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Cécile GRANGER - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cécile GRANGER - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

715 000 € 2 043 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 20 118 m²

Tourtoirac (24390)

Au calme, dans un petit hameau, à quelques minutes de la grotte de Tourtoirac et du château de Hautefort (sites incontournables du Périgord), ce magnifique domaine est implanté sur un très joli parc paysagé de 2 hectares, A LA VUE IMPRENABLE. Il se compose d'une maison principale d'habitation constituée d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée donnant sur une terrasse, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Une jolie piscine agrémente ce bien aux belles prestations. Un appartement attenant d'environ 50 m², deux gîtes de 87 m² (chacun avec sa piscine privée et son barbecue) et des dépendances complètent cet ensemble. Vous souhaitez investir et poursuivre les locations actuelles ou tout simplement profiter de ce cadre idyllique en famille, n'attendez-plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531 - SAFTI – GRANGER Cécile, Conseiller indépendant

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Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 23/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

630 000 € 1 658 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 695 m²

Bergerac (24100)

Au coeur vibrant de la ville, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison de Maître du XIX eme siècle, un véritable joyau architectural qui exhale l'élégance et le raffinement. Déployée sur 380m2 habitables, cette demeure se distingue par des volumes spectaculaires et une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de noblesse. Une belle rotonde ajoute une touche architecturale singulière et raffinée qui définit le reste de la maison. Caractéristiques principales : 6 chambres + appartement indépendant de type T2, pool house ( cuisine, salle d'eau, WC, mezzanine, grande pièce), piscine 11X5, cuisine d'été en rez de chaussée, deux garages, salle de cinéma et d'autres pépites à découvrir. Je suis à votre disposition pour visiter cette belle demeure, au plaisir , Corinne LOISEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Montignac-Lascaux

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/08/2024

Proposée par Agence Montignac-Lascaux 24/07/2024 - mise à jour 03/08/2024

213 000 € 1 420 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Dans un quartier calme, proche des commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison individuelle de ville de 150 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec terrasse en U avec cuisine équipée, espace repas et salon. 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au rdc, une suite d'amis, avec douche, vasque et wc, un grand sous-sol, avec buanderie, un garage. Un très bel espace extérieur avec terrasse couverte, piscine, carport et jardin arboré. Le tout sur un terrain clôt de 761m2. Alexandra Russo rsac 810 619 601

Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(5 avis)

317 000 € 821 €/m²
Maison • 386 m² • 13 pièces • 6 chambres

Nontron (24300)

Séduisez-vous par cette magnifique demeure du XIXe siècle, nichée au cœur du Périgord vert, dans le nord de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Nontron et à 35 minutes d'Angoulême, avec sa gare LGV à proximité. Cette propriété est située dans un bourg offrant toutes les commodités, notamment des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie, et une boulangerie. La demeure s'étend sur deux étages et comprend une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses allant de 23 à 37 m2, deux salles d'eau, trois toilettes. Elle dispose également d'une dépendance/garage, d'une ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les amateurs de vitraux seront enchantés par la présence de deux styles différents dans la maison, alliant l'Art Nouveau et l'Art Déco, ajoutant ainsi au charme de la propriété. Côté extérieur, une cour pavée d'environ 200 m2 ajoute une touche élégante à la propriété, complétée par un jardin arboré de 600 m2. Foncier 3400€ La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 554044 )

Human Immobilier Montpon Ménestérol

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

380 000 € 2 000 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 728 m²

Ménesplet (24700)

Périgourdine comprenant cuisine équipée, séjour avec poêle, 5 chambres, 2 salles d'eau, lingerie et cellier. Garage, piscine, terrassegîte indépendant .

