Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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426 annonces
Oka Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Oka Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement 2 pièces de 46m2 idéalement situé à 2 pas de la Place de la Victoire Le logement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme. L'accès à la résidence est sécurisé. Une place de parking sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement (inclus dans le prix de vente) L'appartement est exposé Ouest et est très lumineux, sans vis-à-vis Le logement se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un cellier avec placard (ou dressing) Les fenêtres sont équipées de volets roulant électriques. L'appartement vient d'être remis en état. Situé à moins de 100 mètres de la Place de la Victoire, l'appartement est à proximité immédiates des commerces, restaurants, écoles..... Arrêt de Tram à 2 minutes à pieds et arrêts de bus au pied de la résidence. Accès à la Gare Saint Jean en 10 minutes en bus. Le logement est situé dans un environnement très calme, tout en étant en hyper centre-ville, c'est une situation exceptionnelle !

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Anne-Sophie Beineix - iad
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Anne-Sophie Beineix - iad 20/10/2024
9
Appartement, 26 m²

139 990 € 5 384 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : Joli appartement T1 bis lumineux sans vis à vis de 26,40m² environ, au 6ème et dernier étage sur cour au calme, dans une belle copropriété sécurisée, bien entretenue avec ascenseur et gardien. Sur la localisation : Il est situé dans le quartier recherché Cours de la somme, entre la Place NANSOUTY et Barrière de Toulouse. à proximité immédiate des BUS L 5,9... des transports en commun et de tous les commerces au pied de l'immeuble. Tram B à 10 min à pieds, la gare SNCF St Jean, à 8 min en bus direct. Place de la Victoire à 15 min à pieds ou 5 min en bus. Le bien est composé d'une entrée avec Visio phone, une pièce de vie avec volet roulant, une cuisine aménagée et équipée séparée avec plaque de cuisson, lave-linge, frigo, four micro-ondes et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est sans vis à vis et exposé Sud-Est. Appartement refait à neuf il y a 2 ans. Les plus : - Extérieur sans vis à vis - Orientation Sud-Est - Calme sur cour - Lumineux - Grande pièce de vie - Cuisine équipée et séparée - Très bon état - Centre Ville proche- parking en sus Charges : 125 euros mensuel comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, local vélo. Taxe foncière : 809€ euros par an Chauffage collectif. Immeuble construit en 1974. Local poubelle et local vélo directement accessible dans l'immeuble depuis l'ascenseur. Une grande cave au 1er sous sol, accès directement de l'ascenseur complète ce bien. Possibilité d'acquérir un Parking extérieur sécurisée au pied de l'immeuble en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 152 m²

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Bordeaux (33800)

Exclusivité : idéalement située dans le quartier Nansouty/Sacré-Cœur et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette échoppe de 152 m² à rafraîchir, avec un jardinet et une grande cave sur toute la surface du bien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un long séjour avec des cheminées et du parquet, d'une cuisine, d'un garde manger, d'un salon d'hiver qui donne sur le jardinet, de deux chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau. Au premier étage, la maison offre deux chambres supplémentaires avec des vélux, une deuxième salle d'eau et Wc et un grenier aménageable pour gagner de la surface. Les points forts : L'emplacement, le calme, les beaux espaces, la très grande cave. Vidéo disponible. Contactez-moi au 0670081075, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Laurent GODART - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 95 m²

252 950 € 2 663 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Bordeaux (33800)

VIAGER LIBRE à BORDEAUX NANSOUTY Laurent GODART (06.22.49.96.36) vous présente une échoppe de 95m² au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Nansouty. En viager libre vous faites l'acquisition d'une maison 4 pièces et profitez des avantages suivant : Achat au prix de 252 950 euros (*) au lieu de 457 950 euros Frais de notaires réduits calculés sur la valeur économique Et vous pouvez l'habiter ou la louer immédiatement. Située dans une rue calme à proximité de la place Nansouty, lieu très dynamique avec ses commerces, ses restaurants, ses transports en commun. La gare SNCF est à quelques minutes. Cette échoppe de 4 pièces a été entièrement rénovée. Elle dispose de 2 accès séparés (par le jardin et par la rue). Elle se compose côté rue d'une entrée qui dessert la partie nuit, où vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains. Au rez-de-jardin vous profiterez du charme d'un séjour d'environ 28m² aux poutres apparentes et aux murs en pierres, un toilette, et une grande cuisine aménagée donnant sur la cour d'environ 60m². Côté technique : cette maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière récente), du double vitrage, de volets roulants électriques dans les chambres; elle est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite à neuf en 2021 Le DPE est en cours à l'origine il était en D Ce viager libre est sur 2 Têtes : 74 H ? 75 ans F (*) Bouquet : 252 950 euros - Rente : 935,68 euros Valeur du bien Hors honoraires 430.000 euros Valeur du bien honoraires inclus 457 950 euros honoraires inclus dans le bouquet 6.5% à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-France DE LA CROIX - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Anne-France DE LA CROIX - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 43 m²

