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Adeline FRIZOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 19/10/2024

(40 avis)

265 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

METRO République à 300m - 2 CHAMBRES - TERRASSE - Au 8e et DERNIER étage (avec ascenseur). Pour votre CONFORT : Une CAVE et POSSIBILITE d'acheter un GARAGE dans la copropriété. BIEN RARE - Dans une copropriété CALME et RECHERCHEE : Vous découvrez un beau séjour de 23m2, une cuisine spacieuse (possibilité d'ouvrir sur séjour), une salle de bains, 2 chambres, et un WC séparé. Tous les services disponibles à deux pas (écoles, boulangerie...) Besoin de plus d'informations ou d'une visite ? Appelez vite ! Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien chaudière individuelle, ascenseur, entretien communs, espaces verts, electricité commun, garage, assurance, syndic...) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878390)

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EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

289 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, Entre Gratte-ciel et les Maisons Neuves. Venez découvrir un magnifique T3 de 64 m2 dans une petite résidence de 2017 au fond d'une impasse. Cet appartement possède une pièce à vivre avec une cuisine US et séjour de 28m2 donnant sur une terrasse, un espace nuit avec 2 belles chambres avec placard, une salle de bain une buanderie et des wc séparés. L'atout du bien est une superbe terrasse de 12 m2 orienté sud avec cellier. L'appartement est climatisé,Le chauffage et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle gaz, l'immeuble est récent, construit aux dernières normes environnementales donc très peu énergivore. Raccordement fibre haut debit. L'appartement est lumineux et traversant au 4 eme étage sur 7 d'une jolie résidence fermée et sécurisée, avec interphone et ascenseur. Coup de coeur assuré Une cave et un box en sous-sol (travaux electrification pour borne individuelle en cours) complète ce bien. Proche de toutes commodités Bus C3 C11 - futur Tram T6 à 2 minutes. Chauffage individuel Gaz Classe énergétique C - Taxe foncière 942 EUR. Charges annuelles copropriété 1272 EUR. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(322 avis)

255 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Vous rêvez d'un coin de verdure en pleine ville ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Grand Clément à Villeurbanne, cet appartement T2 de 45 m² saura vous charmer. Ce bien unique dispose d’un immense jardin de 240 m², un véritable atout rare en zone urbaine, parfait pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Récemment rénové, cet appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une chambre spacieuse qui bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à la terrasse. Le tout sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Une véranda de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou pour l’aménagement d’une pièce à vivre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, l’environnement y est calme et agréable. Vous serez à seulement 2 minutes à pied du bus C3 et à proximité immédiate du Médipôle, avec un accès rapide au périphérique pour faciliter vos déplacements. En plus, une cave est à disposition pour le rangement, et vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier le confort de la ville à un grand espace extérieur ! Contactez-nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(49 avis)

130 990 € 3 594 €/m²
Appartement • 36,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE T2 Idéal premier achat ou investisseur proche futur tramway T9 NOUVEAUTE T2 Idéal premier achat ou investisseur proche futur tramway T9 Votre agence HAMAC vous propose en co-exclusivité ce T2 situé dans une résidence récente de 2012 norme BBC situé rue de Verdun à Villeurbanne Saint-Jean (2min à pied de l’arrêt TCL bus 7 - 10min du métro A). En 2026 le Tramway T9 passera au bout de la rue de Verdun (arrêt Puces du canal) à moins de 5min à pied de l'appartement et permettra une correspondance avec le tram T1 + métro B à Charpennes / Insa et avec le métro À à Vaulx la Soie. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une superbe terrasse à vivre de 9m² orientée Est, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 12m², une salle de bain avec WC et possibilité d'un garage en sus. Excellent DPE en C, logement économe grâce aux normes bâtiment basse consommation. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide + eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs + espaces vert. Pour les investisseurs : location possible 590€/mois hors charges + garage en sus. Complément de loyer possible en raison de la terrasse privative. Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien.

