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BERAGNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 14/02/2023 - mise à jour 15/11/2024

462 000 € 2 053 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Bergerac (24100)

Située proche de Bergerac et des commodités, au coeur de la nature, les amoureux d'espaces verts et de l'authentique apprécieront cette propriété de 230m2 qui offre en RDC : une grande entrée de 17m2, un séjour-salon avec cheminée de 66m2 semi ouvert sur une spacieuse cuisine de 24m2 entièrement équipée, 1 bureau, 3 chambres de 14m2, un dressing, salle de bains avec douche de 14m2, un cellier, cave et nombreux rangements. A l'étage : palier de 13m2, une grande chambre de 20m2, combles à aménager en chambres, salle de jeux, loft...En extérieur : une grande terrasse en bordure d'une piscine carrelée au sel (12x6) pour agrémenter ce petit coin de paradis, nombreux parkings, possibilité d'y ajouter un carport. Eléments de confort : cheminée, terrain avec environnement boisé de + de 4 hectares sans vis-à-vis, double vitrage en Rdc. MON COUP DE COEUR - SABINE POULLAIN tél : 0615212325 RSAC (EI) 897969101.

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Jocelyne Dourlent - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jocelyne Dourlent - iad 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

500 000 € 1 667 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 411 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Bâtiment contemporain modulable - Transformable en loft d’exception Profitez d'un espace moderne, lumineux et polyvalent, conçu pour s'adapter à tous vos projets. Ce bâtiment contemporain répond aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité incomparable pour une transformation en loft unique ou un usage professionnel. Caractéristiques principales : Superficie généreuse pour un aménagement sur mesure Design moderne avec une architecture lumineuse et épurée Normes ERP : Prêt à accueillir du public ou à être réaménagé en résidence privée de luxe Emplacement stratégique : Idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte Actuellement utilisé comme centre médical, ce bâtiment peut être réinventé selon vos besoins Un lieu parfait pour créer un espace de vie exceptionnel, un showroom artistique, ou un espace professionnel moderne. Il offre : Superficie totale : 300 m² Disposition : Cinq cabinets médicaux de 35 m² chacun Deux secrétariats Deux salles d'attente avec sanitaires Étage : Espace détente Sanitaires Local technique Emplacement et accessibilité : Situé à proximité du centre de Sarlat Grand parking facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs Confort et commodités : Chauffage et climatisation rénovés Bâtiment bien entretenu Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bâtiment en un espace unique. Contactez moi afin de découvrir cet opportunité lors d'une prochaine visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 05/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

945 000 € 2 068 €/m²
Maison • 457 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 15 756 m²

Saint-Cyprien (24220)

IMMOBILIER DE PRESTIGE AVEC GITES sur 1,5ha PROPRIETE AVEC GITES sur 1,5ha PROCHE DE TOUT - RARE Cette magnifique propriété tous conforts et à l'abri de toute nuisance, sur 1,5 ha paysagé et clôturé, a fait l'objet d'une rénovation récente avec un haut niveau de finition ; elle profite d'une situation idéale en bordure de son village à distance à pied de tous commerces / école / gare / rivière Dordogne, à 25 mn de Sarlat et 45 km de l'aéroport de Bergerac. Son terrain constructible et la grange convertible offrent de larges possibilités d'extension. Au centre du parc, la vaste demeure périgourdine du XIXe en pierre sur 3 niveaux, comporte une maison (354 m2, 7 ch.), un gîte attenant sur 2 niveaux (74 m2, 1 ch.) avec terrasses respectives (piscine hors sol pour le gîte), un gîte (45 m2) loft contemporain; chaque gîte dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m2. Une piscine, un garage triple (60 m2), une buanderie (25 m2), un carport, la grange à tabac (50 m2) complètent le bâti. La maison avec son organisation flexible peut exploiter 3 chambres d'hôtes ; En RdC, un grand salon (61 m2) traversant avec cheminée insert et baies vitrées sur terrasse avec tonnelle, une cuisine équipée (37 m2) avec poêle à bois, un WC, une chambre en suite (37 m2) avec SdB / WC et PF sur terrasse privative; un bureau (40 m2) Un escalier mène de la cuisine à 4 chambres (26, 13,13, 9 m2), SdB, WC et une grande pièce en comble aménagée (40 m2) ; Un 2ème escalier mène du salon à 2 chambres (18, 17 m2) chacune avec salle d'eau / WC. Piscine chauffée avec pataugeoire et volet de sécurité ; piscine hors sol chauffée. Pompe à chaleur air-eau (Chauffage au sol) pour le RdC, clim réversible (loft et 2 ème étage), radiateurs; double vitrage ; Tout à l'égout ; Compteur agricole pour l'eau de la rivière Dordogne; Aire de jeu, beach volley, terrain de pétanque Meubles et activité commerciale hébergement de tourisme non inclus. Prix : 945 000 Euros * Dont Honoraires 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 920 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