205 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux (33800), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie prisé. Dans un secteur en pleine expansion, proche des écoles et des commerces de proximité. Les arrêts de bus 6 et 54 ainsi que le tramway Carles Vernet à proximité garantissent une accessibilité optimale vers le centre ville de Bordeaux. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant un confort et une tranquillité à ses habitants. Construit en 2018, ce T2 au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un wc offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une place de parking en sous-sol réservée permet un stationnement facile et sécurisé. Les matériaux modernes et les finitions soignées ajoutent une touche contemporaine à ce bien, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 25/10/2024
8
Appartement, 57 m²

259 500 € 4 553 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

QUARTIER VICTOIRE - Dans un immeuble en pierre, au 1er étage, un appartement T3 d'environ 57m² qui dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A proximité de tous les commerces, transports et accès à la gare. Actuellement loué jusqu'en juillet 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux, quartier Place d'Armagnac , superbe appartement au 4 eme étage. 1 chambre avec accès balcon et placard aménagé. 1 salle d'eau avec douche et WC 1 pièce de vie de 23m2 avec sa cuisine entièrement équipée 1 place de parking privée. Vous trouverez dans les communs des locaux sécurisés pour vélos et 2 ascenseurs. L'eau, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés. Le système de chauffage est assuré via de la géothermie La gare est à 10 min à pied Les trams D et C sont en bas de l'immeuble pour vos déplacements urbains, proche du pont Simone Veil et de la rocade Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 64 m²

222 809 € 3 481 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Fiche Id-SUP168668 : REF 83178 - RÉF 83178 - Découvrez cet appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le dynamique quartier d'Armagnac à Bordeaux. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour pr ofiter de moments en extérieur. L?appartement comprend également deux chambres spacieuses de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard intégré optimise l'espace de rangement, et une place de parking en sous-sol est incluse. Le prix est éligible en TVA 5.5\% sous conditions.Situé à seulement 3 minutes à pied des arrêts de tram 'Carle Vernet' et 'Belcier' (lignes C et D), vous êtes à 5 minutes de la Gare Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville et au-delà?Le quartier offre de nombreuses commodités, avec des commerces, restaurants, une pharmacie et des équipements culturels à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant grâce à la future création du parc public d?Armagnac.Profitez de tous les avantages d?un logeme - Mentions légales : Proposé à la vente à 222809 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA La Barrière
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA La Barrière 21/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
6
Appartement, 53,15 m²

Prix en baisse 248 000 € 4 666 €/m²
Appartement • 53,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - BARRIÈRE DE BÈGLES APPARTEMENT 2 PIECES Votre agence ERA BEGLES vous propose ce bel appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son agencement idéal, et sa luminosité. Vous profiterez également de deux agréables balcons avec vue dégagée. Enfin, vous apprécierez son environnement calme et privilégié à deux pas de toutes commodités. A VOIR SANS TARDER!

Regina Peyrol - efficity
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Regina Peyrol - efficity 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
3
Appartement, 20 m²

123 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

33800 BORDEAUX – PLACE DUBURG – APPARTEMENT 1 PIÈCE - 20 m² - IDEAL ETUDIANT - INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Au sein d'un petit immeuble en pierre très bien entretenu, cet appartement de 20 m² est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au premier étage sur cour, ce studio se compose d'une pièce de vie principale, d'une kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est en très bon état et est actuellement loué jusqu'en février 2025 (loyer 560 € + 50 € de charges). Situé dans un quartier dynamique et animé, proche des commerces, des transports en commun et des quais de Garonne, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement a tout pour séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Regina PEYROL au 06 76 07 19 84 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 01/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
4
Maison, 190 m²

610 000 € 3 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY - MAISONS AVEC JARDIN. Dans une impasse à deux pas de la place Nansouty! Ensemble immobilier de deux maisons avec travaux. Parcelle de 295 m² TRES RARE DANS LE QUARTIER!!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BLOTTIERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 179 m²

970 000 € 5 419 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bordeaux (33800)

Dès le seuil de la porte vous sentez de suite que cette maison vous accroche le coeur. Cette beauté de 179m2 est située à pied du tram B dans une rue calme et résidentielle,. Très beau séjour lumineux avec cheminée et mezzanine, grande cuisine équipée avec coin repas, deux chambres de plain pieds avec leur salle de bains et un grand bureau pouvant être aménagé en chambre. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau. Vous profiterez également d'un adorable jardin ouest et sans vis à vis agrémenté d'une piscine 5m x 2.5m. Grande cave avec espace buanderie. Véritable coup de coeur pour cette échoppe aux prestations haut de gamme. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

ABCD'IMMO
Annonce publiée le 04/03/2022 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ABCD'IMMO 04/03/2022 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

BORDEAUX Barrière de Toulouse Dans immeuble pierre, appartement T2 d'environ 40 m² avec cour privative comprenant une pièce principale avec cuisine américaine et mezzanine (couchage ou rangement), une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. + une cour extérieure de 20 m², faible charge de copropriété A 6min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty, au sein d’une copropriété récente, venez découvrir ce lumineux appartement donnant sur l’arrière et donc parfaitement au calme. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, d’un coin nuit et d’une pièce de vie avec grands placards donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Ce bien s’accompagne également d’une place de parking intérieur.

BEL IMMO BORDEAUX
Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BEL IMMO BORDEAUX 12/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 262 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Proche de la barrière de Toulouse, Appartement en parfait état avec ascenseur de 86m² . Entrée, long couloir avec placards desservant 3 chambres avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse. Cellier. Parking (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.