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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À proximité des quais du Rhône, investisseur, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Aux pieds du tramway, le bien se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement à prévoir (peinture, cuisine, système de chauffage et production d'eau chaude pour augmenter également la note du DPE actuellement E). Appartement vendu loué 610€ CC/mois location nue. Fin du bail décembre 2025. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 307€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 480€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vernay Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Vernay Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

334 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 96,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur lyon 3, dans une résidence de 1965. Cet appartement de 96,33 m2 habitables TRÈS FONCTIONNEL situé au 6 ème étage AVEC ASCENCEUR. Il se compose d'une entrée généreuse avec un placard, une cuisine séparée de 9,68m2 avec une loggia de 1,64m2 attenant. Un séjour de 22 m2 avec un accès sur un balcon fermé de 11,38 m2 L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 12,33 & 12,81 & 15,92m2), une salle d'eau de 4,33 m2, un dégagement de 10,41 m2 avec nombreux rangements. Un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet dans tout l'appartement sauf dans la cuisine,salle d'eau et cuisine, des menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville). Prévoir travaux de rénovation Côté pratique : interphone Ce bien possède, UNE CAVE, UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Tram T3 et Bus. UNE VISITE S'IMPOSE !!! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 02/02/2025

700 000 € 8 644 €/m²
Appartement • 80,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre sur un Rooftop de 81m² en plein coeur de Lyon 3e doté d'une terrasse de 130m² ? Découvrez ce bien rare à la vente niché au 7ème et dernier étage avec vue panoramique dans un quartier résidentiel à deux pas du quartier dynamique de Garibaldi. Vous rêvez d'une maison sans ses inconvénients au coeur de Lyon ? Les + - Disposition idéale pour ce beau T3 de 81m² : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, une buanderie, grand séjour de 45m² avec de grandes baies vitrées, cuisine équipée de bonne manufacture - Triple exposition - Sol parquet massif - Climatisation réversible - Vue panoramique et dégagée - Terrasse Rooftop verdoyante et aménagée - Bons diagnostics en D et B - Abri de jardin Toutes les pièces de cet appartement Rooftop donnent sur la grande terrasse qui fait le tour du bien. Garage triple électrifié en sous-sol (3 véhicules) en sus pour 50 000€ Faibles charges mensuelles de copropriété : 150€ Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Quatuor

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Quatuor 07/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quatuor vous présente ce bel appartement refait à neuf de type T4 de 82m² au rez-de-chaussée d'une copropriété très calme et sécurisée proche de Sans Souci. En exclusivité chez Quatuor. À propos du bien : Appartement de 4 pièces à triple exposition Sud-Est-Ouest, en excellent état, calme et lumineux dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement comprend : - Une agréable pièce de vie de 17m². - Une cuisine indépendante de 9m². - L'espace nuit se compose de 3 chambres de 12m², 13m² et 16m² donnant toutes sur cour intérieure. - Une salle de bain de 5m². - Un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Les places de parking sont libres dans la copropriété et possibilité de reprendre un bail pour un garage en sous-sol. Les atouts : - Refait à neuf - Excellent état - Lumineux - Calme et sans vis-à-vis - Exposition Sud-Est-Ouest - Parking libre Charges 200€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et les poubelles. Chauffage collectif. Double vitrage. Concernant l'immeuble : Copropriété familiale de 1964 comprenant 4 bâtiments composés en majorité de propriétaires occupants. Copropriété très paisible, le bâtiment est le 4ème au fond de la copropriété sans route à proximité. Le dernier ravalement de façade a eu lieu il y a 10 ans et le parking vient d'être refait. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Situé au coeur du 8ème arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, médecins. Proche de l'Université Lyon 3, écoles, collèges et lycées. A proximité de l'avenue des Frères Lumières, vous pourrez y retrouver ses nombreux commerces et ses marchés 3 fois par semaine. Pour les transports vous retrouverez le métro D avec l'arrêt Sans-Souci à 7 minutes ainsi que les Tramway T2 et T4 (Université Lyon 1) à 5 minutes. Enfin, le parc Blandan à 5 minutes à pied est un réel plus, il permet de prendre un réel bol d'air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

112 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce bien situé à Lyon 3 à proximité des transports en commun notamment de la station de métro Montchat, ainsi que de tous les commerces nécessaires. Le troisième arrondissement lyonnais est idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est situé au quatrième étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec espace séjour comprenant le coin de la cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche spacieuse et fonctionnelle. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'un certain confort de vie. Potentiel de location élevé. Prix : 112 000 € Secteur : Lyon 3, Montchat Surface : 24 m2 DPE : E Loyer pour un bien similaire environ 690 € HC / mois. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 14/01/2025

259 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

QUARTIER PART-DIEU A proximité du Cours Lafayette (ligne T4) - Appartement de 57 m² au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur. Séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante. Les plus : il bénéficie d'une cave, d'un balcon (5 m²) et d'un local vélos-poussettes. Très lumineux (orienté Est-Ouest) et calme. Quartier attractif, proche de toutes commodités et des transports. Intérieur à rafraîchir. Parking collectif dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Lyon 7

(169 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 10/01/2025

(169 avis)

314 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées! Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier. Pour plus de confort, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un parking couvert est disponible en SUS. Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2354, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Karine Girod Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

(166 avis)

268 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Montchat. A quelques pas du Cours du Docteur Long. Situé à proximité immédiate de la charmante Place du Château et de son marché animé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. Avec une surface au sol totale de 98 m² et une surface Loi Carrez de 78,53 m², incluant les combles aménagées de 20 m² Carrez et 40 m² au sol, ce bien présente des volumes généreux et bien répartis. Cet appartement de 3 pièces se compose : une entrée, un salon et salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et de WC séparés. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques (vélo, ...). Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par an, incluant l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 559 euros par an. L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de tram T2, T3 et T5, ainsi que le métro D. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, collège et lycée. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1030

Esther Jauny - efficity

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Esther Jauny - efficity 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

390 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - MONTCHAT - T3 AU CALME - LUMINEUX - DOUBLE EXPOSITION Situé dans le quartier Vitton/Chambovet, cet appartement est au deuxième étage d'une résidence arborée, avec ascenseur. L'immeuble est typique du début des années 60, haut de gamme, privilégiant le confort et les matériaux nobles. Le hall d' entrée ouvre sur un séjour de 33m2 avec balcon plein sud, bénéficiant d'une luminosité continue, sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, comporte également un balcon. L'espace nuit dessert les deux chambres, la salle d'eau, et des toilettes séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Pour plus d'informations, contactez Esther Jauny au 0685318086 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esther Jauny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°437688443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 29/01/2025

390 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC . Volet électrique , Store Banne motorisé, Une cave et une place de parking en sous sol sont accessible à l'achat en sus . Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 390000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/02/2025

(333 avis)

239 800 € 3 997 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue (la façade et les parties communes ont été refaites, il a quelques années). Venez découvrir ce lumineux et grand appartement T2 bis de 60 m². Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé, d'une chambre, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tram (T3 et T4). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6596-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Priscillien BALZANO - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 05/02/2025

(33 avis)

219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

OFF Market : SOON !!!! À vendre en exclusivité : Charmant T2 à Lyon 3ème - Emplacement idéal et prestations haut de gamme Au SUD de La Part Dieu, Les Jardins de la Buire, Situé en face du parc Jacob Kaplan, au 9 rue Danielle Faynet Duclos, dans une résidence sécurisée de 2013, cet appartement T2 d'environ 42 m², vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Un logement confortable et sécurisé : Pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial Chambre avec accès à un balconnet Salle d'eau avec WC et faïence toute hauteur Couloir d'entrée avec placard aménagé Prestations de qualité : Porte palière blindée 5 points pour une sécurité optimale Isolation performante avec menuiseries extérieures en aluminium et double vitrage Volets roulants motorisés pour un confort au quotidien Carrelage avec isolation phonique dans toutes les pièces, parquet chêne traditionnel dans la chambre Chaudière gaz collective avec captage individuel et consommation maîtrisée Thermostat d’ambiance pour un réglage précis du chauffage Placards aménagés, vasque avec miroir lumineux Une résidence moderne et sécurisée : Entrée sécurisée avec vidéophone Éclairage intelligent : détecteurs de présence dans les halls et couloirs Hall d’entrée aménagé, offrant une atmosphère soignée Un quartier dynamique et pratique : À quelques rues de la Part-Dieu, l’un des plus grands pôles économiques et commerciaux de Lyon À proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D), des bus et des trams facilitant tous vos déplacements Entouré de commerces, écoles, restaurants et services En face du parc Jacob Kaplan, un espace naturel de 5000 m², idéal pour des moments de détente Cet appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Lyon. Prix : 219 000€ Possibilité d'acheter un garage fermé en sus dans la résidence. Nombre de logements d'habitation dans la résidence : 49 Contactez Priscillien BALZANO au 06 63 98 11 10 ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence + chauffage ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.890572

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 06/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

255 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 60,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE, RUE VIALA, Proximité GRANGE BLANCHE , HOPITAL EDOUARD HERRIOT, Dans un immeuble des années 50 au 3éme étage avec ascenseur, appartement de type T3 en très bon état général d'une surface carrez de 60.89m2, traversant , clair et calme. Hall d'entrée, 2 chambres, séjour de 17m2, cuisine séparée et intégrée, salle d'eau et wc séparé. Nombreux placards. En annexes, une cave et un garage fermé en extérieur dans la copropriété. DPE E. Charges 72 euros/mois. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON.

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Vienne 23/01/2024 - mise à jour 14/02/2025

255 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 64,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER – LYON 69003 LYON – Appartement T3 bis, entièrement rénové, 2 chambres, d'une surface de 65 m2 environ, une cave. Environnement : - À proximité : bus, tramway T3 (Dauphiné-Lacassagne), - Établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, - Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. Ce bien situé au Rez-de-chaussée : Il se compose : - Une belle pièce de vie, avec cuisine équipée - 2 Chambres avec placard - Alcôve - Toilettes - Une salle de bains En extérieur : - Un cave Compléments : - Cuisine équipée - Menuiseries PVC double-vitrage - Chauffage électrique - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 550 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Christel RECONDU Agent commercial au 07 63 40 19 20 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Germain Tisserand - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Germain Tisserand - efficity 27/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

(17 avis)

215 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON - LACASSAGNE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 52 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR ! Germain Tisserand et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant 2 pièces situé avenue Lacassagne, dans la résidence appréciée de la Florentine, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, et située à quelques minutes de la Part Dieu. Cet appartement, d'une surface de 52 m2, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une alcôve pouvant être aménagée en dressing, d'une chambre confortable avec salle de bains douche attenante équipée d'une douche, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Les matériaux de construction de qualité et l'entretien régulier de la copropriété et de son parc garantissent un cadre de vie agréable et durable. Petit rafraîchissement à prévoir dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Germain Tisserand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°811992478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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