493 500 € 1 495 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Limeuil (24510)

MAISON DE VILLAGE dans un des plus beaux village de France Belle maison d'hôte située dans le coeur du village à Limeuil haut.avec terrain de600m² Ancien hôtel de 10 chambres, rénové en 2012 pour créer 4 belles chambres d'hôtes avec chacune une salle de bain et toilettes et à l'etage et dans le grenier un loft de 350 m² comprenant une entrée de 10 m², avec toilette, d'une grande piéce de vie de 75 m², d'une cuisine aménagée ouiverte de 12m² et d'un bureau de 12 m². plus patio de 20 m² Dans l'entrée un escalier vous méne à l'étage où vous trouverez deux belles chambres avec charpente apparente pour la plus grande , d'une surface de 18m² et une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire d'une surface de 8m² ainsi que des toilettes. Un terrain de 600m² entre le mûr du jardin panoramique de Limeuil et la maison d'hôte Prix : 493 500 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 470 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Véronique RAUX SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

374 400 € 1 971 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

MONTIGNAC LASCAUX, dans une impasse, budget 374 400 euros. Arnaud BIGEAT vous propose ce LOFT de 2019, un parc clos de 937 m² et une piscine de 13 m par 2.5 m (couloir de nage). Comprenant : une pièce principale de 75 m² avec cuisine equipée-salon-séjour, 3 chambres avec chacune sa salle-d'eau et son WC et un WC avec coin buanderie. A l'étage : une mezzanine et un bureau. Une climatisation réversible et insert sont en place pour chauffer ou rafraîchir ce magnifique LOFT. Montignac, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect.... DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, consomation 1319.82 euros Prix : 374 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 14 400 euros à la charge de l'acquéreur, 360 000 euros net vendeur. . Pour tout renseignement et visites, contactez Arnaud BIGEAT au 06.85.84.05.67 ou par mail : - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou. RCS : 487 624 777 mandat n° 291 905 Mandat 361 812 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

686 400 € 2 327 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 863 m²

Chancelade (24650)

24650 CHANCELADE, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un coin de campagne et de tranquillité. Cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. - Cet ensemble immobilier aux portes de Périgueux, comprend: * Une maison d'habitation (180 m2) avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, cellier, un joli espace salon/salle à manger, un bureau, une pièce pouvant servir comme chambre de bébé avec sa salle d'eau/WC ou vestiaire. Pour l'étage, un escalier vous mènera sur un grand palier, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale ( dressing, salle de bain/douche), toilette, lingerie. Un grenier complètement aménageable d'une superficie proche de 25m2 **Concernant les gîtes indépendants: en rez-de-chaussée vous aurez un 1er gîte de 58 m2 avec sa cuisine ouverte sur sa pièce de vie, 2 chambres, coin nuit, salle d'eau/toilette. Le 2ème gîte à l'étage en loft de 58 m2 *** Également à disposition une très jolie grange en pierre aménagée avec son coin SPA/JACUZZI, une belle pièce à vivre, cuisine d'été, douche, toilettes, local vélos et son local piscine. Une grange en pierre attenante de 60 m2 pouvant faire office de garage ou d'atelier, avec son appentis. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Pour le côté extérieur vous aurez à disposition un terrain de 2863 m2 arboré, une piscine sécurisée 7*4 au chlore de 2021 entourée de sa terrasse bois. Chauffage poêle à granulés installation 2024, et poêle à bois récent. Double vitrage/bois, tout à l'égout, et puits. En visite !?! DPE établi le 13/01/2023 DPE: D (231) GES B (6) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367025 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 686 400 euros HAI ( dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 12/09/2024

116 380 € 1 251 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 860 m²

Saint-Paul-Lizonne (24320)

Propriété constituée de 2 maisons. La première de type maison de village, à aménager à son goût après que l’essentiel des travaux y aient été effectués, comprend: Une entrée donnant sur la cuisine et un joli salon avec cheminée sur la droite. L’escalier de l’entrée mène au vaste premier étage desservant un palier pouvant être aménagé en bureau, voire en chambre, une très grande chambre avec salle de bain indépendante. Double vitrage, joli parquet et tomettes, belle ferme de charpente. Maison et grande grange. L’entrée comprend la cuisine avec cheminée et ouvre sur un espace de type loft dans lequel il est possible de faire un grand salon, et d’une chambre en mezzanine (existante). Un beau projet pourrait aussi conserver la grange comme garage et convertir l’appentis en chambre donnant sur la superbe vue. Au choix, vivre dans la maison actuellement rénovée et louer la rénovation , ou à l’inverse en laissant l’accès au terrain et à la piscine donnant sur la superbe vue sur La Sauvanie par passage individuel à créer par la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Situé dans le quartier de Clos-chassaing, ce loft de 74 m² offre un cadre de vie très agréable. À proximité des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une environnement dynamique tout en étant dans une rue calme. Ce loft se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec WC, menant à l'étage où se déploie une vaste pièce à vivre lumineuse.On y trouve également une chambre avec dressing, une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière. À l'extérieur ce bien présente un jardinet accueillant à l'avant avec une place de parking extérieure.Vous trouverez aussi un garage et une buanderie au rez-de chaussé. Ces aménagements offrent un espace de vie supplémentaire et pratique, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour stocker facilement deux véhicules. Ce bien allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft unique dans un quartier recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(133 avis)

