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Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

485 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec cet appartement T5 situé Cours Docteur Jean Damidot, . Construit en 2002 et magnifiquement rénové en 2023; cet appartement de 123 m² saura vous séduire par son charme et son standing .L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 32 m², parfait pour recevoir vos proches Les 4 chambres spacieuses dont une suite parentale isolée offrent un espace de vie intime et confortable idéal pour une famille . Vous disposerez également de 2 salles d'eau (refaites en 2023) et de 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 ,indépendante, est un véritable atout . Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite, vous offrant un cadre de vie serein et agréable. Profitez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles, restaurants et parcs. Le quartier est également bien desservi par des professionnels de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance et espace . Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Visite virtuelle sur YOU TUBE PIETRAPOLIS De plus l'appartement bénéficie d'un box fermé en sous-sol adapté PMR et d'une cave. LES +++: -Le très bon état de l'appartement -Copropriété récente -Les 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec parquet -Localisation dans Villeurbanne -Box fermé -Bon DPE: C/C Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

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Fabienne Monnet - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 02/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(20 avis)

549 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100-VILLEURBANNE- VITTON -PARC TETE D’OR-APPARTEMENT TRAVERSANT 96M² 4 PIECES-TERRASSE 20M²-GARAGE Fabienne Monnet et Efficity, vous proposent ce bel appartement lumineux avec une terrasse de 20m²avec vue et une belle exposition. Au dernier étage d’une copropriété de 7 étages avec ascenseur, construction de 2001 située dans le secteur très actif du parc de la tête d’or, en limite du 6e arrondissement, avec toute les commodités (commerces, écoles, lycée du Parc) Il se compose d’une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et équipée avec accès sur la terrasse, située sud/ouest, deux chambres situées à l’Est dont une avec une salle de bain double, une autre salle d’eau, un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Le chauffage individuel est distribué par des radiateurs thermostatiques, climatisation réversible, doubles vitrages. La production d’eau chaude individuelle est produite par une chaudière à GAZ. Un grand garage avec accès handicapé, accessible en sous-sol directement par ascenseur, complète ce bien ainsi qu’une cave. Très bien desservi, TRAM 1 ET 4, METRO A ET B, GARE DE LA PART DIEU à 10 mn à Pied. Nombreuses pistes cyclables. Accès rapide au périphérique Nord. Bien rare à la vente de part son environnement et sa terrasse, en dernier étage. Pour plus d’information, veuillez contacter Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

549 500 € 5 495 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Duplex en derier étage terrasse Ref : CWUB - Villeurbanne aux portes du quartier Montchat. Venez visiter cette villa sur le toit de 100M2, ce duplex unique et ses grandes terrasses de 70m2 au total avec une triple exposition. L'agencement de ce bien est propice à une vie de famille. Dès l'entrée, découvrez un appartement confortable avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte de parts et d'autres sur un extérieur de 70m2. Une buanderie, une salle de bains et toilettes indépendantes. A l'étage, 3 véritables chambres avec un placard dans chacune d'elles, une salle d'eau et une deuxième toilette indépendante. Venez visiter cette villa lumineuse sur le toit et commencer une nouvelle vie avec plus d'espace, plus de lumière ! stationnements en sus - Appelez nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur

MIONS IMMO

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par MIONS IMMO 11/11/2024

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne au pied des commerces et des transports en commun. C'est au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, que nous vous invitons à découvrir cet appartement familiale. Il se compose d'une entrée distribuant le coin nuit avec une chambre parentale de 11,62m² avec un grand dressing surmesure, de deux chambres de 9,5m² avec chacune un placard mural et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. On trouve également un WC séparé, un placard mural et une salle de bain. La partie séjour de 35m² lumineuse grâce à son exposition sud et ouest est composée d'un espace salle à manger, d'un coin salon télé, d'une cuisine entièrement meublée et équipée ainsi qu'un accès à la terrasse qui en font la pièce maitresse de cet appartement douillet, idéal pour une famille. Vous profiterez des belles journées sur la terrasse qui longe tout l'appartement. Le quartier, nouveaux et dynamique, à été pensé pour les familles avec ses commerces à proximité (carré de soie à 100m) ses transports en communs (métro, tram, bus..) et ses parcs. Possibilité d'acquérir en plus un garage en sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz Taxe foncière: 1200€ Charges mensuelles de copropriété: 96€ (ascenseur, entretien des communs et de la chaudière) Honoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819811142 RCP 127126926

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 12/11/2024

(49 avis)

