6
115 000 €
1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²
Maison sur sous sol avec un lieu de vie en bas et à l étage 3 chambres, séjour, cuisisne, salle de bains et wc .terrain 700 m² ,garage, travaux de rafraichissement.
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793 000 €
3 605 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 1 chambre
AU CUR HISTORIQUE DE SARLAT MAISON INDÉPENDANTE, AVEC MURS ET FOND DE RESTAURANT Exceptionnelle, au cur de la cité médiévale de Sarlat, maison totalement indépendante d'environ 220 m² sur 3 niveaux. Cette belle bâtisse, tout en pierre, est actuellement exploitée en restaurant. Le dernier étage peut être transformé en appartement. Les cuisines de ce restaurant sont en très bon état. De par sa situation, aucune crainte pour réaliser un CA et avoir un EBE très intéressants, bien entendu, après signature d'une close de confidentialité, tous les chiffres vous seront fournis. Possibilité d'exploiter cette belle bâtisse avec sa situation exceptionnelle avec une autre activité. Le prix est de 793 000 , FAI (dont 2,99 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 770 000 - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont - PBH IMMO 06.58.82.56.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
20
402 800 €
3 122 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 756 m²
Saint-Maime-De-Péreyrol - Proche de la ville de Vergt ou de Fouleix. ( 28 km de Périgueux centre) Sur les hauteurs d'une vallée, nichée au cœur d'un hameau plein de charme, détenant 1.27 hectares de terrain plat, Découvrez cet ensemble immobilier du 16ième siècle, agrandie en 1840. La maison de Maître comporte en rez-de-chaussée une cuisine, un salon de 18 m², deux chambres de 13 m² et 24 m² , une salle de bains et des toilettes. A l'étage un grand dégagement, une magnifique chambre avec un sol en pisé original et un évier ancien taillé en pierre dans le mur , une autre chambre et une pièce de rangement et l'accès à un grenier total. Elle possède des radiateurs modernes électriques/ thermostat / pompe à chaleur / chauffage au bois. Elle va demander des travaux de rénovation mais quel potentiel !! Deux grandes étables/granges attenante (d'environ 67 m2 et 83 m²) pourront vous donner de l'espace de vie en plus. Ruine attenante derrière la plus grande grange environ 60m2 Ruine attenante de la petite dépendance (grange et four en pierre) environ 25 à 30 m2. Ancien puits avec toiture en lauze Le tout se trouve à six minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes du bien. L'autoroute A89 est accessible à 16 km. Il y a une boulangerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 9799
18
156 600 €
1 327 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²
Maison avec beaucoup de cachet, située en plein centre de NEUVIC avec commodités à deux pas... Elle offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et douche, wc au rez de chaussée. A l'étage un palier dessert une chambre et grenier. Très belle terrasse couverte, et dépendance à usage de garage et atelier, le tout sur un très joli terrain d'environ 1100 m².... Référence agence : 9822
9
399 000 €
2 089 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 143 m²
En collaboration avec Joan Villechenoux. En pleine verdure et tout en étant à proximité des commodités de Lamothe Montravel, c’est dans ce secteur recherché qu’est édifiée cette jolie contemporaine résolument confortable de 200m2 sur un terrain de plus de 3000m2. La maison, en recul de la route, est exposée sud-est. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 60m2 est divisé en trois espaces bien distincts: la salle à manger, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, et le salon cosy avec son poêle à bois. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin et diffuse une belle lumière à l’ensemble. La partie nuit du rdc est composée d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre. Une buanderie complète ce niveau. Du salon monte un escalier vers un palier de 24 m2 qui dessert 2 chambres, une pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant, pouvant servir de bureau, de dressing, ... et un wc. Le jardin accueille quelques beaux arbres procurant plusieurs espaces ombragés. Encadrée d’une terrasse, se trouvent une piscine avec son poolhouse proposant une pièce, un wc, une salle d'eau et l'espace piscine. Ce chalet peut être aménagé en chambre pour les amis ! Sur l'arrière de la maison, se trouvent un grand bâtiment divisé en 3 parties : 2 ateliers fermés et un espace ouvert mais couvert. Cette partie convient à une activité d'artisanat ou peut également être aménagé en 2e habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant
25
221 500 €
800 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 705 m²
Cette propriété en pierre, non pas une, mais deux maisons. Avec un total de 5 chambres, et 2 autres nichées dans le grenier, avec une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes, deux cuisines et même un atelier avec garage. Avec un jardin d'environ 4700 m².
8
149 800 €
2 341 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOUS COMMERCES A PROXIMITES, cette appartement rénové, bien entretenu offre une cuisine ouverte sur salon séjour, salle d'eau, WC, deux chambres, balcon de 9m². Une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
18
200 000 €
1 299 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²
Découvrez cette charmante maison à étage des années 70, idéalement située à Lalinde, sur une parcelle de 1023 m2 constructible. Cette propriété offre la possibilité d'avoir deux logements indépendants, ou une grande maison familiale, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau, un wc et un espace détente jacuzzi. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse, avec balcon terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la demeure est tout aussi attrayant avec un portail automatisé pour plus de sécurité et un chalet sur le terrain, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Cette habitation est située à proximité immédiate des commerces et services de Lalinde, vous offrant un accès facile aux écoles, supermarchés, pharmacies, et autres commodités du quotidien. Profitez vite de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
64 000 €
1 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
ORPI CIPIERRE vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé en extra-centre de PERIGUEUX. Composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, une salle d'eau, un coin nuit ainsi qu'une cave. Idéal primo-accédant ou investissement locatif . Contactez-nous sans plus attendre. Référence agence : 9896
9
335 000 €
1 925 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 063 m²
Aurélie Asdrubal vous présente en Pays de Belvès, cette belle et spacieuse maison Périgourdine de 1980 avec dépendance et piscine couverte. Située non loin d'un des plus beaux village de France et proche de toutes les commodités, vous apprécirez son terrain arboré et bien exposé, au calme et sans vis à vis. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 5000 m² constructibles et entiérement cloturée. La maison de 140 m² propose en plain-pied un généreux salon de 50m² alliant modernité et tradition avec baies vitrées, cheminée et poutres. Un bureau de 17 m² avec coin d'eau wc, peut facilement devenir une suite parentale. La cuisine en chêne s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin arrière. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres mansardées de 10 et 14 m² et une grande salle d'eau. Au dernier niveau du pigeonnier, une 3ème chambre de 14 m². A proximité une annexe sur sous sol avec garage double, offre une maison d'amis de 35 m² avec salon cuisine et coin nuit. Dans le jardin une belle piscine couverte de 10X5 avec plage, le tout couvert avec un bel abri automatisé. Un local piscine avec moteur et filtres permettent un rangement optimal. Très belle maison familiale à venir voir sans attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant
9
112 350 €
1 539 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²
Venez découvrir cette charmante maisonnette avec son terrain arboré et clôturé, sa petite cour, au calme à 5min du centre ville. Cette maison se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine-séjour, de deux chambres lumineuses, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cave, sur un terrain de 433m2. Pas de gros travaux à prévoir, toiture neuve, tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou pour de la location saisonnière. consultez nos biens. Chantal DARDILHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480749514 - Perigueux.
17
210 000 €
2 283 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
Rare. Vous avez besoin d'une maison tout confort et d'une grande dépendance pour votre activité professionnelle ou tout simplement vous êtes un bricoleur passionné? Venez visiter cette maison de plain pied de 92 m2 hab classée B pour le DPE. Elle est composée de 3 chambres, salle de bain, Wc et cuisine séparées, le salon/séjour donne quant à lui sur une véranda de près de 30m2 avec une vue reposante sur terrain arboré. Vous trouverez aussi un garage à côté de la maison de 40m2 et un hangar métallique de 120 m2!! Vous avez aussi la présence d'un puits qui alimente la maison. Le tout sur un terrain de 2500m2 entièrement clôturé et arboré. A visiter sans tarder!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18
283 000 €
1 572 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 666 m²
iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Charmante Maison Ancienne du 18 émé siecle de 180m² à Saint-Pierre-d'Eyraud Véritable bijou de l'ancien, cette charmante maison de caractère située à Saint-Pierre-d'Eyraud séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Idéale pour les amateurs de belles pierres et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités. La maison se compose d'un vaste séjour de 43 m² avec une hauteur de plafond de 5,60m et cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine de 24 m² spacieuse avec cheminée offre un potentiel certain pour laisser libre cours à sa créativité culinaire. Côté nuit, trois belles chambres de 12 à 15 m² , la salle de bain, bien agencée, complète l'espace nuit. A l'étage une mezzanine de 22 m² ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m² Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Un projet idéal pour les bricoleurs et les passionnés d'architecture qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour créer un intérieur à leur image. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Le jardin d'une superficie de 3666 m² avec 2 grands hangars de 57 m² chacun et une autre dépendance de 43 m². Pour des moments de détente une grande piscine 12 x 6 m . Enfin, la propriété offre la possibilité de stationner facilement avec un portail électrique. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison ancienne représente une opportunité rare de rénover un bien de caractère et de lui redonner tout son charme originel. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure et imaginez-vous y créer votre propre havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
690 000 €
3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 101 430 m²
Propriété composée d'une maison principale (125m2), une maison d'amis (Gîte) (75m2), une grange (190m2), un hangar (195m2) abritant les écuries pouvant accueillir 3, voir 4 chevaux, un rond de longe avec un diamètre de 18 mètres, une ancienne porcherie (70m2). La maison principale (année 1850) de bon état comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau; A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains en-suite et un dressing. La maison d'amis aussi en bon état comprend une cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie. Le terrain est principalement doté de prairies avec quelques parcelles de bois et une marre pouvant être aménagée avec sa plage de sable. Le terrain comprend aussi une parcelle constructible de 1870m2. Cette propriété équestre est située dans un emplacement calme , à 10 minutes des commerces et à 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac. A Découvrir au plus vite! Trop loin pour visiter rapidement ? Demander le lien de la visite à distance ! ************************************************************************** Taxe foncière : 1396 euros/an Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m².an (Classe D) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1480 euros et 2050 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à . Référence annonce : 377222FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2022. ************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ************************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ************************************************************************** Mandat réf : 377222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .
9
572 000 €
2 542 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 065 m²
Idéalement située dans un écrin de verdure en bord de rivière, magnifique propriété en pierre de 225 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme avec sa grange attenante de 95 m², le tout sur plus de 3.6 hectares de terrain sans vis-à-vis avec prairies et espaces boisés. Nombreux avantages : environnement privilégié, rénovation intégrale (extérieure, intérieure, isolation, chauffage central à condensation et inserts bois, climatisation réversible, doublage, isolation, double vitrage aluminium extérieur et frêne intérieur, électricité, plomberie, adoucisseur d'eau, VMC, entretien des toitures, création de terrasses, assainissement, aménagements paysagers, création d'une allée permettant un double accès à la propriété…) Maison principale de 225 m² composée d'un espace entrée de 3 m² donnant accès à un dégagement de 5.80 m² / d'un bureau de 12.70 m² / d'un espace chaufferie de 8.30 m² / d'une buanderie de 6.50 m² / d'un WC séparé de 1.67 m² / d'un salon de 31.50 m² avec poêle à bois auto-nettoyant / d'un espace cuisine équipée-salle à manger de 46 m² avec insert et accès sur terrasse couverte de 25 m² / de trois grandes chambres en rez-de-chaussée de 25 m², 22.95 m² (avec accès sur la terrasse extérieure avec vue sur parc et rivière) et 27 m² (avec accès sur la terrasse extérieure avec parc et rivière) et d'une belle chambre mansardée de 9 m² à l'étage (avec accès à combles aménageables isolés de 60 m² environ) / d'une salle de bains carrelée de 15 m² avec baignoire, douche à l'italienne, bidet, double vasque, sèche-serviettes et WC / d'une salle d'eau carrelée de 9.60 m² avec douche à l'italienne, bidet, vasque, sèche-serviettes et WC / couloir de 3.5 m². Grande grange en pierre de 95 m² reliée à la maison principale (possibilité d'extension, de création de gîte ou de garage). Vaste terrain de plus de 3.6 hectares sans vis-à-vis traversé par une rivière sur plus de 300 mètres. Terrasses, aménagements paysages, double entrée sur la propriété, prairies, espaces boisés, abris voiture. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355
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