1 139 500 € 3 676 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 233 850 m²

Brantôme en Périgord (24310)
Brantôme

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!

Denis CARISSAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 1 190 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 831 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

A 5 minutes de Mussidan venez vous laisser surprendre par cet ensemble immobilier récemment rénové. Vous y découvrirez une première maison d'environ 160M² dotée d'un vaste salon attenant à une cuisine américaine de très belle facture qui elle même donne sur un espace terrasse couverte côté campagne. Viennent s'ajouter 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un cellier. La seconde maison est conçue "style loft", avec sa pièce à vivre de 75 M², ses 2 belles chambres avec accès direct à la salle d'eau. A l'extérieur vous disposerez de la piscine et de ses terrasses, soit pour les 2 maisons, soit pour la plus grande. Idéal pour familles réunies, ou pour du locatif. L'entrepôt de 150M² attend sa future affectation, soit pour une activité professionnelle soit pour y créer quelques mètres carrés habitables supplémentaires. Bien rare dans ce secteur, une visite s'impose. Bordeaux à 1 H par l'A89; gare à 5 minutes; tous commerces et services à Mussidan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 06/08/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 11/04/2024 - mise à jour 06/08/2024

139 750 € 328 €/m²
Maison • 426 m² • 4 pièces • Ter. 429 m²

Condat-sur-Vézère (24570)

A saisir ensemble immobilier surface 420m² , le tout à rénover à votre convenance. Composition: RDC: 1 appartement à créer : 32m². 2nd appartement à créer : 41m² 3 éme appartement à créer : 88m² A l'étage: - Grand espace de 265 m2 avec accès indépendant : Possibilité d'en faire 1 grand loft ou plusieurs appartements. Parcelle terrain 700m2 - Pas de jardin Belle Situation géographique: à 10minutes de MONTIGNAC-LASCAUX ou de TERRASSON. Taxe foncière: 708 euros Non soumis au DPE raccordement tout à l'égout à prévoir Idéal investisseurs Prix de vente : 139 500 euros Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

Jean-Baptiste BERTHELOT - Propriétés-privées.com

(65 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste BERTHELOT - Propriétés-privées.com 14/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(65 avis)

127 000 € 529 €/m²
Maison • 240 m² • 1 pièce • Ter. 203 m²

Périgueux (24000)

PERIGUEUX (24000) : Secteur Toulon - 127.000 euros honoraires à charge vendeur *** En exclusivité et avec garantie Protect+ offerte *** A proximité des commerces, services et collèges, venez découvrir sans tarder cette maison à réhabiliter entièrement d'environ 240m2. Avec ses deux niveaux de 120m² du style "loft", cette maison peut être transformée en un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts et vos besoins et offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets de rénovation. ou d'investissement locatif. Ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur. Cependant, sa situation proche du centre-ville vous permettra de profiter facilement de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement bien desservi par les axes routiers et bus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover." Cette vente est garantie 12 mois. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : non concernéGES : non concerné Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : non concerné (pas de système de chauffage en place) euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 359.720 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ********************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ********************************************************************************** * Honoraires 127.000 euros honoraires à la charge vendeur

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 10/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

371 000 € 1 279 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Charmante maison périgourdine en pierre, 5 chambres, 3 salles de bains, sur 290 m², avec vue imprenable et 3000 m² de terrain, rénovée à un niveau très élevé. La maison elle-même comprend un grand et lumineux salon et cuisine entièrement équipée à plan ouvert, deux chambres doubles et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une superbe chambre et une salle de bains dans un loft aménagé à l'étage supérieur. La propriété comprend également un appartement de 100 m² avec 2 chambres doubles et 1 salle de bain au rez-de-jardin avec sa propre entrée indépendante. Celui-ci peut être loué comme gîte ou chambre d'hôtes (ensemble complètement indépendant). Située à 5 minutes à pied du village médiéval de Belvès, et à 2 minutes à pied d'une épicerie. Belvès a récemment été élu comme l'un des plus beaux villages de France, bénéficie de sa propre gare et se trouve à seulement 45 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac qui offre des liaisons fantastiques avec le reste de l'Europe. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002110047) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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