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Ventes immobilières en viager en Dordogne (24)

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Isabelle ROUX - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Isabelle ROUX - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 70 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 000 m²

Villefranche-du-Périgord (24550)

Vous recherchez un petit havre de paix, à la campagne, avec du charme, authentique alors vous êtes au bon endroit… Jolie propriété de 14 hectares, maison en pierres a restaurer beau potentiel, granges en pierres à vocation équestre pour le moment avec plusieurs box, terres attenantes, prairies et bois. Proche d'un jolie village périgourdin avec toutes les commodités : écoles primaires, boulangeries, banques, pharmacie, superette, maison médicale… Vous pouvez vous projeter : projet agricole, équestre, gîtes ou tout simplement une vie paisible à la campagne…. -Proche des sites touristiques (Sarlat, Rocamadour, Cahors, Saint-Cirq-Lapopie, les vignobles de Cahors..) Ce bien est un bien rare qu'il ne faut pas rater ! N'attendez pas et contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950 - SAFTI – ROUX Isabelle, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Le Bugue
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 13/08/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bugue 28/09/2023 - mise à jour 13/08/2024
8
Maison, 60 m²

53 760 € 896 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 850 m²

Le Bugue (24260)

Jolie petite ancienne maison pierre à restaurer dans un charmant hameau près du Bugue. Le cachet du salon de 26m2 avec cheminée, pierre & poutres apparentes. Cuisine simple. Une grande chambre de 23m2 à rénover. Toitures récentes. Cave. Parcelles de bois, terrain non const. non attenants. Travaux à prévoir. Pas de chauffage.

Françoise DEUNF - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Françoise DEUNF - iad 02/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
(38 avis)
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 179 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Condat-sur-Vézère (24570)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme, à 10 min de Montignac et de Terrasson, dans un petit havre de verdure proche d'un bois, sur un terrain de près de 2400 m2, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et très accueillante avec une piscine de 9x5. Idéale pour un revenu locatif estival. Décorée avec goût, bien entretenue et très lumineuse,elle propose au premier étage : au Sud, un salon de 23m2 avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 12,4m2 , au Nord trois chambres de 12, 13 et 13 m3 dont une avec accès à une terrasse côté jardin, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées. A l'étage : un espace bureau de 10 m2 ainsi que deux chambres de 11 et 23,4 m2 avec salle de bain et toilettes et un dressing. Isolations des comble et du sous-sol. Doubles vitrages bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 109 m2 comprenant un atelier, un garage, un bureau et une buanderie ainsi que d'un chalet en bois et d'un jardin avec des carrés de potager surélevé et une aire de jeux pour les enfants. A disposition : un lieu de bien vivre avec cuisine d'été équipée, avec un bel espace plancha, barbecue et un four à pizza. La maison propose une grande capacité (jusqu'à 10 personnes), elle est adaptée aux locations estivales. (2300 €/semaine en haute saison). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 665 m²

1 181 600 € 1 777 €/m²
Maison • 665 m² • 11 chambres • Ter. 12 392 m²

Périgueux (24000)

Belle restauration d'un relais de poste périgourdin historique en pierre datant du 16ème siècle, cette impressionnante propriété a été entièrement modernisée, tout en conservant une grande partie de son charme d'origine. Offrant un total de cinq suites somptueusement décorées et trois appartements spacieux de deux chambres (installations pour personnes handicapées disponibles). Les zones de service comprennent une grande cuisine commerciale, des salles de stockage et de préparation, un bar, une réception, une grande salle à manger/réception, une piscine chauffée ainsi que des espaces de détente. Il y a aussi un appartement des propriétaires complètement indépendant avec deux lits et deux salles de bains qui bénéficie de son propre salon/cuisine spacieux. La propriété a été équipée de double vitrage insonorisé. Des jardins privés de plus d'un hectare et un accès à la rivière garantissent qu'il y a beaucoup à explorer pour les clients et les propriétaires ! Située sur une artère principale du bassin Est de Périgueux, cette propriété offre un attrait commercial important. Prix honoraires inclus : 1.181.600 € Prix honoraires exclus : 1.120.000 € Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 232 m²

Prix en baisse 350 860 € 1 512 €/m²
Maison • 232 m² • 5 chambres • Ter. 5 732 m²

Ribérac (24600)

Nous présentons sur le marché cette spacieuse propriété de cinq chambres située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare auquel on accède par un portail électrique. Dès l'arrivée, on découvre le vaste parc, la terrasse ouverte qui mène à la cuisine et à la salle à manger avec cheminée d'origine, le salon spacieux avec un autre espace salle à manger et des coins salon, deux chambres au rez-de-chaussée, la salle de bains, la terrasse couverte et l'accès au garage. Le premier étage est accessible par des escaliers, d'un côté une mezzanine et une grande chambre, et de l'autre côté une deuxième mezzanine, et deux chambres, dont l'une est dans la tour. La propriété offre un environnement calme tout en étant à distance de marche de tous les commerces et des avantages de Ribérac. Une visite est fortement recommandée. Prix honoraires inclus : 350.860 € Prix honoraires exclus : 331.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 206 m²

