Ventes immobilières en viager à Périgueux (24000)

Prix actuel : 156 900€ FAI – Une occasion unique à ne pas manquer ! Cette grande maison de 173 m² est parfaite pour les investisseurs ou les familles nombreuses ! Elle peut facilement être divisée en 3 logements séparés, chacun avec sa propre entrée. Ce qui en fait un investissement locatif idéal, avec une rentabilité brute de 11% – une opportunité exceptionnelle pour faire fructifier votre capital ! Ou bien, transformez cette maison en résidence principale pour une grande famille ! Elle dispose de 5 chambres, d’un salon séjour avec cheminée, et de nombreux espaces extérieurs : terrasses, balcons, et un jardin de 373 m² pour profiter du calme d’un quartier résidentiel. La maison se compose ainsi : Au premier niveau : Une entrée avec rangement pour plus de praticité. Un salon séjour de 35 m² avec cheminée pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un WC indépendant. Deux chambres spacieuses. Un balcon pour prendre l'air. Au rez-de-chaussée : Une entrée supplémentaire donnant sur 3 chambres supplémentaires, dont une de 23 m². Une buanderie pour plus de rangement. Un WC indépendant. Un studio attenant à la maison, parfait pour un revenu locatif ou un espace indépendant. À l'extérieur : Trois balcons, deux terrasses, et un jardin de 373 m² pour profiter des belles journées en extérieur. Deux places de parking pour plus de commodité. Située à seulement 4 km du centre de Périgueux, cette maison bénéficie d’un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, et d'un arrêt de bus à 1 minute . L’accès à l’autoroute A89 est à seulement 7 km. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous vite pour plus d'infos et organiser une visite. Référence agence : 9465