5
34 900 €
384 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²
A proximité des commodités, Corps de ferme en pierre à rénover intégralement offrant de beaux volumes. Cuisine, salon, chambre, ancien chai, grange attenante, jardin.
9
630 000 €
3 073 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 85 201 m²
10 min au nord d'Agen - dans un cadre de verdure exceptionnel et à 3 minutes des commerces et commodités - magnifique ensemble en pierre à rénover composé d'une maison d'habitation principale, d'une maison annexe, un pigeonnier, une grange et un chai. L'ensemble des bâtiments s'étend sur un beau jardin paysagé de plus de 4000m2, dont une partie offre un panorama exceptionnel et apaisant sur la campagne environnante. Des terres agricoles en nature de prés et de bois viennent compléter l'ensemble. La maison d'habitation principale propose 205m2 de surface habitable sur 2 niveaux, et peut s'agrandir par une dépendance attenante d'environ 35m2. L'entrée dessert une salle à manger et un grand séjour doublé d'un 2e petit salon, et une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse dallée ensoleillée et le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 4 chambres mansardées, une salle de bains et une buanderie. La maison annexe, à l'entrée de la propriété, offre un potentiel de 3 chambres et un charme idéal pour du gîte, avec son évier en pierre et sa cheminée imposante. La grange développe une surface de plus de 200m2 au sol, dont une partie a été cimentée pour accueillir des véhicules. L'ancien chai, bordant le chemin qui descend dans les bois de la propriété, est constituée de plusieurs pièces destinées au stockage et ayant conservé quels beaux éléments d'architecture (four à pain, éviers et ornements). Fermant l'angle nord du jardin, un beau pigeonnier carré sur 3 niveaux, raccordé à l'eau et à l'électricité. L'ensemble ayant conservé toute son authenticité et son caractère avec ses carreaux en terre cuite, ses fenêtres cintrées et sa pierre blonde, il n'attend plus qu'une nouvelle famille ou un beau projet pour développer tout son potentiel. Un lieu apaisant et rare. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
4
170 000 €
1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 410 m²
Ancienne maison 4 pièces avec une dépendanceAncienne maison de 90 m² composée d\'une entrée, d\'un salon, de 3 chambres et d\'une dépendance de 144 m² le tout à rénover entièrement.Les grandes ouvertures voutées et les galets au sol sauront vous charmer ! Cet ensemble se situe dans un village au calme à 5 minutes d\'Hagetmau.Le tout sur une parcelle de 1,7 hectares dont un bois de 3000 m², idéal pour ceux qui ont des animaux ou quelconque projet agricoleLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
18
191 700 €
944 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²
À 10 MIN DE LALINDE, MAISON DE BOURG EN PIERRE À RÉNOVER DE 203 M² HABITABLES DIVISÉE EN 2 PARTIES, IDÉAL RAPPORT LOCATIFS, PREMIER LOGEMENT T4 DE 124 M², DEUXIÈME LOGEMENT T3 DE 80 M², DOUBLE GARAGE, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 665 M². Maison de bourg en pierre de caractère à rénover séparée en 2 parties de 203m² habitables au total, composée : 1ère Partie : Au rez de chaussée : Un séjour-salon de 26 m², une cuisine aménagée, 2 chambres de 15 m², salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres et un wc, une pièce aménageable. Pour un appartement de 124 m². 2ème Partie : Un séjour/salon de 20m² avec une cuisine/salle à manger de 28 m², 2 chambres et une salle de bains avec wc. Pour un appartement de 78 m². A l'extérieur, un double garage de 40m² et un puit. Menuiseries bois double vitrage, chauffage cheminée et convecteur électriques, assainissement tout à l'égout, Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99
4
160 000 €
842 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²
Situé dans un cadre exceptionnel, au coeur des vignes du haut médoc, à 25 mn des plages et 10 mn de Lesparre, KW Parners vous présente cette maison de 7 pièces de 190 m² sur une parcelle de 4000 m2 à rénover. Cette maison qui a conservé son authenticité avec ses cheminées, ses murs en pierre girondine et ses moellons apparents comporte trois belles chambres situées à l'étage et de volumineuses pièces de vie baignées de lumière en RDC. Elle possède également un garage et une dépendance qui permettront d'améliorer son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec votre agent KW Partners Eric RIBOURT 06.80.74.37.88 RSAC 851 687 996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
