Superimmo

FCPI BALMA IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par FCPI BALMA IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

161 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

Appartement 2 pièces 48 m2 à MEYZIEU 69330. Actuellement LOUÉ, Idéal Investisseur. Notre agence vous propose cet appartement de Type2 au 3ème et dernier étage de la résidence URBAN CITY. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous sol. Bien actuellement loué 589 euros Hors charges, fin de bail : 8/9/26 Surface carrez : 48 m2 Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 60 Charges de Copropriétés : 1160 EUR/an. Taxe foncière : 795EUR/an. Classification DPE : C/C

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ImmoD

(47 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ImmoD 17/10/2024

(47 avis)

795 000 € 5 719 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans une petite résidence de 2007, superbe penthouse de type 5 de 139 m2 utiles.Il regroupe un hall avec placards, sublime cuisine équipée, cellier, salon avec toit cathédrale, coin nuit avec 3 chambres, sdb, wc, suite parentale avec dressing et sdd. Une belle cave et un grand garage double agrémentent ce bien. Coup de coeur assuré. En excellent état. Il y a une possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking couvertes en sous-sol. Référence agence : 0000

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

318 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Charpennes proximité Lyon 6ème Parc A vendre par Decultieux immobilier, VILLEURBANNE mi chemin entre Charpennes et Lyon 6ème 10ème étage sur 11, superbe vue dégagée depuis la terrasse de 15m2 et son séjour, principalement Sud et Ouest, Dans une résidence fermée sécurisée entretenue, Cet appartement, grand T4 de 96m2 bénéficie d'un beau séjour climatisé de plus de 27 m², ensoleillé, lumineux et sa cuisine qu'il est possible d'ouvrir, équipée. 3 chambres de 8,7, 10,65 et 12,8m2, salle d'eau, dressing, wc. Pas de vis-à-vis. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel et lumineux. Cave Garage en sus dans la résidence au prix de vente de 15.000€ Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique , les parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, et surtout lumineux et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124,01 m² • 6 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T5 en duplex de 124m2 niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à Francheville Bel Air, vous aurez une vue imprenable sur Lyon, les Monts d'Or, et les Monts du Lyonnais dont vous ne vous lasserez jamais ! ESPACE DE VIE Une fois passée la porte vous découvrirez une majestueuse entrée baignée de lumière avec plus de 5m de hauteur sous plafond. A l'origine, cet espace était réparti entre l'entrée et une chambre. Vous aurez donc la possibilité de remettre une cloison pour recréer cette 4ème chambre. Sur votre gauche, une grande cuisine et une salle à manger vous attendent pour préparer de bons petits plats et les partager, face à une carte postale Lyonnaise ! De retour à l'entrée vous pourrez emprunter l'escalier en colimaçon pour accéder à un vaste salon niché sur le toit de l'immeuble, exposé Est / Ouest, avec 2 belles terrasses de chaque coté, idéales pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Pourquoi choisir entre le soleil le matin ou le soir sur la terrasse ? Autant en avoir une à l'Est et l'autre à l'Ouest pour profiter de tous les rayons du soleil ! ESPACE NUIT Depuis l'entrée vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre avec accès direct à la salle de bain. De grands placards de rangement agrémentent le couloir qui dessert également le WC séparé. ENVIRONNEMENT Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que le centre de Francheville Bel-Air, avec toutes les commodités nécessaire à une belle vie de famille. LES PLUS Duplex très lumineux en toit terrasse Vue panoramique à couper le souffle Traversant double terrasse Enorme potentiel Au calme et sans aucun vis-à-vis Garage/espace de stockage de 51m2 au sous-sol en sus du prix Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Découvrez ce charmant T2 en duplex situé dans le quartier très recherché de Saint-Priest Revaison. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par sa belle terrasse de 18m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. Dès l'entrée, vous apprécierez une disposition fonctionnelle avec un espace comprenant un WC avec lave-main, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, un petit palier dessert une chambre cosy avec son dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un second WC. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois qui ajoutent du cachet, un chauffage au gaz collectif avec décompte individuel pour une gestion optimisée, et l'accès à la fibre optique. Ce bien est également très bien doté en termes de stationnement : vous bénéficierez d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce joli duplex à votre goût. (Propositions d'aménagement en photos). Ce bien rare à Saint-Priest Revaison est une opportunité à saisir rapidement ! N’attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette annonce référence 258224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril François - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Cyril François - efficity 28/10/2024

(28 avis)

309 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lozanne (69380)

