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1 583 annonces
IMMO7
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par IMMO7 25/11/2024
2
Appartement, 19 m²

59 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

38100 GRENOBLE ALPEXPO STUDIO VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP RENTABILITE 59000 euros UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Loyer annuel : 1850 euros HT Reprise de bail commercial en cours EXCLUSIVITE Proximité ALPEXPO et Parc Jean Verlhac 41 Rue Maurice Dodero Résidence de services récente APPARTEA, appartement de type studio meublé d'environ 19 m2, 6ème étage / 8 Pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle de bains et wc Chauffage : chauffage individuel électrique Lots annexes : / Equipements : lit, coin bureau, frigo ? Montant moyen annuel des charges courantes: 640 euros/an Taxe Foncière : 219 euros/an Soumis au statut de la copropriété: xxx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : A Honoraires charge Vendeur Les avantages : ? Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) ? Loyer garantie par bail commercial ? Prix attractif ? Rentabilité élevée ? Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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IMMO7
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par IMMO7 25/11/2024
6
Appartement, 22,25 m²

129 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 22,25 m² • 1 pièce

La Plagne Tarentaise (73210)

73210 LA PLAGNE VILLAGES A VENDRE STUDIO MEUBLE 22m² VENDU LOUE FISCALITE LMNP /LMP 129 000 euros Rentabilité : 4.2 % Loyer annuel : 5470 euros TTC Reprise de bail commercial en cours Gestionnaire ODALYS RESIDENCES Résidence Haut de gamme 4 étoiles "Le front de neige" Dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, Studio meublé d'environ 22 m² Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : chauffage collectif avec compteurs Eau chaude sanitaire : Chaudière + Panneaux solaires Lots annexes : Casier à ski / parking extérieur Equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être SPA, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : - Fiscalité LMNP - Loyer garantie par bail commercial - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes: 340 euros/an Taxe Foncière : X euros/an Soumis au statut de la copropriété: 375 lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX euros et XX euros / an Honoraires charge Vendeur Images non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 18,58 m²

Prix en baisse 106 000 € 5 705 €/m²
Appartement • 18,58 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A PROXIMITE DU METRO GARIBALDIDans une résidence de 1996, Studio au 6ème étage avec ascenseur de 18.58m² carrez VENDU LOUE.L'appartement est composé d'un hall avec rangements, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.loyer annuel actuel charges comprises 5600 euros.ALUR : STATUT DE LA COPROPRIETE de 104 LotsCharges annuelles de copropriété 485 euros/an (eau froide comprise)

Sérénité Conseil Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 33 m²

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Vendu occupé à Lyon (69007), 13 rue Lortet : en bail meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue avec gardien, appartement de 33 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Ce bien comporte également deux places de parking. Intérieur en bon état. Parties communes très agréables. Le bail commercial court jusqu'en 2031, renouvelé en 2020. Idéal investissement de qualité. Prix 170 000 euros loyer annuel 6255 euros HT. Proche bus, gare (Lyon Jean Macé), métro B (Place Jean Jaurès), tramways (lignes T2 et T1), établissements scolaires, crèches, autre établissement Sciences Po Lyon, Université Lumière-Lyon 2 et UCLY, cinéma, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes accessibles à 7 km. Cet appartement 1 pièce fait partie d'une copropriété comptant 120 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce T1 à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 280.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2015.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 19,79 m²

117 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 19,79 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Située au sein du quartier de saxe Gambetta, le studio se trouve à proximité des commerces, de l'arrêt de métro (ligne D et B) permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les universités. Ce studio au 1er étage et d'une surface d'environ 19.79m2 est équipé d’une kitchenette et une salle de bain séparée assurant tout le confort nécessaire. Concernant la copropriété, la façade a été ravalée cette année et les combles isolés en 2023. Un rafraîchissement des parties communes est à prévoir pour 2025 pour un budget d'environ 600€. Taxe Foncière : 456€ Charges : 967€/an Agent Julie CONTE 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio - 18 m² - LMNP - Résidence étudiante Produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée le tout sans gestion. • Loyer annuel : 3 126 €/an • Gestionnaire : Nexity Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. RÉSIDENCE Résidence sécurisée ( caméras ), présence à l'accueil de la responsable du site. Un espace de co-working, un local à vélo et une buanderie sont mis à disposition des étudiants. APPARTEMENT Au premier étage du bâtiment F, côté rue, un studio numéroté F113 composé d'une pièce à vivre avec un hall s'ouvrant sur une kitchenette, elle-même ouverte sur une chambre avec une fenêtre au sud et un placard, le hall d'entrée distribue également une salle d'eau avec W.C. Proche de toutes commodités, le bien est situé à 200 m de la gare de Villeurbanne. Pour toute visite ou information, contactez Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 15/11/2024
4
Appartement, 32 m²

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

SPECIAL INVESTISSEUR -Aux portes d’Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D’une surface de 32 m2 environ, il est composé d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d’Annecy à proximité. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 261026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 16/11/2024
1
Appartement, 18 m²

105 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Pour investisseur Studio de 18 m² vendu loué et en l'état. Proche centre de Meythet, de ses commerces et des transports en communs. Rentabilité brute de plus de 6% A voir rapidement Pour tout renseignement: Thierry UNAL , agent commercial en immobilier téléphone 06 12 77 38 01; email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

