Acheter un appartement rez de jardin à Genas (69740)

69740 GENAS - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - AVEC TERRASSE ET GARAGE - A VOIR ABSOLUMENT Fanny Rozier, vous propose cet appartement de standing de 56m2 situé à Genas, dans une résidence de standing et à taille humaine. Ce bien climatisé, se compose de 2 pièces dont une pièce à vivre lumineuse de 35m2, avec cuisine équipée, hall avec placard donnant sur un jardin avec terrasse exposé Sud de 35m2, idéale pour profiter des douces soirées en plein air. De plus l'appartement possède un wc séparé, buanderie, ainsi qu'une chambre parentale également climatisé de 10m2 avec salle d'eau privative. Situé dans une petite résidence de sécurisée et récente 2018-2019, cet appartement bénéficie d'un vaste garage de 26m2, un véritable atout dans ce quartier. Chauffage individuelle au gaz diffusion par le sol, associé à une climatisation réversible de qualité. Double vitrage PVC avec volets roulants. Vous apprécierez également son environnement calme et sa proximité avec les transports en commun (Bus 29, Bus 48, Bus 120, 130, 251, 294,295, 611, 613). L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces de proximité, de la mairie et d'un charmant parc pour des moments de détente en plein air. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1026€ Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, dans un quartier prisé de Genas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris