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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

405 000 € 5 473 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 - TRAVERSANT - 74M2 - 2 CH - BALCONS- 2 GARAGES - CAVE Découvrez cet appartement avec vue sur Fourvière ! Idéalement situé, en étage élevé (6/7), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. 1) Côté 'vie' L'entrée avec placards de rangements dessert une cuisine aménagée et équipée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour en enlevant la cloison de séparation. Un spacieux balcon donnant sur une cour arborée vous coupera du tumulte de la ville 2) Côté 'Nuit' Un large couloir garni d'un espace de stockage dessert les deux chambres. Chacune d'elle disposent de leurs propres placard mural, et vue sur Fourvière ! Une salle de bain et un w.c indépendant complètent cet espace nuit. (Machine à laver située dans la salle de bains) ------ En plus: Un garage double DIVISIBLE en sus (30.000€ le lot) Une cave en 'dur' avec lumière est à votre disposition. Le PLUS: - La localisation très recherchée - Magasins de proximité - Double Garage - 2 balcons VISITE VIRTUELLE: Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1376€ - Charges 560€/Trimestre (chauffage inclus) - Ascenseur rénové récemment Ville très attractive et stratégique (autoroute à 5min) - Parc Blandan à 5 min à pied - Place Saint Louis à 5min à pied - Métro Garibaldi à 5 min à pied - Monoprix au pied de l'immeuble Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms) ou Agent indépendant : RCAS: 823 899 802 Ne tardez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 824 847

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LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

344 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons en exclusivité un appartement très lumineux en parfait état de type T3 situé au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans une résidence sécurisée de standing. Ce T3 se situe dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Un parking sous-sol et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce joli appartement. Proche commerces, métros, écoles, transports et axes périphériques, le quartier de la ZAC DU BON LAIT est un secteur fortement apprécié. Prestations soignées avec murs lisses, parquet, double vitrage, volets roulants. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude et chauffage collectif : 90 euros Taxe foncière annuelle : 781 euros. Prix hors honoraires : 325 000 euros Honoraires : 19 000 euros Prix de vente TTC : 344 000 euros Honoraires: 5.85% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: Azedine se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans ce processus. Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA Honoraires : 5.85% du prix de vente.

NOTASAXE Notaires Associés

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par NOTASAXE Notaires Associés 29/10/2024

270 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 55,43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A VENDRE // APPARTEMENT T3 avec TERRASSE 44 m² // LYON 7ème JEAN MACE Notasaxe vous propose à la vente Rue Elie Rochette, dans un quartier résidentiel, cet appartement 3 pièces traversant EST/OUEST - lumineux au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une première chambre donnant sur la rue Elie Rochette, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la SPACIEUSE TERRASSE de 44 m² et d'une deuxième chambre avec ouverture sur l'espace extérieur. Il dispose de grands espaces de vie lumineux et d'une localisation idéale. Une cave complète l'appartement. Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-POP

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

670 000 € 6 505 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 en rooftop d'une surface de 103 m², situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur. Telle une maison sur un toit vous apprécierez sa rareté et serez séduits par son extérieur d'environ 30 M² vous invitant à vous prélasser en hiver comme en été. Traversant, idéalement exposé , vous profiterez d'une belle luminosité dans sa pièce de vie donnant sur sa belle terrasse aménagée (30 m2 au calme, donnant sur le parc privé et sécurisé de la résidence avec une vue dégagée sur les colines de Ste Foy-les-Lyon et le Pilat). Ce bien est à proximité du lycée international et des écoles supérieures (ENS, ESSCA, EM LYON) ; à 10 minutes à pieds du Métro B (accès direct part dieu) et Tramway T1 T6 (DEBOURG). Accès rapide au périphérique et autoroute. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², multi exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse ; complétées par une loggia de 9 m2. L'espace nuit comprend : - deux chambres de 13 m² équipées d'un dressing ; une salle de bain et un wc séparé. - Une chambre parentale avec salle d'eau et wc ; Un garage double en enfilade complète ce bien ; Les charges trimestrielles sont de 514€. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à planifier une visite de cet appartement.

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence De La Place 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(329 avis)

1 050 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 232 m² • Meublé • 8 pièces • 7 chambres

Lyon 7ème (69007)

Avenue Berthelot proximité Jean Macé et Parc Sergent Blandan, magnifique appartement de 232m2 comprenant 7 suites avec salle d'eau et WC, toutes louées en coliving. Le bien, situé dans un joli immeuble bourgeois, a été intégralement rénové en 2022, et réagencé de sorte à offrir à chaque occupant un espace privé confortable, tout en bénéficiant d'espaces communs chaleureux et conviviaux. En plus d'une grande cuisine commune et d'un vaste séjour, il offre également un joli patio intérieur, ainsi qu'une salle de cinéma et d'une salle de sport en sous-sol. Aucune vacance locative. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout complément d'informations. Référence agence : 309

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/11/2024

(322 avis)

215 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate du Parc Blandan, dans un copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T2 de 40,95 m² VENDU LOUE. Situé au 7ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée et donnant sur une agréable terrasse de 5,70 m² exposée Ouest, avec prise électrique et lumière. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement au calme, côté jardin. Montant du loyer : 785 € mensuel HC Date d'échéance du bail : Octobre 2026 La copropriété dispose d'un garage à vélo. L'appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 'Route de Vienne' et T4 'Jet D'eau Mendes France'), mais aussi du célèbre campus EM LYON. Prix de vente du bien : 215 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) TF : 766 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 67€ comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux. Nb de lots : 254 dont 120 à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(466 avis)

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Découvrez cet appartement T2 de 41,5 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien combine confort, luminosité et emplacement stratégique. Un intérieur pensé pour votre bien-être Séjour lumineux de 19,6 m² avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse de 13 m² orientée Sud-Est. Chambre spacieuse de 11,6 m² avec parquet, placard intégré et accès direct à la terrasse. Salle de bain pratique avec grande baignoire et WC séparé. Points forts Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Équipements modernes : fibre optique, double vitrage, chauffage gaz individuel, visiophone. Résidence de 2014 aux normes handicapées, avec espace vélo sécurisé. Proximité et praticité Accès immédiat aux transports : Tramway T2 et T4 (Jet d’eau et Route de Vienne) à moins de 5 min à pied. Gare de Perrache accessible en 10 min. Commodités à deux pas : Supermarchés, commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal : Situé à seulement 10 minutes à pied du Parc Blandan, véritable poumon vert offrant des espaces de détente et d'activités en plein cœur de Lyon. Investissement locatif attractif Appartement vendu loué : Bail en cours jusqu’au 01/10/2026 avec un loyer actuel de 559 € hors charges (+31 € de charges). Encadrement des loyers en location non meublée : 646 € HC (hors garage). Charges mensuelles maîtrisées : 63 €/mois incluant entretien, eau froide et ascenseur. Taxe foncière : 944 €/an. Un garage fermé de 13,5 m² en sous-sol est disponible en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule, pour la location ou pour du stockage. Visitez votre futur investissement dès aujourd'hui Contactez-nous pour organiser une visite ou découvrez notre visite virtuelle disponible sur notre site. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Lyon 7ème, proche du Parc Blandan et de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Augustin LAPLANE, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 25/04/2024

819 000 € 7 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement d'Exception avec Rooftop Privatif à Lyon (69007) Situé sur la rive gauche, au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé de Gerland, cet appartement accessible en Septembre 2025 offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 700 mètres du Métro B et des Tram 1 et 6 "Debourg", cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement dynamique. Points forts : •Emplacement de choix : Niché dans le quartier de Gerland, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les établissements scolaires, les services et les commerces. • Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur toute la ville depuis le superbe rooftop privatif de 130 m² situé au 9ème niveau de la résidence. • Espaces extérieurs : En plus des 2 loggias (de 4 et 3 m²), cet appartement dispose d'une terrasse de 43 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. • Design contemporain : Intégré à une future résidence de standing labélisée NF Habitat HQE, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un design moderne pour un confort optimal. • Espaces lumineux : La grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Grand garage en sous-sol : Inclus dans le prix, ce grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Description détaillée : • Surface habitable : 110 m² • Loggias : 7 m² • Terrasse : 43 m² • Rooftop privatif : 130 m² Prix de vente : 819 000 € Cet appartement d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lyon. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par We Invest Ozéplus 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

430 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 107,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

We Invest Ozéplus vous présente cet appartement de 107m² situé dans une copropriété de standing dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur Garibaldi, proche Lyon 3ème. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme : terrain de tennis, piscine sur toit terrasse, aire de jeux protégée pour enfants, système de chauffage collectif urbain, service de gardiennage et de nombreuses caméras sont installées au sein de la copropriété. Idéalement situé au 11ème étage, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la basilique de Fourvière, Lyon et les environs. L'appartement se compose d'un grand séjour, une salle à manger, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres (possibilité d'en faire 4), d'une loggia, et d'une cave en sous-sol. Il nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de l'agencer comme vous le souhaitez. Pour plus de sécurité, la porte d'entrée est blindée. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des transports en commun (bus C7 et C25, métro D station Garibaldi), du parc Blandan, des établissements scolaires, commerces... Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 16 000€. Les charges de copropriété s'élèvent à 1168€ par trimestre, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, du terrain de tennis et des espaces extérieurs. Il s'agit d'une copropriété de 1205 lots dont 300 lots d'habitation. L'avis du professionnel : Investissement patrimonial sur une résidence avec des prestations haut de gamme. DPE réalisé le 29/08/2024. Cet appartement est classée D pour le diagnostic de performance énergétique (195 kWh/m2/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 16 CO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195Wh/m2/an Consommation énergie finale : 187kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est proposé à l'achat pour 430 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(181 avis)

289 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose ce spacieux T3 avec grande terrasse dans une rue calme et piétonne. A 400m du Métro Gerland et 500m du Métro Debourg, Tram T1 et T6. Appartement traversant de 79 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1988 avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour en parquet donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 29 m², avec store. La terrasse donne sur une rue calme qui est piétonne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, WC séparé et placards. Chauffage collectif gaz au sol puis chauffage électrique d'appoint par radiateurs récents à inertie. Le bien est proposé avec un garage fermé en sous-sol. Un second garage déjà loué est proposé en supplément. Référence agence : 561

IMMO GEST

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO GEST 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce magnifique T1 meublé de 30,26 m2 situé à Lyon 7 rue Gustave Nadaud, dans une résidence sécurisée de 2000. Ce rez-de-chaussée avec terrasse est exposé SUD. L'appartement se compose d'une pièce principale de 24m2 qui donne sur la terrasse, avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains et un wc séparé Un lit suspendu vient réagencer la pièce principale pour le coucher. Secteur au calme, proche métro Jean Macé (10 minutes à pieds), bus à proximité (arrêt bus 34 et 60), proximité direct des quais, Commerces à 5 minutes à pieds. Climatisation reversible. Chauffage collectif gaz. Idéal investisseur ou étudiant : Loyer 703 C.C. Vendu libre. PRIX T1 : 169 000EUR Frais d'agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

Khanh Nguyen - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Khanh Nguyen - iad 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

178 000 € 5 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : Lyon 7e /DPE D /métro Jean Macé et à 2 pas du T2 – Vous voulez d'un chez-vous calme, cosy, avec tout ce qu’il faut : cet appartement T2 de 33m² environ habitables, situé dans une rue aussi paisible qu’un dimanche matin, est fait pour vous ! Dans un immeuble récent et sécurisé (gardien inclus, oui oui, un vrai humain), ce petit nid est prêt à vous accueillir, vous et vos envies de balcon terrasse. Caractéristiques qui font mouche : Superficie : 33m² environ bien agencés, parfait pour ne pas se perdre en rentrant de soirée. Grande Terrasse : Assez grand pour un apéro ou pour que votre cactus prenne des vacances. Gardien : Toujours là pour surveiller vos colis . Tranquillité : Rue calme, idéale pour les siestes post-brunch. Le petit plus transport : À 2 minutes du Tram T2 (même pas le temps d'ouvrir votre appli météo), et à 10 minutes du métro Jean Macé (ligne B) pour rejoindre le reste du monde. Parfait pour les étudiants (et les futurs investisseurs malins) ! * Contrairement au DPE F indiqué par erreur informatique , cet appartement est classé en DPE niveau D Si vous cherchez un endroit où poser vos valises et éventuellement y accueillir une tribu de plantes, c’est ici que ça se passe ! Visite rapide, coup de cOEur assuré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

399 000 € 5 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Cadre idyllique pour ce magnifique appartement traversant de 72,56 m2 en intérieur de résidence, à l'écart de toutes nuisances sonores de la ville et sans aucun vis-à-vis, au sein d'une construction sécurisée de 2008 à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Ligne A - DEBOURG à 7 minutes à pied). Une fois la porte d'entrée poussée, vous découvrirez une splendide terrasse couverte de 30 m2 (exposée S/N) connectée à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce dispose d'une secondE terrasse à ciel ouvert apportant beaucoup de luminosité. L'espace nuit est bien dissocié, vous y retrouverez 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix pour un montant de 21.000 euros. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Régie Saint Pierre Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Agence de Montpellier Sud Est

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 20/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

429 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une très belle exposition Sud/Sud Est grâce à sa terrasse d'angle de plus de 12m2. Il est composé d'une entrée avec placard, de 2 chambres exposées Est dont l'une dispose d'un placard et la seconde d'un accès direct sur la terrasse. Vous disposerez d'un espace de vie avec une cuisine ouverte de presque 30m2, avec un accès direct sur la terrasse. Une très belle salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. Cet appartement fait partie d'une résidence résolument tournée vers l'avenir. Résidence eco-responsable, elle propose un square public, des jardins partagés et des terrasses conviviales pour vous permettre de retrouver vos voisins et de partager des moments de convivialité. Organisés autour de son allée centrale vous trouverez des espaces végétalisés favorisant le maintien de la biodiversité et des îlots pour vous permettre de vous raffraichir. La mobilité douce n'est pas oubliée grâce aux vélos en partage qui sont à votre disposition. Vous l'avez compris cette résidence est résolument tournée vers la modernité, le bien-être et la préservation de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises et profitez pleinement de votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

495 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 350m du Métro 'Saxe Gambetta', cet appartement de 102 m² avec extérieur culmine au dernier étage d'une copropriété calme, sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, une pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger jouent avec le très beau volume lumineux de la pièce de vie. La cuisine équipée et ouverte, dotée d'un cellier et de placards de rangements menuisés, officie avec un îlot central sur un joli travertin. Le salon s'épanche en extérieur avec une terrasse de 13m² qui longe le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit s'organise déjà avec une première chambre et un dressing. Une salle de bains/buanderie et des toilettes indépendantes pour le niveau. Après quelques marches d'un escalier industriel, la partie nuit continue de se décliner avec trois autres chambres. L'une, au-dessus de sa jumelle et la seconde avec dressing se partagent une salle d'eau avec toilettes. La troisième occupe actuellement les fonctions d'un salon de détente ouvert qui peut facilement s'accessoiriser d'une cloison. Le volume de la pièce à vivre permet l'éventuelle projection d'une pièce supplémentaire sur le séjour. Des matériaux agréables, une situation prisée, volume et belle luminosité qui offrent de multiples agencements possibles pour ce bien qui peux disposer de deux box en sous-sol nécessaires au stationnement. Possibilité d'acquérir un garage ou 2 en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots, dont 32 lots d'habitations et 123 box de stationnements. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1230 euros et 1710 euros (Diagnostiques établi le 25/07/2023+11/09/2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.