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Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 19/11/2024

(35 avis)

1 093 500 € 1 433 €/m²
Maison • 763 m² • 62 pièces • 42 chambres • Ter. 22 500 m²

Saint-Cyprien (24220)

A vendre un parc résidentiel de loisirs très rentable situé dans un haut lieu touristique en Dordogne dans le Périgord comprenant 19 chalets exploités en location court séjour ainsi que le maison principale, un accueil avec salle de petit-déjeuner, salle de réunion et sanitaire, une piscine couverte et chauffée. Le parc s'étend sur plus de 2 hectares dont une grande partie est considéré comme terrain à bâtir pouvant étendre l'ensemble immobilier. Le 19 chalets tous avec un jardin privatif se décompose ainsi: - 14 chalets de 5-7 personnes d'environ 32m2 chacun avec 2 chambres, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC. - 5 chalets de 7-9 personnes d'environ 35m2 chacun avec 2 chambres, une mezzanine, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC. Le parc résidentiel offre des services de petit déjeuner, piscine chauffée, balnéo, pataugeoire, jeux pour enfants, local sanitaire et parking. La fosse sceptique est homologué pour 115 personnes. Le chauffage est électrique. La maison principale de 140m2 possède une belle vue sur la vallée. Elle comprend une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol se trouve un garage, un atelier et un WC. Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A. Budget 1 093 500 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à . Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 386085RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

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Jocelyne Nicolas - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 07/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(3 avis)

827 000 € 2 068 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 13 chambres • Ter. 31 522 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : A 10 minutes de Saint-cyprien, aux abords d'un très beau village typique, au sein du fameux triangle d'or. Ensemble immobilier rénové sur plus de 3 hectares de terrain dont une parcelle reste constructible. Ambiance bucolique et ressourçante dans un cadre naturel . Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tous les gîtes sont parfaitement meublés et aménagés et vendus entièrement équipés. Une espace piscine, et pool house, un espace de jeux, un endroit idéal pour les vacances en famille. Caractère et calme sont assurés pour cet ensemble. La maison principale est une ancienne grange rénovée avec une très belle pièce de vie d'environ 90 m2. Bureau. Sde et wc. A l'étage : 3 chambres, 3 sanitaires. Climatisation à l'étage. Chauffage électrique au sol en rdc et conduit pour cheminée. 7 gîtes : 1 studio - 1 gite 2 chambres en rez- de- jardin de la grange et indépendants. 1 gîte 3 chambres.- un gite 1 chambre- 2 gites 2 chambres. Un gite 2 chambres avec jacuzzi. Ils bénéficient tous d'une terrasse privée. climatisation dans les chambres. Piscine chauffée au sel 12 X 6. (liner neuf et volet roulant électrique neufs) Ancien séchoir à tabac en parfait état environ 16 X 8 m2 extérieurs. Tout à l'égout. Alarme. 2 citernes eau récupération de pluie avec pompe. Actuellement gérée uniquement en période estivale, cette affaire peut se développer grandement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emeline Dubourg - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Emeline Dubourg - iad 08/10/2024

(11 avis)

325 000 € 1 349 €/m²
Maison • 241 m² • 12 pièces • Ter. 4 133 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Une maison de 130m² environ avec 4 chambres et ses 2 gîtes de 52 et 57m ² Sur la commune de St-Cyprien, à proximité des toutes les commodités et proche de la Dordogne. Cette maison est composée d'un séjour de 38m ², une cuisine séparée de 20m ², et de 4 chambres toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC. Egalement présent sur la propriété, une piscine, un atelier de 10m*7m, et 2 gîtes indépendants - un gîte de 52m ², comprenant une pièce de vie de 22m ², 2 chambres avec salle d'eau et WC, 2 terrasses couvertes privatives dont une devant la piscine. - un gîte de 57m² environ, comprenant une pièce de vie de 19m ², 2 chambres de 10 et 15m ², une salle d'eau et un WC, une terrasse couverte de 30m ² et un jardin privatif clôturé également. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

389 000 € 973 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Cyprien (24220)

Situé dans un secteur calme, à la campagne, nous vous proposons cet ensemble de maison comprenant un ancien séchoir à tabac rénové, trois chambres d’hôtes, deux gîtes et une partie d’habitation. L’ancien séchoir à tabac est constitué d’une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparé. Une porte donne accès à une très grande pièce de vie et un comptoir d’accueil. Dans le prolongement se trouve une pièce qui servait auparavant à la confection des foies gras, la légumerie, une chambre froide dont le groupe est à prévoir. Vous accédez au premier étage à un palier desservant 3 chambres dont deux d’environ 48 m2 équipées chacune d’une douche avec jets hydro-massants et radio, baignoire balnéothérapie, double vasque et de WC séparés. Par l’accès extérieur, vous trouverez le premier gîte avec terrasse composé d’une cuisine, une chambre avec lit superposé, une douche et WC séparé ainsi qu’une seconde chambre avec terrasse donnant vue sur la piscine et un joli paysage. En annexe sur la propriété se trouve également une maison composée d’une cuisine équipée, d’un insert bois, un bureau, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. Un atelier vous sépare du deuxième gîte composé d’une terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et WC séparé. Sur le terrain de 3700 m, vous trouverez également deux piscines au brome dont une hors sol. Vous bénéficierez également d’un forfait vous permettant de disposer de 80 m3 par an d’eau provenant de la Dordogne. N.B.: ce bien est vendu meublé. Contactez-moi vite pour une visite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 20/12/2023 - mise à jour 31/08/2024

254 400 € 2 678 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

Saint-Cyprien (24220)

Au calme d'un petit hameau, tout le charme de l'authenticité Périgordin pour cette charmante maison pierre. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon avec poutres apparentes, cheminée insert. 3 - 4 chambres. Piscine. De belles dépendances dont une de 50m2 approx. Tx de rafraichissement à prévoir. Possibilitité de terrain supp. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 28/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

371 000 € 1 694 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • Ter. 1 718 m²

Saint-Cyprien (24220)

Cette propriété de caractère est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. une partie de cette demeure à été restaurée sur deux niveaux en 2004 219m² habitables pour 7 pièces spacieuses et lumineuses: En plain pieds vous accédez à une véritable entrée de 08m² qui vous porte vers la pièce de vie d'environ 75 m² avec cheminée séparative et une hauteur sous plafond de 03 mètres. La cuisine équipée de 27m² est une véritable invitation à la préparation de repas en famille ou pour vos hôtes. Empruntez le bel escalier d'époque, il vous mènera à 4 belles chambres avec salle de bain dont une suite parentale. En sus de cette partie restaurée, un troisième niveau d environ 119m² vous laisse toute possibilité de restauration à vos gouts ( cette partie est déjà isolée) . Gîte indépendant : environ 50m² à restaurer entièrement. Accès complètement indépendant et jardinet, Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Le tout est édifié sur un terrain de plus 1700m2 avec piscine ( 10x5m ), car port de 50m² et dépendance de 20m2. Cette maison de maître est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région prisée, riche en histoire et en paysages pittoresques. Son emplacement, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en fait une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 19/10/2017 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 19/10/2017 - mise à jour 04/02/2024

363 000 € 1 658 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Saint-Cyprien (24220)

MAISON AVEC VUE, PISCINE Cette maison de maître en pierre (219 m2), restaurée en 2003 sur 2 niveaux, présente un gros potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée (appartements par exemple). Elle est à 2 km de tous commerces et services. Son terrain clôturé sur lequel donne les pièces de vie au 2ème étage, offre terrasses, piscine (4x10), abri (50 m2) et dépendance (20 m2). ; il y a aussi une dépendance en pierre (50 m2) au niveau de la rue. La maison a de grandes ouvertures en double vitrage, et 3 m sous plafonds qui lui donnent beaucoup de luminosité En niveau 2: Salon / salle à manger (75 m2) et cuisine équipée (27 m2) donnent sur une terrasse (baies vitrées et porte fenêtre) avec store motorisé (21 x 3 m). En niveau 1: 4 grandes chambres (18,17,13,10 m2) chacune avec salle d'eau, 2 WC. Le rez de chaussée déjà isolé, offre 119 m2 à rénover.Il peut être facilement chauffé, la chaudière étant déjà dimensionnée à cet effet. Chauffage central au fuel Fosse sceptique Prix : 363 000 Euros * Dont Honoraires 3.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Jean-Marc AUTHIER - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Marc AUTHIER - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(9 avis)

360 000 € 1 579 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Saint-Cyprien (24220)

Maison en pierre de 228 m2 avec 4 chambres, piscine, garage et grand sous-sol à aménager. A 2 mn des commerces cette bâtisse en pierre comporte 3 niveaux sur un terrain de 1718 m2. En rez de jardin, le niveau principal comprend un vaste salon de 40 m2 prolongée par une salle à manger de 35 m2 avec une cheminée à double foyer, et une grande cuisine équipée de 26 m2. Une terrasse sur toute la façade s'ouvre sur le jardin clôturé qui bénéficie d'une piscine 5x10, d'un bassin d'agrément et d'un abri pour 2 véhicules. A l'étage 4 grandes chambres ( 34, 19, 16, 14 m2) avec salle d'eau ou salle de bain, dont une chambre parentale avec dressing. Le rez de chaussée à aménager comprend une entrée, 3 pièces (32, 25, 22 m2) ,une cuisine et la chaufferie. Chauffage au sol au fuel, toiture à la mansarde, adoucisseur d'eau. Prix : 360.000 euros Honoraires : 2,86 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350.000 euros hors honoraires DPE D 206 kWh/m2/an GES 43 CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.580 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Garnier Conseils