7
133 000 €
1 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 000 m²
Ne manquez pas cette opportunité. Maison sur sous-sol à rénover située en périphérie de la ville, offrant une vue dégagée et agrémentée d’une prairie attenante, dont un puits. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC et 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage, d’une arrière-cuisine pratique et d’une chambre supplémentaire. Assainissement individuel. Taxe foncière 1162€/An. Devis pour les menuiseries et l'électricité déjà réalisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère, Mme TRAN, au 06 49 28 80 61. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_7357 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
275 600 €
1 188 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 495 m²
Située entre Pellegrue et Sauveterre de Guyenne, belle longère en pierres apparentes au cœur du bourg d'un petit village agréable. Exposée sud, la maison est tournée vers un jardin clôturé et arboré de près de 3500m2, un puits utilisable à l'aide d'une pompe se trouve dans le jardin. La maison s'accompagne d'une dépendance non attenante de 200 m2 pouvant servir à la fois de garage, d'espace de stockage et d'atelier de bricolage. Cette grande longère peut, avec quelques modifications, être séparée en deux logements distincts. La maison est disposée de la façon suivante : - Une entrée depuis laquelle on aperçoit la cuisine de 6m2 ouverte sur la salle à manger de 25 m2, carreaux de gironde au sol et cheminée avec insert; - Un grand salon/séjour de 40m2; - Un bureau de 15 m2. - Un atelier de bricolage (à l'heure actuelle) de 31 m2 où l'on y accède par la salle à manger. Un spectaculaire couloir où l'on accède par la salle à manger dessert la partie nuit et les pièces d'eau de la maison. - Une salle d'eau de 2,3m2, - Un WC indépendant, - Une chambre avec plancher flottant, mur en pierres apparentes de 12,6 m2 et espace dressing de 1,5m2 - Une chambre avec plancher flottant, mur en pierres apparentes de 13,5 m2 et espace dressing de 1,5m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque de 9 m2, - Une chambre d'appoint avec plancher flottant et mur en pierres apparentes de 8,5m2 - Une chambre d'appoint avec plancher flottant et mur en pierre apparentes de 8,5m2 - Un point d'eau de 2,6m2 (qui peut devenir un wc ou une salle d'eau dans l'idée d'une séparation de cette longère en deux logements distincts). - Une pièce de 21m2 à rénover (qui peut devenir la pièce à vivre s'il y avait séparation de la maison en deux habitations). Un deuxième immense couloir conservé en l'état situé à l'arrière de la maison sert d'espace de stockage et où y est installé le chauffe-eau thermodynamique. Proximité : Pellegrue : 6,5 km Sauveterre de Guyenne : 11km Est de Bordeaux : 58 km Accès et transports : Autoroute (Bordeaux-Toulouse) à La Réole 28 km; Gare SNCF La Réole (Bordeaux-Sète) à 19 Km; Gare SNCF Ste Foy La Grande (Bordeaux-Sarlat) à 25 km; Services et commerces à proximité : Ecole primaire au sein du village; Collège à 6km; Maison de santé à 6km et à 11km; Supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, bar, fleuriste etc à 6km Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée de la salle à manger; Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique; Assainissement : diagnostic en cours; Electricité ancienne donc plus aux normes d'aujourd'hui mais n'empêche pas son bon fonctionnement; Isolation à revoir dans les combles. Toiture à remanier et à nettoyer pour plus d'esthétisme Mitoyenneté avec le mur Nord de la maison Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
110 000 €
786 €/m²
Maison • 140 m² • Ter. 496 m²
EN EXCUSIVITE ! Incroyable opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique château du 13ème siècle à rénover entièrement. Ce bâtiment, inscrit aux Monuments Historiques, a conservé son authenticité, ce qui en fait son charme aujourd'hui. Situé au cœur d'une bastide, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le château se compose actuellement de 3 pièces et 3 tours ainsi qu'un joli jardin. Il était à l'origine érigé sur 2 niveaux. Si vous êtes amoureux des monuments historiques ou simplement à la quête d'un projet unique, ce bien est pour vous.
