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Kim WELKERS - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kim WELKERS - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 000 € 1 178 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 723 m²

Bergerac (24100)

Située proche de la charmante ville de Bergerac (24100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Célèbre pour ses vignobles et son riche patrimoine culturel, Bergerac offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. La présence de terrasses, balcons et d'une cave ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur offert par un vaste terrain de 3723 m². Composée de deux maisons distinctes, cette propriété offre une surface habitable totale de 236 m² répartie sur 8 pièces incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La première maison de 121 m² comprend un salon, une cuisine et 3 chambres, tandis que la seconde de 115 m² se compose d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cuisine et de 2 chambres. Dotée d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, un balcon, et une place de parking extérieure, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 0671504850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884 - SAFTI – WELKERS Kim, Conseiller indépendant

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Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(41 avis)

195 000 € 878 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • Ter. 3 850 m²

Varaignes (24360)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE VARAIGNES Maison 8 pièces 222 m² + Dépendances. Située au calme dans le charmant village de Varaignes et toutes ses commodités, à 15 min de Nontron et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 17 m² qui dessert un salon/séjour de 28m² ouvert sur une cuisine de 33m², un bureau de 19m², une suite parentale a finir de rénover avec (salle d'eau/WC/dressing) de 26m², une arrière cuisine de 10m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 3 chambres (31/27/15m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6m². La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, chauffage centrale et production d'eau chaude par chaudière granulés, fibre ok, assainissement collectif conforme. Un atelier de menuiserie avec garage de 118m², une chaufferie de 17m², une cave ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 3850 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. Idéal pour activité de gîte. A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

389 000 € 1 818 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Chancelade (24650)

coup de cœur assuré Je vous propose cette magnifique maison située dans un environnement d exception Cette propriété de plus de 200 m2, offre un confort absolu à proximité de toutes commodités , maison des années 1980 rénovée ,elle bénéficie d' aménagements, tels que le remplacement des portes et fenêtres, isolation; panneaux photovoltaïques installés en 2024, poêle à bois 2024, clim réversible.... Au rdc, grande pièce à vivre de plus de 50m² spacieuse et lumineuse comprenant séjour+salon +cuisine ouverte; 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing;1 bureau ;1 WC . Le tout donne sur une belle terrasse et la piscine chauffée ,idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d été . Au S/sol, 1 cuisine; 2 chambres; 1 salle de bains et WC qui permet d accueillir famille et amis , avec accès indépendant possible. Une pièce pouvant servir de bureau , cellier et garage complètent cet espace. Le tout sur un terrain de 1600 m2 entièrement clos,soigné et entretenu avec arbres fruitiers et potager. Carport ,et abri de jardin complètent ce bien . Propriété d' exception sur Chancelade, laissez vous séduire et contactez moi pour organiser une visite. Annonce publiée par Patricia Larher (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chancelade, 24650 immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°878 009 042 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benoît Lavaud - iad

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Benoît Lavaud - iad 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

474 000 € 2 079 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 607 m²

Bergerac (24100)

iad France - Benoît Lavaud (06 72 35 11 14) vous propose : À vendre : Charmant corps de ferme en pierre entièrement rénové de 228 m², lumineux et parfaitement agencé. Profitez d'une exposition plein sud avec une terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 45 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée de 20 m² et un bureau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le parc de 2600 m², clos et arboré, est agrémenté d'une piscine, d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures, d'une cuisine d'extérieur, d'un terrain de pétanque et même d'un puits. De plus, une parcelle de 800 m² reste constructible et est raccordée au tout à l'égout, offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier calme de l'ouest de Bergerac, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute A89, à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Lavaud EI (ID 79031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Paul

(89 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Paul 14/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

(89 avis)

240 000 € 1 091 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Montagnac-la-Crempse (24140)

MONTAGNAC LA CREMPSE, situé entre Bergerac et Périgueux. Venez découvrir cette propriété de charme au calme absolu avec une vue magnifique sur la campagne. Propriété composée de trois bâtisses en pierre à rénover. Les travaux sont éligibles à des aides financières de la fondation du patrimoine permettant une défiscalisation à hauteur de 50% du coût des travaux ( toiture, charpente, huisseries, façades, espaces verts). L'ensemble est édifié sur un domaine d'environ 5 hectares de terres composées de prairies et de bois. La ville la plus proche est située à 4km ( Villamblard ). Situé à environ 20min de Bergerac et 40min de Périgueux, ce domaine à fort potentiel n'attend plus que vous pour retrouver de sa superbe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au sein de nos agences ORPI de Bergerac et Mouleydier. Référence agence : 1904

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 18/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

520 000 € 1 486 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Bergerac (24100)

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière . C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et Wc dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts. Une visite : un coup de coeur Le terrain de la maison est de 2500 m². Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arina KHEYLMAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arina KHEYLMAN - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 100 € 1 246 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 45 559 m²

Eymet (24500)

Située dans la charmante ville d'Eymet, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse d'environ 4ha50 m², comprenant TROIS habitations, TROIS granges (d'environ 86 m², 223 m² et 40 m²), une source d'eau, une marre et un vaste terrain agricole, offrant un potentiel unique pour différents projets. La maison principale construite en 1832 sur deux niveaux propose une superficie habitable de 119 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une cave, une cuisine avec cheminée, une véranda, un grenier aménageable de 123 m². Deuxième et troisième maisons construites dans les années 70 : un T2 un T3. Beau et Grand Potentiel au Calme dans un Endroit Isolé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant

ERA Jouss'

(269 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Jouss' 30/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

(269 avis)

546 000 € 2 353 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 877 m²

Périgueux (24000)

A vendre à Périgueux (24000), Magnifique maison d'époque, construite en 1890, d'une superficie habitable d'environ 230m², composée : * RDC : une belle entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, bureau. * 1er étage : 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bain, double dressing. * 2ème étage : une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier. * Sous-sol : cave et cave à vin On se laissera séduire par le charme de l'ancien et les matériaux nobles mis en valeur afin de préserver son caractère authentique. Avec une surface de terrain de 877 m², cette propriété offre un espace extérieur agréable avec son jardin à la française, une piscine, un pool house, un salon de jardin, un wc et trois garages. La localisation de cette propriété est également un précieux avantage. Proche des commodités, des commerces et des écoles, vous vivrez ici en plein coeur de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Samantha Petro - iad

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Samantha Petro - iad 08/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

252 000 € 1 120 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 454 m²

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

iad France - Samantha Petro (06 66 43 12 67) vous propose : Située à Saint-Seurin-de-Prats, découvrez cette belle propriété d’une surface de 224 m² environ, d’un beau jardin arboré, d’un bel espace potager et d’une grande piscine, le tout sur une parcelle de 2454 m² environ. Des travaux d’aménagement et de modernisation sont à prévoir selon vos goûts et vos envies. Cette maison de campagne très au calme sur trois niveaux offre de belles prestations et possibilités pour une vie de famille ou encore pour les investisseurs dans le cadre d’un projet immobilier dans la région bordelaise. Une belle terrasse d’environ 34 m² environ vous accueillera vous et vos invités, puis ensuite en passant par l’entrée vous accéderez à la pièce principale où vous trouverez un espace salon avec sa cheminée en pierre et un espace salle à manger. Dans sa continuité une grande cuisine aménagée et équipée avec un barbecue intérieur. L’espace nuit se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres d’un beau volume chacune et d’une salle de bain avec baignoire offrant la possibilité d’être aménagée d’une baignoire d’angle par exemple. A l’étage, ce trouve une mezzanine, pouvant être aménager à votre guise (salle de jeux, chambre, bureau, etc.), ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau et WC à repenser. Attenante à cette maison, une dépendance avec son cellier, sa cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et 2 chambres, à penser et aménager selon ses goûts. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou encore pour générer un complément de revenu. Cette maison dispose également d’un très grand sous-sol qui peut servir de buanderie, atelier, salle de jeux ainsi que d’un garage séparée. De très bonne qualité certes, cette magnifique maison de campagne nécessitera des travaux de rénovation. A découvrir sans tarder !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Petro EI (ID 75926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 10/08/2023 - mise à jour 05/11/2024

349 500 € 2 212 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

Je vous présente un projet de vie au calme, dans un hameau de patrimoine. La propriété à l'entrée majestueuse a été rénovée par une architecte d'intérieur qui a pensé chaque détail et recoin. les vitraux existants ont été préservés dans des alcoves à demi cachées qui laisse pénétrer la lumière. Dès l'entrée, le volume de cette demeure familiale donne tout son sens et accueille une première cheminée. Il mène vers une cuisine très bien pensée et lumineuse avec son espace buanderie dissimulé et sa partie cuisson séparée de la table bar conviviale, le tout communiquant directement sur une terrasse patio très agréable. Le vaste séjour permet de grandes tablées et comprend une belle cheminée en pierre au centre de l'espace confort du salon. Au premier étage, le couloir dessert deux premières chambres raffinées, une salle d'eau avec wc réalisée avec goût puis une vaste chambre avec poêle à bois communiquant dans son immense salle de bain. Cette dernière comprend certes une baignoire mais aussi une douche, un wc, une double vasque, réalisée avec de beaux matériaux et ayant mis en valeur une ancienne cheminée, cette fois-ci d'apparat. enfin, une mezzanine ludique laissant apparaître les fermes de charpentes sert de dortoir-salle de jeux pour les enfants. Ce bien dispose de nombreuses terrasses, d'un appentis en pierre pouvant accueillir le stock de bois ou un espace barbecue, ainsi qu'une réserve de récupération des eaux pluviales. Après l'espace habitable, la propriété dispose d'une vaste grange en face et d'un ancien garage en cours de conversion en gîte (projet à l'arrêt mais pouvant donc toujours être conservé comme garage très propre ou converti en partie 'été' de la maison principale). En effet, ce terrain comprend l'espace piscine 'hors sol avec deck aménagé), un local atelier ou local technique pour quiconque souhaiterait une piscine enterrée, l'ancien garage donc avec four à pain fonctionnel, et une très jolie terrasse accueillant les repas estivaux. Une superbe opportunité de vie de campagne du plus grand confort. Pas de passage puisque les 2 bâtiments distincts (grange et garage avec terrain et piscine) sont tous inclus à la propriété elle même. Double vitrage, bonne isolation, lumineuse et facile d'entretien de part des espaces extérieurs aménagés, c'est un havre de paix immédiatement habitable et profitable. A 18 minutes de Brantôme ou de Mareuil; et à 30 minutes de Ribérac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Véronique FRANCOIS - ikami

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Véronique FRANCOIS - ikami 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

214 500 € 1 185 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Ribérac (24600)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de ville, accessible par une cour végétalisée, offrant une intimité préservée. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon, précédé d’un vestiaire pratique et des commodités. Le conduit de cheminée encore en place permet d’envisager l’installation d’un chauffage au bois, en complément des convecteurs électriques. La salle à manger s’ouvre sur la cuisine, laquelle dispose d’un accès direct à la cour, idéale pour profiter de repas en plein air. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère, tandis que la climatisation réversible, les stores et les pare-soleils extérieurs garantissent confort et fraîcheur. À quelques pas, un garage et son carport, dissimulés derrière un portail motorisé, complètent ce bien avec praticité et discrétion. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

398 000 € 1 336 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 352 m²

Gageac-et-Rouillac (24240)

RARE ! Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette charmante propriété de campagne bénéficiant d'une situation privilégiée dans la sympathique région du sud Bergeracois en Périgord Pourpre. Entre Bergerac et Sainte-Foy la Grande, sur les coteaux du vignoble de Saussignac, cette belle propriété en pierre du XVIIIème, offre une longère aux beaux volumes, des dépendances, une piscine et un parc arboré de 3300m². Dès qu'on entre dans cette propriété on sent que l'on se trouve dans un endroit spécial. Sa qualité de rénovation, son cadre exceptionnel, son charme (pierre, poutres, cheminées, sols, ...) ses volumes, .. Totalement paisible, retiré des routes, loin des voisins, ici, le bien-être est au rendez-vous ! Idéal pour se ressourcer ! L'alliance de l'authenticité d'autrefois et du contemporain d'aujourd'hui, résulte en un ensemble élégant et confortable sans trop de prétentions grâce à sa simplicité rurale. La Longère se compose d'une grande cuisine de campagne avec un cellier ? buanderie attenant. Jouxtant la cuisine se trouve un salon ? bibliothèque qui distribue une chambre avec salle d'eau / wc et une superbe pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger. Un escalier en bois, une vraie pièce d'art, dessert une mezzanine, idéal pour une petite sieste. La baie vitrée dans la pièce de vie permet l'accès à une terrasse couverte puis le jardin. Depuis la pièce de vie, on accède à un dégagement qui distribue un espace office, deux spacieuses chambres avec placards et une grande salle de bains, avec douche, baignoire, meuble double vasque et wc. A l'étage, un dortoir mansardé avec une salle de bains / wc. Sur le côté de la maison se trouve un auvent qui sert en tant qu'abri de voiture, puis des petites dépendances d'autrefois. La maison est en grande partie équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. La cuisine est dotée d'un poêle à bois. Les ouvertures sont pour la plupart en double vitrage. Autour de la maison se trouve un agréable parc arboré avec divers aménagements dont un espace piscine avec terrasse. Cette propriété se situe proche de Saussignac. Ce charmant village offre un commerces de proximité et des restaurants. A seulement quelques minutes se trouve le réputé domaine du Château des Vigiers avec son golf 27-trous, un centre de bien-être et restaurants. Gardonne, bourg en bordure de la rivière Dordogne, offre une variété de commerces, services et une gare ferroviaire qui dessert la ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat se trouve à 5km. Sigoulès et la bastide d'Eymet sont à 11 et 19km. L'aéroport de Bergerac se trouve à 20km. Cette ville, sous-préfecture de la Dordogne et Sainte-Foy la Grande (11km), ancienne bastide, sont avec leurs communes voisines, de véritables bassins de vie et offrent une multitude de commerces, services et une vie associative dynamique.

