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Anne FOUQUET - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Anne FOUQUET - iad 08/10/2024

(10 avis)

375 000 € 1 596 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • Ter. 3 000 m²

Vitrac (24200)

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : VITRAC, aux portes de SARLAT, en position dominante, au calme, ensemble immobilier composé d'une habitation principale de plain-pied et lumineuse sur sous-sol (135 m2) et de 4 gîtes (3 studios et T2). La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée (insert avec répartiteur de chaleur) donnant sur généreuse terrasse avec vue sur une noyeraie, cuisine, cellier/buanderie, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC), salle de bains, WC. Au sous-sol, 1 gîte équipé (T2) avec accès direct au jardin. Donnant sur la cour, 3 studios équipés. Terrain de 3000 m2. Parkings. 2 garages. Activité touristique depuis 2016 bien référencée. Double vitrage. Assainissement individuel conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

894 000 € 2 180 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 86 745 m²

Daglan (24250)

DAGLAN 24250 - Manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 894.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Situé au coeurs du Périgord Noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne. Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger/pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Depuis la cuisine il y a également accès au grand séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain ensuite. Un hall avec portes fenêtre donnant sur la terrasse extérieure, donne accès au premier étage où se trouvent 4 chambres dont une très spacieuse avec ensuite salle d'eau, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau avec mezzanine et balcon avec belle vue sur le jardin. Double vitrage dans le batiment principal et un chauffage central au fioul. Dans le bâtiment principal se trouve un premier gîte avec accès indépendant depuis l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et vue sur la cour et le jardin. En traversant le jardin, nous arrivons au deuxième gîte avec entrée séparée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Portes coulissantes donnant sur une superbe vue sur la nature. Piscine au chlore avec vue sur la campagne et poolhouse avec sanitaire et douches. De plus, une grange spacieuse pour les équipement de jardin et autre stockage ainsi qu'un carport deux places. Un bel ensemble avec du charme, au calme, mais non loin des jolies villages du Périgord Noir. DPE : Classe E 202 kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5540 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0647768739 ou de l'étranger au 0033 64776839 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384734HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Human Immobilier Vergt

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vergt 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

98 550 € 284 €/m²
Maison • 347 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 30 m²

Vergt (24380)

Idéalement situé en plein coeur du village, cet ancien bar et hôtel n'attend qu'à être restauré. Il se compose à l'entrée d'une pièce de restauration de plus de 80m² avec bar, une cuisine de 23 m². A l'étage plusieurs chambres avec point d'eau à restaurer. Cour interieure.

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

436 500 € 1 898 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 768 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A Sarlat, vente de 4 logements dont une maison en pierre loués d'une superficie habitable de 230 m2 sur un terrain de 2768 m2, avec une rentabilité actuelle brut de 2366 euros/mois. La propriété est implantée sur un grand terrain dont chacun bénéficie de places de stationnement et d'un espace extérieur privatif , ainsi qu'une partie extérieure commune engazonnée. Nous disposons de 4 logements indépendants suivants : 1/ une maison ancienne en pierre avec une grande pièce de vie avec cheminée insert ( 31,5 m2), une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau, un toilette et à l'étage 2 chambres. A rafraichir location 666 euros mois, superficie 74 m2 2/ un T1 neuf avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SE-WC à l'étage, avec une terrasse couverte de plain pied extérieur, location 400 euros/mois, superficie 28 m2 3/ Log 3 une pièce de vie avec cuisine (27 m2), une SE et toilette (6m2) et 2 chambres, TBE, location 675 euros/mois, superficie 54 m2 4/ log 4 une entrée, une cuisine/salon (33 m2), une SE/toilette (7 m2) et 2 grandes chambres (13,1 et 13,3 m2), TBE, location 625 euros/mois, superficie 70 m2 Tous les logements sont en double vitrage avec chauffage électrique et le logement n° 3 dispose également d'un climatisation réversible. 3 fosses septiques. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque logement. Partie du terrain avec arbres fruitiers. Absence de syndic. TBE. Taxe foncière 3400 euros. Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard au 01/01/21: Log 1 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 221 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Log 2 :entre 575 euros et 779 euros ?DPE : 247 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Log 3 : entre 649 euros et 877 euros ?DPE : 164 kWh/m2/an, soit C - GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A Log 4 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 236 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Prix 436 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 420115 euros hors honoraires). Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail , Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 368443 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Félix Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Félix Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