670 000 € 3 252 €/m²
Maison • 206 m² • 5 chambres • Ter. 3 563 m²

Plazac (24580)

Ce moulin est situé à l’orée d'un joli village avec commodités, non loin de Montignac-Lascaux. La propriété est entièrement restaurée et maintenue à un niveau extrêmement élevé. Actuellement chambres d'hôtes, elle a une configuration parfaite pour un accès indépendant aux 3 suites. L'une de ces suites peut facilement être absorbée dans le logement des propriétaires, ce qui permet une flexibilité en fonction de la taille de votre famille et de vos besoins en termes de revenus. L’aquarium au sol est incroyable! Il y a aussi une ruisseau et étang dans le jardin - c'est une vraie oasis!

Joan VILLECHENOUX - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Joan VILLECHENOUX - iad 25/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(31 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 638 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montcaret (24230)

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Dans un endroit au calme, proche des commodités, jolie maison de plain pied sur terrain plat arboré. Entrée, cuisine avec cellier, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, toilette séparée, buanderie. Garage non attenant. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 164 m²

157 500 € 960 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 187 m²

Le Fleix (24130)

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune du Fleix, venez profiter d'une grande maison bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (accessibles à pied) : supermarché, commerces, médecins, pharmacie, écoles, … La maison bénéficie d'une belle surface habitable de 164 m², avec des pièces aux volumes généreux. La maison comprend en rez de chaussée une entrée, un grand séjour (50 m²), une cuisine (18.4 m²), d'une chambre et d'un wc. La partie nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres (de 12.5 m² à 18 m²), une salle d'eau et un cellier (possibilité de faire un wc). La maison bénéficie de prestations de qualités. La maison, construite en 1964, nécessite certains travaux (menuiseries en simple vitrage bois, électricité en partie refaite, chaudière et isolation anciennes, …). La toiture a été remaniée en 2021. La maison est implantée sur un grand terrain (2 187 m²), comprenant 2 puits. Un très grand garage (318 m²) permet de multiples projets. Coup de coeur : La grande superficie habitable Les prestations de la maison La proximité de toutes les commodités Le très grand garage Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Jean-Marc AUTHIER - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Marc AUTHIER - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
(9 avis)
18
Maison, 228 m²

360 000 € 1 579 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Saint-Cyprien (24220)

Maison en pierre de 228 m2 avec 4 chambres, piscine, garage et grand sous-sol à aménager. A 2 mn des commerces cette bâtisse en pierre comporte 3 niveaux sur un terrain de 1718 m2. En rez de jardin, le niveau principal comprend un vaste salon de 40 m2 prolongée par une salle à manger de 35 m2 avec une cheminée à double foyer, et une grande cuisine équipée de 26 m2. Une terrasse sur toute la façade s'ouvre sur le jardin clôturé qui bénéficie d'une piscine 5x10, d'un bassin d'agrément et d'un abri pour 2 véhicules. A l'étage 4 grandes chambres ( 34, 19, 16, 14 m2) avec salle d'eau ou salle de bain, dont une chambre parentale avec dressing. Le rez de chaussée à aménager comprend une entrée, 3 pièces (32, 25, 22 m2) ,une cuisine et la chaufferie. Chauffage au sol au fuel, toiture à la mansarde, adoucisseur d'eau. Prix : 360.000 euros Honoraires : 2,86 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350.000 euros hors honoraires DPE D 206 kWh/m2/an GES 43 CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.580 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Adeline CAPIN - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Adeline CAPIN - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
23
Maison, 140 m²

Nous contacter
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 500 m²

Château-l'Evêque (24460)

Emplacement unique, en exclusivité, venez découvrir cette maison d'architecte à rafraîchir à 5 mn de Périgueux dans une zone verte de 35 hectares, . Cette propriété de 140 m2 est nichée au milieu d'un parc de 8500 m2 qui est entièrement clos. La maison dispose d'une grande piscine, d'un jardin et d'un espace boisé. Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un insert semi central double foyers, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain, de deux salle d'eau et deux wc. De plus, un garage pour deux voitures, une cave et un atelier sont disponibles. Pour finir, vous pourrez trouver un cabanon (en bois) pour stocker le matériel de jardinage et le bois de chauffage. Contactez Adeline Capin, agent commercial numéro RSAC 850 905 811, au 06.67.43.07.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
26
Maison, 374 m²

796 000 € 2 128 €/m²
Maison • 374 m² • 13 pièces • 4 chambres

La Chapelle-Aubareil (24290)