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 900 € 3 539 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE, GRATTE CIEL à 2 pas du métro, Annick Teboul (Propriétés-privé) vous propose ce bien d'exception. Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé, ce bel appartement t4bis de 113m², refait entièrement à neuf en 2021, se compose : d'un très grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse à vivre d'environ 8m² sans vis à vis, d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire). Les charges de copro. comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau... Une cave vous est également proposée avec le bien. Pour votre grand confort, possibilité d'une place de parking (en supplément). Prix de vente : 399900 euros (honoraires charge vendeur). DPE : D ET D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

265 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 86,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE GRANDCLEMENTDans un immeuble de 2001, au pied de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces de 86.54m² au 3ème étage avec ascenseur.L'appartement est composé d'un hall avec rangements, d'un séjour avec accès à un grand balcon terrasse de 13.76m², d'une cuisine non aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC, cave.Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété en sus (15.000 €).ALUR : Statut de la copropriété de 46 lotscharges annuelles de copropriété : 1584 euro par an

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A proximité des commodités : Des Charpennes , Parc, écoles, commerces. Prestations soignées et de grande qualité. Appartement de type 3 Terrasse . 71m² - 2éme étage sur 5 avec ascenseur - 1 cave. Possibilité d'avoir un garage dans l'immeuble à 25.000€. Secteur. Secteur Charpennes. Proximité des bus, métro et commerces. Grand local vélos dans la copropriété . Résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité. Traversant sud / Nord. Entrée avec rangements, grand séjour avec terrasse. cuisine ouverte avec loggia équipée donnant sur la pièce principale. Espace nuit avec 2 chambres L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards astucieusement répartis. Une cave en sous-sol. Ce bien allie confort, luminosité et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Caractéristiques : Charges mensuelles : 230 € (incluant entretien/assurance parties communes, ascenseur, chauffage etc...) Taxe foncière 2023 : 1.173€ Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Transport : Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 57 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

318 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Charpennes proximité Lyon 6ème Parc A vendre par Decultieux immobilier, VILLEURBANNE mi chemin entre Charpennes et Lyon 6ème 10ème étage sur 11, superbe vue dégagée depuis la terrasse de 15m2 et son séjour, principalement Sud et Ouest, Dans une résidence fermée sécurisée entretenue, Cet appartement, grand T4 de 96m2 bénéficie d'un beau séjour climatisé de plus de 27 m², ensoleillé, lumineux et sa cuisine qu'il est possible d'ouvrir, équipée. 3 chambres de 8,7, 10,65 et 12,8m2, salle d'eau, dressing, wc. Pas de vis-à-vis. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel et lumineux. Cave Garage en sus dans la résidence au prix de vente de 15.000€ Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique , les parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, et surtout lumineux et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Pauline VUITTON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pauline VUITTON - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(1 avis)

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / MONTCHAT , 1er étage - Résidence de 2012 - 220 000 euros Pauline VUITTON vous propose à la vente ce charmant T2 idéalement situé à Villeurbanne, tout proche du quartier dynamique et convivial de Montchat. Ce secteur offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. De plus, les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre de Lyon. Cet appartement, niché au 1er étage d'une copropriété moderne construite en 2012, vous séduira par son agencement et sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un café au soleil. La chambre, spacieuse et paisible, donne accès à une belle terrasse de 6m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La salle d'eau avec WC est pratique et bien pensée. Pour votre confort quotidien, ce bien comprend un garage en sous-sol EN SUS au prix de 20 000 euros , un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité ! N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous ouvrir les porte de votre futur "CHEZ -VOUS" ! DPE : Classe C : GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 euros et 390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

298 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 106,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / Lyon 6, Mi-chemin entre le parc de la Tête-d'Or et Charpennes un secteur calme à proximité métros, trams, écoles et commerces, Cet appartement familial de type 5, lumineux et spacieux de 106,5 m2, en étage, dans une résidence récente 1983 Il dispose d'un séjour spacieux de plus de 32m2, avec un accès direct par de larges baies sur son balcon terrasse de plus de 11m2, une cuisine fermée et son cellier, et dans le prolongement l'espace nuit dédié séparé, composé de 3 chambres de 9,29, 10,4 et 11,68 m2. Une quatrième chambre pourrait s'envisager (séjour double)/ Particulièrement fonctionnel, avec dressing, salle d'eau, salle de bains, et wc séparés. Un appartement ayant besoin d'être rénové. Un chauffage individuel électrique complété par une climatisation. Cave et local à vélo complètent ce bien. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20.0°00€ Une situation toute accessibilité à pied. Une copropriété sécurisée, entretenue. A noter un DPE particulièrement favorable en C et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ONVA IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ONVA IMMO 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