Lamy Les Deux Alpes I
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/08/2024
Proposée par Lamy Les Deux Alpes I 03/05/2024 - mise à jour 20/08/2024
10
Appartement, 25,28 m²

70 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 25,28 m² • 1 pièce

Les Deux Alpes (38860)

Loué et vendu sous bail commercial, Résidence le Flocon d'Or au pied du nouveau télécabine SUPER VENOSC, studio 1 pièce se composant d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, couchage double canapé lit gigogne, grand placard de rangement, salle de bains avec WC, balcon exposé Sud, Casier à skis, vendu meublé, équipé, situé au 2ème étage avec ascenseurs. (loyer GOELIA en 2023 : 3 220 euros/an inclus remboursement part charges de copropriété)

JLP-Immo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par JLP-Immo 19/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
8
Appartement, 31,73 m²

Prix en baisse 173 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 31,73 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T2 rénové à proximité immédiate du centre ville de Saint-Gervais, secteur gare TMB. Situé au 1er étage avec vue dégagé sur les massifs environnants, plein Ouest, le bien est composé d'une cuisine, salon, salle de bains, WC. Vendu avec une place de parking et cave. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent VERDENET - SAFTI
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent VERDENET - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montbrun-les-Bains (26570)

Elégant studio en parfait état, au sein de l'historique Château des Gipières, conçu en 1865 par le Marquis Suarez d'Aulon, Maître des Ecuries de Napoléon III Au coeur d'un magnifique parc de 4 hectares à la sortie de Montbrun les Bains, parmi les plus beaux villages de France, le château est aujourd'hui une résidence privée de luxe. La propriété bébéficie d'une magnifique piscine et d'un tennis entièrement rénovés avec une vue exceptionnelle sur le parc, le village médiéval de Montbrun et le Mont Ventoux. Vous pourrez profiter de la station thermale, voisin immédiat du Château, connue pour ses eaux sulfurées, ses soins et ses cures. Montbrun les bains dispose par ailleurs de toutes les commodités et de plusieurs restaurants. Le studio est au calme, au 2ème et dernier étage du château avec ascenceur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Ventoux, et est vendu entièrement meublé. Il ouvre sur une entrée avec placards et un dégagement qui desserre d'un côté la pièce à vivre composée d'un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin dinatoire. Un meuble de rangements très discret intégre un lit de 160 escamotable. De l'autre côté du dégagement, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et un WC complètent l'ensemble. Le studio bénéficie également d'un espace de rangement dant le couloir. Le château comprend également un salon de réceptions, un local à vélo et une laverie. Idéal pour un pied à terre au calme en Provence! Les charges s'élèvent à 2500 €/an comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité et internet. Taxe Foncière : 690 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050 - SAFTI – VERDENET Laurent, Conseiller indépendant

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 21/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
1
Appartement, 30 m²

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Clair et calme En étage élevé, grand studio de 30m2 avec cuisine, bureau, dressing,volet roulant électrique, tous le mobilier qui reste, clair et calme, en plein coeur de Cordeliers. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
2
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 89 500 € 2 983 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio d'une surface de 30,90 m2 situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Annecy-Seynod. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 5 571 EUR HT annuel (fin de bail 28/02/2031). Rentabilité brute 6,22 % ! Idéal pour un investissement locatif. À seulement 5 minutes du Lac et du centre-ville d'Annecy, proche des parcs d'activités économiques et idéalement située sur la route des stations de ski des Alpes. Les appartemments sont entièrement équipés avec un accès à internet, une TV écran plat, un espace bureau et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau collectif électrique - Nombre de lots : 309 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 161,36 EUR - Taxe Foncière 2023 : 209 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 12/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 116 500 € 3 883 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Grézieu-la-Varenne (69290)

Jolie petite maison de village à Grezieu-la-Varenne entièrement rénovée. Maison de plus de 30 m2 dont 10 en mezzanine organisée autour d'un séjour et d'une salle de bain avec toilette. Le bien est également composé d'une belle cave de 20 m2 avec sa propre entrée indépendante. La maison est proche du centre du village et des transports, école, 10 min de site de production Sanofi (3600 collaborateurs). Très simple à louer. Possibilité de dortoir supplémentaire et possibilité de mettre une pompe à chaleur pour améliorer facilement le DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (DPE) pour un usage standard : entre 470€ et 670€ par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 abonnement compris). Transports BUS C23 à 10 min Voiture à 25 min de la presqu’île.   ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Florent Legal pour échanger sur ce bien. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 17,58 m²

75 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 17,58 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ ----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ Charmant studio de 17,58m2 (au sol), 12m2 (carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. ----- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ------ Il comprend : Un séjour avec coin chambre. Une kitchenette aménagée. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: une buanderie au même étage pouvant permettre rangements annexes, vélo... APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : F/C (407 kWh/m².an - Emission 12 kg CO?/m².an) - BONNE NOUVELLE AU 1ER JUILLET LE NOUVEAU DPE POUR PETITE SURFACE VA AMÉLIORER LA NOTE. Double vitrage PVC et isolation des murs périphériques sous places déjà effectué. PRIX : 75 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-96 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited