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Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(3 avis)

139 000 € 1 230 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Lynda Chassignolle vous propose un appartement duplex traversant et sécurisé, situé dans une petite copropriété. Avec 140m² habitables, dont 113m² loi Carrez, il est idéalement placé à seulement deux minutes de la gare et du centre-ville de Roanne. Il se compose d'une pièce à vivre de 47m² avec une cuisine équipée, un wc, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, un dressing. Système de chauffage Gaz Clim réversible dans toutes les pièces Menuiserie PVC double vitrages Vélux avec détecteur de pluie et équipés de stores électriques avec télécommande. Pour compléter ce bien un garage fermé et une place de parking privé. DPE C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1410 Euros LES +++ - GARAGE + PLACE DE PARKING - 3 GRANDES CHAMBRES - PETITE COPROPRIETE - DPE C Charges de copropriété : 40 euros par mois ( eau froide, frais de syndic, électricité des communs) PRIX 139000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence Bat's

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Agence Bat's 16/10/2024

95 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

Firminy Impasse Berthail Prénat Petite copropriété de 6 lots T3 au 2ème étage sans ascenseur. entièrement rénové 2 chambres, séjour, salon, Salle d'eau et WC Jardin privatif de 40 m² environ Possibilité d'avoir dans un résidence voisine, un garage pour 50 euros par mois et une place de stationnement pour 15 euros. DPE en cours Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 999 € 1 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir cet appartement spacieux, moderne et lumineux. Proximité Bellevue. 42 rue Gabriel Peri. Il a été rénové et repeint récemment. L'entrée se compose d'un hall fonctionnel de 6,5m2 avec un placard encastré. La pièce à vivre est spacieuse (27m2) : elle comporte un bel espace salon /salle à manger, le tout donnant un long balcon de 10m2. La cuisine dinatoire de 12,5m2 est indépendante et accède aussi sur le balcon. L'appartement est très clair de part ses 3 baies-vitrées en double vitrage PVC. L'espace nuit a 3 chambres, une grande salle de bain de 7m2 et des WC indépendants avec lave main. Le long balcon filant de 10m2 permet de profiter d'un extérieur en ville ! Chambres profitables (au calme sur cour) de 13,15m2; 12,1m2 et 10,50 m2. Grand placard dans le couloir des chambres. Chauffage + eau collectif au gaz avec répartiteurs individuels (environ 240/mois pour une famille de 6 personnes). Immeuble calme et bien entretenu (jolis communs). Double vitrage PVC sur les 3 baies vitrées (salon/cuisine), double bois dans les chambres. Volets roulants manuels. Localisation : Commerces, écoles tous niveaux, transports (bus + tram), Stationnement gratuit/ facile. Possibilité d'avoir une place de parking dans la cour de l'immeuble. 95,50 m2 carrez, DPE D à jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

SPJ Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SPJ Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(126 avis)

60 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne, quartier Centre-Deux, proche des facultés. Donnant sur une place arborée, cet appartement T2 en bon état, situé au premier étage, est idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Superficie de 33 m². Composé d'un pièce de vie et d'une chambre indépendante, il bénéficie d'une belle luminosité. Bonne performance énergétique et faibles charges. Cave. Référence agence : 151

Stevie Durand - iad

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stevie Durand - iad 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

179 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : À vendre : Appartement lumineux et spacieux avec 7 balcons ! Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour investisseurs, ainsi qu’un salon et une salle à manger idéaux pour recevoir, sans oublier une cuisine séparée. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses 7 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, avec toutes les commodités à proximité et le tram au pied de l'immeuble, vous pourrez rejoindre la gare SNCF en 5 minutes. Une place de parking vous est attitrée dans la résidence fermée et sécurisée. Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(114 avis)

119 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 4 pièces

Lupé (42520)

Maison en pierre à rénover au cœur de Lupé Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque village de Lupé, offrant de belles possibilités de rénovation. Avec une surface habitable de 73,5 m², vous pourrez y vivre tout en réalisant vos projets à votre rythme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d’eau et d’un toilette. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dotées de placards muraux intégrés. Les combles aménageables, d’environ 40 m² avec charpente apparente, vous permettent d'imaginer de nouvelles aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de 95 m², idéal pour du jardinage. Le bien comprend également un garage de 20 m² et une dépendance en pierre de 50 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux pour une nouvelle habitation, du stockage ou un grand garage/atelier. Une cave voûtée est également présente pour cette dépendance. Des radiateurs électriques récents ont été installés. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénover une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3220€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par APImmobilier Pélussin 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

121 500 € 1 929 €/m²
Appartement • 63 m²

Pélussin (42410)

Exclusivité d'agence ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce local commercial d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, un bureau fermé, ainsi qu'un espace toilette. Une cour partagée vient compléter ce bien. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots.

