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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 17/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

378 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, dans le quartier Victoire du Centre de Bordeaux, un grand appartement à rénover dans un bel immeuble en pierres. Situé au 1er étage, venez redonner vie à ce plateau proposant aujourd'hui un superbe salon, 3 chambres, une cuisine séparée, une cour et un beau balcon filant. De beaux volumes, un joli parquet, de hauts plafonds ... voici quelques uns des attributs composant les 130 m2 de ce bien. Copropriété de 8 lots Charges mensuelles 47 euros Dpe C 126 GES C 27 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 378 000 euros. Honoraires d'Agence : 18 000 euros TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 360 000 euros. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET MOREAU & MOREAU

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CABINET MOREAU & MOREAU 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

1 200 000 € 5 430 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

TRÈS JOLIE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À CAUDÉRAN BEL AIR Le Cabinet Immobilie & Moreau est heureux de vous proposer à la vente cette très jolie maison des années 90/2000 située non loin de la Clinique Bel Air de Caudéran, des écoles et des commerces. Cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour exposé sud/ouest avec vue sur la piscine et le jardin de 200m², une suite parentale avec douche et baignoire, dont une partie peut-être transformée en une deuxième chambre, une arrière cuisine, ainsi qu'un garage. Le séjour sous toit cathédrale, est agrémenté d'une belle cheminée pour les soirs d'hiver. Au premier étage nous retrouvons trois chambres avec une salle de bains. Il est à prévoir un léger rafraichissement, mais la surface existante, le calme ainsi que la lumière de la maison nous fait nous sentir comme à la maison. Prix: 1.200.000€ FAI charge acquéreur

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 05/10/2023 - mise à jour 17/11/2024

2 690 000 € 6 184 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Rare. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

City Bordeaux

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par City Bordeaux 09/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier vous présente en exclusivité, ce charmant appartement traversant de 50m2 avec une terrasse de 6m2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de la fin du XVIIe siècle. Idéalement situé, cet appartement offre le charme de l'ancien avec cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC indépendant. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé et tranquille. Sa localisation au coeur de Bordeaux vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. La copropriété dispose d'un local vélo et poubelle. DES TRAVAUX D'ISOLATION SERONT RÉALISÉ POUR PASSER EN NOTE D OU C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

795 000 € 6 737 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 traversant au 4eme et denier étage avec terrasses magnifiques de 106M2 . Séjour traversant, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb et sde, buanderie . Nombreux rangement aménagés . 2 emplacements de parking au S.S Vue exceptionnelle sur Bordeaux : de ST Michel au Pont d Aquitaine. Terrasse aménagée et végétalisée Bien rare . (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 1400 euros.

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Des Facultés 12/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(31 avis)

230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement à vendre à Bordeaux (proche CHU Pellegrin et boulevards Barrière de Pessac), situé au 2ème étage dans un secteur calme et verdoyant. Cet appartement lumineux de 70 m², construit en 1984, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec possibilité de création d'une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant la chambre avec placards, le cellier/buanderie, la salle de bains et les wc séparés. Profitez d'une terrasse couverte de 9m² sans vis-à-vis direct et d'un box fermé. L'appartement est à rafraichir et la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un ascenseur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et confortable. Taxe Foncière : 1492€/an Charges de copropriété : 2107€/an comprenant le chauffage et l'eau froide DPE : D / GES : B Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier rapidement une visite. Référence agence : 715

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(65 avis)

679 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

L’agence FONCIA vous propose à la vente ce magnifique appartement quartier Saint Genès / Victoire. Au sein d’une petite copropriété en pierre, venez découvrir ce beau duplex situé en cœur de ville à proximité immédiate des transports ( tramway B, bus, vélos en libre service…) et des commerces, tout en étant dans un calme absolu. Ce bien d’exception, de près de 184 m2 a conservé ses prestations anciennes ( hauteur sous plafond, moulures, cheminée, parquet en pointe de Hongrie…) et s’articule autour d’un jardin privatif sans vis à vis d’environ 60 M2. Cet appartement, vous offre une belle entrée, un triple séjour traversant de 70 m2, une cuisine séparée avec cellier, un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez, au premier étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres dont une avec terrasse privative ainsi qu’une salle d’eau avec grands rangements. Une vaste cave de 50 m2 et un garage double privatif attenant viennent compléter ce bien. Un produit rare à vivre « comme une maison ».

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

392 200 € 4 554 €/m²
Appartement • 86,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au 3e étage d'un superbe immeuble en pierre, cet appartement T2 de 85 m² vous séduira par son charme authentique et ses éléments d'époque. Dans une copropriété intime de seulement 4 lots, avec un appartement par étage, ce bien à rénover offre un potentiel unique. L'entrée dessert une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC. La cuisine, avec cheminée, parquet retravaillé et pierres apparentes, invite à la convivialité. Le salon et la chambre, tous deux dotés de cheminées et de parquets d'origine, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres exposées sud-ouest baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Niché dans le quartier très prisé de Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement de caractère allie élégance et emplacement idéal. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 19/05/2023 - mise à jour 24/11/2024

303 500 € 4 895 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - PLATEAU DE 62 M² + TERRASSE DE 25 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 HÔTEL DE VILLE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau d'environ 62 m², entièrement à rénover, avec une terrasse de 25 m² situé dans un immeuble en pierre de taille à proximité du Tribunal de Grande Instance. Ses principaux atouts : - Terrasse de 25 m² exposée Ouest - Double exposition Est-Ouest - Prestations anciennes (parquet et cheminées) - Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. Informations clés : - Chauffage électrique - Double vitrage PVC Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 14/11/2024