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Garnier Conseils 27/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 35 000 m²

Saint-Cyprien (24220)

Maison individuelle 130 m² sur 3,5 Ha de terrain SAINT CYPRIEN 24 Maison de 130 m² située dans un cadre de verdure proche de SAINT CYPRIEN, carrefour de la vallée de la Dordogne. Elle est composée de 6 pièces principales en R+2 : 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, SDB, 2 WC, bureau, combles aménagées en chambres, véranda, cave. A l'extérieur, un bâtiment de deux pièces : local technique pour la piscine et un garage complètent cette maison. Le terrain de 3,5 Ha est composé de prairie et de bois. Classe énergie : E classe climat : E du 27/09/2023 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,entre 2110 et 2890 €; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à charge du vendeur.

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

487 000 € 2 341 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 742 m²

Saint-Cyprien (24220)

SAINT-CYPRIEN (24220) - Belle propriété récente de plain-pied avec piscine, suite indépendante et garage sur 4742m2 de terrain. Prix euros 487.000 FAI à la charge du vendeur. A proximité du village de Saint-Cyprien, se trouve cette belle propriété composée d'une maison spacieuse, une piscine et une dépendance située dans un endroit calme et vert mais non isolé. Construite en 2002, cette propriété est récente et n'a pas besoin de travaux. La maison se compose d'un spacieux salon (30m2) avec insert et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse côté sud. La cuisine ouverte (10m2) est entièrement équipée et est agréablement connectée avec le séjour/salle à manger ainsi que le salon. La salle à manger donne également sur la terrasse extérieure. Finalement il y a un coin bureau (14m2) avec accès sur le jardin. Le côté nuit de la maison est composé de 3 chambres (19m2, 11m2 et 11m2) dont la plus grande avec spacieux dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et il y a des toilettes séparées. Il y a une entrée arrière servant comme buanderie/cuisine arrière et cellier (11.5m2). Dans la dépendance (54m2), il y a une suite indépendante pour recevoir la famille/des amis et un garage 1 place. Finalement, il y a un atelier en bois. A l'extérieur, une jolie piscine 5mx10m au côté sud de la maison connectée par une belle terrasse. Un système de robot est mis en place pour tondre le jardin qui est entièrement clôturé et contient un portail électrique. Double vitrage, insert a bois et par radiateurs électrique à inertie sèche, volets solaire. La maison est connectée à la fibre. Une agréable maison pour vivre toute l'année ou alors en tant que résidence secondaire ou encore pour de la location touristique. DPE : Classe D 166 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383838HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Françoise DEUNF - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Françoise DEUNF - iad 25/09/2024

(38 avis)

197 000 € 1 642 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 3 244 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, au calme sur les hauteurs, dans un cadre bucolique avec une superbe vue, ensemble immobilier en pierre comprenant une habitation et une grange de 66 m2 environ exposées Sud sur un terrain de 3244 m2 environ partiellement boisé. La maison propose au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre de 30 m2 environ avec une cheminée et cuisine ouverte avec accès à une terrasse au Sud, un salon de 20 m2 environ ainsi qu'une véranda de 24 m2 environ à l'Est offrant une superbe vue sur les coteaux (avec climatisation réversible), salle d'eau et toilettes. A l'étage : une chambre de 9 m2 environ ainsi que deux chambres en enfilade de 10 et 8 m2 environ (Loi carrez), toilettes. Vous bénéficierez d'une grange de 66 m2 environ pouvant être détachée facilement et transformée en seconde habitation. Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie Marien - iad

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lydie Marien - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

377 000 € 2 313 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 38 925 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Lydie Marien (06 75 11 57 26) vous propose : Charmante maison de campagne à Meyrals, offrant 4 chambres, idéale pour une vie paisible en pleine nature. Construite en 1980, cette maison de plain-pied de 163m² est en bon état général. Les pièces sont spacieuses: un coin cuisine avec salon et insert bois , une arriere cuisine, on descend 3 marches et on se retrouve sur un salon salle a manger avec une vue sur le jardin, attenant une chambre avec salle d'eau et wc. Un dressing, un bureau et 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc separe. le studio a son entree independante , cuisine, sejour salon mansardée, chambre, salle d'eau et wc. garage en ossature metallique sur 3 box (location) Chaufferie, Atelier, une cave en pierre, un preau couvert, un poulailler. Menuiserie bois simple vitrage, double vitrage, Assainissement individuel 2 fosses septiques. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements incluent des convecteurs, un chauffage individuel fioul et pompe a chaleur, l'accès à la fibre optique pour un confort moderne. Vous apprécierez le calme absolu et la vue sur la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent un grand espace extérieur avec un beau jardin. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien EI (ID 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

224 000 € 2 489 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Saint-Cyprien (24220)

MAISON DE HAMEAU AVEC JARDIN AU CALME C'est tout le charme paisible du Périgord Noir mais avec le confort moderne, que vous offrira cette maison traditionnelle avec jardin arboré, dans un hameau bucolique classé. Nous sommes à 800 m de la boulangerie du village, et à moins de 6 km de tous les commerces et services. La maison en pierre sur 2 niveaux (90 m2, 2 chambres) entièrement restaurée, ouvre de plain-pied sur une terrasse en rez-de-chaussée (15 m2) depuis un séjour / cuisine équipée (41 m2). En face de la terrasse de l'autre côté du chemin, se trouve son parking et son jardin (293 m2) intime et bucolique avec fruitiers. Un couloir distribue une salle d'eau à l'italienne et un WC (avec emplacement lave-linge), un cellier et le local chaufferie. A l'étage, accessible depuis le séjour, un grand dégagement distribue 2 chambres de 11 m2 Carrez, ainsi qu'un WC . Chauffage central par pompe à chaleur air / eau ; double vitrage récent Prix : 224 000 Euros * Dont Honoraires 7.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 209 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 19/07/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 19/07/2024

525 000 € 1 981 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Cyprien (24220)

MAISON D'HÔTES ET GÎTE - COUP DE COEUR Cette belle et grande maison lumineuse et traversante (265 m2, 6 chambres, 6 salles de bain / WC), au cœur de son village médiéval commerçant, vous séduira autant qu'elle vous surprendra (Secret d'histoire). Le bâti en pierre sur 3 niveaux a été entièrement rénové dans les années 2000 avec une sensibilité artistique et dans le respect de ses 9 siècles d'histoire. Avec 4 accès indépendants, on peut l'utiliser en maison d'hôtes gîte, avec une partie privative. De plain-pied, une cour avec terrasse couverte (15 m2) donne sur un séjour (44 m2) avec ouvertures sur 3 côtés, cheminée, escalier menant vers une mezzanine avec chambre, WC ouvert et douche fermée. Une cuisine (16 m2) fait la jonction avec une salle à manger (20 m2) avec cheminée cantou, traversante sur 2 côtés, accessible également depuis la cour. Une chambre (24 m2) en suite avec salle de bain et WC termine ce niveau côté cour L'étage est accessible depuis l'entrée ou depuis la mezzanine ; il comporte un petit salon (11 m2) avec balcon fumeur, distribuant 2 chambres (31 m2, 10 m2 Carrez) chacune en suite avec Salle de bain / WC, Le sous-sol accessible depuis la rue ou la cuisine, a été aménagé en gîte avec une pièce de vie (2,3 m x 12,7 m) constituée d'une partie cuisine avec coin repas ; et d'un petit salon ouvrant sur un jardin public. Cette pièce distribue une chambre voûtée (16 m2) en suite avec Salle de bain et WC, et une autre chambre (17 m2) en suite avec une salle d'eau / WC. Chauffage central (PAC fuel) pour l'ECS et le chauffage au sol et les radiateurs ; climatisation réversible à l'étage ; double vitrage ; tout à l'égout Prix : 525 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 500 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

395 200 € 2 823 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 110 m²

Saint-Cyprien (24220)

Emplacement paisible à seulement 5 minutes des commodités. Charme indéniable avec des murs en pierre et une rénovation effectuée par un architecte. AU rez-de-chaussée comprenant une belle salle à manger, une cuisine somptueuse et un salon communicant offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne.Chambre et salle d'eau lumineuses grâce à de belles baies vitrées. À l'étage, deux autres grandes chambres, un WC et une salle de bain.Chauffage naturel assuré par une cheminée centrale qui réchauffe à la fois le haut et le bas de la maison. Cette propriété semble offrir un mélange de charme traditionnel et de confort moderne, ce qui pourrait certainement séduire de nombreux acheteurs potentiels. Si vous êtes intéressé, le Prix de vente de395200 EUR, honoraires d'agence inclus (avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur), et un prix net vendeur de 380000 EUR Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Peaceful location just 5 minutes from amenities.Undeniable charm with stone walls and a renovation carried out by an architect.ON the ground floor comprising a beautiful dining room, a sumptuous kitchen and a connecting living room offering a magnificent view of the Dordogne valley. Bright bedroom and bathroom thanks to beautiful bay windows.Upstairs, two other large bedrooms, a toilet and a bathroom. Natural heating provided by a central fireplace which warms both the top and bottom of the house.This property appears to offer a blend of traditional charm and modern comfort, which could certainly appeal to many potential buyers.If you are interested, the sale price of EUR,395200 agency fees included (with fees of 4% including tax payable by the buyer), and a net seller price of EUR380,000Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 representative agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Email: 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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