665 000 € 2 409 €/m²
Maison • 276 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 53 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

IDEAL PROJET FAMILIAL Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété située dans un endroit très calme au milieu des bois et des prés, elle se compose de trois maisons indépendantes restaurées avec goût, chacune dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois, une belle hauteur de plafond avec charpente apparente, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec une vue dégagée. 2nde Maison en pierre : une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres à l'étage dont une avec point d'eau. Terrasse La 3ième Maison a été aménagé dans un ancien séchoir à tabac rénové avec goût, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse La propriété est vendue meublée. Le terrain de 5.3 hectares est piscinable avec des arrivées d'eau et d'électricité en attente et permis de construire. En annexe sur le terrain se trouvent un four à pain en état de fonctionnement, un grand parking et la possibilité de créer un bâtiment sur des fondations existantes de 80 m² avec une cave. Agent commercial Mme LEGOUPIL Patricia ADC24022024000000030

Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 20/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

339 200 € 1 456 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)
Saint-Aulaye

Une maison de style bourgeoise très impressionnante, une propriété spacieuse avec jardin, qui se dresse fièrement à Saint Aulaye. C'est une grande propriété et elle ferait une excellente chambre d'hôtes car il y a 10 pièces. La maison fait 233m2 et le jardin fait 1600m2, il y a aussi une grange (60m2). Il y a un hall d'entrée, avec bel escalier, 4 pièces, toutes lumineuses avec de hauts plafonds. Il n'y a pas de cuisine car la propriété servait de bureau. Une cuisine pourrait être créée dans l'une des pièces du rez-de-chaussée. L'escalier mène au palier et à 4 autres pièces, certaines ont des cheminées en marbre, l'escalier mène à deux pièces, toutes deux raccordées à l'eau pour pouvoir installer une salle de bain attenante. La maison est répartie sur trois étages et il y a une cave. Il y a du double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage central, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans un emplacement idéal à proximité de la ville, vous pourrez marcher à pied les commerces, les bars et les restaurants ainsi que la plage fluviale. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

797 720 € 2 241 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

La Roche-Chalais (24490)

Très belle demeure en pierre avec piscine et jacuzzi à vendre Découvrez cette magnifique demeure composée de 10 pièces, construite entièrement en pierre, et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose en une habitation principale, deux appartements et un gîte, offrant une rentabilité à l'année supplémentaire . - Surface totale : 10 pièces -Chambres : 7 chambres - Appartements : 2 appartements actuellement loues - Gîte , composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre, salle d'eau, terrasse - Piscine : Oui - Jacuzzi :Oui Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, une maison secondaire de charme, ou un investissement locatif avec un potentiel de revenus intéressant. La qualité de la construction en pierre garantit un cadre de vie agréable et durable. Profitez également des installations de luxe telles qu'une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique ! « Informations sur le bien à vendre + DPE en cours prix 797720 euro HAI, honoraires agence charge acquéreurs 27720 euro, soit un net vendeur de 770000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365032csau- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

BOURDEILH Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par BOURDEILH Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

615 000 € 2 312 €/m²
Maison • 266 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 285 m²

Périgueux (24000)

L'Agence BOURDEILH vous présente l'excellence au coeur de ville avec vue sur l'un des vestiges gallo-romains le plus emblématique de Périgueux - cette belle bourgeoise accessible à pied des écoles/collèges/lycées/crèches est idéale pour une famille – La rénovation récente offre un intérieur élégant et soigné de 235 m² hab. composé d'un vestibule - un séjour suivi d'un salon double avec poêle à granules – une belle et spacieuse cuisine dinatoire équipée avec souillarde ouverte sur le jardin – un wc – l'étage vous offre un vaste bureau/salon avec balcon filant - deux suites parentales - un wc - Le dernier étage vous propose un bureau/salle de jeux - trois chambres plus dressing - une sde - un wc – Buanderie – cave - chaudière gaz de ville - poêle à granulés + clims réversibles – double-vitrage - assainissement collectif conforme – + Un appartement de type 2 de 31 m² hab avec entrée indépendante sur rue – Le jardin verdoyant et intime offre la possibilité de rentrer un véhicule – Double exposition avec vue dégagée – Je suis joignable au 06 61 61 27 12, au plaisir de vous rencontrer - Françoise LEPESQUEUR - Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