Propriété de caractère en pierre su 16 HA de terrain Située entre Sarlat et Montignac, à proximité des sites touristiques et niché au cœur de la nature, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une maison principale de 183m² offrant une pièce de vie, une belle véranda, un salon, 2 chambres, un dressing, une dalle de bain et 2wc, au 2eme étage 2 grandes chambres restent à aménager. En complément un appartement indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et wc, parfait pour accueillir vos invités ou comme gite. vous pourrez également profiter de 2 studios indépendants, idéal pour chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de réception pour les petits déjeuners. A l'extérieur, le terrain arboré de 16ha (truffière, verger, foret …) vous séduira par son espace et sa tranquillité. Détendez vous au bord de la piscine tout en admirant le panorama environnant. La propriété dispose également de dépendances: grange, hangars, ateliers, caves et d'un puit d'eau idéal pour les cultures et le verger. Cette propriété est idéale pour un projet touristique, familiale ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu enchanteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 90 m²

172 515 € 1 917 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Périgueux (24000)

Beau potentiel pour cette maison des années 30. Elle offre une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau, un cabinet de toilette avec WC, un second WC, une chaufferie, une réserve, combles, 2 terrasses couvertes, 2 garages et un joli jardin clos et arboré. Parquets anciens. Environnement calme, proche des commodités. A découvrir rapidement. Une annonce BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel CANDAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christel CANDAS - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 120 m²

291 000 € 2 425 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 131 m²

Saint-Martial-d'Albarède (24160)

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette maison de plain-pied 5 pièces, idéalement située à 5 minutes d'Excideuil et à seulement 40 minutes de Périgueux et Terrasson. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette jolie maison allie confort et charme champêtre. Elle se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de douche refaite récemment, d'un WC , d'un cellier attenant à la cuisine et surtout un vaste salon-séjour avec une' cuisine ouverte sur un espace de vie de 67m² très lumineux ,offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante . Implantée sur un terrain clos de 5131m² avec des annexes pratiques dont 90m² de garages doubles et un porche de 30m². Une magnifique piscine de 8 x4 mètres au sel , avec une vue splendide, pour profitez pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à quiconque cherchant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité Budget 291000 euros honoraires 5.90% TTC inclus (charge acquéreur) soit 275000 euros hors honoraires. DPE : classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842 euros et 1138 euros. Pompe à Chaleur air/air L'assainissement individuel conforme. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 04/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 276 m²

Prix en baisse 721 000 € 2 612 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Bel ensemble immobilier atypique, situé sur les hauteurs de la Vallée de l'Homme, berceau de la préhistoire, entre Montignac-Lascaux et les Eysies, au c½ur du Périgord Noir. L'offre se compose, d'une part, une habitation de qualité de 72m2, entièrement meublée avec goût, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux et sur une belle terrasse couverte et petite piscine chauffée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc, cellier. Système de purification et dynamiseur d'eau, climatisation réversible, alarme et caméra de surveillance, car-port bois, atelier fermé, appentis. D'autre part, une très grande villa d'architecte hors d'eau/ hors d'air dont l'intérieur est à imaginer selon vos goûts. Le tout sur deux parcelles de 7000m2 , plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers dont une vingtaine d'oliviers, une partie du terrain dispose d'un permis de construire pour une maison d'amis supplémentaire de 40m2. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 610 601

Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL 26/09/2024
20
Maison, 80 m²

159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 399 m²

Cherveix-Cubas (24390)

Ancienne ferme à restaurer. MANDAT EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. A 5 minutes de la commune d'Hautefort, cette ancienne propriété agricole comprend une MAISON à restaurer d'environ 80 m2 habitable plus ses combles aux beaux volumes, une GRANGE (d'environ 120 m2) avec une toiture complète à refaire , un HANGAR (d'environ 200 m2). Son TERRAIN comprend 20ha 63a 99ca de superficie totale. Mais BIEN LIRE LA SUITE : - sont disponible de suite de suite un peu moins de 3 hectares directement attenant à la maison . Il s'agit d'un ancien pré avec nombreux fruitiers. - 4ha 99a 33ca sont loués par un agriculteur. Montant annuel de la location : 600EUR/an payé en 2 fois. Il loue essentiellement des prés avec noyers. - 12ha 77a 51ca sont loués par un autre agriculteur. Sa location annuelle est d'environ 1250EUR / an payé en 2 fois. Il est proche de la retraite. Les terrains sont essentiellement des prés et terres cultivées. Foncière 1293EUR. (505EUR pour le bâti et 735EUR pour le non bâti). Prévoir de nombreux travaux : pour la maison à restaurer entièrement, (électricité, assainissement, isolation, chauffage, etc....), pour la grange à déblayer de sa toiture entièrement et à refaire pourquoi pas en bac acier pour alléger fortement le montant, puis une partie de la toiture (en tôles ondulées) du hangar qui a pris la grêle. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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