de 47 m2 de surface au sol) avec 2 possibilités : augmenter la surface habitable de votre logement OU aménager un appartement pour de l’investissement locatif. Ce bien est vendu avec 2 belles caves voûtées.de 16m2 et de 12m2 Possibilité, en sus, d'1 ou 2 garage(s) : box fermés (avec éléctricité, toiture et peinture refaites, mezzanine). Taxe foncière : 1892 € DPE E= 275 KWH/AN/M2 EGES E= 75 Emission de co2 Ce bien rare à Saint-Étienne est une véritable opportunité à saisir pour une famille, des amateurs de beaux volumes ou des investisseurs cherchant un projet à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société SAS Aquila-immo immatriculée au Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 880 865 852. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jocelyne TOCAN - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jocelyne TOCAN - Capifrance 10/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(50 avis)
13
Appartement, 73 m²

132 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

En Exclusivité chez Capifrance, je vous propose ce bel appartement T5 ayant fait l’objet d’une rénovation complète de qualité. L’appartement traversant est situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à deux balcons. Vous disposez d’une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d’eau bien aménagée, des équipements sur mesure permettent d’optimiser les espaces pour améliorer votre confort. Sur un plan esthétique ; une décoration aux tons épurés vous permettra d’apporter votre touche personnelle. Sur un plan pratique ; Électricité refaite, éclairage spots encastrés, chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants … Vous n’aurez aucuns travaux à effectuer. Appels de fonds comprenant entre autres chauffage et eau froide : 184 € /mois Charges réelles fin exercice 2023 : 155 €/mois. Atouts majeurs : -Au niveau de la copropriété : la façade vient d’être refaite avec une isolation par l’extérieur. -Vous disposez d’une cave de 13 m², d’un local 2 roues et d’un GARAGE de 14.50 m². Très bien situé, l’appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces (850 m des Halles Diderot) services et transports. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage et eau froide) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880509)

Timothée PREUSS - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Timothée PREUSS - iad 11/11/2024
(65 avis)
16
Appartement, 68 m²

80 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 68 m², 1 CHAMBRE, BALCONS Firminy, au sein de l’unité d’habitation « le Corbusier », immeuble de 1967 classé au titre des monuments historiques. Je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex rénové intégralement en 2022 tout en restant en parfaite adéquation avec l’esprit architectural du site. Il se situe en étage élevé avec ascenseurs, avec une vue imprenable et exposé Est. La partie habitable se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée ouverte sur son espace dînatoire totalisant 25 m² et donnant sur un premier balcon. -Un salon de 19 m² avec accès au deuxième balcon. -Un espace vestiaire et buanderie. A l’étage : -Une suite parentale avec une chambre de 12 m² en mezzanine avec placard mural, un sanitaire indépendant, et une salle d’eau avec douche et vasque. En complément d’informations : chauffage au sol collectif urbain, grandes ouvertures double vitrage bois avec stores roulants motorisés. Chauffage, eau froide et eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(150 avis)
10
Appartement, 67 m²

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Appartement de 67 m2 avec loggia à Andrézieux-Bouthéon Abriculteurs vous propose à la vente un appartement de 67 m2 situé Rue Pierre Corneille, à Andrézieux-Bouthéon. Caractéristiques: - 2 chambres, - Un séjour spacieux, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, Points forts : - Une loggia pour profiter des journées ensoleillées, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, Localisation: Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, au cœur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Situé à quelques pas des commerces, vous pourrez profiter de tous les services essentiels à pied, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. - Les bords de la Loire à moins d'1,5 km - Arrêt de bus "Collège J. Prévert" à seulement 200m, - École maternelle publique Rimbaud à 300m - École primaire Eluard la Chapelle à 400m - Collège Jacques Prévert à 200m, Caractéristiques techniques : DPE : C Mode de chauffage : Collectif Distribution d'eau : Collectif Pour plus de renseignements sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l’équipe Abriculteurs