272 000 € 1 183 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Bergerac (24100)

A la porte de Bergerac , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur 10 pièces, dont 6 chambres. Nichée sur un terrain de 3500 m², elle se compose en réalité de deux habitations distinctes, offrant une flexibilité d'usage intéressante. Chaque maison possède trois chambre et une entrée indépendante chacune qui permet de faire de la location sans être gêné. Avec ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cerise sur le gâteau cette ancienne forge possède un cours d'eau avec un débit qui permettrait d'installer une turbine pour fabriquer de l'énergie et de vivre en tout autonomie. Amateurs de vieilles pierres et de biens atypique cette ensemble immobilier est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

262 000 € 328 €/m²
Maison • 800 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 434 m²

Veyrines-de-Vergt (24380)

Idéal projet architecte, nous vous proposons cette maison en cours de construction située en campagne à 30 minutes de Périgueux et 38 minutes de Bergerac. Les murs construits en béton banché vous confère une totale confiance sur la solidité et la résistance de cette construction. Les plans sont à votre disposition afin de vous rendre compte des possibilités d’agencement des pièces et du rendu une fois les travaux terminés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 01/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 168 m² • 10 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Local à usage mixte particulier ou professionnel offrant de belles prestations. Situé au 1er étage, disposant d'un ascenseur, d'un balcon et d'un parking privé. Il se compose d'une grande pièce de 81.11m2, 3 bureaux, une kitchenette, 3 WC, une douche et des vestiaires. Plusieurs possibilités s'offrent à vous quant à l'aménagement de ce bien : un appartement / des bureaux / commerces... Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Elodie DOMERGUE - Capifrance

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elodie DOMERGUE - Capifrance 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

445 000 € 1 589 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 7 000 m²

Prigonrieux (24130)

À SAISIR, magnifique demeure familiale. Séparée en deux parties avec chacune son entrée. Au 1er étage, habitation principale, au rez-de-chaussée: logement secondaire à aménager ou local professionnel (parking devant chaque entrée). Au premier étage: Chaque pièce donne sur une terrasse (mis à part les salles d'eau) donc très lumineuses *Entrée avec WC indépendant *En enfilade Salon, salle à manger puis cuisine, de belles pièces volumineuses *Arrière cuisine *chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche) *3 chambres *dressing, pouvant servir de chambre *salle d'eau avec WC *Accès au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée: *Garages 2 portails manuels donc 2 places de voiture *Chaufferie: chaudière à condensation, cuve de 3000 L *Atelier Coin aménagé: *Entrée *3 pièces entre 16 et 30 m² *WC avec lavabo (possibilité de l'aménager en salle d'eau) Au total 90 m² sont habitables au rez-de-chaussée. Extérieur: *7000 m² de terrain plat, clos et arboré *piscine hors-sol de 30 m² avec plage en bois *100 m² de terrasse et balcon, dont une avec barbecue *Places de parking 2 devants chaque entrée, avec éclairages automatiques Menuiseries en alu, vitrage épais. Chauffage: Fuel, clim réversible dans certaines pièces et cheminée donnant dans le salon et la salle à manger Assainissement individuel en train d'être refait. Taxe foncière 3200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 077 571 - Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel 06 76 56 89 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846237)

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(133 avis)

698 000 € 1 745 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Chamassy (24260)