249 500 € 2 991 €/m²
Appartement • 83,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au coeur du quartier historique de Saint-Michel, à Bordeaux, découvrez cet appartement de caractère de 83 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement et un charme unique. Il est composé de 4 pièces principales : - 3 chambres - Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité - Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et indépendant - Salle de bains avec WC - WC séparé - Cour privative de 22 m² Prestations : - Une cave exceptionnelle de 50 m², voûtée en pierre apparente, offrant un espace rare et plein de potentiel - Pierre apparente dans l'appartement, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. A savoir : - Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre goût. Polyvalence du bien : - Habitation principale : Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement au charme authentique - Profession libérale ou activité commerciale : L'agencement et la localisation de ce bien en font un choix parfait pour un bureau d'architecte, un espace de coworking ou tout autre projet professionnel. Environnement : - Situé dans un secteur calme et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : commerces, transports, et écoles. - Le quartier Saint-Michel, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, vous séduira par son dynamisme et son histoire. Points forts : - Surface généreuse de 83 m² - Cave unique de 50 m² - Emplacement privilégié au coeur de Bordeaux - Multiples possibilités d'aménagement Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Neomuros

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Neomuros 20/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

195 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En plein coeur du quartier Ornano - Tondu, venez découvrir dans un havre de paix en seconde ligne, cette copropriété calme et intimiste. Cette copropriété sécurisée est également proche de toutes les commodités (commerces, etc.) des transports en communs (tram A et B et bus) et des établissements scolaires et universitaires réputés. Nous vous proposons à la vente un appartement à rénover entièrement : - Lot 5 : T2 Bis en rez-de-chaussée de 52,7 m², 195.000 € frais d'agence inclus. Coût des travaux estimés entre 20 000 à 50 000 € suivant les appartements. Biens atypiques et très recherchés sur Bordeaux . Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 150 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Alexis Quillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

BELLECHOSE

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BELLECHOSE 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

610 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 104,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE BELLECHOSE - GRAND T4 DUPLEX DE STANDING - ENTRE LE TRIANGLE D'OR ET LE JARDIN PUBLIC En vente : Venez découvrir cet appartement T4 Duplex de standing de 113m² (104.42m² Carrez) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. A la fois charmant et contemporain, il dispose de toutes les qualités d'un appartement bourgeois bordelais (grandes fenêtres, parquets anciens) alliées à des volumes généreux et des aménagements de caractère. Le standing est présent dès les parties communes de cette petite copropriété très bien rénovée et entretenue : moulures, carreaux de ciment, magnifique escalier balancé, verrière. Cet appartement traversant s'organise de part et d'autre de l'entrée : les chambres côté coeur d'ilot et les pièces de vie plein sud. Bénéficiant entièrement d'une double hauteur, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée profitent d'une grande clarté à toute heure de la journée. A la manière d'un loft, l'espace de vie de 42m² dessert l'étage et son grand mur bibliothèque permet d'exposer objets, plantes et livres et dissimule un grand écran de vidéo projection. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative pourra être utilisée comme suite parentale ou pour recevoir des invités. Spacieuses et fonctionnelles, les deux belles chambres du premier niveau sont équipées de grands dressings. Le niveau est complété par une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et deux celliers. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave de 7m² permettant d'accueillir plusieurs vélos. Il est également équipé d'un chauffage collectif au gaz performant et économique ainsi que d'un système domotique intelligent. A deux pas du tramway Fondaudège-Muséum (Ligne D). Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 610.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18.800€TTC soit 3.18 % du prix du bien Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 591 200 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

367 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT- 3 PIECES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé dans une très belle rue du quartier Lescure, entre Saint-Augustin et l'hôpital Pellegrin, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, Dans un immeuble en pierre bordelaise à destination mixte, appartement 3 pièces de plain-pied à rénover, actuellement à usage professionnel et pouvant être réhabilité en habitation, d'une surface d'environ 87m2 avec terrasse d'environ 40m2 à l'arrière. Très belle opportunité pour ce bien qui peut être rénové pour une résidence principale, des locaux commerciaux ou idéal pour un investisseur. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

(86 avis)

899 000 € 3 100 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons Saint Louis, calme et luminosité pour ce Loft à la rénovation raffinée sur 2 niveaux : en RDC un open space de 140m2 avec vitrine sur rue, office de 30m2, buanderie, salle d'eau, toilettes. Belle hauteur sous plafond. Au 1er étage pièce à vivre traversante comprenant un salon, une chambre, une belle cuisine ouverte avec îlot central et un comptoir, sur une grande terrasse orientée Sud sans vis à vis. Climatisation réversible. Idéal pied à terre ou locaux professionnels. Trams et commodités à proximité immédiate. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 11/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

(208 avis)

999 000 € 4 460 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33000)

C'est dans un environnement privilégié et recherché d'Ornano, proche de toutes les commodités, écoles et transports que cette belle demeure de style double échoppe de 224m² est érigée. La maison s'organise sur trois niveaux. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle entrée avec rangements. Elle dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'ensemble des codes de l'habitation bourgeoise. Dans le prolongement se trouvent une cuisine aménagée et équipée et des sanitaires ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée. Ces espaces profitent d'une belle vue sur le jardin ensoleillé de 90m2 avec sa piscine chauffée à l'abri des regards. Un bel escalier en pierre permet l'accès au second niveau, organisé en espace nuit desservant trois chambres dont une spacieuse suite parentale parée d'un dressing, suivi d'une grande salle de bains. Au dernier étage on retrouve également 3 chambres supplémentaires avec deux salles d'eau sous les toits. Un local technique, une buanderie, et une cave de 50m2 complètent cette sublime maison bourgeoise dans un secteur prisé d'Ornano. Ce bien séduira par l'élégance de la bâtisse ainsi que par son emplacement proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

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