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450 000 €
6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sur la place Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, appartement T3 bis, totalement rénové avec goût, comprenant: séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains et buanderie.
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299 000 €
4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez LAYANA cet appartement T3bis, niché au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Offrant une vue dégagée sur le magnifique Jardin des Dames de la Foi, cet appartement lumineux et spacieux se trouve à quelques pas du prestigieux Lycée et Collège Saint-Genès. Avec LAYANA profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces du secteur ainsi que du Tram B, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité tout en étant au coeur de la ville. A vos appels! LAYANA n'attend que vous Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115 euros.
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169 900 €
2 360 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de 72m2 comprenant : - une entrée - un séjour avec balcon - une grande cuisine aménagée avec balcon - trois chambres, chacune avec placard intégré - une salle d'eau - un wc séparé Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Possibilité de faire quatre chambres tout en gardant la pièce à vivre pour une colocation. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni sur la résidence ou tout a déjà été voté et en cours de réalisation (ravalement, isolation par l'extérieur, commun, double vitrage,...) Parfaitement placé sur la commune de Cenon, au deuxième étage d'une résidence face à l'arrêt de tram 'palmer' et aux commodités (commerces, écoles, médecins,..) Charges de copropriété : 250 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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920 000 €
7 667 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces
SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE Le Cabinet Immobilie & Moreau vous propose à la vente ce surperbe appartement rénové avec terrasse situé au coeur du quartier des Chartrons. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. D’une surface de 120m², il comprend un salon/salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 28m² , une cuisine ouverte et une suite parentale. Un grand couloir vitré méne à l'espace nuit avec 2 chambres dont 1 nouvelle suite parentale, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparés. Ce bien possède de nombreux atouts, une rénovation de qualité, une belle lumière dans toutes les pièces, sa terrasse et son emplacement dans un quartier prisé.
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599 000 €
5 348 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier Croix blanche , venez découvrir ce magnifique appartement T4au 2ème étage d'une résidence de standing calme et arborée. Son orientation Sud-Ouest lui confère une très belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse, un Wc puis un couloir desservant à son tour , 1 chambre, 1 bureau/dressing ou 3ème chambre, une salle d'eau, un 2ème wc séparé puis une suite parentale avec sa salle de bain. De nombreux rangements également. Un cellier et une place de parking aérienne complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947
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965 000 €
8 616 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
La Maison Duport est fière de vous présenter à la vente cette magnifique villa de plain pied, ce bien extrêmement rare su le secteur de Saint-Seurin saura vous séduire par ses différentes prestations, ce bien exceptionnel reste entièrement personnalisable à votre goût. Le bien se compose d'une entrée, qui vous donne accès à un magnifique salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin avec terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Afin de compléter le confort optimal de ce bien, un garage est attenant à la maison.
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337 600 €
5 039 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité. Au sein d'une résidence agréable quartier Saint-Bruno, appartement traversant de 67 m² à découvrir composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est, une salle à manger pouvant servir de troisième chame ou bureau, 2 chambres, une cuisine avec loggia, salle d'eau, wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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365 750 €
3 658 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
À vendre Bordeaux Victoire. Grand appartement T4/5 de100 m² au premier étage dans un immeuble en pierre. Il se compose comme suit : Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau. Un Local poubelle au rdc À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km. Cet appartement est proposé à l'achat pour 365 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien. Les charges de copropriété sont estimées à 60 € par mois. Les charges de consommation énergétique sont estimées à 1200 € par an. La taxe foncière 2067 € par an. Lots 19 Possible de faire des bureaux et ou location d'habitations. Bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VM 15074 Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021 N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784
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399 000 €
4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM Situé très proche de Bordeaux Centre tout en étant proche de la Garonne, venez découvrir cette localisation stratégique. Dans cette copropriété à taille humaine de seulement 23 lots, un magnifique appartement de 93m2 baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures y est disponible. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et coin bureau de 38m2 donnant accès directement à la terrasse sans vis à vis et avec vue dégagée. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau double vasque, un cellier ainsi qu'un WC. Une place de parking en SUS obligatoire sécurisée complète ce bien (30 000€). - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
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299 000 €