18
294 000 €
1 670 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 122 m²
Montignac Lascaux- Maison en pierre-5 pièces. Prix 294 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, non loin du centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, composé, d'une maison principale, de deux belles granges, d'un fournil et d'une petite maison à rénover. La maison principale d'une surface de 176m2 offre de beaux volumes. ainsi qu'une belle hauteur sous plafond .Le rdc est composé d'une grande cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon et d'une salle à manger. Il y a également à ce niveau une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC . On accède au premier étage par un joli escalier en bois, le couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable de 62 m2. Les deux granges, l'une de 148m2 et la seconde de 167m2 peuvent être transformées en habitation. Enfin un parc de 6200m2 arboré et fleuri complète l'offre de cet ensemble immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373554EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5
190 000 €
3 800 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé proche du Marché de Lerme, nous vous proposons une belle opportunité d’investissement. Echoppe en bon état général, vendue louée ! Bail se termine en décembre 2026. Loyer mensuel 639€ dont 17€ de charges. Cette échoppe propose une entrée, un séjour avec cuisine ainsi que 2 chambres. Le bien est à rénover et offre également une possibilité de surélévation sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. À visiter sans tarder !
5
395 000 €
3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²
33000 Bordeaux centre. Entre le quartier Ornano, Meriadeck et Palais de justice, échoppe double à rénover composée de 5 pièces principales. Idéal professions libérales. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
92 000 €
1 000 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 600 m²
OPPORTUNITE A SAISIR: Que ce soit pour investir ou résider, ce bien offre de nombreuses opportunités. Il s'agit d'une charmante maison MITOYENNE de 92 m² environ, de plain pied, avec grange et garage attenants d'environ 74 m². L'ensemble est placé sur un grand terrain de plus de 3000m²! Autoroute A10 à 5 km, Gare SNCF à 8 km, Bordeaux à 55mn en voiture (65 km). Cette maison est habitable en l'état, placée dans un hameau à proximité de MARCILLAC et REIGNAC. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements, notamment avec ses dépendances sur 2 niveaux, et les combles aménageables sur l'essentiel de la surface! A la campagne, au calme, sans être trop isolée, c'est une trés belle opportunité. L'entrée donne accés à: -un grand cellier de 11 m² transformable en une pièce orientée plein SUD face au jardin, - la cuisine de 14 m² à rénover, avec porte-fenêtre (PVC double-vitrage) ouvrant également sur le jardin. Le séjour est orienté sur le jardin , au SUD. Deux chambres, avec beau parquet, de 23 et 12 m² se succèdent en enfilade. Une pièce centrale de 8 m² est idéalement placée pour devenir une buanderie et/ou un dressing. La salle d'eau est indépendante des WC, et mérite un rafraîchissement. Honoraires inclus de 7.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
34 200 €
323 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche des commerces, gare et écoles, maison de ville à rénover entièrement comprenant en rez de chaussée une grande pièce à réhabiliter, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un grand garage attenant et communicant, sans extérieur.
6
95 000 €
1 267 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²
A quelques minutes à pied des commerces et services, venez découvrir cette maison à rénover ! Elle est composée d'un séjour, une cuisine, un WC et un garage en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une dépendance pour le matériel de jardin. Une mise aux normes sera nécessaires avant d'entrer dans les lieux ! Belle opportunité, rare sur le marché ! Dépêchez-vous !
11
97 000 €
1 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 220 m²
iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : À Vendre : Maison de Village à Rénover - Églisottes-et-Chalaures Prix attractif – Idéal projet personnalisé Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de village située au cOEur d’Églisottes-et-Chalaures, un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos envies ! Les points forts du bien : Rez-de-chaussée fonctionnel : Salon chaleureux Cuisine Salle d’eau Une chambre confortable Grande entrée et cellier pratique Extérieurs à valoriser : Jardin accueillant, parfait pour les beaux jours Cour intérieure intimiste pour des moments de détente À l’étage : Une grande terrasse ensoleillée offrant de belles perspectives Trois pièces à aménager, laissant libre cours à votre imagination (chambres, bureau, atelier…). Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses 70 m² environ et ses espaces extérieurs, ce bien est un véritable terrain d’expression pour les amoureux de rénovation et de décoration. Transformez cette maison en un véritable cocon à votre image ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Faites de ce projet votre nouvelle aventure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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