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(90 avis)

273 000 € 1 114 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 012 m²

Périgueux (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux. Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite. L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier, un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17 m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement 5 mn en voiture du centre ville de Périgueux. DPE D (205) / GES D ( 38) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier

(226 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(226 avis)

151 200 € 1 154 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Parcoul-Chenaud (24410)
Parcoul

Entre la Roche Chalais à 7 minutes et de Chalais à 12 minutes secteur de Parcoul Chenaud en limite de 2 dépatements Charente et la Dordogne se trouve dans un hameau paisible et tranquille et au calme, charmante maison champêtre de 131 m2 avec un étage + un garage sur un très beau terrain fleuri et arboré de 1340 m2 clôs de tout le tour avec piscine. Se trouve dans ce charmant village une boucherie charcuterie, la poste, une supérette, maison de vacances etc. La Dordogne trop beau département à découvrir par ses très beaux et nombreux villages qui vous emmèront à la découverte de nombreux sites comme les châteaux, les grottes, les sites préhistoriques et voir beaucoup d'autres. Ce bien vous propose : une entrée avec un point d'eau, une salle à manger avec une cheminée ouverte avec une chaudière au fioul + coin cuisine semie-équipée, un salon avec cheminée ouverte également avec un poêle en fonte + climatisation réversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, A l'étage : un palier avec placard de rangement desservant un wc avec point d'eau et 3 chambres (23, 12, 22 m2), Pour les dépendances : un garage 50 m2 env avec un atelier d'env 40 m2 toiture refaite (neuve) en tuile romane, une piscine privative au chlore 7*4 avec son local avec pompe non chauffée, Pour le côté technique : ouvertures en double vitrage PVC et simple vitrage en bois, chauffage au fioul et climatisation (pompe à chaleur installé en 2021), fibre installé, assainissement individuelle par fosse toutes eaux aux normes installée en 2022, la taxe foncière 1030EUR. Très charmante maison pour une tranquilité recherché et paisible. DPE (E) 294, GES (53) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2445 EUR et 3309 EUR/an Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 - A très vite pour une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI -NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 20/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

613 600 € 3 588 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 26 750 m²

Saint-André-d'Allas (24200)

C'est au coeur du Périgord Noir que cette ancienne grange magnifiquement restaurée vous attend pour une visite ! A seulement 7 minutes de Sarlat La Canéda. La Pierre du Périgord et la touche contemporaine des beaux matériaux qui composent cette propriété ne peuvent que vous séduire. La vue dégagée sur la vallée vous accompagne du lever au coucher du soleil mais aussi lorsque vous profitez de la piscine astucieusement nichée dans cet écrin de verdure. Des espaces lumineux vous attendent de plain pied: - cuisine moderne entièrement équipée ( cave à vins ) - salle à manger - salon - spacieuse véranda panoramique - 3 Chambres - 2 salles d'eau - Chaufferie / buanderie - terrasse abritée Le Gite est prêt à fonctionner ( environ 27m² ) : kitchenette , coins repas, salon, espace nuit et salle d'eau séparée. En plus de son accès indépendant, une terrasse et un jardinet lui sont réservés. Le premier garage fermé de 60 m² dispose d un point d'eau, d une pièce de rangement supplémentaire en sus des 02 places pour vos véhicules. Le second garage est semi ouvert un bâti de plus de 50m² Entre ces deux garage vous disposez d'un abri. Sur cette magnifique propriété se trouve également une source d'eau pour parfaire la magie de ce lieu! Au plaisir de vous présenter cette belle propriété.

Ashley Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Ashley Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

(94 avis)

103 500 € 1 035 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 661 m²

Villac (24120)

