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Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(333 avis)

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Secteur Grand Clément - Dans une résidence calme et familiale, venez découvrir cet appartement en bon état avec un balcon de type T3 de 62 m². Ce bien se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 juste à côté du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre. REF 6355 Eva LOPEZ RSAC : 797 685 146 06/27/53/61/82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

487 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T4 au 2ème et dernier étage avec entrée privative indépendante dans une résidence de standing. Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 42 m² ouvert sur l'immense terrasse de 65m², d'une suite parentale ouverte également sur la terrasse avec sa salle d'eau, de deux chambres, une salle de bain et un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 487 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Regie Bertrand-Depagneux

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Regie Bertrand-Depagneux 10/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

149 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 55,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

T3 AVEC TERRASSE ET CAVE Situé au 60 rue D'Octavie à Villeurbanne, ce T3 de 56m² est parfait pour qui souhaite faire de l'investissement locatif! Il comprends une pièce de vie avec accès à la terrasse orientée Sud, une cuisine nue, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparé. Il est très lumineux et au calme. Au 1er étage d'un immeuble en comprenant 4, il possède également une cave. Le logement est vide et était loué 590€ HC. Huisseries PVC et volets roulants manuels.

Idriss GASS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Idriss GASS - Propriétés-privées.com 04/02/2024 - mise à jour 14/12/2024

(4 avis)

242 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard . Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé. 1 cave Consommations conventionnelle Estimation des émissions 211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E Nombre de lots de copropriété 82. Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

677 000 € 6 703 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, connectée à Lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements lumineux. Cet appartement de 101m² en attique, véritable maison perchée sur le toit avec sa grande terrasse de 87m² offre une entrée, un séjour-cuisine avec quatre ouvertures, trois chambres, une ouverte sur la terrasse avec dressing, une deuxième également ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking PMR en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 677 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Bumper Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

160 000 € 6 867 €/m²
Appartement • 23,3 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Secteur Villeurbanne République « MAITEA » est un studio, entièrement rénové, niché dans une maison pleine de charme et à l'abri des regards à seulement 5 minutes à pied du métro République. D'une superficie de 23,30m2 carrez ce studio fonctionnel et parfaitement optimisé se compose d'un vaste coin cuisine équipé et d'une pièce confortable pouvant accueillir un grand canapé-lit ainsi qu'un vrai coin repas. L'appartement dispose également d'une grande terrasse privative de 17,20m2 idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente au calme. Annonce complète avec toutes les infos et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'MAITEA'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « MAITEA » c'est un havre de paix, proche des commodités dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie Amar - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Julie Amar - efficity 22/10/2024 - mise à jour 06/01/2025

(25 avis)

389 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

GRATTE-CIEL - 69100 - T5 de 112,40 m² - 5E ÉTAGE/8 - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRÈS LUMINEUX - TRAVERSANT NORD/SUD - BALCON NORD - SANS VIS À VIS - POSSIBILITE BOX EN SOUS-SOL - TERRASSE AVEC VUE SUR GRAND JARDIN INTÉRIEUR Julie Amar et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement familial, de type T5 de 112,4 m², situé au 5ème étage, avec ascenseur, en plein coeur du très commerçant quartier des Gratte-ciel à Villeurbanne, au pied du METRO. L'environnement est agréable avec des commerces à proximité, ainsi que des arrêts de bus et de métro pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'immeuble a été édifié en 1992, dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement est composé comme suit; Une entrée qui dessert la CUISINE séparée, ouverte sur son BALCON de 5 M2. La pièce de vie d'une surface de presque 30 m2 est ouverte sur sa TERRASSE de 7,4 m2 idéal pour les moments de détente en extérieur. Si 3 chambres peuvent suffir, la pièce de vie peut s'agrandir de 12m2 , avec une simple cloison de séparation à faire tomber. Aujourd'hui, les 3 chambres, la cuisine et le balcon sont exposés au Nord, et la quatrième chambre, le séjour, et la Terrasse sont exposés au SUD, avec vue sur les jardins intérieurs. Une salle d'eau , une salle de bains ainsi que des toilettes séparés complètent le bien. Cet appartement bénéficie d'une exposition TRAVERSANTE Nord-Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les charges de copropriété pour l’appartement sont de 1883€ Annuelles. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des communs, et l'ascenceur. Pour la partie garage , le montant annuel est de 133€ . Les +  - En plein coeur des Gratte-ciel -Au pied du METRO - Copropriété calme - Lumineux - Grande pièce de vie - Balcon et terrasse couverte - Vue dégagée sans vis à vis - Étage élevé Possibilié d'acquérir un Box en sous sol au prix de 20 000€. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie AMAR au 06.18.05.49.00 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction France - Lyon

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France - Lyon 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

