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Les Belles Propriétés

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Les Belles Propriétés 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 790 000 € 10 445 €/m²
Maison • 171,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Arcachon (33120)

Propriété Arcachonnaise neuve dans un quartier prisé Avant d’effectuer un reportage photographique complet et quelques petits travaux de finition, voici un aperçu de cette superbe villa neuve avec piscine… Au calme et à proximité immédiate des commerces et écoles des Abatilles (accessibles à pied), villa d’architecte idéalement exposée (sud-ouest) bâtie sur un terrain plat avec piscine d'environ 680m² (la division est en cours). La villa comprend au total 5 chambres et 4 salles de bains. De plain-pied; une entrée mène à un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine buanderie, des toilettes indépendants puis une suite parentale. A l’étage : 4 agréables chambres, 3 salles de bains, des toilettes et une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les pins. En complément un garage, une piscine de 8m par 4m chauffée avec volet roulant immergé sous plage, et une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. Il s’agit d’une construction neuve. Les frais de notaire sont donc réduits (environ 2 à 3% seulement au lieu de 7 à 8%). Contact : Héloïse Martin au 06 95 77 10 10

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Aurélie SEGUY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Aurélie SEGUY - iad 03/10/2024

(11 avis)

184 000 € 8 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

iad France - Aurélie Seguy (06 89 85 52 49) vous propose : Arcachon, Nouveauté en EXCLUSIVITE, venez découvrir ce studio d'environ 20 m2, avec un balcon exposé ouest, situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce principale polyvalente pouvant servir à la fois de salon et de chambre, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec wc. Un plus sa cave et sa place de parking extérieure sécurisée. Enfin, vous serez séduit par la proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements, à 2 minutes à pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.7 € par mois (soit 488.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy EI (ID 2107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

860 000 € 11 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Bel appartement de 72m2 avec terrasses spacieuses offrant une magnifique vue mer. Il est situé au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon/séjour, de 2 chambres avec accès extérieur, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'1 pièce supplémentaire à l'étage ainsi qu'1 cellier. 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien. Plage et commerces à 2 pas Belles terrasses d'environ 100m2 Prix de vente : 860 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 830 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1470 euros et 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363830PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

680 000 € 7 727 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Arcachon (33120)

Walker immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied de 70m2 idéalement située, au calme, à 100m des commerces de l'Aiguillon ! Baignée de lumière cette maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 18m2 ainsi qu'un garage complètent l'ensemble !! Le tout sur une belle parcelle de 320 m2 avec une grande terrasse de 50 m2 exposée Ouest à l'abri des regards !! A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Lise Gondolo - iad

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 30/10/2024

325 500 € 4 283 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Arcachon (33120)

iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Au cOEur du quartier prisé de l'Aiguillon, venez découvrir cette charmante maison de pêcheur, à rénover. Cette habitation mitoyenne d'environ 55 m² se trouve à seulement 50 mètres des commerces et du port. Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger, offrant un espace modulable de 28 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillée de 36m2 orientée Sud-Est, d'un chai, de WC indépendants et d'un studio d'environ 18,5 m². AVIS AUX INVESTISSEURS - GROS POTENTIEL : Après rénovation, possibilité de louer la maison ainsi que le studio indépendant, permettant 2 rentes ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 461 262 € 7 942 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Arcachon (33120)

ARCACHON. Le Cabinet Bedin vous présente à la vente, cette magnifique Arcachonnaise entièrement rénovée située au calme, sur un jardin clos et paysager de plus de 500 m². Une fois l'entrée franchie, découvrez les lumineuses pièces de vie composées d'un beau salon séjour avec cheminée, cuisine contemporaine équipée, buanderie, cellier, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. A l'étage, se trouvent un palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres et salle d'eau. L'extérieur bien aménagé de cette villa, vous propose une piscine avec terrasse carrelée, une seconde terrasse en bois avec sa pergola végétalisée, un local de jardin, et également un garage. Le charme de l'ancien, l'authenticité et le confort moderne font de cette Arcachonnaise un réel coup de cœur ! Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 31/10/2024

325 500 € 4 283 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Arcachon (33120)

Dans une rue calme au coeur de l'Aiguillon, cette maison de 55m² à rénover offre une cour de 36m² orientée Est-Sud et un studio indépendant de 18m². Gros potentiel, à visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

195 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous propose, ici et nulle part ailleurs, un agréable studio en ville d'Automne, au calme, à proximité de la plage. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de bain. Une place de stationnement complète le tout et un local vélo est à disposition. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 495.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 07/08/2024 - mise à jour 01/09/2024