Mieux qu'un viager ! Découvrez cette belle maison en pierre avec son gîte et sa grange, nichée sur un vaste terrain d'environ 5700 m². La maison principale vous accueille avec une entrée véranda, une pièce de vie chaleureuse dotée d'un cantou, une arrière-cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Ce bien comprend également deux caves et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une grange en pierre complète cette propriété, idéale pour divers projets. La nue-propriété de cet ensemble est à vendre au prix de 94 500 € hors frais d'agence, sur la base d'une valeur vénale de 135 000 €, avec un usufruit évalué à 30 % de la pleine propriété. À noter que dans le cadre de cette vente en nue-propriété, le vendeur conserve le droit d'occuper le bien, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Better than a life annuity! Discover this beautiful stone house with its guesthouse and barn, set on a large plot of approximately 5700 m². The main house welcomes you with an entrance veranda, a cozy living room with a traditional fireplace (cantou), a back kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The independent guesthouse consists of a living room with an equipped kitchen on the ground floor, and a bedroom with a bathroom on the first floor. This property also includes two cellars and convertible attic space, offering additional potential. A stone barn completes the property, ideal for various projects. The bare ownership of this property is for sale at a price of €94,500 excluding agency fees, based on a market value of €135,000, with the usufruct evaluated at 30% of the full ownership. Please note that in this sale of bare ownership, the seller retains the right to occupy the property, meaning you will not be able to live there immediately. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Nathalie Landais - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nathalie Landais - iad 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(5 avis)

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Bergerac (24100)

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130m² avec 3 Chambres - Bergerac Nichée en campagne et à 5 min en voiture du centre ville de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de 130m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2005, cette maison présente un bon état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces de vie sont optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Avec 3 belles chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux salon de 48m², une salle d'eau, un bureau, un WC, une buanderie, cette maison offre un agencement idéal pour une famille ou un couple désirant un espace supplémentaire. L'ambiance chaleureuse et lumineuse est soulignée par l'exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, ce qui garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les différentes pièces. Pour les aspects pratiques, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que située dans un environnement calme, la maison reste proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les points forts de ce bien résident dans sa disposition fonctionnelle, son bon état général, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal à Bergerac. . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Bergerac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra BROUHARD - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Sandra BROUHARD - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(9 avis)

682 500 € 3 007 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • Ter. 3 364 m²

Lalinde (24150)

Mini château avec tourelle, sur un terrain de 3664m2 entièrement clos avec potager, dans l'une des plus belles parties de la Dordogne connue sous le nom de 'Périgord Noir' et à seulement quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un marché hebdomadaire traditionnel. Il y a 6 chambres au total avec 3 chambres au rez-de-chaussée (ces chambres ont un accès séparé à l'avant et à l'arrière de la propriété (directement sur la piscine) et pourraient très facilement être utilisées comme gîte pour un revenu supplémentaire si désiré) et trois autres chambres au premier étage. Le cœur de cette belle maison est la cuisine design récemment installée qui donne sur l'espace piscine par des portes pliantes et sur une vaste salle à manger lumineuse (actuellement utilisée comme salle familiale). Un grand salon en forme de L de 44 m2 est doté d'une cheminée en pierre et il y a beaucoup d'espace pour de grands canapés confortables. Un nouveau sol en travertin complète cette rénovation de haute qualité. Il a été posé sur l'ensemble du rez-de-chaussée - il est super facile à garder propre, idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie. Une nouvelle salle de bains en-suite a été construite dans la tour au premier étage et il y a aussi une salle de bains familiale et trois chambres de très bonne taille et des tonnes de stockage partout. Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un atelier et une douche. La nouvelle piscine, qui utilise un système de filtration UV de haute technologie, se trouve dans un pool house, dispose d'une couverture électrique et est entourée d'une terrasse pavée et d'un coin feu / bbq séparé. Si vous aimez le caractère, l'espace et aimez recevoir, alors c'est peut-être la maison qu'il vous faut. La Taxe Foncière est de 1261 euros, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière à fuel très performante et un poêle à bois (le propriétaire actuel n'utilise que le poêle à bois), elle est équipée de double vitrage et a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité. Pour les visites me contacter: ou par WhatsApp +33(0)6 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 569033 )

LAMBERT Dominique - JesuisAGENTIMMOBILIER.com

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LAMBERT Dominique - JesuisAGENTIMMOBILIER.com 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

278 500 € 1 393 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bourrou (24110)