275 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé dans un quartier calme et agréable dans la ZAC DES MAISONS NEUVES, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable et pratique. D’une superficie de 58m², il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2. Cette pièce de vie donne elle sur une terrasse de 16m2 à l'abris des regards permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité et d'une loggia de 3m2. Deux chambres dont une avec placard mural. WC et salle de bains séparés. Un parking en sous sol est également inclus avec ce bien. Dans le secteur MAISONS NEUVES vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant dans un environnement résidentiel agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme, avec de belles prestations et un extérieur privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Amandine André - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Amandine André - efficity 03/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(21 avis)

398 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

CONSTRUIT EN 2024!! DUPLEX - ETAGE ELEVE - SPACIEUX - EN PLEIN CENTRE DE VILLEURBANNE - IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DU PARC DE LA TETE D'OR - RUE CALME - RESIDENCE DE STANDING NEUVE - TERRASSE Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent ce superbe DUPLEX T3 au 3e et 4e étage, à proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo’v). Cet appartement offre une entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 30m2 avec un espace prévu pour la cuisine, vous trouverez également une grande salle d'eau de 5,4m2 avec WC. A l'étage, le coin nuit est séparé et propose 2 chambres ( chacune de presque 11m2), une salle de bains de 4.6m2, et des WC suspendus aux normes "handicapés" séparés. Le bien est agréable et dispose d'une jolie terrasse de 5.5m2. La résidence entièrement sécurisée, vient d'être livrée en Septembre 2024, elle offre de très belles prestations! Des stationnements intérieurs type garages fermés sont proposés à partir de 20 000 euros en SUS. Pour plus d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par SMS ou Tel ou à par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cite Immo

(210 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cite Immo 01/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(210 avis)

185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, venez découvrir ce T1bis de 37m² en rez-de-terrasse, situé au calme et en intérieur de copropriété. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte équipée. Pour le coin nuit, l'appartement bénéficie d'une alcôve avec mezzanine et d'une salle de bains avec W.C. La jouissance privative d'une terrasse d'environ 45m² vous séduira par son calme et l'absence de vis à vis. Une cave complète le bien et quelques places de parking sont en libre accès dans la copropriété. Ses atouts : appartement soigné, bien agencé et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A à 700m et bus C3 à 300m. Référence agence : 1702114

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

189 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et paisible à Gratte-Ciel, Villeurbanne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement rénové de 40.5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. ù Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 14.55 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit séparé vous garantit intimité et tranquillité, tandis que la magnifique terrasse de 16.44 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de doux instants de détente en plein air. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des transports en commun, des commerces et des hôpitaux, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus chers ! Pour toutes autres informations, Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseillère : OMAR Safya Tél : 0615860341

Solygest

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Solygest 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

151 900 € 4 105 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous présente : Rue Edouard Aynard - Dans une résidence récente au calme, à proximité des transports et des commerces, beau T2 vendu loué jusqu'à 2028 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une terrasse, une salle de bain avec WC - Garage disponible en sus de la valeur du bien.

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

165 000 € 5 755 €/m²
Appartement • 28,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A seulement 5 minutes à pieds du métro Ligne A (arrêt Grattes-Ciel), au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce jolie T2 en souplex (Duplex inversé). Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privée. Au second niveau, vous disposerez d'une salle de bains avec toilette et une chambre. Ce bien atypique, entièrement rénové propose des prestations de qualités, avec climatisation réversible, isolation performante, double vitrage aluminium.... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(893 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(893 avis)

550 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Rare duplex avec deux portes palières possible de diviser en deux appartements, situé proche de la place Charles Hernu , dans un quartier animé et prisé. Avec une surface habitable de 130,75 m² carrez et une surface au sol de 146 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Idéal pour une famille, il se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. Le séjour de 33 m² avec sa terrasse de 9 m² pour profiter des belles journée ensoleillés. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour offrir une parfaite harmonie entre intimité et convivialité. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : des arrêts de bus, de métro et de tramway, des crèches, un collège, des magasins d'alimentation générale. Deux caves complètent ce bien, 25 et 8 m² Possible garage double en sus 45 000 €, à 50 m de l'immeuble. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Cocooning Conseil 28/01/2025

395 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITÉ: A VILLEURBANNE , Clos Poncet ,à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités , venez découvrir ce bel appartement duplex familial de type 5 d'une superficie de 94,04m² Carrez et 111,74m² en superficie utile. Ce duplex est situé aux derniers étages (5ème et 6ème étage) d'une résidence récente de 2009 bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée avec espace de rangements en-dessous des escaliers, toilettes séparés, pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouverte et accès à la terrasse, et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Au deuxième niveau, un palier dessert trois belles chambres équipées toutes de placards dont deux donnant sur une loggia, une deuxième salle de bains avec toilettes et un espace dressing fermé. Un grand garage fermé aux normes PMR au sous-sol complète ce bien. Ses atouts : Lumineux, secteur calme, belle localisation, grand appartement avec de beaux volumes! Visite virtuelle sur demande! --- POUR VISITER : Sonia Dridi 00682100684 --- DPE : D/ GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1690 euros et 2340 euros. Charges annuelles ALUR : 2561 euros Copropriété de 22 logements Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Contact: Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2561 euros.