Marie Voet - efficity

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie Voet - efficity 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

253 000 € 1 228 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Le Pizou (24700)

24700 - LE PIZOU - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 250.0 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Marie vous propose cette maison bourgeoise pleine de potentiel située dans le charmant village du Pizou. Avec 8 pièces dont 6 chambres spacieuses de 15 à 18 m2, cette propriété de 206.0 m² vous offre des espaces généreux pour toute la famille. Cette maison dispose d'un beau séjour en L de 50 m2 avec son ancien parquet , idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. À l'arrière, un jardin plaisant vous attend, offrant un coin de verdure tranquille pour vous détendre. vous trouverez également 2 dépendances le tout sur un terrain d'environ 2.100 m2. Le grenier aménageable de 50 m² représente un réel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons anciennes avec de beaux volumes . Répartie sur 3 niveaux, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Les combles aménageables ainsi qu'une petite dépendance direct vous offrent également la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies de 100 m2 en plus. Des travaux sont à prévoir pour lui donner plus de confort . Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent rénover une ancienne maison aux volumes généreux ! a voir visité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Voet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°841887250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claire MASSE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claire MASSE - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

377 000 € 1 830 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 233 m²

Lunas (24130)

Proche Bergerac dans un hameau du village cette maison de style longère en pierres rénovée avec son gite et sa piscine sur une parcelle de 5233 m² au calme sans être isolé avec toutes les commodités à 15 mns. La grande pièce de vie de 75 m² environ avec une jolie cheminée en pierres ,ses poutres bois, son carrelage en terres cuites anciennes et son coin cuisine équipée avec sa belle luminosité est accueillante et invite à poursuivre la visite. On dispose de trois belles chambres avec chacune une salle d'eau wc, un bureau, un cellier, une buanderie chaufferie et un abri voiture. L'ensemble a été rénové et offre une bonne distribution des pièces et le confort pour chacun. Sur la propriété on dispose d'un gite comprenant une terrasse couverte style patio avec une belle chambre et salle d'eau wc et une cuisine équipée. Cette maison d'amis ou gite selon vos besoins se situe à proximité de la piscine 7.75 x 3.75 et du jacuzzi offrant ainsi un véritable espace de détente au calme. Les propriétaires actuels en retire un revenu de 18000 euros par an. Budget : 377000 euros incluant les honoraires d'un montant de 17000 euros à charge acquéreur soit 4,72 %. mandat 373940. Diagnostic énergie D 170 en consommation et D 38 en gaz effet de serre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Franck GARCIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck GARCIA - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 101 430 m²

Lalinde (24150)

Propriété composée d'une maison principale (125m2), une maison d'amis (Gîte) (75m2), une grange (190m2), un hangar (195m2) abritant les écuries pouvant accueillir 3, voir 4 chevaux, un rond de longe avec un diamètre de 18 mètres, une ancienne porcherie (70m2). La maison principale (année 1850) de bon état comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau; A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains en-suite et un dressing. La maison d'amis aussi en bon état comprend une cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie. Le terrain est principalement doté de prairies avec quelques parcelles de bois et une marre pouvant être aménagée avec sa plage de sable. Le terrain comprend aussi une parcelle constructible de 1870m2. Cette propriété équestre est située dans un emplacement calme , à 10 minutes des commerces et à 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac. A Découvrir au plus vite! Trop loin pour visiter rapidement ? Demander le lien de la visite à distance ! ************************************************************************** Taxe foncière : 1396 euros/an Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m².an (Classe D) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1480 euros et 2050 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à . Référence annonce : 377222FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2022. ************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ************************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ************************************************************************** Mandat réf : 377222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

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