Nous vous proposons une très belle maison individuelle en pierre avec une maison d'amis/gîte indépendante ( 40m2) Elle se situe dans un village agréable et calme. Rénovation de qualité par un architecte 2008 - les plans sur demande. Access facile au terrain ( 1050m2) par un chemin rural. Des beaux frutiers sont implantés et le terrain est piscinable. Maison principale: Entrée 6m2 carrelage au sol ( plancher chauffant) Très beau salon de 32,86m2 avec cheminée, poutres au plafond et murs en pierre apparentes. Cuisine ( 25m2) aménagée style ' rustique campagne ' avec cheminée traditionelle ouverte ( poêle à bois) ETAGE Grand pallier de 20m2 Salle de bains 7m2 - wc, vasque et seche-serviette. 4 chambres - 13,64m2, 15,62m2 , 9,24m2 et 9,14m2 - plancher au sol Salle de bains 5,65m2 - double vasques, baignoire et seche-serviette WC séparé Grenier de 64m2 Buanderie/cellier 4m2 chauffage cc fioul Maison d'amis ou ev gîte ( beau potentiel) Entrée/salon 20m2 A l'étage une chambre et pallier de 20m2 Un balcon qui donne sur une cour intérieure. Assainissement individuelle OK au système Septidiffuseur de 2009. Taxe foncière 900EUR Cette maison est à vendre au prix de 293 500 EUR ( honoraires charges vendeur) L'annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire Sonja Meriot, immatriculée au Tribunal de Périgueux sous nr RSAC 484 305 750. Barème consultable sur notre site ' ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

998 000 € 1 949 €/m²
Maison • 512 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 22 000 m²

Marcillac-Saint-Quentin (24200)

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Domaine périgourdin. Prix de vente : 998 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 998 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 9 kms de Sarlat et 17 kms de Montignac Lascaux , dans un cadre bucolique et un environnement calme, cette magnifique propriété se compose d'un ancien château du XVème siècle chargé d'histoire et de nombreuses dépendances. Plein de charme et d'authenticité, le château accueille 2 logements spacieux et lumineux dont une partie habitable de 150 m² sur 3 niveaux (RDC : cuisine indépendante, buanderie, salon/salle à manger. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et combles au 3ème niveau) ainsi que d'un gîte de 85 m² et d'espaces aménageables. Une partie des dépendances aménagée en gîtes et chambres d'hôtes d'une capacité de 17 couchages, directement exploitables est proposée à de la location saisonnière. L'ancienne grange en pierres est aménagée en salle d'accueil de 78 m² avec espace salon/salle à manger, cuisine professionnelle, conserverie et locaux de rangement. Les bâtiments agricoles se composent d'un séchoir à tabac, de garages et d'anciennes étables. Le terrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré agrémenté d'un ancien puits. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Amoureux des vieilles pierres chargées d'histoire, venez découvrir cette propriété d'exception typique du Périgord Noir. Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif. DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450 euros et 8780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 377728MNDMND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Taillefer immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Taillefer immobilier 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(21 avis)

586 850 € 5 016 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Trélissac (24750)

Située dans un quartier recherché de l'agglomération de Périgueux, maison récente, sous garantie décennale, présentant de beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur Périgueux et les alentours, une cuisine ésuipée, 3 chambres, une salle d'eau , un wc. Un grand-sous-sol avec de nombreux rangements comprenant un garage, une buanderie, 2 pièces, wc. Un jardin paysagé complète l'ensemble. Nous sommes à 5 minutes des commerces et écoles. Un bien rare.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CAD'IMMO 05/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

202 000 € 2 405 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Prigonrieux (24130)

Maison de plain pied contemporaine proche des commerces et de BERGERAC dans secteur recherché au milieu d(un parc de 1300 m² . Elle comprends 3 chambres, une cuisine aménagée, un cellier, un salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau, wc indépendant. Une terrasse de 44 m² et le garage assez grand pour une voiture avec un auvent . A voir rapidement 0611512831/0553735735.

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