3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 de 93 m2 dans parc arboré Cauderan Pasteur BORDEAUX CAUDERAN ENTRE STADE STEHELIN ET RUE PASTEUR - Appartement T4 rénové de 93 m2 au coeur d'un parc arboré au calme complet situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue des années 1978. Il comprend une vaste entrée avec placard et dressing aménagé attenant, un séjour double de 29 m2 (possibilité 3e chambre) ouvrant sur un balcon terrasse de 24 m2 exposé SUD EST, une grande cuisine séparée aménagée équipée de 13 m2 avec cellier attenant, un dégagement qui dessert deux chambres avec placard (13 et 9 m2), dont une donnant sur terrasse de 5 m2, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking aérienne sécurisée et une cave complètent le bien. Proximité immédiate des commerces et bus ligne 2, 3, 16 et BHNS (accessibles à pied), direct Bordeaux centre. Taxe foncière 1680 euros et charges de copropriété 267 euros par mois incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. PRIX: 299 000 euros frais d'agence inclus dont 11 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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399 000 €
4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
BORDEAUX SAINT BRUNO : Echoppe rénovée . Nous avons le plaisir de vous proposer cette échoppe entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme tout est étant proche de toutes les commodités. Entrez et appréciez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. A l'étage profitez d'un espace pouvant accueillir un bureau, ou une salle de jeux pour enfants ou même un salon télévision. Vous profiterez également d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un garage comprenant un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété horizontale composée de 2 lots. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2021)
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413 000 €
3 933 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²
A moins de 5 min à pied du Lycée Magendie, au sein d'une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités; venez découvrir cette échoppe simple en parfait état; composée d'une pièce de vie spacieuse de 47 m², une véranda donnant sur une cour intimiste pour vos soirées entre amis, un wc. A l'étage, trois chambres avec rangement , une salle de bain avec wc. Vous disposerez également d'une cave de 25m2 (hauteur 1,80m). Chaudière neuve et toiture récente, surélévation possible. Cette maison ne demande qu'à accueillir votre touche personnelle ... Tram A à 10min à pied "GAVINIES" Bus : Lignes 1, 9, 24, G Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant
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790 000 €
8 061 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au coeur du très prisé quartier des Chartrons, venez découvrir ce somptueux appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre. L'emplacement idéal permet de tout faire à pied, offrant un mode de vie des plus pratiques. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme qui émane de cette pièce, où la pierre apparente se marie harmonieusement avec une élégante véranda à ossature en aluminium. Depuis ce hall, vous accédez d'un côté à une vaste suite parentale, dotée d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. De l'autre côté, une cuisine dinatoire luxueuse vous attend, équipée d'électroménager haut de gamme, d'une cave à vin intégrée, ainsi que d'un îlot central conçu pour accueillir jusqu'à six convives. Une porte discrète vous conduit vers une buanderie ainsi qu'à des toilettes suspendues avec lave-mains. La pièce de vie est un véritable coup de coeur, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures élégantes, sa cheminée, son parquet d'époque, et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, également revêtues d'un beau parquet, partageant une seconde salle d'eau avec toilettes. Cet appartement, rare sur le marché, offre des prestations haut de gamme et particulièrement recherchées. A seulement quelques pas des quais, du tramway, des commerces et des restaurants, il réunit tous les atouts pour une vie citadine des plus agréables ! ................................................................................. In the heart of the highly sought-after Chartrons district, discover this sumptuous fully renovated apartment, located on the first floor of a magnificent stone building. Its ideal location allows you to do everything on foot, offering a highly convenient lifestyle. From the moment you enter, you'll be captivated by the charm of the entrance, where exposed stone blends harmoniously with an elegant aluminum-framed veranda. From this hallway, you access on one side a spacious master suite, featuring a large custom-built walk-in closet and a private bathroom. On the other side, a luxurious dining kitchen awaits, equipped with high-end appliances, an integrated wine cellar, and a central island designed to accommodate up to six guests. A discreet door leads to a laundry room and suspended toilets with a hand basin. The living room is truly the heart of the home, with its impressive high ceilings, elegant moldings, fireplace, original hardwood floors, and bathed in natural light thanks to its large south-facing windows. A hallway leads to two additional bedrooms, also with beautiful hardwood floors, sharing a second bathroom with toilets. This apartment, rare on the market, offers high-end and highly sought-after features. Just a few steps from the quays, the tram, shops, and restaurants, it has everything you need for the most enjoyable urban lifestyle !! CONTACTEZ M . JULIEN GABEN SUR LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO
5
376 500 €
4 742 €/m²
Appartement • 79,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux Centre - Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Parking Bordeaux Centre - Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Parking D'une superficie de 79,40 m², cet appartement à l'accès sécurisé est situé au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Il se compose de trois chambres et dispose d'une terrasse de 11 m² orientée plein ouest. Traversant, ce logement en excellent état est prêt à vous accueillir sans aucun besoin de travaux. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports, Arrêt du Tram B à 800 m, des commerces et des écoles. Enfin, ce bien bénéficie d'une garantie décennale encore valable pour environ trois ans. Une place de parking incluse avec accès télécommandé. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour convenir d'une visite. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 2500€ Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 670€ et 960€ Prix : 376 500 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 213 € soit 4,5%TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
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599 000 €
5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
MUSEE AQUITAINE - Venez visiter cet appartement en duplex de 164 m² au sol avec un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis et 3 grandes chambres. Vous apprécierez le calme, la proximité des commerces, des transports et des établisements scolaires du centre ville.
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