Venez découvrir cette magnifique longère de 400 m², dont 113 m² de véranda entièrement rénovée et habitable, nichée au cœur d'un terrain spacieux de 7000 m² dans la belle région du Périgord Noir. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme rustique et confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 400 m² - Terrain : 7000 m², avec ces 5 points d'eau naturel allimenté part la Dordogne idéal pour les aménagements paysagers ou un projet de piscine - Nombre de chambres: 4 chambres avec salle d'eau privative - Pièces de vie : Salon spacieux et salle à manger lumineuse - Cuisines : Cuisine équipée moderne, complétée par deux arrière-cuisines pratiques - Espaces supplémentaires : Bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles - Vérandas : Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin Un cadre de vie exceptionnel Située dans le Périgord Noir, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes à seulement 2 minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collèges, médecins, infirmiers, commerces et autres services. La région est également réputée pour sa beauté naturelle, ses sites historiques et sa gastronomie, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour profiter du calme rural sans sacrifier le confort des services de proximité. Prestations haut de gamme La rénovation de cette propriété a été réalisée avec goût et souci du détail, offrant des prestations de haute qualité : - Intérieurs chaleureux et élégants: Matériaux nobles et finitions soignées - Confort moderne: Salles d'eau privatives pour chaque chambre, cuisine équipée avec appareils de haute qualité - Espaces polyvalents: Deux arrière-cuisines pour plus de praticité et une organisation optimale Lieu de détente et de convivialité Les deux vérandas, véritables havres de paix, permettent de profiter du jardin toute l'année. Le vaste terrain de 7000 m², agrémenté d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux pour enfants, ou encore piscine. Proximité et accessibilité Cette longère jouit d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de toutes les commodités essentielles. Vous pourrez profiter des charmes de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour un projet touristique. Un investissement sûr et de qualité Que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété représente un investissement sûr et de qualité . Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère d'exception en Périgord Noir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Espace Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Espace Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(214 avis)

331 550 € 1 030 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 11 802 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

En exclusivité, cette belle propriété fin 17 éme vous propose : une maison principale de 227 m² , comprenant : une entrée , un salon avec une jolie cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine dînatoire et fonctionnelle, 6 chambres avec coin toilettes dont 2 au rdc . Elle dispose de plusieurs salles d'eau au cœur de sa tour, d'un joli pigeonnier, d'un grenier et d'une cave a vin voûtée sur terre battue . Le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré avec dépendances , puits, récupérateur d'eau pluviale . Vous trouverez également un ancien atelier de cuisine pouvant servir de cuisine d'été . Sa maison annexe de 95 m² dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres , une salle de douche , un sous-sol avec ballon thermodynamique et pompe a chaleur . Son petit village au cœur du Périgord vert, non loin de la Venise verte vous permettra d'avoir accès a toutes les commodités en 10 minutes et de proposer une activité de chambres d'hôtes et/ou gîtes. A venir découvrir rapidement . Référence agence : 1648

Realtii

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Realtii 21/09/2024

471 500 € 2 086 €/m²
Maison • 226 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Prigonrieux (24130)

Environs de Bergerac MAISON de VACANCES RENOVÉE/-CHAMBRE D'HÔTES AVEC PISCINE ET JARDIN à BERGERAC Magnifique Maison rénovée avec Piscine et Jardin Arboré à 10 minutes de BERGERAC Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante pour vos vacances en famille, vus établir en chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif ? Cette charmante maison à proximité de Bergerac a entièrement rénovée et dispose de 14 couchages. Elle offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne, entre amis ou en famille. Caractéristiques principales : - 6 chambres confortables - 3 salles de bain (1 salle de bain et 2 salles d'eau) - Capacité d'accueil de 14 personnes sur deux niveaux - Parcelle de terrain de 3500 m², arborée et bien entretenue - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Deux terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air - Abri de jardin pour le rangement du matériel extérieur - Nombreux stationnements disponibles pour les véhicules - Salle de jeu pour divertir petits et grands - Boulodrome et nombreux espaces de jeux Située dans un petit village paisible, mais toute proche de Bergerac, .cette maison offre un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente. Sa proximité avec Bergerac et ses environs offre également de nombreuses possibilités d'activités et de découvertes. Une belle opportunité d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel, que ce soit comme maison de vacances ou la recherche d'un rendement locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bergerac (Dordogne —Périgord) Centre du Bourg, commerces et école primaire à 5 mn; collège à 15 min Supermarché à 500m Gare de Bordeaux St Jean en 1h (TGV pour Paris en 2h) Aéroport de Bordeaux en 1h Biscarosse en 50 min Mont-de-Marsan en 50 min Les plages atlantiques en 1h Le Bassin d'Arcachon en 1h Bayonne, Biarritz en 1h30 Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

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