Immo Gier F.G

(137 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immo Gier F.G 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(137 avis)

85 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Venez découvrir cet appartement T3 traversant et lumineux de 74 m2 . Vous pourrez profiter d'un extérieur privatif grâce à un balcon et un espace vert dédié au jardinage. Un local de 30m², accessible depuis la cour vous permettra stockage ou autre aménagement à votre convenance. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, sans ascenseur, très bien entretenue et avec de faibles charges (syndic bénévole) L'appartement propose une cuisine aménagée de 17m2 récemment rénovée. Un salon de 18m², deux chambres de 14 et 19m² et une salle d'eau. Appartement en bon état et habitable sans aucun travaux! Menuiseries double vitrage PVC , chauffage au gaz de ville. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements n' hésitez pas a contacter votre agence ORPI Référence agence : 279

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 08/11/2024

(209 avis)

102 000 € 1 821 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, sur secteur gare Chateaucreux/Fourneyron vous est proposé SEULEMENT par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, ce séduisant T3 de 57 m², en bon état, avec balcon sud/ouest sans vis à vis et ascenseur en 1/2 pallier. Idéalement placé à 8 mn à pied de la gare, 10 mn à pied de la place Dorian/Hôtel de ville, à 3 mn du tram, avec accès très rapide autoroute, commerces et super marché à ses pieds, ce T3 est coquet et cocoon, la copropriété est de bonne facture . Un entrée/dégagement de 6,4 m² avec porte blindée et rangement dessert une agréable pièce de vie de 24,36 m² avec jolie cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte et réfrigérateur/congélateur encastré. La pièce est lumineuse, ouvre sur un bacon sud ouest, très bien exposé de 6,62 m² et sans vis à vis (un petit salon ou 1 table et 2 chaises, ou 2 chaises longue pour bronzer pourront y être installés) Le coin nuit est au calme, sur cour, et propose 2 chambres de 11,34 m² et 10,79 m², parquet massif en chêne au sol, chacune avec un grand rangement 5 portes et 2 portes qui peuvent être laissés. Salle de douche de 2,96 m² bien aménagée avec douche fermée, meuble sous vasque, miroir et branchement machine à laver. WC indépendant. Double vitrage PVC - chaudière collective au gaz neume. Commun en bon état avec vidéo-surveillance - Tableau électrique rénové. Charge moyenne mensuelle très raisonnables de 120€/mois incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, ascenseur, charges générales, syndic professionnel + 7,90€ € de fond de réserve pour travaux . Taxe foncière 995€. € Référence agence : 4449

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 09/11/2024

65 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces

Loire (42)

IDÉAL INVESTISSEUR/LOCATAIRE EN PLACESecteur Centre DeuxDécouvrez cet appartement T2 spacieux de 47,40 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien offre une chambre de près de 14 m², un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon de 6 m², une cuisine indépendante avec un deuxième balcon de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.L'appartement est loué 530€/mois (dont 75€ de charges/mois)Charges : 100 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.Taxe foncière : 1 111€Huisserie double vitrage. Copropriété paisible et bien entretenue, sans procédure en cours.Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités : commerces, écoles, et services à quelques minutes à pied.Contact : Héloïse Perrin, O6 73 95 71 69 ou par mail

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(36 avis)

123 000 € 1 430 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement de 86m² à vendre à Saint-Etienne quartier Fourneyron Situé dans une résidence sécurisée, au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 9m² donnant accès à toutes les pièces de l'appartement. Découvrez un salon lumineux avec une cuisine équipée de 29m² donnant accès à un balcon de 7m² profitant d'une exposition sud. Bénéficiant de 3 chambres, vous pourrez selon vos besoins ouvrir l'un des chambres afin de créer un salon/cuisine d'environ 45m². Vous retrouverez ensuite une salle d'eau avec une douche refaite à neuf en 2023, ainsi qu'un WC indépendant. Cette résidence est situé dans un secteur calme de Saint-Etienne, vous pourrez notamment retrouver des lycées, des écoles, des collèges, une grande surface, un médecin, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes à pied. Niveau transport en commun, vous retrouverez des trams, des bus, la gare à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide

Guy Hoquet Montbrison

(24 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Montbrison 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(24 avis)

139 500 € 1 766 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-le-Puy (42610)

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - REZ DE JARDIN Très bel appartement en rez de jardin type T4, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une buanderie, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble a été rénové avec goût. Fenêtres double vitrage et stores électrique récents. La terrasse avec un accès direct de la cuisine, est exposée au sud et vous permet de profiter de l'extérieur. Deux caves sont à votre disposition. Ce bien est proche des commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du XXe siècle en copropriété comportant 6 lots. Pas de charges de copro. L'École Élémentaire Jean Monnet, l'École Maternelle Jean Monnet et le Collège Léonard de Vinci sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Romain-le-Puy dans un rayon de 1 km. L'autoroute A72 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (216 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 euros et 1 840 euros. Il est à vendre pour la somme de 139 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTBRISON pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Géraldine FALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 276 064 - SAINT ETIENNE.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