326 000 € 10 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) L'agence ERA vous propose cet appartement situé au coeur du Moulleau avec une terrasse au sud, idéalement placé, plage, commerces et Jetée du Moulleau! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre cabine. Place de stationnement à disposition dans la résidence ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 08/10/2023 - mise à jour 09/10/2024

475 500 € 8 342 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Arcachon (33120)

MAISON APPARTEMENT A L'AIGUILLON. Dans une rue calme de l'Aiguillon, venez découvrir cette maison mitoyenne sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un dégagement, un wc, une salle d'eau, un bureau/chambre et un salon donnant sur un jardin arrière très agréable d'environ 42 m². A l'étage une chambre et une mezzanine aménagée en deuxième chambre. Commerces à proximité Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 57m²

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

166 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Elvis Celeste RE/MAX Immo Group spécialiste de l'immobilier vous propose à la vente à Arcachon un studio de 22 m² au 1er étage . Un complexe hôtelier unique, face au bassin d’Arcachon, à deux pas des plages et du centre-ville. Idéalement situé au cœur de la station balnéaire, l’Appart-Hôtel est implanté sur le superbe site classé du Château Deganne, comprenant le Palais des Congrès et le Casino d’Arcachon. Il se compose ainsi : • D’un salon avec canapé lit convertible • Vous y trouverez une kitchenette toute équipée (réfrigérateur, plaque de caisson, lave-vaisselle, four micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain) • Une télévision à écran plat, un téléphone • L’accès WIFI • Il y a également un balcon avec mobilier de jardin Dpe D (estimation du couts annuels entre 371 et 501 Euros) Prix : 166.000 Euros FAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition par email : ou au 06 17 70 41 16. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 91 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :2116 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Realtii

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Realtii 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

995 000 € 8 884 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Jolie villa de Pays, de plain pied, dans le quartier privilégié des Abatilles, à proximité des commerces et de la plage, cette villa atypique et lumineuse est idéale en résidence principale mais possède tous les atouts d'une confortable maison de vacances! Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1182.00 et 1598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Realtii ARCACHON : Marie-Odile MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ajp Immobilier Arcachon

(73 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

649 132 € 4 822 €/m²
Appartement • 134,63 m² • 4 pièces

Arcachon (33120)

Arcachon Hyper centre / Gare Au 1er étage d'une résidence située face à la gare, Bureaux de 134m² environ comprenant : Un acceuil avec bureau de secrétariat, une salle d'attente double , WC, Cuisine, 5 Bureaux, Grand couloir avec rangements placards. Très lumineux. Emplacement idéal en centre ville, face à la gare. Actuellement à usage de bureaux, peut être transformé en habitation DPE en date du 24/05/2024 Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 DPE VIERGE (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4093.42 euros.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 29/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 100 000 € 19 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - PROMENADE FRONT DE MER. Promenade du Front de Mer, centre-ville d'Arcachon, découvrez ce spacieux appartement avec terrasse bénéficiant d'une pleine vue sur le Bassin, l'ile aux Oiseaux et les Cabanes Tchanquées. Dans une résidence sécurisée de très bon standing avec ascenseur, les prestations de ce bien rarissime sur le marché local sont complétées par un cellier privatif et un double garage box fermé en sous-sol. Tous commerces et services, plage centrale, halles du marché municipal et restaurants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 175 lots dont 49 lots principaux , Charges annuelles 1230. 00 Euros , Surface Carrez 55. 9m²

Ajp Immobilier Arcachon

(73 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

219 900 € 9 106 €/m²
Appartement • 24,15 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Au 1er étage d'une Arcachonnaise des années 1864, venez découvrir ce T1 alliant parfaitement le charme de l'ancien et du moderne. Il vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, de plus de 18 m² ouvrant sur un balcon sud . Sa vue sur la verdure, sa hauteur sous plafond de 3M vous offre un volume de vie très agréable. Il est complété par une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC entièrement neuve. Le parc de la maison, commun aux copropriétaires, vous permettra de profiter du calme et d'un écrin de verdure. Un cellier intérieur commun complète ce bien. Cet appartement au charme de l'ancien en adéquation avec l'environnement de la maison, vous offre un cadre de vie idéal. Situé à deux pas des commerces et de la plage, tout en étant au calme, vous pourrez tout faire à pied. Un vrai coup de coeur ! A visiter sans tarder ! Diagnostics en date du 26/02/2022 : DPE : F - 391 kWh/m²/an GES : C - 23 KG CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 860 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 (abonnement compris) (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.63 euros.