140 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Coeur Gratte-Ciel : Lumineux T2 de 36.3m² idéalement situé Rue Hippolyte Kahn, dans un quartier très recherché et au sein d'une résidence sécurisée et saine. Idéal pour un premier achat ou un Investissement locatif. Beau potentiel pour cet appartement bien agencé, sans perte d'espace et à rafraîchir / travaux avec : - entrée avec rangements. - séjour exposé Ouest donnant accès au balcon de 5m². - cuisine indépendante. - 1 chambre de 10m² avec accès au balcon. - salle de bain avec WC. - cave en sous-sol de 8m². Possibilité d'acquérir, au sein de la copropriété, une place de parking pour 13.000 euros. Double vitrage renforcé neuf - Chauffage collectif - DPE en D - Luminosité avec exposition Ouest. Emplacement prémium à proximité immédiate de toutes les commodités : - A deux minutes à pieds de l'Avenue Henri Barbusse et du Nouveau projet Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces du quotidien. - Place Chanoine Boursier avec son marché 3x/semaine. - Métro A (République) à 5 minutes à pied et (Gratte-Ciel) à 7 minutes à pieds. - Bus C3 (Direction Hôtel de Ville) à 6 minutes à pied. - Bus 27 (Direction Bellecour) / 69 (Direction Manufacture Montluc) à moins de 5 minutes à pied. - Bus C26 (Direction Grange Blanche) à quelques mètres. - Projet du Tram T6 à 5 minutes à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 117 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, d'ascenseur, de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 536 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406 euros.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 16/11/2024

395 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITÉ: A VILLEURBANNE , Clos Poncet ,à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités , venez découvrir ce bel appartement duplex familial de type 5 d'une superficie de 94,04m² Carrez et 111,74m² en superficie utile. Ce duplex est situé aux derniers étages (5ème et 6ème étage) d'une résidence récente de 2009 bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée avec espace de rangements en-dessous des escaliers, toilettes séparés, pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouverte et accès à la terrasse, et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Au deuxième niveau, un palier dessert trois belles chambres équipées toutes de placards dont deux donnant sur une loggia, une deuxième salle de bains avec toilettes et un espace dressing fermé. Un grand garage fermé aux normes PMR au sous-sol complète ce bien. Ses atouts : Lumineux, secteur calme, belle localisation, grand appartement avec de beaux volumes! Visite virtuelle sur demande! --- POUR VISITER : Sonia Dridi 00682100684 --- DPE : D/ GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1690 euros et 2340 euros. Charges annuelles ALUR : 2561 euros Copropriété de 22 logements Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Contact: Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2561 euros. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(58 avis)

409 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE Gratte-ciel. Dans un immeuble de standing construit en 2003 : A proximité immédiate de la vie commerçante des GRATTE-CIEL, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de standing en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée composé d'une pièce de vie de 45m² avec 3 ouvertures en portes-fenêtres et sa cuisine aménagée et équipée. Coin nuit avec ses 3 chambres font plus de 11m² et possèdent chacune son espace de rangement, un grand espace de rangement & une buanderie, une salle de bains et W.C séparés. Vous serez séduit par le volume de sa pièce de vie mais aussi sa terrasse de 46m² agréable pour profiter des beaux jours, sa luminosité et son calme. Proximité du métro Gratte-ciel et du futur Tram T6. DPE classé en C. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence (+20000€). Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

365 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10 E-mail : Très bon emplacement, 3 chambres.... Situé rue Jean Claude Vivant à seulement 450 m du métro Charpennes, en limite de Lyon 6 et des commerces des Gratte-ciel, appartement de 78 m² dans une résidence de 2015 au calme. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, pièce de vie de 32 m² avec l'espace repas attenant à la cuisine meublée et équipée tout confort, le coin salon et un balcon/terrasse d'env 5m² sans vis à vis exposé plein Ouest au calme absolu. L'espace nuit dispose de trois chambres (12,5 / 10,5 / 9,5 m²) avec rangements, dressing, salle de bain, WC (qui fait aussi office de buanderie). Place de parking en sous-sol et local à vélos. Les +++ : - Très bon emplacement pour transports, commerces et accès direct à la gare de la Part-Dieu. - Résidence récente - les trois chambres - Le balcon/terrasse - La climatisation réversible - Chauffage gaz, volets électriques - copropriété de 15 logements - Pas de procédure en cours NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533452819

SLDI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SLDI 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

315 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, nous vous proposons un appartement moderne de 89m2, situé à quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Descriptif : Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres : Bien agencées et offrant des espaces confortables avec placards muraux. Suite parentale : Bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Salle de bains et WC séparé : Fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage en sous-sol : stationnement privée et sécurisée. Cet appartement aux prestations soignées vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie au coeur de Villeurbanne. Pour toutes informations, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Véronique BONNEVAY - 0683008080 - Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178 euros.