143 000 € 1 199 €/m²
Appartement • 119,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose : A Saint-Etienne, Hyper centre, rue de la Résistance, proche du tram et des lignes de bus, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec un interphone. Venez découvrir cet appartement en duplex mansardé, lumineux et fibré, de quatre pièces, situé au quatrième et dernier étage. Il est composé d’une entrée avec un long dégagement. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Une pièce de vie spacieuse comprenant une cheminée et de grandes baies vitrées Une chambre avec un placard de rangement. Une salle d’eau avec une douche à l’italienne, une vasque, un miroir et un W.C. A l’étage, Deux chambres et une deuxième salle de bain avec une baignoire, une vasque, un miroir et un W.C. Sans vis-à-vis, Sur une exposition Ouest, Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. Le type de chauffage est au gaz individuel avec une chaudière et des radiateurs. L’eau froide est individuelle. L’isolation a été effectuée par le toit. Ce bien est vendu actuellement libre de toute occupation. A noter : la possibilité de créer une tropézienne. Prix : 143 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Surface carrez : 119,28 m² Surface au sol : 207,54 m² DPE : D (154 kWh/m2/an) Pas de procédure en cours Charges de copropriété par mois : 95,81 € Taxe foncière : 1 429 € Nombre de lots : 8 Annonce rédigée par Aurélien Santalucia Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182 Téléphone : 06 48 71 51 19 Keller Williams Forez Vert 2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Benjamin REBAUD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Benjamin REBAUD - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

282 900 € 1 664 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : LOFT 170 M2 environ COUP DE COEUR SECTEUR JEAN MONNET - TRÉFILERIE HAUT DE LA RUE DÉSIRÉ CLAUDE En plein cOEur de ville, découvrez ce magnifique loft . Cet appartement plein de charme est située au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble historique de Saint-Etienne. Une entrée séparée avec grands placards intégrés « sur mesure » ouvre sur un vaste et lumineux séjour cathédrale (hauteur de 4,65m2 environ) de 45m2 environ avec cuisine ouverte équipée avec comptoir bar et un WC séparé. Ses atouts : le charme des poutres apparentes et sa superbe terrasse tropézienne. Aucun vis-à-vis - vue panoramique Copropriété très calme à jour de tous travaux (pas de procédure en cours) Toiture refaite moins de 3 ans Immense séjour exposé Est/Ouest avec cuisine ouverte très fonctionnelle et toute équipée le tout sur 84m2 environ Terrasse tropezienne de 16m2 environ parfait pour un café ou un repas au soleil... Côté nuit : Quatre grandes chambres: toutes légèrement mansardées avec poutres apparentes mais avec 1,83m de hauteur au minimum - 12,16 m2 environ - 13,5 m2 environ - 11,84 m2 environ - Et une suite parentale de 16 m2 environ avec salle d’eau et wc : refaite à neuf en mai 2023 Une grande salle de bain de 10,45 m2 environ, douche à l'italienne...double vasques et nombreux rangements Une grande buanderie de 8,54m2 environ Double vitrage PVC avec volets électriques Fibre optique. Etat impeccable NEUF Aucun travaux à prévoir Possibilité de louer deux garages juste en bas de l’immeuble pour 54€/mois/garage ( déjà loués par les propriétaires actuels ) Une cave de 8,6 m2 environ Le chauffage est individuel au gaz Chaudière basse température Les charges de copropriété sont de 85€ par mois: nettoyage - entretien courant - poubelles… Taxe foncière 2022 : 1624 euros DPE CLASSE : C - C Logement très économe : 120€ / mois pour le gaz ET l’électricité Calme, clair, ensoleillé, sans vis à vis, dans secteur résidentiel tout en étant proche des commodités : Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Le tram à 1 minute ainsi que la gare à 15 minutes. Autoroute à mois de 6 minutes IDEAL POUR INVESTISSEMENT ET/OU COLOCATION : LES ETABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR A PROXIMITE : -Université Jean Monnet -Ecole des Mines -EM Lyon -IFMK Institut de formation Kiné -ENISE et IRUP -Faculté sciences et IUT. A visiter sans tarder ! Appelez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TeamFi

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TeamFi 05/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

85 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché de La Vivaraize à Saint-Étienne. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Points Forts : - Surface et agencement : Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose un vaste salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. - Chambres : Deux belles chambres avec plancher, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. - Extérieur : Un balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant, parfait pour se détendre après une longue journée. - Cave et balcon À savoir : - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'appartement et en faire un cocon qui vous ressemble. - Opportunité : Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement dans un quartier prisé de Saint-Étienne, cet appartement offre un excellent potentiel. Prêt pour une visite ?Contactez dès maintenant votre conseillère Carole Lerbret : ? 06 95 46 19 29 ?? Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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