360 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Magnifique appartement familial T4 traversant - climatisé - 2 balcons - cave - possibilité de garage double Magnifique appartement familial T4 traversant - climatisé - 2 balcons - cave - possibilité de garage double Vidéo de l'appartement sur demande. Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 94m² situé au cœur du "village" de Grandclément, au pied du futur T6 qui permettra de rejoindre en 2026 les Gratte-Ciel en 7 minutes, ainsi que le campus de la Doua en 15 minutes ! De nombreuses écoles tant publiques que privées et commerces de proximité sont accessibles à pied. Situé dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue (ravalement de façades + modernisation ascenseur + étanchéité effectués en 2022), cet appartement a été entièrement rénové et repensé par un architecte. De très belles prestations en font un appartement à visiter rapidement : carreaux en 75x75cm, plan de travail en marbre véritable, rangements sur mesure, radiateurs à inertie connectés avec pilotage à distance, volets roulants motorisés etc... Dès l'entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 40m² exposée Sud et baignée de lumière (sans vis à vis et climatisée), donnant sur un balcon terrasse à vivre de plus de 7m². Une superbe cuisine sur mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le côté nuit est quant à lui orienté Nord avec une vue dégagée. Vous y trouverez deux chambres enfants de 10,7m² et 12m² disposant de placards intégrés donnant accès à un second balcon de 6m² ainsi qu'une suite parentale de 14m² avec dressing et douche à l'italienne. Des WC séparés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie séparée complètent cet appartement parfaitement distribué. Aucune perte de place. Immeuble composé de 32 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à ~130€/mois et comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur ainsi que l'eau froide. Pour votre confort quotidien, une cave bétonnée est vendue avec l'appartement. Possibilité de garage double en enfilade (9m de profondeur) en sus. Contactez nous par mail ou téléphone pour toute précision et afin d'organiser une visite. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(322 avis)

460 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 100 m², lumineux et en très bon état. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un lumineux séjour (avec climatisation) avec accès a la terrasse, de trois belles chambres (12 à 13 m²) avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 5863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024

426 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 84,16m2- A VENDRE ! Secteur : Lyon 3, proche Lyon 6 et Villeurbanne. Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, … Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 37 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2016 €/ an, soit env. 184€/mois. DPE : en cours PRIX – 426 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Ometim

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Ometim 07/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

529 500 € 5 613 €/m²
Appartement • 94,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Sur le territoire de Villeurbanne, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un charmant appartement avec 3 chambres et une belle terrasse extérieure. L'appartement est constitué de 3 chambres, un coin salon de 34.37m2 et un espace cuisine. La surface habitable fait autour de 94.34m2. Point important au niveau de l'agencement, la présence de la salle de bain numéro 2 offre un confort supplémentaire. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse d'une surface de 12.57m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 106.91m2. Il est au troisième niveau d'un bâtiment sur 5 étages. L'habitation donne accès à des places de parking au nombre de 2 pour ne pas avoir à tourner en rond. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 529 500 euros. Si vous souhaitez visiter ce logement, Ometim se fera un plaisir de vous aider. Une habitation familiale par excellence.

Avay immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Avay immobilier 16/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 5 145 €/m²
Appartement • 37,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement de 38 m² avec terrasse à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Villeurbanne (69100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking. Intérieur en bon état. Vue dégagée.À proximité : bus, tramway T3 (Reconnaissance-Balzac), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km.Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comptant 148 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joachim BERA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joachim BERA - Propriétés-privées.com 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Votre Nouveau Chez-Vous vous attend! Exclusivité Bienvenue dans cet appartement T2 d'exception, acheté neuf et livré en 2013, offrant une expérience de vie moderne et confortable. Situé au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 67m² (dont 53m² habitables selon la loi Carrez) vous invite à découvrir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un vaste placard encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret. A votre droite, un petit couloir mène à la salle de bain/WC de 6m² et à une chambre lumineuse de 13m², équipée d'un placard encastré pouvant accueillir les effets personnels de deux personnes. Cette chambre offre également un petit balcon de 2m², idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. Le séjour et la cuisine, fusionnés en un espace harmonieux, offrent une superficie totale de 25m², agrémentée par une grande terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Orienté côté ouest, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, aucun bruit de la rue ne vient perturber votre sérénité. De plus, un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes facilite l'accès à votre domicile, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Idéalement situé sur la rue Léon Blum, cet appartement jouit d'une accessibilité optimale aux transports en commun, avec les lignes C3 et C11 à seulement une minute de marche et la ligne C17 à cinq minutes. La station Laurent Bonnevay est accessible en deux arrêts, et l'hôpital Médipôle se trouve à quelques minutes seulement, assurant une proximité essentielle pour vos besoins quotidiens. De plus, ce bien affiche une performance énergétique exemplaire avec une consommation énergétique classée A et une émission de gaz à effet de serre classée C, vous offrant ainsi un environnement éco-responsable et des économies sur vos factures d'énergie. Enfin, profitez de la vie de quartier dynamique, avec des boulangeries, des tabacs et des restaurants à quelques pas de chez vous, offrant une commodité incomparable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement élégant, pratique et parfaitement situé. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. Budget : 252 000 dont 3.28 % d'honoraires charge acquéreur, soit 244 000 euros Hors honoraires DPE : Classe C , 103 KWh/m2 par an GES : Classe C, 20 Kg CO2/m2/an ; Valide jusqu'au : 17/04/34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joachim BERA, au 0618978644 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joachim BERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julie Amar - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julie Amar - efficity 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(22 avis)