CHESSY 69380 - PIERRES DORÉES - TRÈS CALME - CHARME - AUTHENTIQUE Thibault Crochon, Cyril François et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de 113m2 **UNE PERLE RARE DANS UN CADRE HISTORIQUE D'EXCEPTION** Venez découvrir ce magnifique duplex de 113m² situé dans un immeuble de caractère dans une copropriété à taille humaine composée de 3 lots à Chessy. Ce bien d'exception se compose de 4 pièces dont 2 suites parentale, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Ce duplex bénéficie d'une superbe terrasse de 20m² partagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Luminosité et calme sont au rendez-vous pour des moments de détente. L'état général de ce bien est plus que satisfaisant, l'électricité et la plomberie sont en très bon état. Les matériaux de construction en pierre confèrent un charme authentique à ce duplex datant d'avant 1900. Situé au premier et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un superbe environnement. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ludovic CHALINDAR - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ludovic CHALINDAR - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(29 avis)

234 500 € 4 264 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Craponne (69290)

iad France - Ludovic Chalindar (07 60 11 92 60) vous propose : Ce deux-pièces réunit tout ce que vous pouvez rechercher : un agencement optimisé, un jardin privé accueillant, et un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier recherché, cet appartement de 54,77 m² a été pensé pour simplifier le quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m² est baignée de lumière naturelle et dispose d’une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. Un placard y est astucieusement intégré, facilitant le rangement. En empruntant le dégagement, vous accédez à une chambre confortable, équipée d’un grand placard. Ensuite, une salle d'eau en excellent état vous attend, avec un espace buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Mais l’atout principal, c’est bien sûr le jardin privé et la terrasse d'environ 60 m² : un vrai plus pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour savourer un café en plein air ou organiser un repas entre amis, cet espace extérieur offre des possibilités multiples, accessible depuis le salon, la cuisine et même la chambre. Cet appartement est pensé pour se vivre comme un prolongement de l’extérieur. Construite en 2011, la résidence est sécurisée, bien entretenue et dotée de la fibre pour une connexion internet optimale. Un parking privé vient compléter les prestations pour un stationnement sans soucis. Autre atout : l’appartement ne nécessite aucun travaux et les charges sont très faibles. Qu’attendez-vous pour appeler et organiser votre visite privative ? Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Une visite virtuelle est également disponible pour faciliter votre découverte ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.09 € par mois (soit 769.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar EI (ID 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AYMERIC BATTANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par AYMERIC BATTANI - BSK Immobilier 05/11/2024

270 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Magnifique appartement au premier étage, offrant 4 pièces spacieuses sur 115m2, avec un jardin privatif de 80m2 ainsi que 2 terrasses de 10 et 16m2 pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois chambres lumineuses et spacieuses, séparées du coin séjour, offrent un coin calme et reposant. Une salle d'eau avec douche complète le bien. Vous disposerez également de 4 caves pour un espace de rangement généreux et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz collectif ainsi que l'eau chaude. Il dispose également d'une climatisation réversible , assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la taxe foncière s'élève à 1950 euros. Cette propriété est une opportunité rare qui allie confort, espace extérieur et commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 231265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

298 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 106,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / Lyon 6, Mi-chemin entre le parc de la Tête-d'Or et Charpennes un secteur calme à proximité métros, trams, écoles et commerces, Cet appartement familial de type 5, lumineux et spacieux de 106,5 m2, en étage, dans une résidence récente 1983 Il dispose d'un séjour spacieux de plus de 32m2, avec un accès direct par de larges baies sur son balcon terrasse de plus de 11m2, une cuisine fermée et son cellier, et dans le prolongement l'espace nuit dédié séparé, composé de 3 chambres de 9,29, 10,4 et 11,68 m2. Une quatrième chambre pourrait s'envisager (séjour double)/ Particulièrement fonctionnel, avec dressing, salle d'eau, salle de bains, et wc séparés. Un appartement ayant besoin d'être rénové. Un chauffage individuel électrique complété par une climatisation. Cave et local à vélo complètent ce bien. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20.0°00€ Une situation toute accessibilité à pied. Une copropriété sécurisée, entretenue. A noter un DPE particulièrement favorable en C et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

APImmobilier La Grand-Croix

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par APImmobilier La Grand-Croix 07/11/2024

96 500 € 1 508 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

API La Grand-Croix vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 64.43 m², situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 30 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Il comprend également un balcon de 5 m², une cave, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail électrique. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 153 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 737 €.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ONVA IMMO 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