Sandra Peyron - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sandra Peyron - iad 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(1 avis)
3
Appartement, 49 m²

99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Andrézieux-Bouthéon (42160)

iad France - Sandra Peyron (06 59 50 72 22) vous propose : ANDREZIEUX PLACE DU FOREZ... Dans une petite copropriété sans charges, avec son entrée indépendante, ce joli F2 est idéal pour un premier achat. Aménagé en duplex, on retrouve au 1er étage un séjour/cuisine ouverte, à l'étage, une salle d'eau et une chambre séparée. Le tout totalisant environ 49m2. Gros OEuvre en bon état, couverture récente, charpente saine et ressuivie. (factures). Chaudière individuel au gaz à condensation. Emplacement recherché! LES + : Volumes harmonieux, luminosité, combles accessibles pour créer un espace supplémentaire. Pour de plus amples renseignements, me contacter. Visites 7j/7 sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bat's
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence Bat's 14/11/2024
5
Appartement, 47 m²

75 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE Rue des Alliés Appartement Saint Etienne 47 m² plus annexes 80 m² Appartement en rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, une chambre et salle de bains et grand Local d'activité à usage de bureau, d'atelier ou commercial surface modulable selon accord de la copropriété possibilité garage proche accès autoroute Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870.00 euros. Jerome WEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Agence Bat's
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence Bat's 14/11/2024
5
Appartement, 99 m²

320 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roche-la-Molière (42230)

ROCHE LA MOLIERE Plein centre ville. Dans copropriété de standing. Bel F4 avec terrasse, ascenseur, cave et garage. Plâtreries et sols neufs, climatisation. Vue sur le château. Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 63 m²

130 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Montrond-les-Bains (42210)

MONTROND LES BAINS. Nouveauté chez ROCHETTE Immobilier. Proche des commodités et sans ascenseur, appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 63 m². Nous vous le proposons en T3 ou T2, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, cuisine et wc indépendant, nombreux placards, 2 balcons, cave. Chauffage et eau chaude / froide collectif. Isolation par l'extérieur en cours (fera certainement remonter la lettre du DPE) - Classe énergie : E. Nbre de lots 46. Montant moyen annuel de la quote part des charges 1200 €. 130 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE 06 06 65 66 68.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Appartement, 69,89 m²

160 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 69,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Le hall d'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un premier balcon, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un autre balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, deux chambres de 11m2 avec des rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses belles prestations, cet appartement constitue un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement, ainsi que de la possibilité de louer ou acheter un garage, avec stationnement libre à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Boris Cigale - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Boris Cigale - iad 15/11/2024
(16 avis)
8
Appartement, 46 m²

107 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Roche-la-Molière (42230)

iad France - Boris Cigale (06 38 74 47 03) vous propose : ROCHE LA MOLIERE. La Châtaignière Venez visiter cet appartement lumineux de 46 m2 au 1er Etage d'une copropriété récente. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons avec exposition EST-OUEST, vous permettent de profiter du soleil toute la journée. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Idéalement situé dans un lotissement récent, proche de tous les commerces. Ce bien bénéficie d'une place de parking privative. Visites possibles 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.31 € par mois (soit 483.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Cigale EI (ID 73858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 72 m²

79 500 € 1 104 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP168900 : ROANNE. Secteur résidentiel Baron du Marais, au 2eme étage d’une résidence sécurisée de bon standing - Lumineux type III traversant de 72 m² + Balcon + Loggia + Cave, composé : Hall d’entrée, cuisine dinatoire donnant sur la loggia, salon ouvrant sur le balcon, 2 chambres, salle d’eau. L’ensemble en bon état, hyper calme et sans vis à vis - A 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités - Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété + possibilité achat d’un garage fermé au pied de l’immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73500 Euros) - Classe-Energie E : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 232 lots - Charges annuelles : 1950 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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