130 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

EXCLISIVITE - DUPLEX - 69100 VILLEURBANNE - SECTEUR TOLSTOI -DUPLEX - LUMINEUX T2 de 47,40 m2 - REZ DE CHAUSÉE - COUR PRIVATIVE , EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous invitent à découvrir, dans un bel immeuble ancien, ce beauT2 avec ses beaux volumes, à 300 mètres des GRATTES CIEL , double vitrage, sans vis a vis. La surface Carrez est de 47,40m² . L'appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, une CUISINE ouverte sur la pièce de vie de presque 24m²m² . La cour dont la jouissance est exclusive, exposée SUD est accessible depuis la CUISINE. A l'étage, 1 CHAMBRE avec son DRESSNG, une vaste SALLE D'EAU avec ses toilettes . Charges mensuelles d'environ 55 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Proche de toutes commodités, des écoles, et commerces et accès autoroutiers à proximité. Sa situation géographique est idéale, au pied du bus C17 et du Tram T3. Ce bien vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail A visiter sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle KLEIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle KLEIN - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

629 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Villeurbanne: Loft d'exception avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique loft de 135 m² carrez (150m² au sol), à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place Ronde de Montchat. Ce bien unique, issu d'une réhabilitation soignée, allie à merveille charme industriel et confort moderne. Dès l’entrée, le premier niveau vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse, dominée par une toiture shed rappelant son passé industriel. L’espace salon, salle à manger, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Le tout est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur un beau jardin privé de 70 m² avec une piscine (4,5 x 2,2 m), idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC séparé. Un élégant escalier en fer mène au second niveau climatisé entièrement dédié à l'espace nuit, sublimé par une passerelle en verre. Cet étage se compose de : - Une chambre parentale avec dressing - Deux chambres pour enfants - Un espace bureau - Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire - Un second WC séparé Ce loft, aux lignes déstructurées et au charme indéniable, séduira les amateurs d’architecture industrielle avec ses beaux volumes recherchant un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et tranquillité tout en étant à deux pas de la ville. 1 stationnement privatif inclus, avec possibilité d’acquérir un second emplacement en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

76 Rue Hippolyte Kahn, venez découvrir ce rez de jardin de 53m² avec sa terrasse privative. Vous serez véritablement au cœur des Gratte Ciel, à moins de 5 min du métro, du marché, de l'avenue Henri Barbusse et de tous ses commerces. Situé dans un immeuble cossu de 1998, cet appartement bénéficie de son entrée privative, idéale pour une profession libérale. Il est constitué d'une belle pièce de vie de 31m² profitant d'une double orientation sud et est. Cette pièce avec sa cuisine équipée est parfaite pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'une chambre avec placard, desservant une loggia fermée pouvant servir de jardin d'hiver. Une salle de douche et un WC fermé complètent ce bien. Devis sur demande pour passer l'appartement en DPE D. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 6 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Castelnau le lez centre, proximité commerces et transports, T2 dans une résidence de standing. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite veuillez contacter: Randa JAEGER: 06 26 31 25 45

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(274 avis)

497 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, à deux pas de Lyon 3ème, de la place ronde de Montchat et du parc Bazin, et à proximité du tramway (T3 et futur T6), cet appartement duplex de 119m² carrez avec terrasse est niché au premier et dernier étage d'une copropriété paisible. Dès l'entrée, la grande pièce de vie est un véritable espace de convivialité, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse de 33 m², ornée d'une pergola bioclimatique, idéale pour savourer des instants de détente au gré des saisons. C'est à l'étage, au calme que se trouve l'espace nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Un WC à chaque étage vient parfaire l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur propose de nombreux atouts, notamment sa terrasse qui offrira des moments de convivialité et de partage, son calme et sa luminosité, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités. 1 garage PMR et électrifié en sus (25000 euros) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.