140 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Coeur Gratte-Ciel : Lumineux T2 de 36.3m² idéalement situé Rue Hippolyte Kahn, dans un quartier très recherché et au sein d'une résidence sécurisée et saine. Idéal pour un premier achat ou un Investissement locatif. Beau potentiel pour cet appartement bien agencé, sans perte d'espace et à rafraîchir / travaux avec : - entrée avec rangements. - séjour exposé Ouest donnant accès au balcon de 5m². - cuisine indépendante. - 1 chambre de 10m² avec accès au balcon. - salle de bain avec WC. - cave en sous-sol de 8m². Possibilité d'acquérir, au sein de la copropriété, une place de parking pour 13.000 euros. Double vitrage renforcé neuf - Chauffage collectif - DPE en D - Luminosité avec exposition Ouest. Emplacement prémium à proximité immédiate de toutes les commodités : - A deux minutes à pieds de l'Avenue Henri Barbusse et du Nouveau projet Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces du quotidien. - Place Chanoine Boursier avec son marché 3x/semaine. - Métro A (République) à 5 minutes à pied et (Gratte-Ciel) à 7 minutes à pieds. - Bus C3 (Direction Hôtel de Ville) à 6 minutes à pied. - Bus 27 (Direction Bellecour) / 69 (Direction Manufacture Montluc) à moins de 5 minutes à pied. - Bus C26 (Direction Grange Blanche) à quelques mètres. - Projet du Tram T6 à 5 minutes à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 117 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, d'ascenseur, de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 536 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406 euros.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

649 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 242 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Colombe (69560)

Découvrez ce Loft Exceptionnel à Sainte-Colombe Plongez dans l'univers unique de ce loft exceptionnel situé à Sainte-Colombe, une adresse prisée pour son charme et sa tranquillité. Niché au coeur d'un environnement paisible, cet appartement de 242 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et aérée de cet espace de vie. Avec une exposition Est-Ouest, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable bijou, parfait pour les amateurs de gastronomie et les soirées entre amis. Le loft se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et confortables, offrant à chacun un espace privé et intime. Les 2 salles de bains et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 60 m², avec une vue dégagée, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. L'ascenseur assure un accès facile à toutes les étages, et la cave offre un espace de stockage supplémentaire. Avec 3 places de stationnement intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de parking. Sainte-Colombe est une ville où il fait bon vivre. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, 14 restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter de 2 parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, 4 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Ce loft est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft d'exception à Sainte-Colombe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(53 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(53 avis)

860 000 € 13 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Allues (73550)
Méribel les Allues

L’agence GSI by Foncia vous présente en exclusivité cet appartement de 65 m² idéalement situé dans le secteur prisé du Plateau de Méribel. Ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct aux commerces, et les pistes ne sont qu’à quelques pas—il suffit de traverser la route ! La résidence, récemment rénovée, est également dotée d’un service de gardiennage. Cet appartement se compose de : • Deux chambres en suite offrant confort et intimité, • Une chambre cabine parfaite pour les enfants, • Un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose également de trois caves / casiers à skis, un véritable atout pour organiser et stocker vos équipements en toute sécurité. L’appartement est en bon état et nécessite essentiellement un rafraîchissement en home staging (mobilier et décoration, hors literie), ainsi qu’un coup de peinture blanche pour moderniser l’ensemble. Une belle opportunité pour profiter pleinement de Méribel dans un cadre privilégié ! Visite virtuelle sur demande. Exclusively presented by GSI by Foncia: a charming 65 m² apartment ideally located in Méribel’s sought-after Plateau area. This property enjoys a prime location with immediate access to shops, and the ski slopes are just across the street! The residence has recently been renovated and offers a concierge service. The apartment includes: • Two en-suite bedrooms providing comfort and privacy, • A cozy cabin bedroom for children, • A spacious, light-filled living area with an open kitchen, perfect for enjoying time with family and friends. Additionally, the property comes with three storage units/ski lockers, a valuable feature for organizing and securely storing your equipment. The apartment is in good condition and mainly requires a light home staging update (furniture and decor, excluding bedding) along with a fresh coat of white paint to bring a modern touch. A fantastic opportunity to enjoy the Méribel lifestyle in a privileged setting! Virtual tour on demand

CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 13/11/2024

470 000 € 5 402 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

VENTE INTERACTIVE - Situé dans un éco-quartier, cet appartement T4 allie confort moderne et respect de l’environnement. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une généreuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. L’appartement offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Le séjour, lumineux et ouvert sur la terrasse crée un véritable espace de vie agréable. Une place de choix est accordée au confort avec des matériaux de qualité, respectant les dernières normes environnementales et énergétiques. L’éco-quartier, dans lequel se situe le bien, favorise des solutions écologiques et durables, pour une qualité de vie optimale. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d’un garage double, pratique et sécurisé, offrant une grande capacité de rangement et permettant d’abriter vos véhicules en toute tranquillité. L’appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien facilité. Cette annonce référence 260119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 11/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 470 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

445 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

COUP DE CŒUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce magnifique appartement intégralement rénové avec une terrasse plein Sud avec vue sur parc. Moderne et lumineux, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations et ses nombreux équipements : parquet chevron massif, cuisine haut de gamme, climatisation, performance énergétique (DPE en C). Il se compose d'une grande entrée séparée, d'un espace de vie avec un séjour spacieux et sa cuisine équipée ouverte, une belle terrasse plein Sud, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains et deux toilettes. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un grand garage fermé est disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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