Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Villeurbanne (69100)

iad France - Palma Belotti vous propose: Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de standing à Villeurbanne, construite en 2005. D'une superficie de 74m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie d'un WC séparé avec lave mains, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un spacieux séjour. La terrasse orientée Est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle avec vue sur le jardin privatif de la résidence. Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. L'immeuble est doté d'un ascenseur, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique et d'une climatisation réversible . Le chauffage est individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. De plus, son état général est excellent, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Enfin, une terrasse est à votre disposition pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute intimité. Possibilité d'acquérir un Garage en sus pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palma Belotti - EI(ID 96379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.